2021年9月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在、販売されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークホームズ用賀一丁目世田谷区用賀1用賀10分 69.36㎡~69.54㎡3LDK 7338万円~7498万円2020/9
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~113.83㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・ ピアース上野毛レジデンス

《転売物件》
・ ディアナコート三軒茶屋

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:34件 (先月比: +17 件 )価格改定中古マンション:19件 (先月比: -2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クロスエアタワー24F77.56㎡2013年14200万円
クロスエアタワー29F66.05㎡2013年12000万円
ドレッセ目黒大橋プレヴィ8F50.63㎡2017年6480万円
プリズムタワー20F52.88㎡2009年7580万円
ライオンズステージ渋谷松見坂3F50.45㎡1998年5499万円
世田谷三宿サンハイツ1F51.30㎡1980年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Brillia目黒青葉台5F55.35㎡2020年-100万円
イトーピア目黒青葉台3F51.68㎡1995年-200万円
コープ第一駒場5F74.17㎡1969年-300万円
センチュリーハイツ池尻2F69.90㎡2003年-120万円
ニュー池尻マンション7F58.32㎡1971年-100万円
フォルスコート目黒大橋11F72.41㎡2000年-390万円
ベルメゾン2F60.17㎡1989年-100万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パーク・ハイム代沢1F72.83㎡1981年4840万円
プレステージ三軒茶屋3F78.38㎡1989年6980万円
三軒茶屋シティハウス8F110.58㎡1995年13280万円
朝日ラ・パリオ世田谷公園5F73.93㎡1998年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランスイート三軒茶屋スカイテラス3F54.74㎡2014年-230万円
ダイヤアクテイ三軒茶屋6F60.72㎡1984年-200万円
三軒茶屋ターミナルビル4F54.92㎡1965年-100万円




『駒澤大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アデニウム学芸大学2F77.52㎡2006年7280万円
グレンパーク駒場3F54.02㎡2007年6980万円
パシフィックパレス駒沢公園5F75.71㎡1996年8490万円
ローレルコート世田谷上馬1F75.23㎡2015年7980万円
藤和目黒東が丘ホームズ2F75.03㎡1997年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア駒沢1F71.38㎡2018年-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランコート弦巻5F133.65㎡1991年12480万円
ブランズシティ世田谷中町   エミネントフォレスト3F89.33㎡2017年7980万円
ブランズ弦巻二丁目2F69.75㎡2013年6980万円
ライオンズマンション桜新町1F60.49㎡1978年4180万円
弦巻サールコート3F54.58㎡1989年3980万円
弦巻ハイツ11F54.82㎡1971年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス弦巻四丁目1F68.25㎡2003年-200万円
オープンレジデンス桜新町アベニュー1F64.35㎡2010年-100万円
カルム桜新町パティオ1F67.46㎡1983年-50万円
ジークレフ弦巻1F84.33㎡2003年-110万円
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス5F82.90㎡2000年-200万円
桜新町スカイマンション3F50.43㎡1985年-170万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレッセント上野毛3F77.40㎡1997年7580万円
ディックピア用賀2F90.50㎡1974年5980万円
パーク・ハイム用賀の杜1F84.86㎡1999年7740万円
パラッシオ用賀2F61.52㎡2000年6400万円
リストレジデンス用賀6F60.56㎡2016年6990万円
上用賀タウンホーム1F77.89㎡1982年7190万円
瀬田ガーデンハウス9F70.78㎡2002年7498万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデンハウス9F82.36㎡1970年5680万円
グリユツク玉川34F59.58㎡1984年4098万円
サウススクエア5F72.24㎡2002年8000万円
ナビウス二子玉川園1F67.78㎡1996年5480万円
上野毛ハイム7F80.75㎡1971年5780万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト11F86.36㎡2010年13180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ブランズ二子玉川8F78.07㎡2015年-490万円
二子玉川宝ロイアルハイツ1F67.04㎡1982年-70万円

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『池尻大橋』駅掲載中古マンション:34件前  回  統  計  比: +6 件
参考売却マンション
マイキャッスル池尻大橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:57.12㎡
・物件価格:7480万円


ライオンズステージ渋谷松見坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:50.45㎡
・物件価格:5500万円

ラグシスヒルズ三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:65.84㎡
・物件価格:7980万円




『三軒茶屋』駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: +8 件

参考売却マンション
クレアシオン三軒茶屋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:50.12㎡
・物件価格:5480万円

コマツナギテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:103.39㎡
・物件価格:16800万円

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:59.48㎡~69.35㎡
・物件価格:8800万円~9680万円




『駒沢大学』駅掲載中古マンション:16件前  回  統  計  比: +-0 件
売却参考マンション
アクロス上馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:83.70㎡
・物件価格:6880万円
オープンレジデンシア駒沢
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:53.89㎡~71.38㎡
・物件価格:7980万円~8080万円

オーベル上馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:65.55㎡
・物件価格:5490万円




『桜新町』駅掲載中古マンション:35件先  月  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
ラ・コルダ弦巻   フォレストコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:97.92㎡
・物件価格:12000万円

リーベスト桜新町
・掲載件数12件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩110分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:105.65㎡
・物件価格:6490万円

リストレジデンス桜新町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:60.67㎡~75.82㎡
・物件価格:7630万円~8780万円





『用賀』駅掲載中古マンション:23件先  月  統  計  比: +7 件

参考売却ンション
パルフェメゾン用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:69.99㎡
・物件価格:5580万円

ヒルズ用賀TOKYO   U   CITY
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:67.50㎡
・物件価格:6480万円

ヒルズ用賀アーバンスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:55.30㎡
・物件価格:5980万円





『二子玉川』駅掲載中古マンション:37件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩105分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.43㎡
・物件価格:8780万円

パームコート二子玉川
 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:67.11㎡
・物件価格:5980万円

プラウドタワー二子玉川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:83.33㎡
・物件価格:12900万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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