2022年1月 田園都市線「池尻大橋」駅~「二子玉川」駅 
中古マンション中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在、販売されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林1
三軒茶屋
11分
36.36㎡~133.66㎡
1R~3LDK
価格未定
2023/10
シティハウス二子玉川ザ・グランド世田谷区玉川2二子玉川4分40.03~59.86㎡1LDK~3LDK 7800万円~1億1800万円2021/4
サンウッド瀬田一丁目
世田谷区瀬田1
二子玉川
9分 63.61㎡~100.25㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2023/10

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ クレヴィア三軒茶屋
・サンウッド瀬田一丁目

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:48件 (先月比: -3 件 )価格改定中古マンション:28件 (先月比: +14 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『池尻大橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレストフォルム駒場東大前2F60.76㎡1998年6780万円
サンパレス池尻4F58.00㎡1996年6980万円
シーアイマンション駒場A号棟4F74.34㎡1972年6980万円
セザール大橋3F50.25㎡1978年3770万円
ダイアパレス三宿1F51.69㎡1979年4300万円
ドレッセ目黒大橋プレヴィ4F50.63㎡2017年6980万円
パルテール目黒青葉台4F78.89㎡2000年11800万円
プラウド駒場7F80.10㎡2012年14500万円
プリズムタワー19F62.35㎡2009年9680万円
プリズムタワー23F71.86㎡2009年11480万円
マスタービューレジデンス3F111.53㎡2008年16960万円
ローレルアイ目黒大橋6F64.28㎡2017年11480万円
目黒青葉台グランドハイツ2F58.37㎡1995年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア目黒青葉台3F51.68㎡1995年-200万円
オープンレジデンシア池尻大橋3F55.02㎡2016年-200万円
サンケイグランドハイツ4F50.34㎡1967年-190万円
ドレッセ目黒大橋プレヴィ3F58.27㎡2017年-500万円
プリズムタワー18F68.52㎡2009年-230万円
マイキャッスル池尻大橋7F57.12㎡1999年-300万円
ローレルアイ目黒大橋3F66.60㎡2017年-200万円
ローレルアイ目黒大橋5F56.73㎡2017年-210万円




『三軒茶屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランスイート三軒茶屋スカイテラス4F57.05㎡2014年5550万円
グランドメゾン三軒茶屋の杜10F75.66㎡2004年7880万円
グランドメゾン三軒茶屋の杜16F85.86㎡2004年9388万円
セントヒルズ三軒茶屋6F57.93㎡1985年4480万円
パークハイム三軒茶屋1F54.08㎡1982年5280万円
ハイツ太子堂6F50.53㎡1971年3590万円
三軒茶屋シティハウス9F109.65㎡1995年11500万円
三軒茶屋パーク・マンション1F103.55㎡1987年10000万円
三軒茶屋パーク・マンション4F140.98㎡1987年13900万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オリエント三軒茶屋ハウス6F57.98㎡1983年-200万円
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー26F69.35㎡2012年-200万円
ユニーブル上馬3F65.12㎡1982年-300万円
ルミネ三軒茶屋1F56.16㎡1984年-300万円




『駒澤大学駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア駒沢3F53.89㎡2018年7980万円
パシフィックパレス駒沢公園5F75.71㎡1996年7990万円
若林ハイホーム7F56.56㎡1968年4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ニックアーバンハイム駒沢公園7F66.67㎡1986年-200万円
ルフォン学芸大学3F73.93㎡2008年-200万円
日生野沢マンション3F55.89㎡1970年-200万円




『桜新町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イクス・コア桜新町7F91.41㎡2000年10800万円
クラッシィハウス桜新町4F79.80㎡2011年9380万円
グランドメゾン桜新町B170.40㎡2016年7990万円
クレール弦巻4F73.08㎡1982年5480万円
パークコート弦巻1F101.23㎡1991年8800万円
プライマリー桜新町3F50.76㎡2001年4980万円
プラウド弦巻1F70.07㎡2018年7580万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート1F79.28㎡2001年8480万円
リストレジデンス桜新町5F75.82㎡2014年9480万円
弦巻ハイコーポ3F62.18㎡1969年4280万円
弦巻ハイツ11F54.82㎡1971年3998万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア桜新町6F78.23㎡2012年-490万円
オープンレジデンス桜新町アベニュー1F64.35㎡2010年-100万円
ジークレフ弦巻1F77.61㎡2003年-300万円
メゾンモンティチェロ弦巻1F72.64㎡1997年-200万円




『用賀』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス用賀5F79.53㎡1985年7780万円
グランフォート用賀3F129.51㎡2005年14980万円
コープ野村用賀2F58.57㎡1984年4180万円
シティハウス用賀砧公園9F67.56㎡2015年7180万円
パルフェメゾン用賀2F69.99㎡1982年5580万円
ビスタリア玉川台1F57.17㎡1979年4490万円
上用賀第1マンションズ2F111.18㎡1987年8680万円
用賀マンション2F53.98㎡1977年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『二子玉川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティハウス二子玉川1F87.87㎡2015年9880万円
セザールリバーサイド上野毛4F72.79㎡1998年6280万円
セザール上野毛ガーデン1F52.67㎡1993年3680万円
ブランズ二子玉川2F74.10㎡2015年11480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン3F85.05㎡2015年-700万円
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン5F71.44㎡2015年-230万円
プラウド二子玉川レジデンス2F74.02㎡2005年-60万円
ブランズ二子玉川テラス3F79.83㎡2019年-700万円
ロイヤルシーズン二子玉川1F68.38㎡2018年-320万円
上野毛シティハウスノーステラス1F95.07㎡1998年-200万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーイースト3F70.32㎡2010年-500万円
二子玉川ライズ   タワー&レジデンスタワーイースト5F84.02㎡2010年-500万円
二子玉川宝ロイアルハイツ2F60.60㎡1982年-260万円

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田園都市線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

参考売却マンション参考売却マンション
次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『池尻大橋』駅掲載中古マンション:34件前  回  統  計  比: -3 件
参考売却マンション
クロスエアタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:51.76㎡
・物件価格:9080万円

コスモ目黒東山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:123.10㎡
・物件価格:12500万円

シティライブ池ノ上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「池尻大橋」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.53㎡
・物件価格:6380万円




『三軒茶屋』駅掲載中古マンション:41件前  回  統  計  比: +6 件

参考売却マンション
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
・掲載件数:23件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:79.58㎡~127.78㎡
・物件価格:11980万円~20500万円

グランドメゾン三軒茶屋の杜
・掲載件数:1件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩11分
・ 築 年 月:204年
・専有面積:70.69㎡
・物件価格:7799万円

クレアシオン三軒茶屋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「三軒茶屋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:50.12㎡
・物件価格:5480万円




『駒沢大学』駅掲載中古マンション:20件前  回  統  計  比: +8 件
売却参考マンション
サンライズ上馬
・掲載件数:2件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:50.76㎡~56.84㎡
・物件価格:4980万円~5680万円

ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:74.82㎡
・物件価格:7180万円

セボン駒沢大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「駒沢大学」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:98.15㎡
・物件価格:8890万円




『桜新町』駅掲載中古マンション:43件先  月  統  計  比: +5 件

参考売却マンション
ジークレフ弦巻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:77.61㎡
・物件価格:6980万円

シティハウス桜新町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:72.03㎡
・物件価格:8480万円

セブンスターマンション深沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「桜新町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:56.16㎡
・物件価格:3180万円





『用賀』駅掲載中古マンション:25件先  月  統  計  比: -2 件

参考売却ンション
パルミナード用賀パークフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.36㎡
・物件価格:5780万円

ヒルズ用賀TOKYO   U   CITY
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:67.50㎡
・物件価格:6480万円

マイコート用賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「用賀」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:113.44㎡
・物件価格:10890万円





『二子玉川』駅掲載中古マンション:39件前  回  統  計  比: +8 件

参考売却マンション
上野毛シティハウスノーステラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:98.07㎡
・物件価格:9380万円

第2上野毛マープル松原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:101.83㎡
・物件価格:9490万円

東急ドエル・プレステージ瀬田   ノーステラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「二子玉川」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:99.32㎡
・物件価格:17500万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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