2021年3月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分 26.31㎡~77.04㎡1R~3LDK3698万円~1億3298万円2021/2
パークホームズ駒沢二丁目世田谷区駒沢2駒沢大学8分 75.45㎡3LDK1億280万円2020/3
パークホームズ駒沢大学世田谷区駒沢2駒沢大学4分 68.84㎡~80.04㎡3LDK8788万円~9788万円2021/3
ザ・パークハウス駒沢レジデンス世田谷区駒沢3桜新町7分55.23㎡~99.06㎡2LDK~3LDK 6498万円~1億5558万円2022/2
ブランズシティ世田谷中町世田谷区中町5桜新町15分 70.58㎡~74.18㎡3LDK 5854万5270円~7519万6690万円完成済み
ブランズ桜新町世田谷区駒沢3桜新町1分39.64㎡~66.3㎡1LDK~3LDK4980万円~9580万円台2021/3
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分 63.16㎡~69.36㎡2LDK~3LDK 7038万円~8288万円2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分36.46㎡~63.51㎡1LDK~3LDK6890万円2021/9
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスパーク二子玉川 世田谷区上野毛2二子玉川11分 78㎡~88.43㎡3LDK 6790万円~7290万円2021/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》 
・ザ・パークハウス中目黒
・ピアース若林レジデンス
・リムテラスガーデン世田谷中町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:86件 (先月比: -29 件 )価格改定中古マンション:10件 (先月比: -8 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Block on Block2F63.45㎡2004年5580万円
オープンレジデンシア池尻大橋7F55.02㎡2016年6380万円
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス4F67.00㎡2015年9998万円
クオリア目黒大橋ウエスト3F65.01㎡2004年8480万円
クラッシィハウス世田谷公園4F70.27㎡2012年8980万円
クロスエアタワー17F65.96㎡2013年9980万円
クロスエアタワー29F84.51㎡2013年14500万円
シティライブ池ノ上5F67.49㎡1996年6099万円
セブンスターマンション中目黒3F50.76㎡1977年4380万円
セブンスターマンション中目黒6F51.13㎡1年4580万円
センチュリーハイツ三宿3F56.45㎡2003年6380万円
ディアナコート上目黒3F65.74㎡1999年11000万円
パレ駒場2F100.97㎡1986年7490万円
ヒルズ池尻東山公園3F56.36㎡1999年6480万円
プラウド駒場1F77.01㎡2012年12800万円
プリズムタワー21F76.03㎡2009年9800万円
マスタービューレジデンス3F78.19㎡2008年9480万円
マンションニュー池尻3F59.84㎡1976年4780万円
世田谷三宿サンハイツ2F67.18㎡1980年5480万円
青葉台フラワーマンション3F52.77㎡1972年4680万円
第2三宿ハウス1F57.97㎡1978年4190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス中目黒3F88.42㎡1985年-730万円
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス1F67.00㎡2015年-500万円
カーサ池尻7F58.54㎡1969年-290万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンス三軒茶屋2F60.74㎡2010年5500万円
グラーサ三軒茶屋2F63.11㎡2004年6480万円
コスモ三軒茶屋4F77.96㎡1995年7490万円
コマツナギテラス1F88.02㎡2012年7180万円
サンタワーズA3F51.32㎡1992年4080万円
サンライズ野沢2F78.30㎡1979年4980万円
シャンボール三軒茶屋13F51.84㎡1978年4980万円
セザール松陰神社1F56.35㎡1995年4180万円
ハウス下馬2F68.05㎡1985年6280万円
ピアースコード三軒茶屋4F77.52㎡2006年8280万円
ピアース若林2F60.23㎡2004年6180万円
プラウド代沢1F76.82㎡2012年8980万円
プラティーク三軒茶屋11F55.11㎡2003年5780万円
ライオンズマンション三軒茶屋2F62.80㎡1973年3580万円
レジデンス若林3F80.11㎡2004年8280万円
三軒茶屋オリンピックマンション4F57.86㎡1980年3750万円
若林コンド7F50.96㎡1974年3780万円
藤和三軒茶屋ホームズ4F82.72㎡1997年8190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『駒澤大学駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドベイス世田谷ガーデン3F76.31㎡1992年6780万円
セザール世田谷弦巻2F54.09㎡1999年4480万円
セザール第二野沢1F51.19㎡1994年3490万円
タウンハイツ駒沢2F52.57㎡1984年5280万円
パークホームズ駒沢ザ・レジデンス4F55.38㎡2015年7880万円
パークホームズ駒沢ザレジデンス3F55.38㎡2015年7480万円
駒沢不二ロイヤルハイツ5F110.20㎡1974年5900万円
上馬ハイツ7F57.68㎡1985年4680万円
上馬マンション6F57.28㎡1970年4480万円
藤和目黒東が丘ホームズ ノヴェル1F83.20㎡1997年5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
野沢ハイム5F64.78㎡1967年-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィンザーハイム桜新町4F80.21㎡1978年4980万円
サンウッド桜新町3F66.53㎡2014年7480万円
ジークレフ弦巻4F77.61㎡2003年6980万円
ジークレフ弦巻5F72.69㎡2003年6480万円
パークシティ弦巻サウス・レジデンス1F88.03㎡2000年7250万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート5F155.34㎡2001年13800万円
ライフコア世田谷8F77.89㎡1973年3980万円
ラビ・弦巻5F56.55㎡1997年4280万円
リストレジデンス桜新町2F65.91㎡2014年7680万円
桜新町シティハウス4F90.71㎡1990年6850万円
三井馬事公苑南ハイツ1F72.98㎡1979年3800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
第2桜新町ヒミコマンション4F81.24㎡1981年-200万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランスイート瀬田6F70.74㎡2012年6580万円
シティハウス用賀砧公園9F55.92㎡2015年5480万円
パーク・ハイム用賀台1F83.81㎡1986年5980万円
パルフェメゾン用賀2F69.99㎡1982年5580万円
ビスタリア玉川台5F61.22㎡1979年4450万円
ライオンズガーデン馬事公苑4F77.37㎡1995年5500万円
リストレジデンス用賀2F65.57㎡2016年7380万円
瀬田ガーデンハウス4F57.55㎡2002年5450万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズステーションプラザ用賀5F60.54㎡1997年-300万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エル・デュプレ上野毛TH98.98㎡2002年6980万円
シティハウス二子玉川4F70.01㎡2015年9980万円
ステイツ二子玉川園1F70.16㎡1995年7599万円
パークハウス二子玉川プレイス5F72.52㎡2011年9980万円
プラウドタワー二子玉川4F58.54㎡2005年7880万円
プラウド瀬田一丁目2F60.39㎡2020年9750万円
プラウド二子玉川レジデンス1F113.91㎡2005年10780万円
玉川スカイハイツ3F53.21㎡1978年4180万円
上野毛の杜1F76.18㎡2012年8250万円
上野毛の杜2F76.18㎡2012年8800万円
上野毛マープル松原6F64.94㎡1976年5298万円
瀬田南シティハウス3F87.23㎡2001年8450万円
二子テラス1F84.52㎡2005年5990万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト19F77.29㎡2010年11680万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト24F105.54㎡2010年18600万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト29F86.36㎡2010年12970万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト35F76.40㎡2010年11980万円
二子玉川宝ロイアルハイツ1F66.76㎡1982年5250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント上野毛Ⅲ1F71.36㎡1997年-300万円
東急ドエルアルス上野毛アネックス3F87.21㎡1986年-700万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーイースト31F87.37㎡2010年-920万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンスアクア4F79.23㎡2010年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「池尻大橋」駅掲載中古マンション:35件前  回  統  計  比: -7 件
参考売却マンション
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:50.63㎡
・物件価格:6980万円


プラウド駒場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:74.62㎡
・物件価格:10200万円

ローレルアイ目黒大橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:66.6㎡
・物件価格:9480万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
グランドメゾン三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:76.94㎡
・物件価格:9500万円

グランドメゾン三軒茶屋の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:83.91㎡
・物件価格:7980万円

トゥールロワイヤル三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:67.52㎡
・物件価格:7980万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: -1 件

売却参考マンション
アールヴェール学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分・ 築 年 月:2001年
・専有面積:78.42㎡
・物件価格:7880万円

アデニウム学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:80.99㎡
・物件価格:7250万円

サンスタレ駒沢セカンドコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:54.63㎡
・物件価格:5180万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:23件先  月  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
アルス弦巻四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.25㎡
・物件価格:7280万円

オープンレジデンシア桜新町2丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:72.44㎡
・物件価格:8280万円

カルム桜新町パティオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:71.17㎡
・物件価格:4880万円





「用賀」駅掲載中古マンション:29件先  月  統  計  比: +2 件


参考売却ンション
マイキャッスル用賀ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分・ 築 年 月:1999年
・専有面積:81.42㎡
・物件価格:8980万円

ライオンズスクエア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:92.39㎡
・物件価格:7890万円

用賀レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:86.26㎡
・物件価格:8580万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:48件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
クレッセント上野毛Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:71.36㎡
・物件価格:4680万円

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:65.97㎡
・物件価格:6480万円

サウススクエア二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:94.24㎡
・物件価格:11800万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定