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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 東横線「祐天寺」駅~「自由が丘」駅 中古マンションの売却相場価格を確認
- 2021年3月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 | |
シティハウス下目黒 | 目黒区下目黒6 | 「学芸大学」 | 17分 | 56.24㎡~73.55㎡ | 2LDK~3LDK | 7400万円~1億500万円 | 2021/10 | |
ディアナガーデン鷹番 | 目黒区鷹番3 | 「学芸大学」 | 5分 | 135.76㎡~154.23㎡ | 3LDK | 2億4800万円~2億8800万円 | 2020/11 | |
ピアース都立大学 | 目黒区緑が丘1 | 「都立大学」 | 10分 | 28.52㎡~72.9㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2022/3 | |
ドレッセ都立大学 | 目黒区中根1 | 「都立大学」 | 1分 | 101.78㎡ | 3LDK | 2億2600万円 | 2020/12予定 | |
ガーデンパレス自由が丘 | 目黒区八雲3 | 「自由が丘」 | 14分 | 56.69㎡~73.76㎡ | 2LDK~3LDK | 7000万円~8546万円 | 完成済み | |
ピアース自由が丘レジデンス | 世田谷区奥沢7 | 「自由が丘」 | 7分 | 60㎡ | 1LDK+S | 8690万円 | 2021/10 | |
リムテラスガーデン奥沢 | 世田谷区奥沢3 | 「自由が丘」 | 13分 | 77.87㎡ | 2LDK+S~ | 7990万円 | 2021/1 |
※バス便の物件はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:33件 (先月統計比: +3 件)価格改定中古マンション:14件 (先月統計比: +9 件)
『祐天寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
The目黒桜レジデンス | 5F | 58.00㎡ | 2005年 | 6980万円 |
VOTANIA MEGURO | 1F | 233.02㎡ | 1986年 | 19800万円 |
アクティス中目黒トリアード | 3F | 61.29㎡ | 2006年 | 7280万円 |
プレステージ祐天寺 | 4F | 66.97㎡ | 1990年 | 6880万円 |
レジオン祐天寺 | 2F | 89.76㎡ | 1982年 | 6280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『学芸大学』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
D’グランセ学芸大学 | 1F | 88.21㎡ | 2003年 | 7580万円 |
パークコート学芸大学デュアルプレイス | B1 | 97.82㎡ | 2006年 | 10980万円 |
パラドール デ 柿の木坂 | 3F | 168.26㎡ | 1986年 | 11800万円 |
フォルスコート学芸大学 | 4F | 75.60㎡ | 1999年 | 7980万円 |
ライオンズガーデン碑文谷 | 3F | 88.86㎡ | 2003年 | 8480万円 |
藤和学芸大学ホームズⅡ | 3F | 77.47㎡ | 2006年 | 7480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレヴィア碑文谷一丁目 | 5F | 71.65㎡ | 2018年 | -280万円 |
『都立大学』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グラン・ベスタージュ八雲 | 2F | 78.89㎡ | 2003年 | 8180万円 |
クレードルパレス柿の木坂 | 3F | 173.58㎡ | 1985年 | 14800万円 |
シャンボール第二都立大 | 3F | 52.20㎡ | 1977年 | 3950万円 |
パークコート目黒碑文谷 | 3F | 103.06㎡ | 2003年 | 11800万円 |
ハイヴァリー碑文谷 | 1F | 134.32㎡ | 2014年 | 12000万円 |
ロイヤルハウス都立大学 | 2F | 55.62㎡ | 1989年 | 4980万円 |
九品仏スカイハイツ | 3F | 75.35㎡ | 1974年 | 5280万円 |
深沢ハウス | 9F | 85.00㎡ | 2004年 | 8680万円 |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 1F | 51.50㎡ | 1999年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクセル柿の木坂 | 3F | 67.84㎡ | 1982年 | -200万円 |
ドレッセ都立大学 | 3F | 71.44㎡ | 2020年 | -700万円 |
自由ヶ丘スカイハイツ | 4F | 54.98㎡ | 1972年 | -100万円 |
『自由が丘』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
GLIDE自由が丘 | 1F | 65.03㎡ | 2018年 | 7180万円 |
ディアナコート自由が丘 | 3F | 57.16㎡ | 1997年 | 6780万円 |
ディアナコート自由が丘 | 4F | 89.74㎡ | 1997年 | 11480万円 |
パークコート自由が丘 | 2F | 92.96㎡ | 2000年 | 11500万円 |
パークハウス等々力W棟 | 4F | 56.70㎡ | 2001年 | 5980万円 |
プラウド自由が丘 | 3F | 72.02㎡ | 2015年 | 10980万円 |
自由ヶ丘コーポラス4階 | 4F | 50.22㎡ | 1968年 | 2380万円 |
深沢パーク・ホームズ | 1F | 70.87㎡ | 1999年 | 6380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランデュール奥沢 | 3F | 132.97㎡ | 1987年 | -700万円 |
『田園調布駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
メゾン田園調布 | 2F | 50.46㎡ | 1968年 | 2180万円 |
朝日エンブレム奥沢 | 2F | 69.55㎡ | 1996年 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「祐天寺」駅掲載中古マンション:21件
前回統計比: +11件
参考売却中古マンション
ディアナコート目黒祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:64.40㎡
・物件価格:8380万円
ヴェレーナ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:53.91㎡
・物件価格:7180万円
朝日ラ・パリオ油面公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:80.85㎡
・物件価格:8980万円
「学芸大学」駅掲載中古マンション:27件前 回 統 計 比: +2件
参考売却中古マンション
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:87.01㎡
・物件価格:8480万円
ヒルズ学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.58㎡
・物件価格:7180万円
プラウド目黒本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:73.31㎡
・物件価格:8180万円
「都立大学」駅掲載中古マンション:19件
前回統計比: +-0件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス碑文谷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:132.1㎡
・物件価格:11780万円
マイキャッスル都立大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:51.18㎡
・物件価格:4780万円
ロワイヤル碑文谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:80.4㎡
・物件価格:5750万円
「自由が丘」駅掲載中古マンション:20件
前 回 統 計 比 : -2 件
参考売却中古マンション
コリーヌ緑ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:85.25㎡
・物件価格:6780万円
CS自由が丘
・掲載件数:1件・交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:78.49㎡
・物件価格:8180万円
パークホームズ自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:82.47㎡
・物件価格:14990万円
「田園調布」駅掲載中古マンション:4件
前 回 統 計 比: -3 件
参考売却中古マンション
アルス尾山台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:76.84㎡
・物件価格:4100万円
セザールシティ田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:62.7㎡
・物件価格:4750万円
日商岩井田園調布マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:72.00㎡
・物件価格:4950万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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