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2021年4月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2~72.95m2 | 3LDK | 4900万円台~5790万円 | 2021/1 |
メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬1 | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2~81.39m2 | 1LDK+2S~4LDK | 4480万円~5920万円 | 2022/3 |
ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | 9分 | 67.11㎡~72.88㎡ | 3LDK | 4690万円~6490万円 | 2021/7 |
シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬2 | 綾瀬 | 4分 | 40.46㎡~70.86㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
ブランズ北千住 | 足立区日ノ出町 | 北千住 | 7分 | 61.93m2~70.89m2 | 2LDK~3LDK | 5570万円~6350万円 | 2021/2予定 |
ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 64.4m2~73.6m2 | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円~5980万円 | 完成済み |
クリオ町屋ウエストマークス | 荒川区町屋2 | 町屋 | 7分 | 58.98㎡ | 2LDK+S | 4900万円台 | 2021/4 |
プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋6 | 町屋 | 12分 | 31㎡~63.09㎡ | 1DK~3LDK | 2800万円台~5298万円 | 2022/9 |
パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2~70.2m2 | 1LDK+S~3LDK | 5800万円~8200万円 | 2021/4予定 |
リビオレゾン西日暮里 | 北区田端新町2 | 西日暮里 | 10分 | 30.14㎡~55.12㎡ | 1LDK~2LDK | 3320万円~5090万円 | 完成済み |
シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里6 | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2~71.56m2 | 2LDK~3LDK | 6500万円~8500万円 | 2022/4 |
アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 25.9㎡~66.03㎡ | 1K~3LDK | 3098万円~8398万円 | 202286 |
クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川5 | 西日暮里 | 12分 | 33㎡~70.13㎡ | 1LDK~3LDK | 2900万円台~5900万円台 | 2022/12 |
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里5 | 西日暮里 | 3分 | 32.57㎡~7880万円 | 1LDK~3LDK | 3880万円~7880万円 | 2022/11 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡~100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円~8300万円 | 2022/4 |
ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 32.04㎡~70.36㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
※バス便の物件はカウントしていません。
※新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《販売開始》
・ シティハウス綾瀬
・ プレミアムレジデンス町屋
・ クリオ西日暮里ブライトマークス
・ オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
《販売終了》
・ソルフィエスタ町屋
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:58件 (先月比: -42件)価格改定中古マンション:14件 (先月比: -5件)
『綾瀬』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コープ野村綾瀬 | 1F | 63.00㎡ | 1979年 | 2480万円 |
シャンノール綾瀬 | 5F | 68.58㎡ | 1996年 | 3450万円 |
ソライエ葛飾小菅 | 1F | 75.40㎡ | 2018年 | 4450万円 |
パークサイドアベニュー綾瀬Ⅱ | 4F | 68.86㎡ | 2001年 | 3399万円 |
パークステージ綾瀬 | 2F | 62.64㎡ | 1988年 | 2380万円 |
バームステージ綾瀬壱番館 | 8F | 67.02㎡ | 1998年 | 3990万円 |
バームハイツ綾瀬 | 8F | 55.29㎡ | 1995年 | 3180万円 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1F | 51.07㎡ | 2016年 | 3100万円 |
パレステージ青井ナチュラコード | 1F | 51.07㎡ | 2016年 | 3350万円 |
プライヴェル足立パークフロント | 2F | 75.62㎡ | 2008年 | 2980万円 |
ライオンズマンション綾瀬 | 3F | 50.40㎡ | 1983年 | 2799万円 |
恒陽綾瀬マンション | 3F | 56.65㎡ | 1984年 | 2790万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パレステージ青井ナチュラコート | 2F | 63.00㎡ | 2016年 | -100万円 |
ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 3F | 69.42㎡ | 2008年 | -50万円 |
ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 4F | 69.42㎡ | 2008年 | -200万円 |
メイツ綾瀬 | 2F | 54.00㎡ | 1984年 | -100万円 |
『北千住』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アーバンビュー北千住 | 6F | 53.78㎡ | 2003年 | 3680万円 |
アトラスタワー北千住 | 19F | 65.26㎡ | 2004年 | 7280万円 |
エクレール北千住 | 1F | 60.41㎡ | 1985年 | 2799万円 |
グランフラッツ北千住 | 6F | 54.46㎡ | 1999年 | 4280万円 |
コスモシティ北千住 | 3F | 75.72㎡ | 2000年 | 3980万円 |
コスモ北千住Ⅱ | 5F | 70.32㎡ | 1988年 | 3199万円 |
セザール第二北千住 | 6F | 51.14㎡ | 1996年 | 3199万円 |
ゼファー北千住弐番館 | 8F | 58.16㎡ | 1997年 | 3380万円 |
セレナハイム荒川公園 | 6F | 55.22㎡ | 1999年 | 3799万円 |
トーア千住マンション | 3F | 54.88㎡ | 1981年 | 2480万円 |
ル・グラン千住仲町 | 4F | 61.32㎡ | 1996年 | 3980万円 |
レクセルマンション北千住 | 2F | 73.34㎡ | 2003年 | 4480万円 |
千住ザ・タワー | 12F | 60.85㎡ | 2021年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サカイリグリーンパーク北千住第7 | 6F | 63.01㎡ | 1984年 | -170万円 |
サカイリグリーンパーク北千住第7 | 11F | 60.24㎡ | 1984年 | -200万円 |
レーベン北千住エアクロスタワー | 14F | 75.68㎡ | 2014年 | -200万円 |
千住ザ・タワー | 18F | 66.98㎡ | 2021年 | -1340万円 |
北千住パーソナルハウス | 1F | 114.81㎡ | 1979年 | -200万円 |
『町屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アクロシティタワーズ | 10F | 99.83㎡ | 1992年 | 4280万円 |
イーストヒル町屋 | 8F | 81.28㎡ | 1988年 | 5980万円 |
クリオ町屋サザンマークス | 10F | 62.62㎡ | 2020年 | 5630万円 |
サントーア西日暮里 | 6F | 57.05㎡ | 1996年 | 2880万円 |
ハイツ町屋 | 4F | 104.49㎡ | 1986年 | 4280万円 |
プレサンスロジェ町屋 | 5F | 54.82㎡ | 2016年 | 3980万円 |
ライオンズプラザ町屋 | 1F | 56.64㎡ | 1990年 | 1750万円 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 12F | 56.28㎡ | 1993年 | 2980万円 |
ルネ町屋 | 5F | 54.88㎡ | 1983年 | 2480万円 |
藤和シティコープ町屋Ⅱ | 6F | 64.52㎡ | 1995年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
スタジオデン町屋 | 2F | 54.37㎡ | 2008年 | -100万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アドバンスステージ田端弐番館 | 9F | 61.24㎡ | 2006年 | 3980万円 |
アトラスブランズタワー三河島 | 25F | 68.76㎡ | 2014年 | 6080万円 |
コスモレジデンス東京EAST | 14F | 70.73㎡ | 2007年 | 5999万円 |
サンクレイドル西日暮里 | 11F | 61.53㎡ | 2011年 | 5980万円 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 13F | 60.02㎡ | 2013年 | 5480万円 |
ビクセル西日暮里 | 11F | 81.29㎡ | 1992年 | 4780万円 |
フジメゾン西日暮里 | 4F | 53.04㎡ | 1978年 | 2780万円 |
プラウド日暮里 | 4F | 70.35㎡ | 2016年 | 7600万円 |
ブリシア西日暮里 | 7F | 54.38㎡ | 2020年 | 5360万円 |
リビオ日暮里グランスイート | 3F | 65.25㎡ | 2012年 | 4780万円 |
ルナタウン西日暮里 | 6F | 58.86㎡ | 2008年 | 4999万円 |
ルナタウン西日暮里 | 8F | 61.32㎡ | 2008年 | 3999万円 |
ルネス日暮里 | 2F | 62.40㎡ | 2003年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アトラスブランズタワー三河島 | 13F | 67.85㎡ | 2014年 | -300万円 |
イニシア西日暮里 ウエストメゾン | 5F | 66.29㎡ | 2015年 | -150万円 |
オーベルアーバンツ日暮里 | 10F | 70.26㎡ | 2017年 | -500万円 |
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 2F | 62.05㎡ | 2006年 | -300万円 |
『千駄木』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトラスステイシア文京千駄木 | 7F | 56.25㎡ | 2003年 | 5980万円 |
カテリーナ千駄木 | 11F | 59.98㎡ | 1998年 | 5480万円 |
セ・アベーレ谷中銀座 | 6F | 51.57㎡ | 2008年 | 4980万円 |
びゅうパルク文京向丘 | 2F | 53.37㎡ | 1999年 | 5380万円 |
ライオンズシティ千駄木 | 11F | 54.42㎡ | 1999年 | 5998万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『根津』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティタワー上野池之端 | 24F | 76.74㎡ | 2013年 | 13700万円 |
フジホ-マンション | 2F | 100.30㎡ | 1975年 | 5370万円 |
ルネッサンスタワー上野池之端 | 36F | 135.54㎡ | 2005年 | 19990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『湯島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
パークタワー上野池之端 | 19F | 70.09㎡ | 2010年 | 9780万円 |
朝日クレス・パリオ湯島 | 6F | 99.49㎡ | 1997年 | 10480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
「綾瀬」駅掲載マンション件数:29件
先 月 統 計 比: +5件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
エクセレントシティ綾瀬
・掲載件数:1件
・交 通:「綾瀬」駅徒歩6分・築 年 月 :2013年
・専有面積:75.22㎡
・物件価格:5480万円
エクセレントシティ綾瀬III
・掲載件数:1件
・交 通:「綾瀬」駅徒歩6分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:63.03㎡
・物件価格:4480万円
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
・掲載件数:1件
・交 通:「綾瀬」駅徒歩7分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:73.46㎡
・物件価格:4580万円
「北千住」駅掲載マンション件数:46件
先 月 統 計 比:-6 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
BELISTA千住仲町
・掲載件数:1件
・交 通:「北千住」駅徒歩8分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:68.68㎡
・物件価格:4480万円
アーバンフィールド千住大橋
・掲載件数:1件
・交 通:「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:57.96㎡
・物件価格:3100万円
アトラスタワー北千住
・掲載件数:1件
・交 通:「北千住」駅徒歩3分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:76.78㎡
・物件価格:7980万円
「町屋」駅掲載マンション件数:19件
先 月 統 計 比: -1 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
NICアーバンハイム町屋
・掲載件数:1件
・交 通:「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 :1990年
・専有面積:60.78㎡
・物件価格:2690万円
アクロシティタワーズ
・掲載件数:1件
・交 通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1992年
・専有面積:99.00㎡
・物件価格:4560万円
ウエストヒル町屋
・掲載件数:1件
・交 通:「町屋」駅徒歩1分
・築 年 月 :1987年
・専有面積:66.04㎡
・物件価格:4999万円
「西日暮里」駅掲載マンション件数:46件
前 回 統 計 比: +7件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
・掲載件数:1件
・交 通:「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 :2007年
・専有面積:53.58㎡
・物件価格:4799万円
GSハイム日暮里
・掲載件数:2件
・交 通:「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 :1980年
・専有面積:59.67㎡~76.94㎡
・物件価格:3980万円~4980万円
アドバンスステージ田端参番館
・掲載件数:1件
・交 通:「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:66.50㎡
・物件価格:6480万円
「千駄木」駅掲載マンション件数:6件
先 月 統 計 比: +-0件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
アトラスステイシア文京千駄木
・掲載件数:1件
・交 通:「千駄木」駅徒歩1分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:56.25㎡
・物件価格:5980万円
セ・アベーレ谷中銀座
・掲載件数:1件
・交 通:「千駄木」駅徒歩8分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:51.57㎡
・物件価格:4980万円
ネオハイツ千駄木
・掲載件数:1件
・交 通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1975年
・専有面積:57.4㎡
・物件価格:5680万円
「根津」駅掲載マンション件数:7件
先 月 統 計 比: +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
THE文京弥生TERRACE
・掲載件数:2件
・交 通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:82.41㎡~86.66㎡
・物件価格:9480万円~10800万円
ザ・ライオンズ上野の森
・掲載件数:1件
・交 通:「根津」駅徒歩2分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:86.07㎡
・物件価格:11900万円
クレストホーム根津
・掲載件数:1件
・交 通:「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:64.46㎡
・物件価格:5880万円
「湯島」駅掲載マンション件数:10件
先 月 統 計 比: +2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ザ・パークハウス湯島龍岡町
・掲載件数:2件
・交 通:「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 :2014年
・専有面積:68.58㎡~74.61㎡
・物件価格:9080万円~9800万円
ディアナコート文京本郷台
・掲載件数:1件
・交 通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:76.38㎡
・物件価格:12800万円
パークタワー上野池之端
・掲載件数:1件
・交 通:「湯島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:80.97㎡
・物件価格:12500万円
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。