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- 2021年5月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブリリア目黒青葉台 | 目黒区青葉台3 | 池尻大橋 | 8分 | 38.14㎡~63.41㎡ | 1LDK~2LDK | 4998万円~9998万円 | 2021/2 |
ザ・パークハウス駒沢レジデンス | 世田谷区駒沢3 | 桜新町 | 7分 | 68.4㎡~78.76㎡ | 3LDK | 8200万円台~1億300万円台 | 2022/2 |
パークホームズ用賀一丁目 | 世田谷区用賀1 | 用賀 | 10分 | 69.02㎡~71.12㎡ | 3LDK | 7688万円~8548万円 | 2020/9 |
ピアース用賀レジデンス | 世田谷区玉川台2 | 用賀 | 4分 | 36.46㎡~63.51㎡ | 1LDK~3LDK | 6890万円 | 2021/9 |
シティハウス二子玉川ザ・グランド | 世田谷区玉川2 | 二子玉川 | 4分 | 40.03~113.83㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2021/4 |
リムテラスパーク二子玉川 | 世田谷区上野毛2 | 二子玉川 | 11分 | 78㎡~88.43㎡ | 3LDK | 6490万円~6790万円 | 2021/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:65件 (先月比: -21 件 )価格改定中古マンション:16件 (先月比: +6 件)
『池尻大橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス | 7F | 67.00㎡ | 2015年 | 9998万円 |
クラッシィハウス世田谷公園 | 4F | 72.51㎡ | 2012年 | 9180万円 |
グランドメゾン目黒東山パークフロント | 2F | 77.63㎡ | 2017年 | 12900万円 |
グランドメゾン目黒東山パークフロント | 1F | 85.55㎡ | 2017年 | 13400万円 |
グランドメゾン目黒東山パークフロント | 2F | 85.55㎡ | 2017年 | 13800万円 |
シーアイマンション駒場 A棟 | 4F | 60.07㎡ | 1972年 | 4680万円 |
シーアイマンション駒場B棟 | 3F | 79.47㎡ | 1972年 | 6600万円 |
シティライブ池ノ上 | 1F | 66.68㎡ | 1996年 | 4980万円 |
ソプラタワー | 17F | 71.99㎡ | 1999年 | 7980万円 |
パークハウス目黒東山 | 6F | 54.33㎡ | 2005年 | 7480万円 |
フジトピア目黒祐天寺 | 1F | 68.44㎡ | 1996年 | 6900万円 |
フューズ・コート175 | 2F | 82.86㎡ | 2004年 | 8480万円 |
プラウド駒場 | 6F | 74.62㎡ | 2012年 | 10200万円 |
マイキャッスル池尻大橋 | 7F | 57.12㎡ | 1999年 | 5880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クロスエアタワー | 20F | 61.68㎡ | 2013年 | -200万円 |
ローレルアイ目黒大橋 | 3F | 66.60㎡ | 2017年 | -500万円 |
『三軒茶屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
コーポ若林 | 1F | 161.80㎡ | 1974年 | 4500万円 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー | 25F | 59.48㎡ | 2012年 | 7400万円 |
ナザレンハイツ三軒茶屋 | 6F | 50.23㎡ | 1985年 | 4480万円 |
フドウ三軒茶屋ハイツ | 3F | 62.83㎡ | 1974年 | 4980万円 |
リムテラス駒沢大学 | 1F | 87.32㎡ | 2014年 | 5980万円 |
三軒茶屋シティハウス | 8F | 110.58㎡ | 1995年 | 13280万円 |
三軒茶屋ターミナルビル | 8F | 51.81㎡ | 1965年 | 2050万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
パーク・ハイム淡島 | 4F | 71.63㎡ | 1978年 | -30万円 |
プレステージ三軒茶屋 | 1F | 78.38㎡ | 1989年 | -300万円 |
三軒茶屋ターミナルビル | 4F | 54.92㎡ | 1965年 | -100万円 |
『駒澤大学駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ライオンズマンション駒沢 | 10F | 59.40㎡ | 1973年 | 4080万円 |
駒沢センターハイツ | 1F | 55.75㎡ | 1982年 | 4480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クオス駒沢大学 | 9F | 60.54㎡ | 2009年 | -200万円 |
『桜新町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エンゼルハイム馬事公苑 | 6F | 59.40㎡ | 1994年 | 5990万円 |
ザ・桜新町テラス | 1F | 72.91㎡ | 2018年 | 7980万円 |
パークシティ弦巻 コートフロントレジデンス | 3F | 82.90㎡ | 2000年 | 8980万円 |
プラウド弦巻 | 8F | 82.92㎡ | 2018年 | 9980万円 |
ライオンズマンション弦巻 | 3F | 70.30㎡ | 1981年 | 4998万円 |
第3桜新町ヒミコマンション | 4F | 81.24㎡ | 1981年 | 4480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズマンション桜新町 | 1F | 62.37㎡ | 1978年 | -300万円 |
東急ドエル・アルス世田谷弦巻 壱番館 | 2F | 50.02㎡ | 1995年 | -300万円 |
『用賀』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
セボン瀬田 | 1F | 86.68㎡ | 2000年 | 5580万円 |
セボン瀬田 | 2F | 86.74㎡ | 2000年 | 5980万円 |
パーク・ハイム用賀二丁目 | 3F | 65.57㎡ | 1998年 | 5920万円 |
パークハウス用賀マスターフォート | 3F | 77.05㎡ | 2006年 | 7180万円 |
玉川サンケイハウス 北棟 | 2F | 72.22㎡ | 1968年 | 3680万円 |
上用賀第二パークホームズ | 2F | 61.88㎡ | 1977年 | 4180万円 |
用賀テラス | 4F | 95.17㎡ | 1981年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファミールグラン上用賀八条通り・家 | 1F | 66.54㎡ | 2000年 | -190万円 |
『二子玉川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
Pal House | 2F | 70.11㎡ | 2004年 | 5980万円 |
ガーデンハウス | 4F | 53.90㎡ | 1970年 | 3980万円 |
グリュック玉川 3 | 3F | 57.28㎡ | 1984年 | 3000万円 |
クレヴィア二子玉川 | 5F | 70.05㎡ | 2011年 | 5680万円 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル | 23F | 80.88㎡ | 2010年 | 11480万円 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 17F | 86.36㎡ | 2010年 | 12800万円 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 31F | 87.37㎡ | 2010年 | 14980万円 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 20F | 105.54㎡ | 2010年 | 17800万円 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト | 25F | 78.89㎡ | 2010年 | 11530万円 |
二子玉川第2スカイハイツ | 3F | 61.11㎡ | 1977年 | 5180万円 |
二子玉川第2スカイハイツ | 5F | 61.11㎡ | 1977年 | 6500万円 |
二子玉川第2スカイハイツ | 5F | 61.11㎡ | 1977年 | 7080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グリュック玉川3 | 4F | 59.58㎡ | 1984年 | -300万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 5F | 71.44㎡ | 2015年 | -230万円 |
セザール上野毛ガーデン | 4F | 50.11㎡ | 1993年(平成 5年) 9月 | -100万円 |
リムテラスパーク二子玉川 | 1F | 78.62㎡ | 2021年(令和 3年) 1月 | -300万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 23F | 80.88㎡ | 2010年(平成22年) 5月 | -520万円 |
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンスアクア | 4F | 79.23㎡ | 2010年(平成22年) 7月 | -100万円 |
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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「池尻大橋」駅掲載中古マンション:28件前 回 統 計 比: -6 件
参考売却マンション
アトラス池尻レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:72.57㎡
・物件価格:10940万円
イトーピア目黒青葉台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:51.68㎡
・物件価格:7280万円
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:67.66㎡
・物件価格:12980万円
「三軒茶屋」駅掲載中古マンション:27件前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.38㎡~127.78㎡
・物件価格:10980万円~20500万円
コマツナギテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:103.39㎡
・物件価格:16800万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:58.15㎡~69.35㎡
・物件価格:7980万円~9680万円
「駒沢大学」駅掲載中古マンション:18件前 回 統 計 比: +4 件
売却参考マンション
D’グランセ駒沢大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:77.33㎡
・物件価格:6980万円
オープンレジデンシア駒沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:53.89㎡
・物件価格:7980万円
オーベル上馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:65.55㎡~66.07㎡
・物件価格:5980万円~6380万円
「桜新町」駅掲載中古マンション:29件先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却マンション
アルス弦巻四丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.25㎡
・物件価格:7280万円
ウィンザーハイム桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:80.21㎡
・物件価格:6210万円
オープンレジデンシア桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:70.62㎡
・物件価格:6980万円
「用賀」駅掲載中古マンション:24件先 月 統 計 比: -5 件
参考売却ンション
コープ野村用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:61.58㎡
・物件価格:4480万円
シティインデックス用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:55.70㎡
・物件価格:6390万円
オープンレジデンシア用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:63.96㎡
・物件価格:7780万円
「二子玉川」駅掲載中古マンション:50件前 回 統 計 比: +3 件
参考売却マンション
ガーデンハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1970年
・専有面積:61.72㎡
・物件価格:4580万円~4980万円
グリユツク玉川3
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:59.58㎡
・物件価格:3180万円
クレッセント上野毛Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:71.36㎡
・物件価格:4680万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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