2020年10月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分64.66㎡~135.24㎡2LDK~3LDK 1億1815万1790円~1億8197万7357円完成済み
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分26.31㎡~77.04㎡1R~3LDK価格未定2021/2
ピアース若林レジデンス世田谷区若林5三軒茶屋駅16分34.89㎡~72.4㎡1LDK~3LDK 4300万円台~8300万円台予定2022/3
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分75.45㎡~77.41㎡3LDK8980万円~9580万円予定2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分55.75㎡~90.9㎡2LDK~3LDK価格未定2021/3
ザ・パークハウス駒沢レジデンス世田谷区駒沢3桜新町7分55.23㎡~99.06㎡2LDK~3LDK価格未定2022/2
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分 71.16㎡~80.08㎡3LDK6556万4950円~8304万3290円完成済み
ブランズシティ桜新町世田谷区駒沢3桜新町1分37.25㎡~84.24㎡1LDK~3LDK 5500万円台~1億5000万円台予定2021/3
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分63.16㎡~102.05㎡2LDK+S~4LDK 6898万円~1億4938万円2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分35.86㎡~70.64㎡1LDK~3LDK価格未定2021/9
プラウド瀬田一丁目世田谷区瀬田1二子玉川7分82.47㎡~90.76㎡2LDK~3LDK+S1億3792万円~1億6615万円2020/3
リムテラスガーデン世田谷中町世田谷区中町3二子玉川23分74.69㎡3LDK6590万円完成済み
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスパーク二子玉川 世田谷区上野毛2二子玉川11分 78㎡~88.43㎡3LDK 6790万円~7290万円2021/3

《販売開始新築マンション》
・リムテラスパーク二子玉川

《販売終了新築マンション》
なし

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:70件 (先月比: +2 件 )価格改定中古マンション:31件 (先月比: +1 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス池尻レジデンス2F69.71㎡2014年03月8580万円
ザ・ランド代官山青葉台6F55.92㎡2003年03月5880万円
ソプラタワー4F85.75㎡1999年03月7980万円
ソプラタワー6F82.74㎡1999年03月8780万円
プリズムタワー15F62.35㎡2009年04月7980万円
プレシス駒場東大前1F54.98㎡2014年09月5980万円
マンションニュー池尻5F81.69㎡1976年09月6000万円
リノア目黒大橋4F73.41㎡1996年03月7498万円
駒場館1F83.80㎡2004年12月6980万円
大橋団地久保ビル8F56.00㎡1972年11月3580万円
朝日マンション駒場A棟3F65.48㎡1997年02月6880万円
朝日マンション上目黒台5F51.78㎡1994年02月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラッシィハウス世田谷公園12F65.71㎡2013年01月-220万円
クレッセント池尻大橋2F50.12㎡1994年03月-100万円
グレンパーク駒場3F54.02㎡2007年11月-120万円
クロスエアタワー29F84.51㎡2013年01月-1000万円
シーアイマンション駒場11F50.04㎡1972年11月-200万円
ニュー池尻マンション7F58.32㎡1971年07月-100万円
プレシス駒場東大前2F68.62㎡2014年06月-300万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エルラフィナ三軒茶屋3F60.96㎡2004年03月6280万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン6F105.03㎡2008年02月13000万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン7F125.72㎡2008年02月19800万円
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン7F70.31㎡2008年02月8800万円
クレール太子堂N棟2F74.47㎡1982年03月5380万円
クレール太子堂N棟2F74.24㎡1982年03月4280万円
コスモ三軒茶屋3F65.08㎡1995年09月6280万円
サンパレス世田谷若林2F81.56㎡2013年05月5480万円
ハイセレサ世田谷代田シティハウス1F75.15㎡1998年07月5780万円
ハイレーゼ三軒茶屋3F91.86㎡2010年01月9800万円
プラウド代沢2F75.38㎡2012年02月8480万円
プレステージ三軒茶屋1F78.38㎡1989年10月6180万円
プレステージ三軒茶屋7F88.29㎡1989年10月7380万円
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ5F114.54㎡1991年08月9999万円
ライオンズマンション三軒茶屋7F66.92㎡1973年09月5280万円
ライオンズマンション三軒茶屋7F64.61㎡1973年09月4980万円
レグノ・スイート三軒茶屋3F52.41㎡2005年08月5280万円
若林コンド9F57.28㎡1974年07月3480万円
世田谷三宿マンション4F65.36㎡1975年03月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラッシィハウス下馬4F87.70㎡2007年08月-430万円
コスモ三軒茶屋4F77.96㎡1995年09月-300万円
ハイツ太子堂8F51.11㎡1971年08月-58万円
ハイレーゼ三軒茶屋2F91.86㎡2010年01月-250万円
ピアースコード三軒茶屋4F77.52㎡2006年08月-200万円
ファミール太子堂2F53.54㎡1971年03月-200万円
三軒茶屋ターミナルビル4F54.92㎡1965年09月-100万円
中銀世田谷マンシオン2号館3F50.58㎡1968年12月-100万円
日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ12F82.85㎡1999年00月-300万円




『駒沢大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス1F51.87㎡2014年03月5080万円
グランドメゾン駒沢パーク9F73.99㎡1981年10月5180万円
こまざわアパートメンツ2F86.71㎡2007年03月15500万円
シャンボール弦巻3F58.85㎡1977年10月3980万円
フジタ野沢マンション5F50.88㎡1980年12月3299万円
フジタ野沢マンション4F51.68㎡1980年12月3270万円
プラウド目黒東が丘2F71.21㎡2017年12月8800万円
プレシス駒沢9F60.73㎡2014年03月6980万円
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー8F53.28㎡2000年09月5990万円
リムテラス駒沢大学1F87.32㎡2014年07月6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・グランプル-ヴ上馬2F60.03㎡2019年08月-50万円
駒沢センターハイツ3F65.96㎡1982年06月-100万円
菱和パレス駒沢大学駅前7F53.85㎡2000年08月-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィンザーハイム桜新町2F82.29㎡1978年05月5250万円
ウィンザーハイム第2桜新町2F76.47㎡1979年09月4680万円
エンゼルハイム馬事公苑1F62.10㎡1994年11月4780万円
コートアコート深沢5F104.32㎡1982年08月5680万円
パークハイム弦巻4F79.05㎡1983年02月5980万円
パークハウス桜新町テラスウェスト11F72.78㎡2011年10月7690万円
プラウド弦巻アベニュー1F104.99㎡2006年01月9880万円
プラウド桜新町2F80.03㎡2016年12月8490万円
プラウド桜新町5F74.46㎡2016年12月8580万円
ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト3F71.16㎡2017年01月5980万円
ブランズ弦巻二丁目2F69.75㎡2013年02月6480万円
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート5F95.42㎡1995年03月9580万円
ライオンズグローベル桜新町7F55.50㎡2003年06月5280万円
桜新町パークホームズ1F51.31㎡1985年02月3999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランコート弦巻5F133.65㎡1991年08月-500万円
ライオンズマンション馬事公苑第34F51.87㎡1985年07月-50万円
東急ドエルアルス世田谷弦巻 弐番館3F62.99㎡1995年03月-100万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウェリス用賀6F71.75㎡2012年11月7650万円
グランフォート用賀13F82.00㎡2005年02月8980万円
シティハウス用賀一丁目2F83.38㎡2015年04月9480万円
シティハウス用賀砧公園10F75.32㎡2015年02月6480万円
パーク・ハイム用賀の杜1F78.19㎡1999年07月7680万円
ブリリア砧公園6F80.43㎡2010年10月6490万円
ロイヤルシーズン瀬田2F85.25㎡2008年07月8580万円
用賀パークハウス6F62.81㎡2004年12月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
タウンシップ用賀1F62.40㎡1990年12月-200万円
ファミールグラン上用賀七条通り3F75.80㎡2000年03月-350万円
ライオンズスクエア用賀10F81.67㎡2002年01月-90万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンハウス3F61.72㎡1970年07月4080万円
グランスイート二子玉川5F94.37㎡2008年09月9280万円
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン6F62.82㎡2015年12月6980万円
ナビウス二子玉川園5F67.78㎡1996年07月4990万円
パークホームズ二子玉川ヒルトップ1F72.57㎡2015年05月7780万円
パームコート二子玉川1F64.64㎡1999年04月4990万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト29F70.32㎡2010年07月11980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シャンボール二子玉川園3F64.48㎡1981年04月-100万円
二子テラス1F84.52㎡2005年03月-410万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト24F73.62㎡2010年07月-1080万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト31F87.37㎡2010年07月-920万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト8F63.34㎡2010年05月-220万円
二子玉川ライズ タワーセントラル28F108.44㎡2010年05月-1300万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。




「池尻大橋」駅掲載中古マンション:42件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
プラウド駒場
・掲載件数:件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年7月
・専有面積:80.1㎡
・物件価格:11080万円


プレシス駒場東大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年6月
・専有面積:68.62㎡
・物件価格:8490万円

プリズムタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2009年4月
・専有面積:76.03㎡
・物件価格:9800万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:37件前  回  統  計  比: -15 件

参考売却マンション
レグノスイート三軒茶屋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年8月
・専有面積:59.23㎡~78.48㎡
・物件価格:6180万円~6980万円

ハイセレーザ三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年1月
・専有面積:91.86㎡
・物件価格:9550万円

ピアース三軒茶屋レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:75.38㎡
・物件価格:8900万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:26件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
オープンレジデンシア駒沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2018年11月
・専有面積:54.35㎡
・物件価格:6450万円

カーサフェリス世田谷弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:62.33㎡
・物件価格:4690万円

クオス駒沢大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2009年3月
・専有面積:65.41㎡
・物件価格:6320万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:33件先  月  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
ヴィークステージ桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2016年2月
・専有面積:71.72㎡
・物件価格:7780万円

エクセレントシティ桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:65.73㎡
・物件価格:6480万円

ジェイパーク桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年2月
・専有面積:93.53㎡
・物件価格:8280万円





「用賀」駅掲載中古マンション:34件先  月  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
ファミールグラン用賀イクスヴィア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年12月
・専有面積:86.09㎡
・物件価格:9980万円

パルフェメゾン用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1982年12月
・専有面積:69.99㎡
・物件価格:5580万円

ビスタリア玉川台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1979年7月
・専有面積:61.22㎡
・物件価格:4480万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:49件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
アールヴェール二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2002年1月
・専有面積:75.22㎡
・物件価格:6600万円

サウススクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年月
・専有面積:90.01㎡
・物件価格:11300万円

シャンボール二子玉川園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1981年4月
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:4698万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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