2021年2月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山2池尻大橋15分82.05㎡2LDK 1億3500万円~1億3500万円完成済み
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分 26.31㎡~77.04㎡
1R~3LDK3698万円~1億3298万円2021/2
ピアース若林レジデンス世田谷区若林5三軒茶屋駅16分 64.75㎡
2LDK+S
7680万円2022/3
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分 75.45㎡3LDK1億280万円2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分 68.84㎡~80.04㎡
3LDK8788万円~9788万円2021/3
ザ・パークハウス駒沢レジデンス世田谷区駒沢3桜新町7分55.23㎡~99.06㎡2LDK~3LDK 6498万円~1億5558万円
2022/2
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分 70.58㎡~74.18㎡
3LDK 5854万5270円~7519万6690万円
完成済み
ブランズ桜新町世田谷区駒沢3桜新町1分39.64㎡~66.3㎡1LDK~3LDK4980万円~9580万円台2021/3
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分 63.16㎡~69.36㎡
2LDK~3LDK 7038万円~8288万円
2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分36.46㎡~63.51㎡1LDK~3LDK6890万円2021/9
リムテラスガーデン世田谷中町世田谷区中町3二子玉川23分74.69㎡3LDK6590万円完成済み
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスパーク二子玉川 世田谷区上野毛2二子玉川11分 78㎡~88.43㎡3LDK 6790万円~7290万円2021/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》 
・プラウド瀬田一丁目

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:57件 (先月比: -12 件 )価格改定中古マンション:18件 (先月比: -14 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールブラン目黒青葉台1F122.12㎡2002年13500万円
イトーピア目黒青葉台2F51.68㎡1995年5180万円
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス9F67.66㎡2015年12980万円
クラッシィハウス世田谷公園3F72.78㎡2012年9580万円
クレッセント池尻大橋2F50.12㎡1994年4680万円
グレンパーク駒場3F54.02㎡2007年5180万円
シーアイマンション駒場5F66.31㎡1972年4890万円
フォルスコート目黒大橋3F72.13㎡2000年7480万円
プリズムタワー21F76.03㎡2009年9800万円
マンション池尻2F72.45㎡1975年5990万円
世田谷台ピロティ3F73.47㎡1990年6780万円
目黒青葉台グランドハイツ5F62.44㎡1995年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス中目黒3F88.42㎡1985年-220万円
カーサ池尻7F58.54㎡1969年-170万円
シーアイマンション駒場B棟3F79.47㎡1972年-200万円
ローレルアイ目黒大橋3F66.60㎡2017年-500万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アエリア三軒茶屋4F65.08㎡2000年6280万円
アンバサダー三軒茶屋3F63.55㎡1979年5380万円
グランドメゾン三軒茶屋プレイス8F74.02㎡2011年7600万円
チサンマンション三軒茶屋第24F56.32㎡1978年4999万円
ナザレンハイツ三軒茶屋5F50.23㎡1985年4980万円
ハイム太子堂9F54.26㎡1980年3650万円
プラネ三軒茶屋8F63.15㎡1998年6640万円
レグノスイート三軒茶屋3F63.36㎡2005年5880万円
レグノスイート三軒茶屋6F59.23㎡2005年6180万円
ワコーレ三軒茶屋8F75.00㎡1983年8480万円
若林コンド8F57.28㎡1974年4499万円
世田谷台ピロティ3F73.47㎡1990年6780万円
中銀下北沢マンシオン7F59.95㎡1970年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シャンボール三軒茶屋13F51.84㎡1978年-200万円
藤和三軒茶屋ホームズ4F82.72㎡1997年-100万円




『駒澤大学駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクロス上馬4F55.12㎡1996年4280万円
ヴィークコート駒沢1F69.05㎡2012年7150万円
オープンレジデンシア駒沢1F64.89㎡2018年7480万円
プラウド目黒東が丘2F76.89㎡2017年9480万円
レオニス駒沢公園7F69.77㎡2000年6480万円
駒沢センターハイツ3F65.96㎡1982年3980万円
上馬ハイホーム6F61.98㎡1969年3080万円
上野毛の杜2F76.18㎡2012年8800万円
菱和パレス駒沢大学駅前7F53.85㎡2000年5790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
藤和目黒東が丘ホームズ2F75.03㎡1997年-100万円
目黒第一コーポラス1F91.83㎡1966年-390万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセレントシティ桜新町9F55.68㎡2013年5980万円
サンウッド桜新町7F74.87㎡2014年8480万円
ジェイパーク桜新町3F93.53㎡1999年8280万円
パークハウス桜新町テラスイースト4F57.36㎡2011年5990万円
パークハウス新町櫻雅1F90.09㎡2009年9890万円
プラウド桜新町6F74.64㎡2017年8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
第2桜新町ヒミコマンション4F81.24㎡1981年-100万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクシア上用賀5F74.92㎡2009年6180万円
アリュール用賀1F73.85㎡2002年6280万円
オープンレジデンシア用賀5F55.31㎡2016年7480万円
グランフォート用賀11F82.00㎡2005年8980万円
コンド瀬田4F66.43㎡1981年4880万円
ディアナコート櫻町雅壇3F59.71㎡2005年6980万円
デュアリス用賀2F65.08㎡1998年6130万円
パークハウス用賀三条通り1F85.75㎡2008年8280万円
ファミールグラン上用賀七条通り3F75.80㎡2000年6980万円
マイキャッスル用賀ヒルズ5F81.42㎡1999年7290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランスイート瀬田6F70.74㎡2012年-200万円
ファミールグラン用賀イクスヴィア2F86.09㎡2002年-300万円
ライオンズガーデン馬事公苑4F77.37㎡1995年-280万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークコート二子玉川弐番館4F95.75㎡2003年9980万円
リムテラスパーク二子玉川1F88.43㎡2021年7290万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト24F73.62㎡2010年10900万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト28F105.54㎡2010年17800万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト30F92.70㎡2010年15750万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト34F106.40㎡2010年17800万円
二子玉川宝ロイアルハイツ4F77.70㎡1982年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ステイツ二子玉川園1F70.16㎡1995年-91万円
セザール上野毛ガーデン4F50.11㎡1993年-200万円
プラウド瀬田一丁目2F60.39㎡2020年-240万円
玉川スカイハイツ2F65.68㎡1978年-300万円
上野毛マープル松原6F64.94㎡1976年-200万円
二子玉川第2スカイハイツ5F65.51㎡1977年-100万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「池尻大橋」駅掲載中古マンション:42件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却マンション
Block on Block
・掲載件数:件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:63.45㎡
・物件価格:5580万円


クオリア目黒大橋ウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.01㎡
・物件価格:8480万円

グランドメゾン目黒東山パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:77.63㎡
・物件価格:12900万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
三軒茶屋シティハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:83.57㎡~85.35㎡
・物件価格:9280万円~9980万円

レジデンス若林
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:80.1㎡
・物件価格:8280万円

ピアース若林
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:60.23㎡
・物件価格:6180万円





「駒沢大学」駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: -4 件

売却参考マンション
パークホームズ駒沢ザ・レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:55.38㎡~55.38㎡
・物件価格:7480万円~7880万円

藤和目黒東が丘ホームズ ノヴェル
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年・専有面積:75.03㎡~83.2㎡
・物件価格:5380万円~6180万円

上馬マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:57.28㎡
・物件価格:4480万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:21件先  月  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
プラウド弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:94.58㎡
・物件価格:12980万円

プラウド桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:76.68㎡
・物件価格:8980万円

桜新町シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:90.71㎡
・物件価格:6850万円





「用賀」駅掲載中古マンション:27件先  月  統  計  比: -4 件


参考売却ンション
パークホームズ用賀ヴィアージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:73.55㎡
・物件価格:9280万円

ファミールグラン用賀イクスヴィア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:86.09㎡
・物件価格:9380万円

ライオンズステーションプラザ用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.54㎡
・物件価格:6480万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:46件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
上野毛南パーク・ホームズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:73.19㎡~73.19㎡
・物件価格:4990万円~5890万円

瀬田南シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:87.23㎡
・物件価格:8450万円

上野毛シティハウス ノーステラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩11分
・ 築 年 月:199年
・専有面積:101.05㎡
・物件価格:8280万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。