2020年9月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分64.66㎡~135.24㎡2LDK~3LDK1億6000
万円~1億8900万円
完成済み
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分26.31㎡~77.04㎡1R~3LDK価格未定2021/2
ピアース若林レジデンス世田谷区若林5三軒茶屋駅16分34.89㎡~72.4㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分75.45㎡~77.41㎡3LDK8980万円~9580万円予定2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分55.75㎡~90.9㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
ザ・パークハウス駒沢レジデンス世田谷区駒沢3駒沢大学7分55.23㎡~99.06㎡2LDK~3LDK価格未定2022/2
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分70.58㎡~90.98㎡3LDK6556万4950円~8304万3290円完成済み
ブランズシティ桜新町世田谷区駒沢3桜新町1分37.25㎡~84.24㎡1LDK~3LDK価格未定2021/3
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分63.16㎡~102.05㎡2LDK+S~4LDK価格未定2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分35.86㎡~70.64㎡1LDK~3LDK価格未定2021/9
プラウド瀬田一丁目世田谷区瀬田1二子玉川7分82.47㎡~90.76㎡2LDK~3LDK+S1億3792万円~1億6615万円2020/3
リムテラスガーデン世田谷中町世田谷区中町3二子玉川23分74.69㎡3LDK6590万円完成済み
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4

《販売開始新築マンション》
・ピアース若林て時デンス
・ザ・パークハウス駒沢レジデンス
・ブランズシティ桜新町


《販売終了新築マンション》
・オープンレジデンシア中目黒
・ディアナコート三軒茶屋

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:68件 (先月比: -14 件 )価格改定中古マンション:30件 (先月比: +1 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス三宿池尻2F80.25㎡2006年01月8280万円
アトラス池尻レジデンス3F58.49㎡2014年03月7500万円
クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン2F70.27㎡2012年11月5880万円
クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン6F70.27㎡2012年11月8780万円
クロスエアタワー12F61.68㎡2013年01月8850万円
クロスエアタワー17F65.96㎡2013年01月9880万円
タワーテラス目黒青葉台6F62.27㎡2002年12月7280万円
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス4F66.87㎡2010年03月8980万円
フジトピア目黒祐天寺3F68.44㎡1996年07月7500万円
プレシス駒場東大前4F54.98㎡2014年09月5980万円
プレスティージュ目黒東山2F75.57㎡1995年08月8400万円
マスタービューレジデンス6F79.95㎡2008年01月10500万円
ラ・フォルム池尻大橋8F60.00㎡2000年01月6080万円
ローレルアイ目黒大橋5F56.73㎡2017年05月7490万円
松見坂武蔵野マンション2F56.92㎡1968年11月4490万円
大橋団地久保ビル6F56.00㎡1972年11月3180万円
朝日マンション駒場8F109.96㎡1997年02月11580万円
東山スカイマンション3F71.98㎡1973年06月5999万円
藤和青葉台コープ3F58.70㎡1980年06月5180万円
目黒青葉台グランドハイツ8F62.44㎡1995年08月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン目黒東山パークフロント2F77.63㎡2017年06月-350万円
クレッセント池尻大橋3F58.30㎡1994年03月-200万円
ニュー青葉台マンション2F78.40㎡1969年09月-200万円
ルピナス目黒東山3F56.96㎡2000年01月-300万円
第2三宿ハウス1F57.97㎡1978年01月-100万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート三軒茶屋ザ・ブライツ3F73.48㎡2014年11月8650万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン4F76.36㎡2000年02月10600万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン11F86.13㎡2008年02月11500万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン B棟3F121.25㎡2008年03月15900万円
グランドメゾン三軒茶屋6F76.94㎡1998年03月7480万円
グローリオ三軒茶屋6F65.28㎡2007年03月7180万円
コスモ三軒茶屋3F62.84㎡1995年09月6980万円
セントヒルズ学芸大学1F71.18㎡2000年02月5500万円
三軒茶屋ターミナルビル10F51.20㎡1965年09月2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アエリア三軒茶屋4F65.08㎡2000年05月-100万円
コスモ三軒茶屋3F65.08㎡1995年09月-200万円
ソフィア太子堂3F75.52㎡1985年11月-400万円
ハイセレサ世田谷代田シティハウス1F75.15㎡1998年07月-200万円
ハウス・ソラーナ1F82.17㎡2000年11月-120万円
プレステージ三軒茶屋1F78.38㎡1989年10月-300万円
世田谷台ピロティ3F73.47㎡1990年03月-130万円
朝日ラ・パリオ世田谷公園4F78.26㎡1998年05月-200万円




『駒沢大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オーベル上馬A3F66.07㎡1991年03月4680万円
グランヴェール弦巻ザ・ファイネスト4F105.70㎡2000年02月8500万円
シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス3F67.08㎡2018年11月8490万円
セザール野沢2F52.25㎡1992年09月3450万円
ノトス目黒東が丘4F76.89㎡1990年04月5980万円
パーク・ハイム駒沢大学3F61.69㎡1984年12月5080万円
パークホームズ駒沢ザレジデンス1F80.04㎡2015年05月9380万円
フジタ野沢マンション2F51.08㎡1980年12月3080万円
ルフォン学芸大学4F97.38㎡2008年03月8400万円
弦巻パークホームズ6F78.57㎡2001年03月6780万円
上馬ハイホーム3F58.57㎡1969年05月3690万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カーサフェリス世田谷弦巻1F62.33㎡2003年11月-190万円
藤和目黒東が丘ホームズ2F75.03㎡1997年09月-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アージョ桜新町5F72.84㎡2011年08月7480万円
カルム桜新町パティオ2F72.41㎡1983年11月5280万円
カルム桜新町パティオ3F71.17㎡1983年11月5480万円
グランドメゾン桜新町2F58.80㎡2016年06月6780万円
セブンスターマンション深沢4F56.16㎡1974年05月3480万円
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス5F118.11㎡2000年10月12980万円
プラウド桜新町1F80.00㎡2016年12月8150万円
プラウド桜新町1F83.85㎡2016年12月8380万円
ライオンズグローベル桜新町10F55.02㎡2003年06月5570万円
リストレジデンス桜新町3F66.19㎡2014年12月6490万円
弦巻パビリオン6F64.69㎡1982年09月3700万円
桜ハウス1F75.89㎡2001年01月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランコート弦巻5F133.65㎡1991年08月-510万円
プラウド弦巻8F94.58㎡2018年12月-200万円
プラウド桜新町2F80.03㎡2016年12月-200万円
プラウド桜新町5F74.46㎡2016年12月-200万円
第2桜新町ヒミコマンション4F81.24㎡1981年07月-200万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンハウス用賀4F60.86㎡1978年01月3900万円
クレスト上野毛2F61.64㎡1984年01月3698万円
シティハウス用賀砧公園11F71.54㎡2015年02月7390万円
トワイシア用賀 パークフロントレジデンス2F70.35㎡2007年11月7250万円
パーク・ハイム用賀の杜1F84.86㎡1999年07月7740万円
リストレジデンス用賀5F70.65㎡2016年11月7790万円
リベルテ×4馬事公苑5F94.55㎡1988年12月6980万円
砧公園スカイハイツ1F62.66㎡1976年05月3680万円
上野毛コートハウス B棟3F91.00㎡1984年06月6780万円
用賀レジデンス11F84.77㎡2007年03月7690万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンド玉川台3F59.00㎡1981年08月-200万円
パーク・ハイム用賀2F74.52㎡1976年11月-200万円
パークハウス用賀三条通り1F85.75㎡2008年08月-300万円
ファミールグラン用賀イクスヴィア2F86.09㎡2002年12月-820万円
東急ドエルアルス上用賀3F87.15㎡1983年09月-210万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランウェリス瀬田1F86.12㎡2006年02月8480万円
グランウエリス瀬田1F86.15㎡2006年02月8880万円
パレ二子玉川5F66.92㎡1983年05月7180万円
上野毛南パーク・ホームズ2F73.19㎡1998年08月5990万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト7F86.36㎡2010年07月11480万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス7F65.82㎡2010年05月8500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ナビウス二子玉川園5F67.78㎡1996年07月-290万円
パークコート瀬田3F121.63㎡1999年03月-500万円
パームコート二子玉川1F64.64㎡1999年04月-300万円
上野毛南パーク・ホームズ 6パー1F73.19㎡1998年08月-290万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト10F84.02㎡2010年07月-260万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「池尻大橋」駅掲載中古マンション:43件前  回  統  計  比: -9 件

参考売却マンション
アトラス池尻レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:69.71㎡~76.7㎡
・物件価格:8580万円~10800万円

グランドメゾン目黒東山パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年6月
・専有面積:77.63㎡
・物件価格:12900万円

シーアイマンション駒場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1972年11月
・専有面積:50.04㎡
・物件価格:3980万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:52件前  回  統  計  比: +5 件

参考売却マンション
アエリア三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年5月
・専有面積:65.08㎡
・物件価格:6480万円

エルラフィナ三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:60.96㎡
・物件価格:6280万円

クラッシーハウス下馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2007年8月
・専有面積:87.7㎡
・物件価格:9680万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:29件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:51.87㎡
・物件価格:5080万円

プラウド目黒東が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年2月
・専有面積:71.21㎡
・物件価格:8800万円

プレシス駒沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:60.73㎡
・物件価格:6980万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:38件先  月  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
グランコート弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年8月
・専有面積:133.65㎡
・物件価格:10490万円

グランドメゾン桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2016年6月
・専有面積:70.4㎡
・物件価格:7980万円

グリーンキャピタル弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1981年7月
・専有面積:94.09㎡
・物件価格:5580万円





「用賀」駅掲載中古マンション:36件先  月  統  計  比: -7 件

参考売却マンション
用賀パークハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2004年12月
・専有面積:62.81㎡
・物件価格:5980万円

ライオンズスクエア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年1月
・専有面積:81.67㎡
・物件価格:6580万円

用賀マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1977年11月
・専有面積:57.6㎡
・物件価格:4490万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:51件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
パークコート瀬田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:121.63㎡
・物件価格:12980万円

パークホームズ二子玉川ヒルトップ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年5月
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:7780万円

上野毛の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:70.55㎡
・物件価格:8490万円




※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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