2021年2月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.24㎡~73.55㎡1LDK+S~3LDK 6900万円~1億500万円2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分135.76㎡~154.23㎡3LDK 2億4800万円~2億8800万円2020/11
ピアース都立大学 目黒区緑が丘1 「都立大学」10分 28.52㎡~72.9㎡ 1R~3LDK価格未定2022/3
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分101.78㎡3LDK2億2600万円2020/12予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分56.69㎡~76.63㎡2LDK~3LDK7000万円~9256万円完成済み
ピアース自由が丘レジデンス世田谷区奥沢7「自由が丘」7分60㎡1LDK~3LDK8890万円2021/10
リムテラスガーデン奥沢世田谷区奥沢3「自由が丘」13分 77.87㎡~81.63㎡
2LDK+S~3LDK
7990万円~8490万円
2021/1

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・リムテラスガーデン奥沢

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:30件 (先月統計比: +10 件)価格改定中古マンション:5件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
The目黒桜レジデンス5F58.00㎡2005年6980万円
VOTANIA MEGURO1F233.02㎡1986年19800万円
アクティス中目黒トリアード3F61.29㎡2006年7280万円
プレステージ祐天寺4F66.97㎡1990年6880万円
レジオン祐天寺2F89.76㎡1982年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
D’グランセ学芸大学1F88.21㎡2003年7580万円
パークコート学芸大学デュアルプレイスB197.82㎡2006年10980万円
パラドール デ 柿の木坂3F168.26㎡1986年11800万円
フォルスコート学芸大学4F75.60㎡1999年7980万円
ライオンズガーデン碑文谷3F88.86㎡2003年8480万円
藤和学芸大学ホームズⅡ3F77.47㎡2006年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア碑文谷一丁目5F71.65㎡2018年-280万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グラン・ベスタージュ八雲2F78.89㎡2003年8180万円
クレードルパレス柿の木坂3F173.58㎡1985年14800万円
シャンボール第二都立大3F52.20㎡1977年3950万円
パークコート目黒碑文谷3F103.06㎡2003年11800万円
ハイヴァリー碑文谷1F134.32㎡2014年12000万円
ロイヤルハウス都立大学2F55.62㎡1989年4980万円
九品仏スカイハイツ3F75.35㎡1974年5280万円
深沢ハウス9F85.00㎡2004年8680万円
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り1F51.50㎡1999年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル柿の木坂3F67.84㎡1982年-200万円
ドレッセ都立大学3F71.44㎡2020年-700万円
自由ヶ丘スカイハイツ4F54.98㎡1972年-100万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GLIDE自由が丘1F65.03㎡2018年7180万円
ディアナコート自由が丘3F57.16㎡1997年6780万円
ディアナコート自由が丘4F89.74㎡1997年11480万円
パークコート自由が丘2F92.96㎡2000年11500万円
パークハウス等々力W棟4F56.70㎡2001年5980万円
プラウド自由が丘3F72.02㎡2015年10980万円
自由ヶ丘コーポラス4階4F50.22㎡1968年2380万円
深沢パーク・ホームズ1F70.87㎡1999年6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランデュール奥沢3F132.97㎡1987年-700万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メゾン田園調布2F50.46㎡1968年2180万円
朝日エンブレム奥沢2F69.55㎡1996年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「祐天寺」駅掲載中古マンション:10件
前回統計比: -2件
参考売却中古マンション
コマツナギテラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:88.02㎡
・物件価格:7180万円

THEパームス祐天寺マスタープレイス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:80.06㎡
・物件価格:10580万円

マイキャッスル中目黒Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:52.20㎡
・物件価格:7280万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:25件前  回  統  計  比: +1件
参考売却中古マンション
イストワール碑文谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:75.12㎡
・物件価格:7480万円

クラッシィハウス下馬
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:87.7㎡
・物件価格:9250万円

クレヴィア碑文谷一丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:71.65㎡
・物件価格:8700万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:19件
前回統計比: -6件
参考売却中古マンション
ドレッセ都立大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:71.44㎡
・物件価格:10980万円

ドルフ都立大
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:101.91㎡
・物件価格:7500万円

セザール大岡山ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:51.27㎡
・物件価格:3980万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比 : +2 件
参考売却中古マンション
深沢パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年8月
・専有面積:70.87㎡
・物件価格:6380万円
  
クラッシィハウス等々力
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年3月
・専有面積:107.48㎡
・物件価格:12000万円

グランツオーベル等々力
・掲載件数:2件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:83.37㎡~95.93㎡
・物件価格:7480万円~9980万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
DECOR
・掲載件数:2件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:66.86㎡~80.82㎡
・物件価格:3880万円~4880万円
  
セザールシティ田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:62.7㎡
・物件価格:4750万円

エスポワール田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年6月
・専有面積:55.23㎡
・物件価格:4380万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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