2021年5月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリア目黒青葉台目黒区青葉台3池尻大橋8分 38.14㎡~63.41㎡
1LDK~2LDK
4998万円~9998万円
2021/2
ザ・パークハウス駒沢レジデンス世田谷区駒沢3桜新町7分 68.4㎡~78.76㎡
3LDK 8200万円台~1億300万円台
2022/2
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分 69.02㎡~71.12㎡
3LDK 7688万円~8548万円
2020/9
ピアース用賀レジデンス世田谷区玉川台2用賀4分36.46㎡~63.51㎡1LDK~3LDK6890万円2021/9
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
リムテラスパーク二子玉川 世田谷区上野毛2二子玉川11分 78㎡~88.43㎡3LDK 6490万円~6790万円2021/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:65件 (先月比: -21 件 )価格改定中古マンション:16件 (先月比: +6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス7F67.00㎡2015年9998万円
クラッシィハウス世田谷公園4F72.51㎡2012年9180万円
グランドメゾン目黒東山パークフロント2F77.63㎡2017年12900万円
グランドメゾン目黒東山パークフロント1F85.55㎡2017年13400万円
グランドメゾン目黒東山パークフロント2F85.55㎡2017年13800万円
シーアイマンション駒場   A棟4F60.07㎡1972年4680万円
シーアイマンション駒場B棟3F79.47㎡1972年6600万円
シティライブ池ノ上1F66.68㎡1996年4980万円
ソプラタワー17F71.99㎡1999年7980万円
パークハウス目黒東山6F54.33㎡2005年7480万円
フジトピア目黒祐天寺1F68.44㎡1996年6900万円
フューズ・コート1752F82.86㎡2004年8480万円
プラウド駒場6F74.62㎡2012年10200万円
マイキャッスル池尻大橋7F57.12㎡1999年5880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クロスエアタワー20F61.68㎡2013年-200万円
ローレルアイ目黒大橋3F66.60㎡2017年-500万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コーポ若林1F161.80㎡1974年4500万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー25F59.48㎡2012年7400万円
ナザレンハイツ三軒茶屋6F50.23㎡1985年4480万円
フドウ三軒茶屋ハイツ3F62.83㎡1974年4980万円
リムテラス駒沢大学1F87.32㎡2014年5980万円
三軒茶屋シティハウス8F110.58㎡1995年13280万円
三軒茶屋ターミナルビル8F51.81㎡1965年2050万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パーク・ハイム淡島4F71.63㎡1978年-30万円
プレステージ三軒茶屋1F78.38㎡1989年-300万円
三軒茶屋ターミナルビル4F54.92㎡1965年-100万円




『駒澤大学駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション駒沢10F59.40㎡1973年4080万円
駒沢センターハイツ1F55.75㎡1982年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クオス駒沢大学9F60.54㎡2009年-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼルハイム馬事公苑6F59.40㎡1994年5990万円
ザ・桜新町テラス1F72.91㎡2018年7980万円
パークシティ弦巻   コートフロントレジデンス3F82.90㎡2000年8980万円
プラウド弦巻8F82.92㎡2018年9980万円
ライオンズマンション弦巻3F70.30㎡1981年4998万円
第3桜新町ヒミコマンション4F81.24㎡1981年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション桜新町1F62.37㎡1978年-300万円
東急ドエル・アルス世田谷弦巻   壱番館2F50.02㎡1995年-300万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セボン瀬田1F86.68㎡2000年5580万円
セボン瀬田2F86.74㎡2000年5980万円
パーク・ハイム用賀二丁目3F65.57㎡1998年5920万円
パークハウス用賀マスターフォート3F77.05㎡2006年7180万円
玉川サンケイハウス   北棟2F72.22㎡1968年3680万円
上用賀第二パークホームズ2F61.88㎡1977年4180万円
用賀テラス4F95.17㎡1981年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミールグラン上用賀八条通り・家1F66.54㎡2000年-190万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Pal  House2F70.11㎡2004年5980万円
ガーデンハウス4F53.90㎡1970年3980万円
グリュック玉川   33F57.28㎡1984年3000万円
クレヴィア二子玉川5F70.05㎡2011年5680万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル23F80.88㎡2010年11480万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト17F86.36㎡2010年12800万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト31F87.37㎡2010年14980万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト20F105.54㎡2010年17800万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト25F78.89㎡2010年11530万円
二子玉川第2スカイハイツ3F61.11㎡1977年5180万円
二子玉川第2スカイハイツ5F61.11㎡1977年6500万円
二子玉川第2スカイハイツ5F61.11㎡1977年7080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリュック玉川34F59.58㎡1984年-300万円
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン5F71.44㎡2015年-230万円
セザール上野毛ガーデン4F50.11㎡1993年(平成 5年) 9月-100万円
リムテラスパーク二子玉川1F78.62㎡2021年(令和 3年) 1月-300万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーセントラル23F80.88㎡2010年(平成22年) 5月-520万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスレジデンスアクア4F79.23㎡2010年(平成22年) 7月-100万円

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「池尻大橋」駅掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: -6 件
参考売却マンション
アトラス池尻レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:10940万円


イトーピア目黒青葉台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:51.68㎡
・物件価格:7280万円

オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.66㎡
・物件価格:12980万円




「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.38㎡~127.78㎡
・物件価格:10980万円~20500万円

コマツナギテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:103.39㎡
・物件価格:16800万円

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:58.15㎡~69.35㎡
・物件価格:7980万円~9680万円




「駒沢大学」駅掲載中古マンション:18件前  回  統  計  比: +4 件

売却参考マンション
D’グランセ駒沢大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:77.33㎡
・物件価格:6980万円

オープンレジデンシア駒沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:53.89㎡
・物件価格:7980万円

オーベル上馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:65.55㎡~66.07㎡
・物件価格:5980万円~6380万円




「桜新町」駅掲載中古マンション:29件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
アルス弦巻四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.25㎡
・物件価格:7280万円

ウィンザーハイム桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:80.21㎡
・物件価格:6210万円

オープンレジデンシア桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.62㎡
・物件価格:6980万円





「用賀」駅掲載中古マンション:24件先  月  統  計  比: -5 件


参考売却ンション
コープ野村用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:61.58㎡
・物件価格:4480万円

シティインデックス用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:55.70㎡
・物件価格:6390万円

オープンレジデンシア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:63.96㎡
・物件価格:7780万円





「二子玉川」駅掲載中古マンション:50件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
ガーデンハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:61.72㎡
・物件価格:4580万円~4980万円

グリユツク玉川3
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:59.58㎡
・物件価格:3180万円

クレッセント上野毛Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:71.36㎡
・物件価格:4680万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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