2021年8月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年月現在、販売されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分 69.36㎡~69.54㎡
3LDK 7338万円~7498万円
2020/9
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4
ピアース上野毛レジデンス 世田谷区上野毛4 二子玉川18分 68.77㎡
3LDK 9790万円
2022/7

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・ブリリア目黒青葉台 
 ・リムテラスパーク二子玉川

《転売物件》
・ ディアナコート三軒茶屋

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:51件 (先月比: -10 件 )価格改定中古マンション:21件 (先月比: +12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア中目黒4F53.43㎡2021年9480万円
クレストフォルム駒場東大前2F60.76㎡1998年6980万円
クレストフォルム駒場東大前5F51.08㎡1998年6490万円
グレンパーク駒場3F54.02㎡2007年6980万円
クロスエアタワー36F85.43㎡2013年16000万円
シティライブ池ノ上1F66.68㎡1996年6780万円
ラ・フォルム池尻大橋7F60.43㎡2000年5980万円
ローレルアイ目黒大橋3F66.60㎡2017年8480万円
駒場ネオパレス2F72.90㎡1969年7480万円
上目黒ハイム3F81.72㎡1974年7780万円
藤和駒場コープ1F86.69㎡1979年7180万円
目黒ハイツ6F53.40㎡1969年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セブンスターマンション中目黒10F52.08㎡1977年-200万円
ニュー池尻マンション7F58.32㎡1971年-100万円
プレシス駒場東大前4F54.98㎡2014年-200万円
ベルメゾン2F60.17㎡1989年-200万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アベニュー世田谷10F50.43㎡1986年4480万円
グランドメゾン三軒茶屋の杜5F76.12㎡2004年7680万円
グランドメゾン三軒茶屋の杜7F87.95㎡2004年8980万円
トゥ-ルロワイヤル三軒茶屋6F67.52㎡1998年7980万円
パーク・ハイム三軒茶屋1F54.08㎡1982年3880万円
パークハイム三軒茶屋2F55.12㎡1982年4080万円
ファミール三軒茶屋5F65.85㎡1974年5780万円
ライオンズマンション三軒茶屋4F56.75㎡1973年3900万円
若林コンド2F57.28㎡1974年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン13F70.38㎡2008年-500万円
ディアナコート三軒茶屋2F80.72㎡2021年-400万円
三軒茶屋パーク・マンション4F140.98㎡1987年-2000万円




『駒澤大学駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート駒沢4F67.30㎡2012年7680万円
サンライズ上馬6F52.95㎡1985年5180万円
上馬マンション7F59.96㎡1970年4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア駒沢1F71.38㎡2018年-100万円
オーベル上馬6F65.55㎡1991年-190万円
ニックアーバンハイム駒沢公園7F66.67㎡1986年-200万円
パシフィックパレス駒沢公園5F75.71㎡1996年-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィンザーハイム桜新町5F80.21㎡1978年6210万円
グランドメゾン桜新町5F70.40㎡2016年9280万円
ジークレフ弦巻2F84.33㎡2003年8680万円
ライオンズプラザ桜新町2F80.00㎡2000年8590万円
ライオンズマンション桜新町1F62.37㎡1978年3670万円
桜新町スカイマンション2F50.43㎡1985年4380万円
桜新町スカイマンション3F72.06㎡1985年5980万円
三井馬事公苑南ハイツ4F61.05㎡1979年4890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Brillia弦巻6F68.67㎡2019年-200万円
オープンレジデンシア桜新町3F70.62㎡2012年-300万円
カルム桜新町パティオ1F67.46㎡1983年-170万円
ジークレフ弦巻3F84.33㎡2003年-220万円
パーク・コート弦巻1F73.20㎡1991年-260万円
リーベスト桜新町6F105.65㎡2001年-490万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローリオ瀬田3F62.90㎡2008年6280万円
シティインデックス用賀12F55.07㎡2010年6080万円
ファミールグラン上用賀七条通り3F75.80㎡2000年8280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
リストレジデンス用賀6F60.56㎡2016年-290万円




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンハウス7F61.72㎡1970年4580万円
グリュック玉川4F50.97㎡1961年2480万円
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン6F74.07㎡2015年9980万円
サウススクエア4F90.01㎡2002年9500万円
シティハウス二子玉川1F87.87㎡2015年9990万円
シャンボール瀬田5F61.70㎡1984年5180万円
パームコート二子玉川1F55.23㎡1999年5680万円
リムテラスパーク二子玉川1F78.00㎡2021年6790万円
ロイヤルシーズン二子玉川4F57.42㎡2018年6470万円
第2上野毛マープル松原2F101.85㎡1978年6580万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーセントラル19F61.64㎡2010年9320万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーセントラル24F80.88㎡2010年11780万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーセントラル28F108.51㎡2010年18300万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスレジデンスアクア4F79.23㎡2010年12580万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト9F87.37㎡2010年12980万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト24F105.54㎡2010年18600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガーデンハウス9F82.36㎡1970年-300万円
上野毛南パーク・ホームズ3F64.47㎡1998年-200万円
二子玉川宝ロイアルハイツ1F67.04㎡1982年-30万円

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『池尻大橋』駅掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比: +6 件
参考売却マンション
プリズムタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:52.88㎡
・物件価格:7580万円


プレシス駒場東大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:54.98㎡
・物件価格:6180万円

ベルメゾン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:60.17㎡
・物件価格:6799万円




『三軒茶屋』駅掲載中古マンション:24件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
エクラン世田谷代沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.24㎡
・物件価格:6880万円

グランスイート三軒茶屋スカイテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:60.24㎡
・物件価格:5480万円

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.38㎡~127.78㎡
・物件価格:10480万円~20500万円




『駒沢大学』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: +2 件

売却参考マンション
パシフィックパレス駒沢公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:75.71㎡
・物件価格:8490万円

プラウド目黒東が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:76.89㎡
・物件価格:10780万円

ローレルコート世田谷上馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:75.23㎡
・物件価格:7980万円




『桜新町』駅掲載中古マンション:35件先  月  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
プラウド弦巻
・掲載件数:3件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:64.31㎡~94.86㎡
・物件価格:8980万円

プラウド桜新町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:74.46㎡~75.24㎡
・物件価格:8980万円~8980万円

ブランズシティ世田谷中町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:89.33㎡
・物件価格:7980万円





『用賀』駅掲載中古マンション:16件先  月  統  計  比: -7 件

参考売却ンション
パークハウス用賀コートレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:84.20㎡
・物件価格:9580万円

パークホームズ用賀ヴィアージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.55㎡
・物件価格:9280万円

パラッシオ用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:61.52㎡
・物件価格:6400万円





『二子玉川』駅掲載中古マンション:34件前  回  統  計  比: +4 件

参考売却マンション
ナイスグランドステージ世田谷岡本
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:83.99㎡
・物件価格:9990万円~10990万円

 ナビウス二子玉川園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:67.78㎡
・物件価格:6870万円

パークハウス瀬田一丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:122.17㎡
・物件価格:16800万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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