2020年8月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分62.35㎡~79.25㎡1LDK+S~3LDK7700万円~9700万円2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分106.46㎡~172.49㎡1LDK+S~3LDK価格未定2020/11
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分83.28㎡~101.78㎡3LDK1億6990万円~2億2600万円2020/12予定
Base Cond目黒本町目黒区目黒本町4「学芸大学」16分77.29㎡3LDK5980万円2020/7予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分71.04㎡~81.53㎡2LDK~3LDK8344万円~1億1966万円完成済み
ピアース自由が丘レジデンス世田谷区奥沢7「自由が丘」7分33.58㎡~77.57㎡1LDK~3LDK価格未定2021/10

販売開始新築マンション
・ピアース自由が丘レジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:19件 (先月統計比:-13 件)価格改定中古マンション:5件 (先月統計比:-3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
プロスペア―祐天寺テラス3F50.02㎡1982年07月3980万円


価格改定中古マンション
なし




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ガーデン鷹番3F70.84㎡1985年04月5480万円
ビラハイツ学芸大学2F70.80㎡2002年02月7880万円
ブランズ碑文谷1F68.79㎡2014年02月7780万円
下馬ハイライズ6F50.96㎡1972年01月4280万円
学芸大学グリーンハイツ6F61.83㎡1981年10月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ブランズ碑文谷1F62.25㎡2014年02月-100万円
マイキャッスル碑文谷6F94.78㎡2000年11月-40万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE1F77.51㎡2002年11月6180万円
スターロワイヤル柿の木坂3F50.55㎡1995年09月3680万円
ディアナコート大岡山4F98.69㎡1999年11月9480万円
ミラドール都立大9F100.17㎡1993年03月11800万円
ユーカリハイツ都立大3F69.98㎡1984年10月5980万円
ワイズ八雲都立大4F61.77㎡2001年02月5980万円
朝日エンブレム八雲台2F93.09㎡1996年06月8420万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドルフ都立大5F101.91㎡1972年04月-500万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パシフィック自由ヶ丘マンション7F53.60㎡1971年11月4180万円
ライオンズマンション自由が丘東4F104.52㎡1988年09月6480万円
ルイシャトレ自由が丘2F82.48㎡1998年09月8580万円
自由が丘アーバンライフ6F68.04㎡1973年02月5980万円
深沢パーク・ホームズ2F68.19㎡1999年07月5880万円
東急ドエル・プレステージ等々力1F97.62㎡1997年03月9780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
陽輪台自由が丘4F50.51㎡1969年07月-90万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス尾山台1F77.57㎡1984年03月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅

今月の先月統計比は「祐天寺」駅~「自由が丘」駅エリアで数字をカウントしています。
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「祐天寺」駅
掲載中古マンション:13件
前回統計比: +-0 件

参考売却中古マンション
朝日ラ・パリオ油面公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年1月
・専有面積:80.85㎡
・物件価格:6980万円

パークハウス下馬一丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003.年6月
・専有面積:72.7㎡
・物件価格:6580万円

プレジール目黒
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年12月
・専有面積:61.48㎡
・物件価格:6480万円




「学芸大学」駅
掲載中古マンション:36件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
シティハウス目黒学芸大学
・掲載件数:2件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2015年4月
・専有面積:70.24㎡
・物件価格:8350万円~8980万円

セントヒルズ学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:71.18㎡
・物件価格:5500万円

ソフィア学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:69.32㎡
・物件価格:7480万円





「都立大学」駅掲載中古マンション:21件
前回統計比: -4 件

参考売却中古マンション
大岡山シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1982年6月
・専有面積:92.54㎡
・物件価格:6980万円

都立大ハイツ
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1982年2月
・専有面積:75.1㎡
・物件価格:4890万円

ロイヤル都立大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1989年10月
・専有面積:81.77㎡
・物件価格:8480万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比 : -7 件

参考売却中古マンション
グランツオーベル等々力
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:95.93㎡
・物件価格:9980万円
  
プラウド自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年6月
・専有面積:103.8㎡
・物件価格:14300万円

コリーヌ緑が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年5月
・専有面積:85.25㎡
・物件価格:6800万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却中古マンション
ステラスイート玉川田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1986年2月
・専有面積:77.57㎡
・物件価格:5080万円
  
グランドメゾン田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1998年11月
・専有面積:105.17㎡
・物件価格:10980万円

アルス尾山台
・掲載件数:3件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年3月
・専有面積:62.08㎡~77.57㎡
・物件価格:3400万円~4780万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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