2020年7月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分64.66㎡~135.24㎡2LDK~3LDK1億6000
万円~1億8900万円
完成済み
オープンレジデンシア中目黒目黒区東山2池尻大橋7分25㎡~70.02㎡1K~3LDK5880万円~1億1420万円2021/05
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分26.31㎡~77.04㎡1R~3LDK価格未定2021/2
ディアナコート三軒茶屋世田谷区三軒茶屋2三軒茶屋6分34.14㎡~80.72㎡1LDK~2LDK5100万円台~1億1700万円2021/6
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分75.45㎡~77.41㎡3LDK8980万円~9580万円予定2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分55.75㎡~90.9㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分70.58㎡~90.98㎡3LDK6403万7050円~9022万7310円完成済み
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分63.16㎡~102.05㎡2LDK+S~4LDK価格未定2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分35.86㎡~70.64㎡1LDK~3LDK価格未定2021/9
プラウド瀬田一丁目世田谷区瀬田1二子玉川7分82.47㎡~90.76
2LDK~3LDK+S1億3792万円~1億6615万円2020/3
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスガーデン中町世田谷区中町3二子玉川23分75.93㎡3LDK5990万円2020/10

《販売終了新築マンション》
・クリオラベルヴィ祐天寺(ファミリータイプ)
《販売開始新築マンション》
・ブリリア目黒青葉台
・パークホームズ駒沢大学
・ピアース用賀レジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:75件 (先月比:+14件)価格改定中古マンション:23件 (先月比:-4件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア池尻大橋7F55.02㎡2016年08月6380万円
グラーサ渋谷松濤11F68.90㎡2003年01月8990万円
クレストフォルム駒場東大前2F60.76㎡1998年08月5380万円
シーアイマンション駒場13F112.99㎡1972年11月6890万円
シーアイマンション駒場4F88.34㎡1972年11月5980万円
タワーテラス目黒青葉台5F72.39㎡2002年12月7500万円
パークハイム淡島4F76.18㎡1978年03月4800万円
ピアース三宿2F55.61㎡2005年11月5980万円
マイキャッスル池尻大橋2F52.35㎡1999年02月4990万円
マイキャッスル池尻大橋4F56.01㎡1999年02月4700万円
マスタービューレジデンス9F135.29㎡2008年01月21000万円
マスタービューレジデンス13F115.94㎡2008年01月13480万円
朝日マンション上目黒台3F51.78㎡1994年02月5300万円
東京アパートメント弐番館3F92.30㎡1997年01月4220万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソシアルセイワ目黒大橋2F61.41㎡1996年09月-300万円
ニュー青葉台マンション2F78.40㎡1969年09月-300万円
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス4F66.87㎡2010年03月-300万円
プラウド駒場6F81.07㎡2012年07月-300万円
大橋団地久保ビル6F56.00㎡1972年11月-100万円
朝日マンション駒場8F109.96㎡1997年02月-200万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アンバサダー三軒茶屋6F54.38㎡1979年04月4598万円
オープンレジデンシア池尻大橋14F69.51㎡2016年09月7980万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン11F61.64㎡2008年02月7980万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン8F114.17㎡2008年02月16800万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン1F78.38㎡2008年02月8980万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン1F119.85㎡2008年02月15800万円
サンライズ野沢2F78.30㎡1979年06月5180万円
ピアースコード三軒茶屋2F52.14㎡2006年08月5580万円
プラタスステージ代沢3F52.00㎡1995年02月4280万円
藤和世田谷若林ホームズ3F74.47㎡1996年05月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン3F121.25㎡2008年03月-600万円
サンパレス世田谷若林1F67.56㎡2013年05月-780万円
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ5F114.54㎡1991年08月-500万円
三軒茶屋ターミナルビル4F54.92㎡1965年09月-100万円




『駒沢大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コートハウス駒沢3F150.38㎡1988年09月8990万円
サンライズ野沢2F78.30㎡1979年06月5180万円
ニュー上馬マンション6F51.25㎡1970年06月2499万円
パークハイム駒沢大学3F77.70㎡1984年12月6080万円
パルムハウス野沢1F65.14㎡1976年08月3890万円
弦巻パーク・ホームズ4F71.70㎡2001年03月6080万円
東急ドエルアルス駒沢大学3F87.98㎡1997年02月5750万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン駒沢パーク5F58.97㎡1981年10月-200万円
グランドメゾン駒沢パーク9F73.99㎡1981年10月-70万円
弦巻パーク・ホームズ4F78.57㎡2001年03月-70万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
St bldg1F71.68㎡2012年03月5480万円
サンウッド桜新町7F74.87㎡2014年02月5480万円
パークシティ弦巻サウス・レジデンス1F114.21㎡2000年10月10490万円
パークハイム桜新町2F55.12㎡1982年11月3280万円
パークハイム桜新町2F79.47㎡1982年11月4998万円
パークハウス桜新町テラスウェスト8F72.78㎡2011年10月6980万円
ブランズ弦巻二丁目2F69.75㎡2013年02月6380万円
プラウド弦巻パサージュ5F76.17㎡2005年12月7280万円
ベルハイム桜新町1F56.43㎡1995年02月3680万円
マイキャッスル弦巻3F56.80㎡1994年08月5390万円
ライオンズマンション馬事公苑第34F51.87㎡1985年07月3398万円
ライフコア世田谷77.89㎡1973年02月4880万円
リーベスト桜新町2F59.52㎡2001年03月4099万円
リストレジデンス桜新町6F65.91㎡2014年12月6980万円
弦巻サールコート2F82.74㎡1989年12月6190万円
桜クリーンキャッスル2F63.90㎡1981年07月2500万円
桜新町シティハウス1F88.51㎡1990年08月6290万円
世田谷弦巻ハイム3F112.42㎡1989年09月7480万円
世田谷国際マンション3F68.04㎡1970年07月3199万円
東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館57.56㎡1995年03月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム馬事公苑6F59.40㎡1994年11月-70万円
パークハイム桜新町3F54.08㎡1982年11月-20万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクシア上用賀3F74.92㎡2009年03月5480万円
ザ・パームス用賀2F54.97㎡2006年03月4280万円
パーク・コート上用賀3F107.50㎡1992年01月8980万円
パーク・ハイム用賀の杜1F63.15㎡1999年07月5780万円
パーク・ハイム用賀台1F83.81㎡1986年07月6280万円
パンテュール用賀94.44㎡1980年02月5580万円
ファミールグラン上用賀七条通り4F62.58㎡2000年03月6299万円
ファミールグラン用賀イクスヴィア2F71.56㎡2002年12月5980万円
メルシー用賀ウエスト2F50.57㎡1995年09月4280万円
ライオンズスクエア用賀3F81.67㎡2002年01月6280万円
リバーサイドエイト4F51.73㎡1978年06月2800万円
玉川サンケイハウス1F71.65㎡1968年04月3980万円
玉川台スカイマンション3F67.50㎡1972年08月3990万円
上野毛コートハウス1F81.43㎡1984年06月5180万円
第2用賀ヒミコマンション2F54.06㎡1980年02月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グレースヒルズ用賀台4F60.00㎡1999年03月-100万円
タウンシップ用賀1F62.40㎡1990年12月-100万円
ライオンズスクエア用賀10F81.67㎡2002年01月-200万円
用賀マンション4F57.60㎡1977年11月-60万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンハイツ2F61.72㎡1970年08月3880万円
シティハウス二子玉川5F55.24㎡2015年03月7880万円
シャンボール瀬田5F79.18㎡1984年09月5990万円
プラウドタワー二子玉川13F63.75㎡2005年12月9180万円
ライオンズマンション上野毛6F79.38㎡1978年02月4180万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト19F73.62㎡2010年07月8980万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト24F87.37㎡2010年07月13500万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト5F92.04㎡2010年05月12980万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル23F61.64㎡2010年05月8680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
上野毛シティハウス1F95.07㎡1998年10月-300万円
上野毛リッツハウス4F61.05㎡1977年09月-200万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト29F86.36㎡2010年07月-200万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト34F106.40㎡2010年07月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「池尻大橋」駅掲載中古マンション:53件前回統計比:-8件

参考売却マンション
ソプラタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:82.74㎡~83.77㎡
・物件価格:8780万円~8980万円

タワーテラス青葉台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年12月
・専有面積:62.27㎡
・物件価格:7280万円

パークハウス目黒東山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年7月
・専有面積:73.89㎡
・物件価格:10750万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:50件前回統計比:-3件

参考売却マンション
エクラン世田谷代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年7月
・専有面積:73.29㎡
・物件価格:5980万円

グローリオ三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:7180万円

サンパレス世田谷若林
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年5月
・専有面積:67.56㎡
・物件価格:6100万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:30件件前回統計比:-1件

参考売却マンション
オープンレジデンシア駒沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:54.35㎡
・物件価格:6450万円

グランフォルム駒沢公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1989年7月
・専有面積:151.01㎡
・物件価格:14800万円

菱和パレス駒沢大学駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:53.85㎡
・物件価格:6180万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:56件先月統計比:-9件

参考売却マンション
ピアース桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年9月
・専有面積:68.32㎡
・物件価格:7480万円

リーベスト桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年2月
・専有面積:70.94㎡
・物件価格:4800万円

リストレジデンス桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年12月
・専有面積:66.19㎡
・物件価格:6490万円




「用賀」駅掲載中古マンション:53件先月統計比:-4件

参考売却マンション
ライオンズスクエア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年9月
・専有面積:50.57㎡
・物件価格:4280万円

ロイヤルシーズン瀬田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2008年7月
・専有面積:85.25㎡
・物件価格:8580万円

ブランズシティ世田谷中町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2017年1月
・専有面積:73.32㎡
・物件価格:5780万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:50件前回統計比:+1件

参考売却マンション
シティハウス二子玉川
・掲載件数:3件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:56.14㎡~86.97㎡
・物件価格:7600万円~9680万円

パセオ二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1991年2月
・専有面積:66.92㎡
・物件価格:7180万円

パームコート二子玉川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1990年4月
・専有面積:64.64㎡~67.11㎡
・物件価格:5290万円~5680万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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