2020年10月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分56.19㎡~100.35㎡1LDK+S~3LDK 6900万円~1億6000万円
2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分135.76㎡~154.23㎡3LDK価格未定2020/11
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分101.78㎡3LDK2億2600万円2020/12予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分56.69㎡~76.33㎡2LDK~3LDK7000万円~9458万円完成済み
ピアース自由が丘レジデンス世田谷区奥沢7「自由が丘」7分33.58㎡~77.57㎡1LDK~3LDK価格未定2021/10

※バス便の物件はカウントしていません
《販売終了》
・Base Cond目黒本町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:31件 (先月統計比: +9 件)価格改定中古マンション:8件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナ祐天寺3F71.53㎡2016年05月7880万円
セボン目黒1F83.48㎡2001年04月5180万円
ブランズ中目黒2F72.26㎡2014年03月9990万円
朝日マンション上目黒台5F51.78㎡1994年02月5190万円
朝日ラ・パリオ油面公園4F80.85㎡1995年01月6980万円
目黒セントラルマンション2F66.00㎡1967年10月4480万円


価格改定中古マンション
なし




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
カーサフェリス学芸大学1F95.77㎡2004年06月6980万円
サンハイム柿の木坂4F59.00㎡1982年11月3880万円
パークハイム学芸大学センターコート1F100.19㎡2002年04月8280万円
パークハウス学芸大学4F73.41㎡2000年11月7680万円
パークホームズ学芸大学グレーススクエア1F72.26㎡2010年10月6999万円
パークホームズ学芸大学グレーススクエア3F83.04㎡2010年10月8980万円
パ-クコ-ト学芸大学レ-ヴィス1F76.25㎡2009年02月7150万円
ピアース学芸大学1F70.23㎡2016年06月8680万円
ブランズ碑文谷1F62.25㎡2014年02月6650万円
プロスペアー祐天寺テラス3F50.02㎡1982年07月3880万円
マンションニュー目黒3F63.00㎡1974年09月4480万円
学芸大スカイスクレーパー6F60.62㎡1970年05月4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラッシィハウス下馬4F87.70㎡2007年08月-430万円
コスモ世田谷下馬1F51.51㎡1991年11月-30万円
サンクレイドル学芸大学2F64.30㎡2017年07月-500万円
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー1F87.01㎡2004年03月-400万円
トーキョーマンション5F70.12㎡1969年05月-100万円
マイキャッスル碑文谷6F94.78㎡2000年11月-320万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GSハイム都立大2F66.06㎡1981年01月4450万円
マンション都立大8F70.62㎡1974年01月6200万円
秀和第2自由が丘レジデンス3F69.32㎡1971年02月4780万円
深沢ハウスB棟2F92.08㎡2004年06月8380万円
深沢ハウスK棟13F90.75㎡2004年06月7000万円
都立大ハイツ4F75.10㎡1982年02月4890万円
碑文谷マンション100.81㎡1965年02月5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール八雲6F61.80㎡2000年02月-200万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス八雲3F76.71㎡2004年03月7280万円
キクエイパレス自由ヶ丘3F55.92㎡1983年05月4380万円
プラウド奥沢4F79.67㎡2014年02月9780万円
自由ヶ丘第6コーポ2F52.00㎡1968年01月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド自由が丘2F103.80㎡2015年06月-20万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス尾山台1F62.08㎡1984年03月3000万円
藤和田園調布ホームズ5F84.18㎡1995年04月2480万円


価格改定中古マンション
なし

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「祐天寺」駅掲載中古マンション:14件
前回統計比: +3件

参考売却中古マンション
ベリスタ中目黒
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年2月
・専有面積:56.51㎡
・物件価格:6780万円

VOTANIA MEGURO
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1986年9月
・専有面積:233.02㎡
・物件価格:19800万円

アクティス中目黒トリアード
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2006年1月
・専有面積:61.29㎡
・物件価格:7280万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: -8件
参考売却中古マンション
D'グランセ学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003年8月
・専有面積:88.21㎡
・物件価格:7980万円

ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:87.01㎡
・物件価格:7280万円

トーキョーマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1969年5月
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:4899万円





「都立大学」駅掲載中古マンション:18件前回統計比: -3件
参考売却中古マンション
ロイヤルハウス都立大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1989年10月
・専有面積:81.77㎡
・物件価格:8480万円

ディアナコート八雲桜樹
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:77.43㎡
・物件価格:7250万円

ドレッセ都立大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2020年11月
・専有面積:71.44㎡
・物件価格:11680万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比 : +1 件
参考売却中古マンション
エクセレントシティ自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年10月
・専有面積:66.57㎡
・物件価格:9480万円
  
グランデュール奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:19887年11月
・専有面積:132.97㎡
・物件価格:14500万円

プラウド奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:30.32㎡
・物件価格:7680万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
エスポワール田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩6分
・ 築 年 月:19966年月
・専有面積:55.23㎡
・物件価格:4380万円
  
奥沢レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:72.93㎡
・物件価格:7980万円

朝日エンブレム奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年8月
・専有面積:69.55㎡
・物件価格:6480万円



※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
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