2022年12月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分 56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK 4940万円~6170万円
2022/3
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 40.47㎡~82.5㎡
2LDK+S~4LDK 3500万円台~7298万円
2023/3
シティテラス南砂町 江東区南砂4 南砂町 7分 67.33㎡~67.37㎡ 2LDK+S 価格未定 2024/5
ガーラレジデンス南砂町
江東区南砂5
南砂町
14分
62.83㎡~64.77㎡
2LDK+S
4800万円台~5900万円台
2024/9
クレヴィア西葛西 江戸川区西葛西6 西葛西6分 33.40㎡~71.71㎡ 1LDK~3LDK 価格未定 2024/4
プレディア西葛西
江戸川区西葛西7
西葛西
10分
55.90㎡~89.51㎡
1LDK+S~4LDK
価格未定
2023/8
イニシアテラス東葛西 江戸川区東葛西9葛西16分 64.26㎡~77.05㎡ 2LDK+S~4LDK 4798万円~5998万円 2023/3
葛西グリーンフィールドプロジェクト 江戸川区南葛西4 葛西 24分 66.01㎡~78.41㎡ 3LDK~4LDK 4400万円台~5400万円台 2023/4
プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西5 葛西 9分 54.45㎡~73.02㎡ 1LDK+2S~4LDK 4200万円台~6400万円台 2023/8
ガーラレジデンス葛西パークブライト 江戸川区南葛西4 葛西 19分56.01㎡~72.78㎡ 3LDK~4LDK
3900万円台~5710万円
2024/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ガーラレジデンス南砂町
・プレディア西葛西

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:74件 (先月統計比: -20 件)
価格改定中古マンション:61件 (先月統計比: -28 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウムコート木場公園6F76.50㎡2013年8280万円
クリオ木場公園壱番館6F65.86㎡1998年5830万円
クリオ木場公園壱番館13F80.64㎡1998年8980万円
クリオ木場公園壱番館9F80.64㎡1998年8680万円
シェルゼ木場公園5F70.29㎡2008年8200万円
プラウドタワー清澄白河13F73.78㎡2016年8880万円
ベルグコート木場センティオ2F52.37㎡2004年3980万円
ローレルコート木場公園2F74.62㎡2005年6980万円
汐浜サンハイツ2F67.20㎡1983年3690万円
藤和シティコープ木場公園5F65.37㎡1993年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオレジダンス東京3F91.29㎡2000年-200万円
グレイスコート木場3F63.20㎡1991年-200万円
クレストフォルム門前仲町古石場1F85.61㎡2002年-200万円
ザ・パークハウスアーバンス木場公園5F58.05㎡2012年-100万円
プレジャー・ガーデン木場2番館2F76.85㎡1998年-310万円
ライオンズマンション東陽町第210F56.52㎡1984年-200万円
レジェンド木場7F58.02㎡1995年-200万円
レジェンド木場11F58.02㎡1995年-300万円
木場パーク・ホームズ イーストコート9F71.80㎡2002年-300万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F65.06㎡1979年3980万円
イトーピア東陽町マンション9F56.56㎡1979年4590万円
エクセル東陽町13F66.08㎡1984年4590万円
ガーデンフラッグシティ11F77.90㎡2002年7780万円
コスモ東陽町シティフォルム9F60.13㎡2006年4780万円
シティテラス東陽町7F64.73㎡2016年7490万円
シティテラス東陽町8F70.37㎡2016年7890万円
プラウド東陽町サウス1F86.20㎡2018年9480万円
マンション東陽町3F67.40㎡1979年3980万円
秀和東陽町レジデンス7F50.00㎡1972年3990万円
東陽町スカイハイツ10F63.10㎡1978年3980万円
東陽町ハイホーム11F50.22㎡1974年2940万円
東陽町公園ハイツ1番館3F58.63㎡1984年3298万円
東陽町第3ダイヤモンドマンション西館1F70.35㎡2007年4999万円
南砂住宅2号棟13F61.85㎡1974年3180万円
南砂住宅8号棟4F61.97㎡1975年3200万円
南砂住宅8号棟8F61.28㎡1975年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東陽町マンション1F65.06㎡1979年-100万円
ザ・パークハウス東陽町レジデンス3F80.00㎡2017年-670万円
シティテラス東陽町4F70.34㎡2016年-200万円
ダイアパレス東陽町Ⅱ2F63.20㎡2000年-100万円
ファミリータウン東陽12F70.87㎡1982年-200万円
ファミリータウン東陽5F71.58㎡1982年-100万円
リゾセントラルコート東陽町1F68.26㎡2004年-100万円
リゾセントラルコート東陽町15F75.41㎡2004年-100万円
ローズハイム東陽町2F50.61㎡1977年-300万円
三井東陽ハイツ5F61.22㎡1979年-240万円
山屋東陽ハイツ10F69.96㎡1978年-200万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年-200万円
東陽町ハイホーム7F53.10㎡1974年-300万円
南砂一丁目エステート5F79.09㎡1981年-20万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア南砂町マンション7F70.44㎡1988年3980万円
キュート東砂2F51.00㎡1981年2898万円
グランエスタ7F68.15㎡2005年6380万円
グリーンパーク南砂5F60.48㎡1985年4180万円
クリオ南砂町壱番館5F74.58㎡1997年4999万円
クレストフォルム東京アヴァンセ9F70.14㎡2003年5780万円
クレストフォルム東京アヴァンセ11F77.94㎡2003年6380万円
クレストフォルム東京アヴァンセ11F72.84㎡2003年6980万円
クレストフォルム南砂パークイースト2F78.81㎡2003年5180万円
クレストフォルム南砂パークイースト4F88.42㎡2003年5790万円
クレストフォルム南砂仙台堀川公園5F85.30㎡2003年5780万円
コンドミニアム仙台堀パーク6F70.91㎡1984年3880万円
セントラルグリーンハイツ8F65.83㎡1975年4380万円
ツインシティ弐番館アルス東砂4F66.85㎡1986年2980万円
テラス東陽町ネクスタワー21F70.29㎡2011年7300万円
ライオンズステージキャピタルイースト7F65.40㎡2000年4999万円
ライオンズマンション南砂2F54.46㎡1981年2680万円
ルネ南砂町リバーフィール14F70.74㎡2020年6380万円
東陽町ガーデニア2F63.02㎡1983年4190万円
南砂公園ガーデニア6F81.13㎡1988年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アクシアガーデン南砂7F56.67㎡2000年-200万円
ウェルフェアグリーン南砂6F77.76㎡1983年-100万円
エムステージ・イースティア5F71.72㎡2001年-200万円
グランイーグル南砂町2F55.43㎡1997年-100万円
グランデイ南砂1F70.35㎡1998年-100万円
グリーンパーク南砂2F72.24㎡1985年-90万円
グリーンパーク南砂7F73.10㎡1985年-200万円
クレストフォルム南砂3F75.82㎡1999年-200万円
テラス東陽町ネクスタワー12F71.98㎡2011年-300万円
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園7F66.59㎡1992年-410万円
メロディーハイム南砂町フェイシア4F74.56㎡2005年-200万円
ライオンズマンション南砂6F54.46㎡1981年-300万円
ルネ南砂町リバーフィール2F76.02㎡2020年-500万円
ルネ南砂町リバーフィール3F78.27㎡2020年-120万円
東急ドエル・アルス南砂サルーテ9F73.47㎡1998年-300万円
南砂町グリーンハイツ2F63.84㎡1981年-100万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェルディーク西葛西3F55.23㎡2010年4800万円
オーベル西葛西3F72.73㎡2014年5480万円
グリーンヒル西葛西1号棟3F90.72㎡1981年3880万円
コンドミニアム葛西1F53.76㎡1979年2900万円
コンドミニアム葛西9F63.28㎡1979年3690万円
サンシティ西葛西2F72.00㎡1985年4499万円
バームハイツ西葛西2F82.59㎡1986年4400万円
ライオンズプラザ西葛西9F64.69㎡2000年5190万円
リビオシティ西葛西親水公園7F69.03㎡2021年5480万円
レジデントプレイス西葛西5F68.05㎡2015年5980万円
レジデントプレイス西葛西11F71.26㎡2015年6180万円
宇喜田住宅10F58.27㎡1974年3050万円
葛西パークサイドハイツ8F60.15㎡1977年3480万円
葛西住宅9F59.80㎡1975年2590万円
清新プラザマンション5F99.12㎡1983年5680万円
西葛西スカイハイツ2F61.60㎡1978年3680万円
西葛西ビューハイツ4F65.89㎡1980年3980万円
西葛西ビューハイツ5F62.32㎡1980年3888万円




価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンパーク西葛西4F82.80㎡1986年-281万円
クレストラフィーネ西葛西2F71.51㎡2012年-190万円
コスモ西葛西4F81.34㎡1985年-109万円
コスモ西葛西ロイヤルフォルム12F76.72㎡1997年-100万円
コンテ西葛西1F69.17㎡1980年-200万円
コンテ西葛西4F69.17㎡1980年-100万円
コンドミニアム葛西3F63.28㎡1979年-200万円
ザ・ガーデンズ西葛西9F67.96㎡2016年-200万円
ザ・ガーデンズ西葛西15F70.27㎡2016年-100万円
バームハイツ西葛西9F59.40㎡1986年-200万円
プレシス西葛西アクアフォート7F65.25㎡2014年-100万円
プレシス西葛西ヴェルデ6F66.78㎡2013年-90万円
ライオンズガーデンシティ西葛西10F99.89㎡1998年-300万円
ライオンズステーションプラザ西葛西11F67.71㎡1998年-300万円
ライオンズマンション小島町7F70.95㎡1979年-190万円
ライオンズマンション小島町8F66.00㎡1979年-200万円
小島スカイハイツ8F60.50㎡1976年-100万円
清新プラザ7F99.12㎡1983年-200万円
清新中央ハイツ1F88.05㎡1986年-200万円
清新北ハイツ15F87.51㎡1983年-200万円
清新北ハイツ20F74.48㎡1983年-300万円
西葛西ガーデンハウス8F76.08㎡1998年-100万円
西葛西スカイハイツ3F53.53㎡1978年-190万円
西葛西ハイツ4F72.97㎡1979年-50万円
西葛西ビューハイツ1F60.38㎡1980年-100万円
日商岩井宇喜田マンション3F62.27㎡1974年-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アトラス葛西4F57.44㎡2002年4498万円
シェグラン南葛西ハイライズ7F70.80㎡1994年4880万円
ゼファー東葛西4F54.69㎡1997年3280万円
ゾンネンハイム葛西9F53.20㎡1978年3390万円
ゾンネンハイム葛西9F61.75㎡1978年4099万円
プレシス葛西ルジュール8F72.36㎡2017年5980万円
メゾン葛西8F78.59㎡1980年2980万円
ライオンズガーデン葛西3F68.44㎡1995年3480万円
ライオンズマンション東葛西壱番館1F71.61㎡2000年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセレントシティ葛西パークアリーナ4F53.78㎡2019年-200万円
サンアリーナ中葛西7F68.51㎡2004年-190万円
ゾンネンハイム葛西9F61.75㎡1978年-100万円
葛西駅前グリーンホームズ12F85.05㎡2004年-120万円
中葛西スカイハイツ4F70.62㎡1984年-190万円
中葛西スカイハイツ9F63.02㎡1984年-90万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『木場』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
54件(先月比:+4件↑↑)10件(先月比:-6件↓↓)9件(先月比:-4件↓↓)
売 出 物 件(抜粋)
シティハウス木場公園 セブンスターマンション木場
ニューライフマンション木場
販売件数1件1件1件
駅徒歩12分3分14分
築年数2016年1981年1982年
専有面積67.39㎡60.49㎡61.60㎡
売出価格7890万円3490万円3880万円

『東陽町』駅

売 出 物 件(抜粋)
パークハイム東陽町 パークホームズ東陽町 四季の庭
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
販売件数1件1件4件
駅徒歩12分10分7分
築年数1985年2010年2010年
専有面積68.51㎡58.76㎡71.19㎡~75.53㎡
売出価格4680万円5680万円6280万円~7499万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
82件(先月比:-4件↓↓)17件(先月比:-5件↓↓)14件(先月比:-6件↓↓)

『南砂町』駅

売 出 物 件(抜粋)
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
エムステージ・イースティア
エムステージ・ウエスティア
販売件数1件3件1件
駅徒歩12分8分6分
築年数2018年2001年2002年
専有面積70.30㎡781.41㎡~80.43㎡63.69㎡
売出価格5999万円5780万円~6550万円5480万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
85件(先月比:-2件↓↓)20件(先月比:+3件↑↑)16件(先月比:-13件↓↓)

『西葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
THEパームス西葛西 ヴェルディーク西葛西
ヴェルビュ西葛西
販売件数1件2件1件
駅徒歩11分10分10分
築年数1998年2010年2001年
専有面積71.34㎡55.23㎡~55.23㎡105.60㎡
売出価格4280万円4200万円~4280万円6470万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
91件(先月比:+3件↑↑)18件(先月比:+7件↑↑)16件(先月比:+-0件)

『葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
アルファコート中葛西 ヴィルメゾン葛西
エクセレントシティ葛西パークアリーナ
販売件数1件1件2件
駅徒歩12分10分10分
築年数2000年1992年2019年
専有面積75.36㎡60.89㎡53.30㎡~53.78㎡
売出価格4980万円4280万円3980万円~4380万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
45件(先月比:+2件↑↑)9件(先月比:-19件↓↓)6件(先月比:-5件↓↓)

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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