2020年7月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分62.35㎡~73.35㎡1LDK+S~4LDK7700万円~9500万円2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分106.46㎡~172.49㎡1LDK+S~3LDK価格未定2020/11
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分83.28㎡~101.78㎡3LDK1億6990万円~2億2600万円2020/12予定
Base Cond目黒本町目黒区目黒本町4「学芸大学」16分77.29㎡3LDK5980万円2020/7予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分71.04㎡~81.53㎡2LDK~3LDK8344万円~1億1966万円完成済み

販売開始新築マンション
・ディアナガーデン鷹番

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:32件 (先月統計比:+4件)価格改定中古マンション:8件 (先月統計比:-11件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
BELISTA中目黒3F55.92㎡2011年02月6970万円
ディアナコート祐天寺4F82.65㎡2002年02月9180万円
朝日マンション上目黒台2F51.78㎡1994年02月4880万円
朝日マンション上目黒台3F51.78㎡1994年02月5300万円
東京アパートメント弐番館3F92.30㎡1997年01月4220万円
藤和シティホームズ世田谷下馬7F63.99㎡1996年06月6190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パームス祐天寺マスタープレイス2F70.58㎡2018年02月-500万円
ブランズ中目黒2F72.26㎡2014年03月-510万円




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスル共進マンション7F64.55㎡1971年08月4500万円
キャッスル共進マンション8F108.60㎡1971年08月6980万円
ディアナコート学芸大学レジデンス3F53.83㎡2015年00月5980万円
ビバリーホームズ目黒鷹番5F63.97㎡2012年03月6200万円
プラウド目黒本町5F72.41㎡2014年07月8980万円
ホークハイツ4F52.67㎡1969年08月2330万円
マイキャッスル学芸大学1F57.34㎡1995年01月5080万円
マンションニュー目黒6F52.80㎡1974年09月4480万円
ライオンズシティ学芸大学11F57.17㎡2002年01月5650万円
柿の木坂テラス2F83.56㎡2013年11月7850万円
柿の木坂東豊エステート3F60.32㎡1970年09月2500万円
藤和学芸大学ホームズⅡ1F61.20㎡2006年01月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークコート学芸大学1F82.48㎡1999年03月-1020万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
オープンレジデンシア目黒八雲2F84.18㎡2014年09月7940万円
グリーンハイツ柿の木坂2F60.50㎡1978年05月4200万円
ディアナコート八雲3F58.27㎡1999年10月6580万円
ブランズ八雲1F71.95㎡2013年03月8490万円
プレシス都立大学6F63.55㎡2018年10月7980万円
ラコント都立大学8F57.00㎡2012年12月7500万円
柿の木坂スカイマンション3F51.84㎡1978年07月2990万円
深沢ハウス5F78.75㎡2004年06月7780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール八雲6F61.80㎡2000年02月-300万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
自由が丘アーバンライフ3F50.42㎡1973年02月4280万円
自由ヶ丘アーバンライフ6F56.70㎡1973年02月4800万円
緑が丘マンション5F62.66㎡1969年03月3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
自由ケ丘アーバンライフ6F89.15㎡1973年02月-300万円
深沢パーク・ホームズ2F68.19㎡1999年07月-100万円
東急ドエル・プレステージ等々力1F97.62㎡1997年03月-200万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ファミールグラン田園調布1F70.42㎡1997年08月5980万円
メゾン田園調布3F50.46㎡1968年10月1880万円
桜テラス1F103.80㎡2014年04月11800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス尾山台1F77.57㎡1984年03月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅

今月の先月統計比は「祐天寺」駅~「自由が丘」駅エリアで数字をカウントしています。
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。




「祐天寺」駅掲載中古マンション:13件
前回統計比:-4件

参考売却中古マンション
ヴェレーナ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年5月
・専有面積:71.53㎡
・物件価格:8180万円

VOTANIA MEGURO
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1986年9月
・専有面積:233.02㎡
・物件価格:19800万円

ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年2月
・専有面積:70.58㎡
・物件価格:8400万円





「学芸大学」駅掲載中古マンション:32件
前回統計比:-2件


参考売却中古マンション
ブランズ碑文谷
・掲載件数:3件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:62.25㎡~76.04㎡
・物件価格:6750万円~8580万円

ベルメゾン鷹番
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1983年3月
・専有面積:75.29㎡
・物件価格:5480万円

マイキャッスル学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年1月
・専有面積:62.16㎡
・物件価格:5980万円





「都立大学」駅掲載中古マンション:25件
前回統計比:-4件


参考売却中古マンション
ライオンズマンション大岡山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1980年8月
・専有面積:93.43㎡
・物件価格:5980万円

ワイズ八雲都立大
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年2月
・専有面積:61.17㎡
・物件価格:5800万円

ファミール八雲
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:61.8㎡
・物件価格:6690万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:21件
前回統計比:-2件

参考売却中古マンション
パークホームズ自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年1月
・専有面積:82.47㎡
・物件価格:14990万円
  
プラウド自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年6月
・専有面積:103.8㎡
・物件価格:14300万円

キクエイ自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1983年5月
・専有面積:55.92㎡
・物件価格:4380万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:6件
前回統計比:-3件

参考売却中古マンション
アルス尾山台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年3月
・専有面積:77.57㎡
・物件価格:5080万円
  
グランドメゾン田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年11月
・専有面積:105.17㎡
・物件価格:10980万円

セザールシティ藤和田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:62.7㎡
・物件価格:4880万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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