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2020年9月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス品川サウス | 品川区東品川1 | 品川 | 17分 | 67.02㎡ | 3LDK | 6800万円~7200万円 | 2021/4 |
シティタワー大井町 | 品川区大井1 | 大井町 | 4分 | 23.6㎡~84.17㎡ | 1R~3LDK | 3900万円~1億3600万円 | 完成済み |
シティタワー品川パークフロント | 品川区南大井2 | 大森 | 10分 | 68.69㎡~76.73㎡ | 2LDK+S~4LDK | 7400万円~8400万円 | 完成済み |
ガーデンテラス馬込プレミアム | 大田区東馬込2 | 大森 | 16分 | 70.93㎡~77.28㎡ | 3LDK | 7698万円~7998万円 | 完成済み |
ディアナコート大森山王 | 大田区山王1 | 大森 | 9分 | 34.12㎡~69.85㎡ | 1DK~3LDK | 3990万円~7490万円 | 2021/8 |
エクセルダイア大森Ⅵ | 大田区中央2 | 大森 | 15分 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 5980万円 | 完成済み |
ジオ馬込 | 大田区南馬込2 | 大森 | 15分 | 37.08㎡~74.16㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/1 |
リビオ蒲田ザ・ゲート | 大田区蒲田4 | 蒲田 | 8分 | 33㎡~70.56㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/3 |
パークリュクス蒲田一丁目 | 大田区蒲田1 | 蒲田 | 10分 | 25.62㎡~50.58㎡ | 1R~2LDK | 2600万円台~5000万円台予定 | 2020/9 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・クレヴィアタワー大井町(50㎡以上の住戸)
・パークリュクス蒲田一丁目(50㎡以上の住戸)
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:52件 (先月統計比: -6件 )価格改定中古マンション:23件 (先月統計比: -1件 )
『品川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
THE IMPREST高輪 | 4F | 75.67㎡ | 2017年08月 | 12800万円 |
グラン・クロワージュ御殿山 | 1F | 75.86㎡ | 2001年05月 | 6580万円 |
クレッセント品川 | 2F | 72.06㎡ | 1999年02月 | 6280万円 |
コスモポリス品川 | 15F | 55.35㎡ | 2005年02月 | 5480万円 |
コスモポリス品川 | 29F | 85.82㎡ | 2005年02月 | 7990万円 |
ドムス高輪 | 3F | 157.47㎡ | 1988年12月 | 18000万円 |
プラウドタワー高輪台 | 21F | 74.89㎡ | 2014年05月 | 13780万円 |
プラウドタワー白金台 | 3F | 104.61㎡ | 2014年07月 | 14900万円 |
ベイクレストタワー | 27F | 62.42㎡ | 2005年08月 | 5780万円 |
ユーネックス高輪 | 2F | 120.28㎡ | 1983年03月 | 13980万円 |
ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 1F | 60.60㎡ | 1989年07月 | 6780万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 22F | 93.56㎡ | 2005年10月 | 10300万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 17F | 105.09㎡ | 2006年10月 | 10800万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 23F | 100.36㎡ | 2006年10月 | 10980万円 |
光シャンブル品川東八ツ山公園 | 1F | 52.52㎡ | 1982年11月 | 4680万円 |
東京シーサウスブランファーレ | 17F | 88.18㎡ | 2004年06月 | 7980万円 |
品川Vタワー | 33F | 84.71㎡ | 2003年03月 | 13000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
Brilla 高輪 The Court | 3F | 100.72㎡ | 2017年02月 | -820万円 |
パークハウス高輪プラテア | 10F | 79.44㎡ | 2003年02月 | -800万円 |
品川Vタワー | 33F | 80.00㎡ | 2003年03月 | -1000万円 |
品川タワーフェイス | 13F | 70.01㎡ | 2005年07月 | -220万円 |
『大井町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
GB | 2F | 79.12㎡ | 2016年07月 | 7480万円 |
NICハイム仙台坂 | 6F | 57.77㎡ | 1978年10月 | 3298万円 |
アールブラン大井町ミュゼ | 2F | 70.04㎡ | 2006年02月 | 7280万円 |
アールブラン大井町ミュゼ | 10F | 87.10㎡ | 2006年02月 | 9980万円 |
アールブラン南品川レジデンス | 4F | 70.30㎡ | 2012年01月 | 6980万円 |
エクセルハイツ大井仙台坂 | 3F | 75.33㎡ | 1981年10月 | 4990万円 |
マイキャッスル大井町Ⅱ | 3F | 51.20㎡ | 1994年11月 | 3780万円 |
マイキャッスル大井町Ⅱ | 6F | 54.16㎡ | 1994年11月 | 3980万円 |
三越ゼームス坂マンション | 1F | 74.00㎡ | 1983年09月 | 4990万円 |
秀和南大井レジデンス | 5F | 50.40㎡ | 1980年12月 | 3180万円 |
東急ドエル・アルス大井一丁目 | 8F | 59.53㎡ | 1998年09月 | 4980万円 |
東大井シティハウス | 1F | 58.59㎡ | 1988年04月 | 4498万円 |
南品川ロイアルハイツ | 2F | 65.00㎡ | 1981年03月 | 5999万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティタワー大井町 | 7F | 73.47㎡ | 2019年08月 | -440万円 |
シャンボール第2南品川 | 1F | 59.90㎡ | 1970年09月 | -100万円 |
パークスクエア南品川 | 2F | 75.20㎡ | 2007年03月 | -390万円 |
『大森』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ウェリスシティ大森タワー | 15F | 75.11㎡ | 2008年05月 | 7580万円 |
エクセレントシティ大森 | 3F | 71.18㎡ | 2012年03月 | 6580万円 |
グランイーグルシーサイド大森 | 10F | 62.07㎡ | 2011年06月 | 4980万円 |
グランイーグルシーサイド大森 | 10F | 67.92㎡ | 2011年06月 | 5680万円 |
クレッセント大森Ⅳ | 3F | 56.50㎡ | 1996年02月 | 4190万円 |
クレッセント大森III | 1F | 55.96㎡ | 1994年03月 | 3680万円 |
ソフトタウン大森 | 8F | 60.26㎡ | 1984年06月 | 3980万円 |
フィールS大森 | 2F | 61.41㎡ | 2004年01月 | 4780万円 |
ブリリアンス山王 | 3F | 56.00㎡ | 1995年09月 | 3280万円 |
ライオンズマンション大森第3 | 9F | 52.24㎡ | 1979年12月 | 3380万円 |
ロイヤルシャトー大森 | 2F | 87.65㎡ | 2002年03月 | 6480万円 |
山王ガーデンハイツ | 2F | 82.60㎡ | 1989年07月 | 5980万円 |
山王スカイマンション | 12F | 54.90㎡ | 1970年10月 | 2190万円 |
大森ナショナルコート | 8F | 63.22㎡ | 1976年10月 | 3990万円 |
東亜パークサイドキャッスル | 2F | 76.36㎡ | 1971年09月 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オアシスマンションプレジデント山王 | 2F | 66.48㎡ | 1974年08月 | -60万円 |
グランドメゾン大森山王 | 9F | 55.82㎡ | 1985年03月 | -100万円 |
ニックハイム大森北公園 | 7F | 55.00㎡ | 1986年08月 | -200万円 |
ライオンズマンション大森(番号4205028) | 14F | 58.30㎡ | 1978年00月 | -100万円 |
ライオンズマンション大森北 | 4F | 53.85㎡ | 1991年08月 | -119万円 |
山王パレス | 4F | 73.59㎡ | 1967年06月 | -200万円 |
大森パーク・ホームズベイサイドコート | 12F | 68.94㎡ | 1996年10月 | -200万円 |
大森ハイツ | 11F | 57.90㎡ | 1978年06月 | -100万円 |
大森駅前住宅 1号棟 | 8F | 64.89㎡ | 1970年10月 | -200万円 |
大森駅前住宅1号棟 | 6F | 55.31㎡ | 1970年10月 | -100万円 |
東京マスタープレイス | 12F | 81.49㎡ | 2002年06月 | -30万円 |
『蒲田』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エンゼルハイム蒲田第7 | 3F | 83.92㎡ | 1998年01月 | 4680万円 |
エンゼル蒲田テラス | 6F | 67.56㎡ | 2005年08月 | 5480万円 |
グランイーグル新蒲田Ⅱ | 3F | 64.71㎡ | 2011年02月 | 4450万円 |
ニックハイム蒲田 角 部 屋 | 3F | 60.41㎡ | 1977年03月 | 3580万円 |
パルテール蒲田フレシアガーデン | 2F | 71.27㎡ | 2012年02月 | 4880万円 |
蒲田公園マンション | 9F | 55.00㎡ | 1973年06月 | 3290万円 |
多摩川パークスクエア | 6F | 60.64㎡ | 1995年10月 | 3930万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズマンション西蒲田 | 5F | 53.20㎡ | 1987年03月 | -100万円 |
リージェントハウス大森西 | 9F | 82.53㎡ | 2009年02月 | -200万円 |
ルネ蒲田ガーデンステイツ | 4F | 71.98㎡ | 1986年06月 | -100万円 |
蒲田フラワーマンション A棟 | 3F | 51.30㎡ | 1979年05月 | -200万円 |
西蒲田スカイハイツ | 8F | 81.85㎡ | 1974年07月 | -200万円 |
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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「品川」駅掲載中古マンション:86件
前 回 統 計 比: +-0件
参考売却中古マンション
御殿山ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年9月
・専有面積:131.92㎡
・物件価格:1億7800万円
パークハウス品川プラテア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:79.44㎡
・物件価格:1億1000万円
フェイバリッチタワー品川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2006年10月
・専有面積:86.75㎡
・物件価格:8680万円
「大井町」駅掲載中古マンション:26件
先 月 統 計 比: -5件
参考売却中古マンション
ジェントリーハウス品川大井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:74.08㎡
・物件価格:6980万円
大井町ファルベ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2010年3月
・専有面積:71.37㎡
・物件価格:5580万円
クレア品川サウスシティ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年12月
・専有面積:68.87㎡
・物件価格:6700万円
「大森」駅掲載中古マンション:70件
前 回 統 計 比: -2件
参考売却中古マンション
オアシスマンションプレジデント山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1974年8月
・専有面積:56.35㎡
・物件価格:2530万円
グランイーグル大森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年1月
・専有面積:56.41㎡
・物件価格:4200万円
グランドメゾン大森山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1985年3月
・専有面積:55.82㎡
・物件価格:4199万円
「蒲田」駅掲載中古マンション:32件
前 回 統 計 比: +3件
参考売却古マンション
メインステージ西蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2010年7月
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:4680万円
リージェントハウス大森西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2009年2月
・専有面積:82.53㎡
・物件価格:6180万円
ナイスアーバン新蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1997年7月
・専有面積:68.69㎡
・物件価格:4180万円
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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