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- 田園都市線「池尻大橋」~「二子玉川」駅 中古マンション成約・価格改定情報 売却相場価格を確認する
- 2021年3月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブリリア目黒青葉台 | 目黒区青葉台3 | 池尻大橋 | 8分 | 26.31㎡~77.04㎡ | 1R~3LDK | 3698万円~1億3298万円 | 2021/2 |
パークホームズ駒沢二丁目 | 世田谷区駒沢2 | 駒沢大学 | 8分 | 75.45㎡ | 3LDK | 1億280万円 | 2020/3 |
パークホームズ駒沢大学 | 世田谷区駒沢2 | 駒沢大学 | 4分 | 68.84㎡~80.04㎡ | 3LDK | 8788万円~9788万円 | 2021/3 |
ザ・パークハウス駒沢レジデンス | 世田谷区駒沢3 | 桜新町 | 7分 | 55.23㎡~99.06㎡ | 2LDK~3LDK | 6498万円~1億5558万円 | 2022/2 |
ブランズシティ世田谷中町 | 世田谷区中町5 | 桜新町 | 15分 | 70.58㎡~74.18㎡ | 3LDK | 5854万5270円~7519万6690万円 | 完成済み |
ブランズ桜新町 | 世田谷区駒沢3 | 桜新町 | 1分 | 39.64㎡~66.3㎡ | 1LDK~3LDK | 4980万円~9580万円台 | 2021/3 |
パークホームズ用賀一丁目 | 世田谷区用賀1 | 用賀 | 10分 | 63.16㎡~69.36㎡ | 2LDK~3LDK | 7038万円~8288万円 | 2020/9 |
ピアース用賀レジデンス | 世田谷区玉川台2 | 用賀 | 4分 | 36.46㎡~63.51㎡ | 1LDK~3LDK | 6890万円 | 2021/9 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド | 世田谷区玉川2 | 二子玉川 | 4分 | 40.03~113.83㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/4 |
リムテラスパーク二子玉川 | 世田谷区上野毛2 | 二子玉川 | 11分 | 78㎡~88.43㎡ | 3LDK | 6790万円~7290万円 | 2021/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・ザ・パークハウス中目黒
・ピアース若林レジデンス
・リムテラスガーデン世田谷中町
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:86件 (先月比: -29 件 )価格改定中古マンション:10件 (先月比: -8 件)
『池尻大橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Block on Block | 2F | 63.45㎡ | 2004年 | 5580万円 |
オープンレジデンシア池尻大橋 | 7F | 55.02㎡ | 2016年 | 6380万円 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス | 4F | 67.00㎡ | 2015年 | 9998万円 |
クオリア目黒大橋ウエスト | 3F | 65.01㎡ | 2004年 | 8480万円 |
クラッシィハウス世田谷公園 | 4F | 70.27㎡ | 2012年 | 8980万円 |
クロスエアタワー | 17F | 65.96㎡ | 2013年 | 9980万円 |
クロスエアタワー | 29F | 84.51㎡ | 2013年 | 14500万円 |
シティライブ池ノ上 | 5F | 67.49㎡ | 1996年 | 6099万円 |
セブンスターマンション中目黒 | 3F | 50.76㎡ | 1977年 | 4380万円 |
セブンスターマンション中目黒 | 6F | 51.13㎡ | 1年 | 4580万円 |
センチュリーハイツ三宿 | 3F | 56.45㎡ | 2003年 | 6380万円 |
ディアナコート上目黒 | 3F | 65.74㎡ | 1999年 | 11000万円 |
パレ駒場 | 2F | 100.97㎡ | 1986年 | 7490万円 |
ヒルズ池尻東山公園 | 3F | 56.36㎡ | 1999年 | 6480万円 |
プラウド駒場 | 1F | 77.01㎡ | 2012年 | 12800万円 |
プリズムタワー | 21F | 76.03㎡ | 2009年 | 9800万円 |
マスタービューレジデンス | 3F | 78.19㎡ | 2008年 | 9480万円 |
マンションニュー池尻 | 3F | 59.84㎡ | 1976年 | 4780万円 |
世田谷三宿サンハイツ | 2F | 67.18㎡ | 1980年 | 5480万円 |
青葉台フラワーマンション | 3F | 52.77㎡ | 1972年 | 4680万円 |
第2三宿ハウス | 1F | 57.97㎡ | 1978年 | 4190万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アルス中目黒 | 3F | 88.42㎡ | 1985年 | -730万円 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス | 1F | 67.00㎡ | 2015年 | -500万円 |
カーサ池尻 | 7F | 58.54㎡ | 1969年 | -290万円 |
『三軒茶屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オープンレジデンス三軒茶屋 | 2F | 60.74㎡ | 2010年 | 5500万円 |
グラーサ三軒茶屋 | 2F | 63.11㎡ | 2004年 | 6480万円 |
コスモ三軒茶屋 | 4F | 77.96㎡ | 1995年 | 7490万円 |
コマツナギテラス | 1F | 88.02㎡ | 2012年 | 7180万円 |
サンタワーズA | 3F | 51.32㎡ | 1992年 | 4080万円 |
サンライズ野沢 | 2F | 78.30㎡ | 1979年 | 4980万円 |
シャンボール三軒茶屋 | 13F | 51.84㎡ | 1978年 | 4980万円 |
セザール松陰神社 | 1F | 56.35㎡ | 1995年 | 4180万円 |
ハウス下馬 | 2F | 68.05㎡ | 1985年 | 6280万円 |
ピアースコード三軒茶屋 | 4F | 77.52㎡ | 2006年 | 8280万円 |
ピアース若林 | 2F | 60.23㎡ | 2004年 | 6180万円 |
プラウド代沢 | 1F | 76.82㎡ | 2012年 | 8980万円 |
プラティーク三軒茶屋 | 11F | 55.11㎡ | 2003年 | 5780万円 |
ライオンズマンション三軒茶屋 | 2F | 62.80㎡ | 1973年 | 3580万円 |
レジデンス若林 | 3F | 80.11㎡ | 2004年 | 8280万円 |
三軒茶屋オリンピックマンション | 4F | 57.86㎡ | 1980年 | 3750万円 |
若林コンド | 7F | 50.96㎡ | 1974年 | 3780万円 |
藤和三軒茶屋ホームズ | 4F | 82.72㎡ | 1997年 | 8190万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『駒澤大学駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドベイス世田谷ガーデン | 3F | 76.31㎡ | 1992年 | 6780万円 |
セザール世田谷弦巻 | 2F | 54.09㎡ | 1999年 | 4480万円 |
セザール第二野沢 | 1F | 51.19㎡ | 1994年 | 3490万円 |
タウンハイツ駒沢 | 2F | 52.57㎡ | 1984年 | 5280万円 |
パークホームズ駒沢ザ・レジデンス | 4F | 55.38㎡ | 2015年 | 7880万円 |
パークホームズ駒沢ザレジデンス | 3F | 55.38㎡ | 2015年 | 7480万円 |
駒沢不二ロイヤルハイツ | 5F | 110.20㎡ | 1974年 | 5900万円 |
上馬ハイツ | 7F | 57.68㎡ | 1985年 | 4680万円 |
上馬マンション | 6F | 57.28㎡ | 1970年 | 4480万円 |
藤和目黒東が丘ホームズ ノヴェル | 1F | 83.20㎡ | 1997年 | 5380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
野沢ハイム | 5F | 64.78㎡ | 1967年 | -200万円 |
『桜新町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ウィンザーハイム桜新町 | 4F | 80.21㎡ | 1978年 | 4980万円 |
サンウッド桜新町 | 3F | 66.53㎡ | 2014年 | 7480万円 |
ジークレフ弦巻 | 4F | 77.61㎡ | 2003年 | 6980万円 |
ジークレフ弦巻 | 5F | 72.69㎡ | 2003年 | 6480万円 |
パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 1F | 88.03㎡ | 2000年 | 7250万円 |
ライオンズマンション弦巻グランフォート | 5F | 155.34㎡ | 2001年 | 13800万円 |
ライフコア世田谷 | 8F | 77.89㎡ | 1973年 | 3980万円 |
ラビ・弦巻 | 5F | 56.55㎡ | 1997年 | 4280万円 |
リストレジデンス桜新町 | 2F | 65.91㎡ | 2014年 | 7680万円 |
桜新町シティハウス | 4F | 90.71㎡ | 1990年 | 6850万円 |
三井馬事公苑南ハイツ | 1F | 72.98㎡ | 1979年 | 3800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
第2桜新町ヒミコマンション | 4F | 81.24㎡ | 1981年 | -200万円 |
『用賀』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランスイート瀬田 | 6F | 70.74㎡ | 2012年 | 6580万円 |
シティハウス用賀砧公園 | 9F | 55.92㎡ | 2015年 | 5480万円 |
パーク・ハイム用賀台 | 1F | 83.81㎡ | 1986年 | 5980万円 |
パルフェメゾン用賀 | 2F | 69.99㎡ | 1982年 | 5580万円 |
ビスタリア玉川台 | 5F | 61.22㎡ | 1979年 | 4450万円 |
ライオンズガーデン馬事公苑 | 4F | 77.37㎡ | 1995年 | 5500万円 |
リストレジデンス用賀 | 2F | 65.57㎡ | 2016年 | 7380万円 |
瀬田ガーデンハウス | 4F | 57.55㎡ | 2002年 | 5450万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズステーションプラザ用賀 | 5F | 60.54㎡ | 1997年 | -300万円 |
『二子玉川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エル・デュプレ上野毛 | TH | 98.98㎡ | 2002年 | 6980万円 |
シティハウス二子玉川 | 4F | 70.01㎡ | 2015年 | 9980万円 |
ステイツ二子玉川園 | 1F | 70.16㎡ | 1995年 | 7599万円 |
パークハウス二子玉川プレイス | 5F | 72.52㎡ | 2011年 | 9980万円 |
プラウドタワー二子玉川 | 4F | 58.54㎡ | 2005年 | 7880万円 |
プラウド瀬田一丁目 | 2F | 60.39㎡ | 2020年 | 9750万円 |
プラウド二子玉川レジデンス | 1F | 113.91㎡ | 2005年 | 10780万円 |
玉川スカイハイツ | 3F | 53.21㎡ | 1978年 | 4180万円 |
上野毛の杜 | 1F | 76.18㎡ | 2012年 | 8250万円 |
上野毛の杜 | 2F | 76.18㎡ | 2012年 | 8800万円 |
上野毛マープル松原 | 6F | 64.94㎡ | 1976年 | 5298万円 |
瀬田南シティハウス | 3F | 87.23㎡ | 2001年 | 8450万円 |
二子テラス | 1F | 84.52㎡ | 2005年 | 5990万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 19F | 77.29㎡ | 2010年 | 11680万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 24F | 105.54㎡ | 2010年 | 18600万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 29F | 86.36㎡ | 2010年 | 12970万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 35F | 76.40㎡ | 2010年 | 11980万円 |
二子玉川宝ロイアルハイツ | 1F | 66.76㎡ | 1982年 | 5250万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレッセント上野毛Ⅲ | 1F | 71.36㎡ | 1997年 | -300万円 |
東急ドエルアルス上野毛アネックス | 3F | 87.21㎡ | 1986年 | -700万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト | 31F | 87.37㎡ | 2010年 | -920万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンスアクア | 4F | 79.23㎡ | 2010年 | -200万円 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「池尻大橋」駅掲載中古マンション:35件前 回 統 計 比: -7 件
参考売却マンション
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:50.63㎡
・物件価格:6980万円
プラウド駒場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:74.62㎡
・物件価格:10200万円
ローレルアイ目黒大橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:66.6㎡
・物件価格:9480万円
「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:31件前 回 統 計 比: -4 件
参考売却マンション
グランドメゾン三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:76.94㎡
・物件価格:9500万円
グランドメゾン三軒茶屋の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:83.91㎡
・物件価格:7980万円
トゥールロワイヤル三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:67.52㎡
・物件価格:7980万円
「駒沢大学」駅掲載中古マンション:19件前 回 統 計 比: -1 件
売却参考マンション
アールヴェール学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分・ 築 年 月:2001年
・専有面積:78.42㎡
・物件価格:7880万円
アデニウム学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:80.99㎡
・物件価格:7250万円
サンスタレ駒沢セカンドコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:54.63㎡
・物件価格:5180万円
「桜新町」駅掲載中古マンション:23件先 月 統 計 比: +2 件
参考売却マンション
アルス弦巻四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.25㎡
・物件価格:7280万円
オープンレジデンシア桜新町2丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.44㎡
・物件価格:8280万円
カルム桜新町パティオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:71.17㎡
・物件価格:4880万円
「用賀」駅掲載中古マンション:29件先 月 統 計 比: +2 件
参考売却ンション
マイキャッスル用賀ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分・ 築 年 月:1999年
・専有面積:81.42㎡
・物件価格:8980万円
ライオンズスクエア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:92.39㎡
・物件価格:7890万円
用賀レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:86.26㎡
・物件価格:8580万円
「二子玉川」駅掲載中古マンション:48件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
クレッセント上野毛Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:71.36㎡
・物件価格:4680万円
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.97㎡
・物件価格:6480万円
サウススクエア二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:94.24㎡
・物件価格:11800万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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