2020年8月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分64.66㎡~135.24㎡2LDK~3LDK1億6000
万円~1億8900万円
完成済み
オープンレジデンシア中目黒目黒区東山2池尻大橋7分25㎡~70.02㎡1K~3LDK5880万円~1億1420万円2021/05
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分26.31㎡~77.04㎡1R~3LDK価格未定2021/2
ディアナコート三軒茶屋世田谷区三軒茶屋2三軒茶屋6分34.14㎡~80.72㎡1LDK~2LDK5100万円台~1億1700万円2021/6
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分75.45㎡~77.41㎡3LDK8980万円~9580万円予定2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分55.75㎡~90.9㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分70.58㎡~90.98㎡3LDK6403万7050円~9022万7310円完成済み
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分63.16㎡~102.05㎡2LDK+S~4LDK価格未定2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分35.86㎡~70.64㎡1LDK~3LDK価格未定2021/9
プラウド瀬田一丁目世田谷区瀬田1二子玉川7分82.47㎡~90.76
2LDK~3LDK+S1億3792万円~1億6615万円2020/3
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスガーデン中町世田谷区中町3二子玉川23分75.93㎡3LDK5990万円2020/10

《販売終了新築マンション》
・ピアース目黒青葉台
・Atrise用意
・リムテラスガーデン二子玉川

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:82件 (先月比: 7 件 )価格改定中古マンション:29件 (先月比: -6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレッセント目黒青葉台3F86.18㎡1997年02月11370万円
シティライブ池ノ上1F66.68㎡1996年02月5700万円
ソシアルセイワ目黒大橋2F61.41㎡1996年09月5480万円
パークハウス目黒東山7F73.89㎡2005年07月10750万円
プラウド駒場1F91.30㎡2012年07月11980万円
プラウド駒場6F81.07㎡2012年07月10980万円
プリズムタワー6F53.19㎡2009年04月6800万円
ライオンズステージ渋谷松見坂6F69.94㎡1998年08月6980万円
ルフェール世田谷三宿2F56.17㎡2000年11月5990万円
ルフェール世田谷三宿2F72.57㎡2000年11月7200万円
東急ドエルアルス目黒青葉台5F71.52㎡1998年03月8280万円
朝日マンション上目黒台2F51.78㎡1994年02月4880万円
東急ドエルアルス目黒青葉台5F71.52㎡1998年03月8280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス池尻レジデンス2F69.71㎡2014年03月-300万円
マスタービューレジデンス6F79.95㎡2008年01月-500万円
目黒青葉台グランドハイツ8F62.44㎡1995年08月-300万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アエリア三軒茶屋7F59.80㎡2000年01月5780万円
アエリア三軒茶屋51.25㎡2000年01月6180万円
アクシルコート三軒茶屋3F62.17㎡2000年01月5480万円
アクシルコート三軒茶屋3F70.00㎡2000年01月7000万円
エクラン世田谷代沢4F73.29㎡1997年07月5980万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン D棟8F81.72㎡2008年02月12800万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー13F71.30㎡2012年02月9080万円
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ1F67.47㎡2004年03月6280万円
サンパレス世田谷若林1F67.56㎡2013年05月6100万円
チサンマンション三軒茶屋第24F56.32㎡1978年11月5180万円
ハイツ太子堂2F53.52㎡1971年08月1800万円
ピアースコード三軒茶屋3F60.64㎡2006年08月6380万円
ファミール太子堂2F53.54㎡1971年03月3480万円
三軒茶屋シティハウス3F54.45㎡1995年05月5180万円
三軒茶屋南パークハウス2F76.15㎡2002年11月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アエリア三軒茶屋4F65.08㎡2000年05月-300万円
ハイレーゼ三軒茶屋3F91.86㎡2010年01月-3000万円
プレステージ三軒茶屋7F88.29㎡1989年10月-400万円
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ5F114.54㎡1991年08月-310万円




『駒沢大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン駒沢パーク5F58.97㎡1981年10月4280万円
グランフォルム駒沢公園3F151.01㎡1989年07月14800万円
コートハウス駒沢2F95.18㎡1988年09月7680万円
プレシス駒沢3F60.73㎡2014年02月6780万円
リムテラス三軒茶屋81.03㎡2016年03月5900万円
駒沢不二ロイヤルハイツ2F82.71㎡1974年05月4180万円
上馬マンション6F57.28㎡1970年11月3380万円
深沢ソルステージュ2F70.00㎡2001年07月5980万円
藤和三軒茶屋ホームズ4F86.78㎡1997年02月7380万円
藤和目黒東が丘ホームズノヴェル1F61.32㎡1997年09月3990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ駒沢ザレジデンス1F80.04㎡2015年05月-300万円
パークホームズ駒沢ザレジデンス3F55.38㎡2015年05月-300万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス桜新町一丁目1F87.64㎡2002年11月6860万円
オープンレジデンスB棟1F71.32㎡2010年08月4480万円
オープンレジデンス桜新町1F67.37㎡2010年08月4680万円
ザ・パークハウス弦巻2F65.80㎡2012年02月6080万円
サクラコート3F76.82㎡2004年03月6980万円
パークシティ弦巻 イースト・レジデンス3F85.73㎡2000年10月7760万円
パークハイム桜新町3F54.08㎡1982年11月3678万円
パークハウス新町櫻雅2F90.09㎡2009年02月9800万円
パークハウス深沢コートレジデンス1F88.60㎡2007年01月7880万円
ピアース桜新町2F68.32㎡2012年09月7480万円
プラウド弦巻アベニュー2F68.01㎡2006年01月6280万円
リーベスト桜新町3F70.94㎡2001年02月4800万円
弦巻リハイム2F54.00㎡1974年03月3290万円
第2桜新町ヒミコマンション4F81.24㎡1981年02月4980万円
東急ドエルアルス弦巻5F97.37㎡1979年08月6180万円
東急ドエルアルス弦巻1号棟3F97.37㎡1979年08月6790万円
藤和桜新町ホームズ7F81.10㎡1997年01月7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アージョ桜新町5F72.84㎡2011年08月-400万円
ヴィークステージ桜新町1F71.72㎡2016年02月-200万円
コートアコート深沢5F104.32㎡1982年08月-300万円
セブンスターマンション深沢4F56.16㎡1974年05月-200万円
プラウド桜新町6F80.59㎡2016年12月-500万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス玉川台エレグラント2F67.69㎡2002年03月5480万円
グリーンハウス NO11F52.17㎡1970年05月3480万円
グレースヒルズ用賀台4F60.00㎡1999年03月6180万円
シティハウス用賀砧公園8F67.56㎡2015年02月6380万円
シティハウス用賀砧公園9F70.05㎡2015年02月6480万円
ディックピア用賀3F90.50㎡1974年04月5390万円
ナイスガーデンステージ用賀3F64.85㎡2000年03月5480万円
パーク・ハイム用賀一丁目1F55.08㎡1982年10月3980万円
ハイライフ瀬田2F59.09㎡1973年10月2980万円
パルフェメゾン用賀2F69.99㎡1982年12月5490万円
パルミナード用賀パークフロント4F68.36㎡2012年06月5380万円
フォルム上用賀馬事公苑3F81.13㎡2003年02月6280万円
マイキャッスル用賀ヒルズ5F80.67㎡1999年09月7480万円
メルシー用賀ウエスト2F50.57㎡1995年09月4280万円
リストレジデンス用賀2F60.56㎡2016年11月5980万円
リストレジデンス用賀3F70.65㎡2016年11月7260万円
日商岩井第一玉川台マンション3F52.31㎡1978年03月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パーク・ハイム用賀2F74.52㎡1976年11月-150万円
パーク・ハイム用賀の杜1F78.19㎡1999年07月-300万円
パークハウス用賀三条通り1F85.75㎡2008年08月-120万円
ファミールグラン上用賀七条通り4F99.09㎡2000年03月-100万円
ファミールグラン上用賀八条通り1F66.54㎡2000年03月-200万円
上野毛コートハウス B棟3F91.00㎡1984年06月-200万円
用賀レジデンス11F84.77㎡2007年03月-290万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンハウス8F80.61㎡1970年07月5580万円
シティハウス二子玉川1F70.01㎡2015年03月8980万円
シャンボール上野毛3F53.82㎡1978年01月3680万円
セザール上野毛ガーデン4F50.11㎡1993年09月3480万円
パークホームズ二子玉川 彩翠邸2F73.65㎡2016年08月7090万円
瀬田南シティハウス4F87.23㎡2001年01月7400万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト20F79.46㎡2010年07月11590万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト23F81.82㎡2010年05月11100万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト26F84.17㎡2010年05月11800万円
二子玉川宝ロイアルハイツ3F73.20㎡1982年12月6780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アールヴェール二子玉川1F75.22㎡2002年01月-280万円
グランスイート二子玉川5F94.37㎡2008年09月-200万円
クレッセント上野毛III4F69.55㎡1997年04月-200万円
シャンボール二子玉川園3F64.48㎡1981年04月-100万円
パークコート瀬田3F121.63㎡1999年03月-420万円
パセオ二子玉川2F79.02㎡1991年02月-500万円
上野毛ハイム10F160.41㎡1971年09月-490万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト17F82.12㎡2010年05月-700万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。




「池尻大橋」駅
掲載中古マンション:52件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
センチュリーハイツ三宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年1月
・専有面積:56.45㎡
・物件価格:6480万円

ニュー青葉台マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1969年9月
・専有面積:78.4㎡
・物件価格:5580万円

アトラス三宿池尻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2006年1月
・専有面積:80.25㎡
・物件価格:8280万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:47件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
朝日ラ・パリオ世田谷公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年5月
・専有面積:78.26㎡
・物件価格:6480万円

レグノスイート三軒茶屋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年8月
・専有面積:52.41㎡~78.48㎡
・物件価格:5280万円~6980万円

プラネ三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年1月
・専有面積:63.15㎡
・物件価格:6640万円




「駒沢大学」駅
掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
上馬ハイム
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1969年5月
・専有面積:58.75㎡
・物件価格:3599万円~3690万円

パークホームズ駒澤大学ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2015年5月
・専有面積:55.38㎡~80.04㎡
・物件価格:7480万円~9380万円

ラコント駒沢公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年11月
・専有面積:53.42㎡
・物件価格:6200万円




「桜新町」駅
掲載中古マンション:43件先  月  統  計  比: -13 件

参考売却マンション
アージョ桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年8月
・専有面積:72.84㎡
・物件価格:7480万円

カルム桜新町パティオ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年11月
・専有面積:71.17㎡~72.41㎡
・物件価格:5280万円~5480万円

コートアコート深沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1982年8月
・専有面積:104.32㎡
・物件価格:5680万円




「用賀」駅
掲載中古マンション:43件先  月  統  計  比: -10 件

参考売却マンション
用賀レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年3月
・専有面積:84.77㎡
・物件価格:7690万円

東急ドエルアルス上用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1983年9月
・専有面積:87.15㎡
・物件価格:7190万円

ウェリス用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年11月
・専有面積:71.75㎡
・物件価格:7650万円





「二子玉川」駅
掲載中古マンション:47件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
二子玉川ロイヤルマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1979年8月
・専有面積:61.71㎡
・物件価格:4580万円

アールヴェール二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年1月
・専有面積:75.22㎡
・物件価格:6600万円

ナビウス二子玉川園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:67.78㎡
・物件価格:5280万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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