2021年3月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.24㎡~73.55㎡2LDK~3LDK7400万円~1億500万円2021/10
ディアナガーデン鷹番目黒区鷹番3「学芸大学」5分135.76㎡~154.23㎡3LDK 2億4800万円~2億8800万円2020/11
ピアース都立大学 目黒区緑が丘1 「都立大学」10分 28.52㎡~72.9㎡ 1R~3LDK価格未定2022/3
ドレッセ都立大学目黒区中根1「都立大学」1分101.78㎡3LDK2億2600万円2020/12予定
ガーデンパレス自由が丘目黒区八雲3「自由が丘」14分56.69㎡~73.76㎡2LDK~3LDK7000万円~8546万円完成済み
ピアース自由が丘レジデンス世田谷区奥沢7「自由が丘」7分60㎡1LDK+S8690万円2021/10
リムテラスガーデン奥沢世田谷区奥沢3「自由が丘」13分 77.87㎡ 2LDK+S~ 7990万円2021/1

※バス便の物件はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:33件 (先月統計比: +3 件)価格改定中古マンション:14件 (先月統計比: +9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
The目黒桜レジデンス5F58.00㎡2005年6980万円
VOTANIA MEGURO1F233.02㎡1986年19800万円
アクティス中目黒トリアード3F61.29㎡2006年7280万円
プレステージ祐天寺4F66.97㎡1990年6880万円
レジオン祐天寺2F89.76㎡1982年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
D’グランセ学芸大学1F88.21㎡2003年7580万円
パークコート学芸大学デュアルプレイスB197.82㎡2006年10980万円
パラドール デ 柿の木坂3F168.26㎡1986年11800万円
フォルスコート学芸大学4F75.60㎡1999年7980万円
ライオンズガーデン碑文谷3F88.86㎡2003年8480万円
藤和学芸大学ホームズⅡ3F77.47㎡2006年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア碑文谷一丁目5F71.65㎡2018年-280万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グラン・ベスタージュ八雲2F78.89㎡2003年8180万円
クレードルパレス柿の木坂3F173.58㎡1985年14800万円
シャンボール第二都立大3F52.20㎡1977年3950万円
パークコート目黒碑文谷3F103.06㎡2003年11800万円
ハイヴァリー碑文谷1F134.32㎡2014年12000万円
ロイヤルハウス都立大学2F55.62㎡1989年4980万円
九品仏スカイハイツ3F75.35㎡1974年5280万円
深沢ハウス9F85.00㎡2004年8680万円
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り1F51.50㎡1999年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル柿の木坂3F67.84㎡1982年-200万円
ドレッセ都立大学3F71.44㎡2020年-700万円
自由ヶ丘スカイハイツ4F54.98㎡1972年-100万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GLIDE自由が丘1F65.03㎡2018年7180万円
ディアナコート自由が丘3F57.16㎡1997年6780万円
ディアナコート自由が丘4F89.74㎡1997年11480万円
パークコート自由が丘2F92.96㎡2000年11500万円
パークハウス等々力W棟4F56.70㎡2001年5980万円
プラウド自由が丘3F72.02㎡2015年10980万円
自由ヶ丘コーポラス4階4F50.22㎡1968年2380万円
深沢パーク・ホームズ1F70.87㎡1999年6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランデュール奥沢3F132.97㎡1987年-700万円




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メゾン田園調布2F50.46㎡1968年2180万円
朝日エンブレム奥沢2F69.55㎡1996年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「祐天寺」駅掲載中古マンション:21件
前回統計比: +11件
参考売却中古マンション
ディアナコート目黒祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:64.40㎡
・物件価格:8380万円

ヴェレーナ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:53.91㎡
・物件価格:7180万円

朝日ラ・パリオ油面公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:80.85㎡
・物件価格:8980万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: +2件
参考売却中古マンション
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:87.01㎡
・物件価格:8480万円

ヒルズ学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:66.58㎡
・物件価格:7180万円

プラウド目黒本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:73.31㎡
・物件価格:8180万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:19件
前回統計比: +-0件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス碑文谷三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:132.1㎡
・物件価格:11780万円

マイキャッスル都立大学
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:51.18㎡
・物件価格:4780万円

ロワイヤル碑文谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:80.4㎡
・物件価格:5750万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比 : -2 件
参考売却中古マンション
コリーヌ緑ヶ丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:85.25㎡
・物件価格:6780万円
  
CS自由が丘
・掲載件数:1件・交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:78.49㎡
・物件価格:8180万円

パークホームズ自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:82.47㎡
・物件価格:14990万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:4件
前  回  統  計  比: -3 件

参考売却中古マンション
アルス尾山台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:76.84㎡
・物件価格:4100万円
  
セザールシティ田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年2月
・専有面積:62.7㎡
・物件価格:4750万円

日商岩井田園調布マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:72.00㎡
・物件価格:4950万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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