2020年12月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.19㎡~79.25㎡1LDK+S~3LDK 6900万円~1億2000万円2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分135.76㎡~154.23㎡3LDK 2億4800万円~2億8800万円2020/11
ピアース都立大学 目黒区緑が丘1 「都立大学」10分 28.52㎡~72.9㎡ 1R~3LDK価格未定2022/3
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分101.78㎡3LDK2億2600万円2020/12予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分56.69㎡~76.33㎡2LDK~3LDK7000万円~9458万円完成済み
ピアース自由が丘レジデンス世田谷区奥沢7「自由が丘」7分 38.18㎡~64.64㎡1LDK~3LDK価格未定2021/10

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・ピアース都立大学

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:25件 (先月統計比: -6 件)価格改定中古マンション:6件 (先月統計比: -2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
DECOR1F66.86㎡2002年08月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イソラ中目黒1F54.06㎡2010年05月-380万円




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスル共進マンション6F108.38㎡1971年08月6980万円
コスモセシオン目黒本町2F73.00㎡1988年12月5180万円
コスモ世田谷下馬3F51.10㎡1991年11月3980万円
サンクレイドル学芸大学2F70.21㎡2017年08月7580万円
シティハウス目黒学芸大学4F70.24㎡2015年04月8350万円
セザール第二学芸大学4F56.37㎡1995年07月4360万円
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー1F87.01㎡2004年03月7280万円
パークコート学芸大学レーヴィス5F78.76㎡2009年02月8480万円
ブランズ碑文谷1F76.04㎡2014年02月8580万円
ベルメゾン鷹番3F75.29㎡1983年03月5480万円
リムテラスアルファ学芸大学81.19㎡2017年09月6890万円
柿の木坂パレス6F50.49㎡1972年03月3999万円


価格改定中古マンション
なし




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セザール大岡山ガーデン2F53.91㎡1996年02月4299万円
ディアナコート八雲桜樹1F77.43㎡2011年01月7250万円
ファミール八雲6F61.80㎡2000年02月6490万円
ライオンズマンション大岡山3F96.57㎡1980年08月5980万円
深沢ハウスD棟6F60.28㎡2004年06月6980万円
朝日エンブレム八雲台2F93.09㎡1996年06月8420万円
緑が丘マンション5F62.66㎡1969年03月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンモア学芸大マンション4F55.67㎡1974年02月-200万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ディアナコート自由が丘4F89.74㎡1997年02月8500万円
プラウド自由が丘2F103.80㎡2015年06月14280万円
日商岩井第2自由が丘マンション6F50.51㎡1972年03月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クラッシィハウス等々力2F105.96㎡2001年03月-110万円
グランデュール奥沢3F132.97㎡1987年11月-1300万円
コリーヌ緑ヶ丘7F85.25㎡1998年05月-20万円
ダイアパレス自由が丘4F55.20㎡1977年12月-300万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
田園アカデミーマンション4F68.87㎡1968年11月3480万円
田園調布スカイマンション6F58.55㎡1969年04月3698万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「祐天寺」駅掲載中古マンション:13件
前回統計比: -2件
参考売却中古マンション
THEパームス祐天寺マスタープレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年2月
・専有面積:70.54㎡
・物件価格:9180万円

プレステージ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1982年3月
・専有面積:89.76㎡
・物件価格:6280万円

グランシティ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2002年6月
・専有面積:60.72㎡
・物件価格:7500万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:19件前  回  統  計  比: -3件
参考売却中古マンション
ライオンズガーデン碑文谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年7月
・専有面積:92.13㎡
・物件価格:9100万円

藤和学芸大学ホームズ2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2006年1月
・専有面積:66.52㎡
・物件価格:6980万円

パラドール デ 柿の木坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1986年12月
・専有面積:168.26㎡
・物件価格:11800万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:16件
前回統計比: +1件
参考売却中古マンション
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:51.5㎡
・物件価格:4980万円

ハイヴァリー碑文谷
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:143.32㎡
・物件価格:12000万円

ブランズ八雲
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年3月
・専有面積:71.78㎡
・物件価格:8680万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:22件
前  回  統  計  比 : +2 件
参考売却中古マンション
ピアース自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2003年8月
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:7480万円
  
プラウド奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:60.32㎡
・物件価格:7480万円

パークコート自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:92.96㎡
・物件価格:11900万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:3件
前  回  統  計  比: -6 件

参考売却中古マンション
エスポワール田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年6月
・専有面積:55.23㎡
・物件価格:4380万円
  
奥沢レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:54.23㎡
・物件価格:5980万円

朝日エンブレム奥沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年8月
・専有面積:69.55㎡
・物件価格:6480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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