2020年6月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分64.66㎡~135.24㎡2LDK~3LDK1億1815
万1790円~2億7800万円
完成済み
オープンレジデンシア中目黒目黒区東山2池尻大橋7分25㎡~70.02㎡1K~3LDK価格未定2021/05
ディアナコート三軒茶屋世田谷区三軒茶屋2三軒茶屋6分34.14㎡~80.72㎡1LDK~2LDK5100万円台~1億1700万円台2021/6
クリオラベルヴィ祐天寺世田谷区下馬2三軒茶屋14分32.84㎡~63.15㎡1LDK~2LDK+S4295万7000円~7467万1000円完成済み
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分75.45㎡~77.41㎡3LDK8980万円~9580万円予定2020/3
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分70.58㎡~90.98㎡3LDK6403万7050円~9022万7310円完成済み
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分63.16㎡~102.05㎡2LDK+S~4LDK価格未定2020/9
リムテラスガーデン二子玉川世田谷区野毛2二子玉川21分73.8㎡3LDK4490万円完成済み
プラウド瀬田一丁目世田谷区瀬田1二子玉川7分82.47㎡~90.76
2LDK~3LDK+S1億3792万円~1億6615万円2020/3
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスガーデン中町世田谷区中町3二子玉川23分75.93㎡3LDK5990万円2020/10

《販売終了新築マンション》
・リムテラスガーデン二子玉川

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:59件 (先月比:+10)価格改定中古マンション:27件 (先月比:-11件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス池尻レジデンス5F66.35㎡2014年03月8800万円
グランドパーク池尻大橋6F54.43㎡1999年08月4980万円
クレストヒルズ青葉台2F68.95㎡1996年03月6580万円
クロスエアタワー35F68.41㎡2013年01月12000万円
シーアイマンション駒場4F60.07㎡1972年11月5280万円
シーアイマンション駒場B号棟2F66.31㎡1972年11月4580万円
セブンスターマンション中目黒3F50.76㎡1977年08月4480万円
プリズムタワー21F76.03㎡2009年04月10500万円
マスタービューレジデンス14F165.89㎡2008年01月24900万円
朝日マンション駒場2F56.06㎡1997年02月5480万円
日米ビル11F57.66㎡1970年11月3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン6F70.27㎡2012年11月-200万円
シーアイマンション駒場A号棟4F88.34㎡1972年11月-300万円
朝日マンション駒場109.96㎡1997年02月-300万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセル三軒茶屋グレイスコート2F56.30㎡1994年00月5580万円
グランスイート三軒茶屋スカイテラス2F60.25㎡2014年02月4880万円
グランドヒルズ三軒茶屋6F104.90㎡2008年02月16500万円
グランドヒルズ三軒茶屋9F127.78㎡2008年02月19800万円
コマツナギテラス4F103.39㎡2012年01月18800万円
ダイナシティ三軒茶屋11F53.36㎡2005年06月5960万円
ピアースコード三軒茶屋B170.05㎡2006年08月7580万円
プラネ三軒茶屋9F63.15㎡1998年02月5980万円
ライオンズステーションプラザ三軒茶屋8F56.00㎡1981年05月3750万円
ル・リオン三軒茶屋II6F50.83㎡2010年05月5480万円
三軒茶屋シティハウス8F85.35㎡1995年05月7980万円
東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館5F52.38㎡1995年07月4950万円
三茶ハウス1F86.42㎡2003年11月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
MJハイツ3F51.28㎡1977年06月-100万円
ファミール太子堂2F53.54㎡1971年03月-200万円
三軒茶屋ターミナルビル4F54.92㎡1965年09月-100万円
朝日ラ・パリオ世田谷公園4F78.26㎡1998年05月-500万円




『駒沢大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス駒沢大学14F71.12㎡2012年11月7790万円
ヴィルヌーブタワー駒沢5F73.23㎡1999年01月5980万円
グランドメルシー駒沢2F90.54㎡1988年11月5240万円
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー8F53.28㎡2000年09月4480万円
野沢イースト194.97㎡1989年04月12800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コートハウス駒沢3F150.38㎡1988年09月-700万円
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス3F67.08㎡2018年11月-500万円
フジタ野沢マンション2F51.08㎡1980年12月-100万円
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー8F53.28㎡2000年09月-630万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークステージ桜新町5F67.40㎡2016年02月8550万円
ジオ桜新町クラッシィ7F76.88㎡2014年02月8980万円
シティハウス桜新町8F70.40㎡2006年01月6380万円
シティハウス桜新町7F70.40㎡2006年03月6380万円
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム1F71.16㎡2004年05月5190万円
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム4F79.98㎡2003年05月6280万円
パークハイム新町三丁目5F84.35㎡1986年02月6790万円
ピアース桜新町3F54.52㎡2012年09月5980万円
ペアパレス桜新町山桃館4F63.74㎡1984年03月3680万円
メイツ桜新町2F61.28㎡1978年01月4980万円
メイツ桜新町1F61.28㎡1978年01月4990万円
ル・フェール桜新町6F70.15㎡2004年01月6630万円
世田谷弦巻ハイム1F80.61㎡1989年09月3980万円
世田谷上町ハイム3F75.79㎡1996年03月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カルム桜新町パティオ2F72.41㎡1983年11月-300万円
カルム桜新町パティオ3F71.17㎡1983年11月-300万円
マイキャッスル弦巻3F56.80㎡1994年08月-90万円
ライフコア世田谷77.89㎡1973年02月-100万円
弦巻パビリオン6F64.69㎡1982年09月-100万円
弦巻リハイム2F54.00㎡1974年03月-200万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス用賀5F83.41㎡1985年02月7180万円
オープンレジデンシア用賀2F63.96㎡2016年04月6790万円
オープンレジデンシア用賀4F56.76㎡2016年04月6980万円
グランフォート用賀6F60.98㎡2005年02月5980万円
ブリリア砧公園10F66.12㎡2010年10月5280万円
ライオンズスクエア用賀2F92.17㎡2002年01月6780万円
瀬田ガーデンハウス9F57.55㎡2002年02月5280万円
用賀テラス2F92.52㎡1981年03月5980万円
用賀レジデンス11F84.77㎡2007年03月8180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディックピア用賀3F90.50㎡1974年04月-300万円
パーク・ハイム用賀の杜1F63.15㎡1999年07月-200万円
パーク・ハイム用賀の杜1F78.19㎡1999年07月-1000万円
ファミールグラン用賀イクスヴィア2F71.56㎡2002年12月-170万円
ライオンズスクエア用賀3F81.67㎡2002年01月-200万円
リバーサイドエイト4F51.73㎡1978年06月-90万円
用賀コーポラス4F50.22㎡1970年10月-90万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン2F70.84㎡2015年12月8790万円
サウススクエア4F83.26㎡2002年08月7490万円
サウススクエア3F94.24㎡2002年08月8180万円
パークコート二子玉川壱番館5F138.48㎡2003年08月15990万円
パークコート二子玉川壱番館4F83.55㎡2003年07月9500万円
パレ二子玉川3F63.16㎡1983年05月5380万円
上野毛リッツハウス1F60.44㎡1977年09月3797万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス二子玉川5F55.24㎡2015年03月-300万円
プラウドタワー二子玉川4F58.54㎡2005年12月-200万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス7F65.82㎡2010年05月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池尻大橋」駅掲載中古マンション:61件前回統計比:-1件

参考売却マンション
マスタービューレジデンス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2080年1月
・専有面積:79.95㎡~135.29㎡
・物件価格:11000万円~21000万円

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年3月
・専有面積:66.87㎡
・物件価格:9280万円

プレシス駒場東大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年9月
・専有面積:54.98㎡
・物件価格:5980万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:53件前回統計比:-5件

参考売却マンション
三軒茶屋シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年7月
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:5180万円

グランドメゾン三軒茶屋の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:71.7㎡
・物件価格:7480万円

ソフィア太子堂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1985年11月
・専有面積:75.52㎡
・物件価格:5980万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:31件件前回統計比:-4件

参考売却マンション
グランドメゾン駒沢パーク
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1981年10月
・専有面積:58.97㎡~73.99㎡
・物件価格:4480万円~5250万円

シティタワー駒沢大学ステーションコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:67.08㎡
・物件価格:8980万円

深沢ソルステージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年7月
・専有面積:70㎡
・物件価格:5980万円



「桜新町」駅掲載中古マンション:65件先月統計比:-7件

参考売却マンション
マイキャッスル弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1994年8月
・専有面積:56.8㎡
・物件価格:5390万円

ベルハム桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:56.43㎡
・物件価格:3680万円

パークシティ弦巻
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年10月
・専有面積:88.03㎡~114.21㎡
・物件価格:7250万円~10490万円




「用賀」駅掲載中古マンション:57件先月統計比:-4件

参考売却マンション
パルミナード用賀パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年6月
・専有面積:68.36㎡
・物件価格:5380万円

メルシー上用賀ウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年9月
・専有面積:50.57㎡
・物件価格:4280万円

リベルテX4馬事公苑
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1988年12月
・専有面積:94.55㎡
・物件価格:6980万円


「二子玉川」駅掲載中古マンション:49件前回統計比:-1件

参考売却マンション
プラウドタワー二子玉川
・掲載件数:3件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2005年12月
・専有面積:58.54㎡~72.66㎡
・物件価格:7880万円~11980万円

シティハウス二子玉川
・掲載件数:4件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:55.24㎡~70.01㎡
・物件価格:7600万円~9680万円

二子玉川宝ロイヤルマンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1982年12月
・専有面積:66.76㎡~73.2㎡
・物件価格:5480万円~6780万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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