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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 東横線「祐天寺」駅～「自由が丘」駅 中古マンションの売却相場価格を確認
- 2021年6月 東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅 中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6月 東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| シティハウス下目黒 | 目黒区下目黒6 | 「学芸大学」 | 17分 | 56.24㎡～73.55㎡ | 2LDK～3LDK | 7400万円～1億300万円 | 2021/10 |
| ディアナガーデン鷹番 | 目黒区鷹番3 | 「学芸大学」 | 5分 | 135.76㎡～154.23㎡ | 3LDK | 2億4800万円～2億8800万円 | 2020/11 |
| リムテラスガーデン目黒本町 | 目黒本町２ | 「学芸大学」 | 14分 | 79.32㎡～80.13㎡ | 2LDK+S | 6990万円～7090万円 | 2021/5 |
| ドレッセ都立大学 | 目黒区中根1 | 「都立大学」 | 1分 | 101.78㎡ | 3LDK | 2億2600万円 | 2020/12 |
| リムテラスガーデン奥沢 | 世田谷区奥沢3 | 「自由が丘」 | 13分 | 77.87㎡ | 2LDK+S~ | 7990万円 | 2021/1 |
| ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン | 目黒区自由が丘３ | 「自由が丘」 | 9分 | 74.72㎡～175.46㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2022/8 |
| ピアース尾山台レジデンス | 世田谷区尾山台３ | 「自由が丘」 | 20分 | 34.56㎡～72.95㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/11 |
※バス便の物件はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《販売開始》
・ ピアース尾山台レジデンス
《販売終了》
・ピアース自由が丘レジデンス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：43件 （先月統計比： +17 件）価格改定中古マンション：8件 （先月統計比： +2 件）
| 『祐天寺』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 4F | 80.45㎡ | 2005年 | 10480万円 |
| アルス目黒祐天寺 | 2F | 76.86㎡ | 2003年 | 8680万円 |
| ヴェレーナ祐天寺 | 2F | 56.09㎡ | 2016年 | 5750万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ディアナコート目黒祐天寺 | 1F | 64.40㎡ | 2019年 | -100万円 |
『学芸大学』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| キャッスル共進 | 10F | 64.55㎡ | 1971年 | 4999万円 |
| サンクレイドル学芸大学 | 3F | 64.30㎡ | 2017年 | 6980万円 |
| パークコート学芸大学レーヴィス | 5F | 96.85㎡ | 2009年 | 12900万円 |
| パークハイム学芸大学センターコート | 2F | 79.61㎡ | 2002年 | 7980万円 |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 1F | 65.43㎡ | 2008年 | 6280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ベルメゾン鷹番 | 3F | 75.29㎡ | 1983年 | -180万円 |
『都立大学』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 4F | 56.23㎡ | 2012年 | 8980万円 |
| パークホームズ碑文谷ロジュマン | 5F | 104.18㎡ | 2004年 | 10300万円 |
| 自由が丘スカイハイツ | 2F | 51.22㎡ | 1972年 | 3580万円 |
| 深沢ハウス | 4F | 113.58㎡ | 2004年 | 12800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＤＯＭ都立大学 | 2F | 53.26㎡ | 2000年 | -20万円 |
| クリオ自由が丘壱番館 | 3F | 75.21㎡ | 2003年 | -300万円 |
『自由が丘』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ダイアパレス自由が丘 | 4F | 55.20㎡ | 1977年 | 4280万円 |
| ダイアパレス自由が丘 | 4F | 55.20㎡ | 1977年 | 4280万円 |
| ニューウェルハイツ第一自由が丘 | 1F | 52.38㎡ | 1978年 | 3980万円 |
| リムテラス自由が丘 | TH | 86.70㎡ | 2013年 | 7980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グランデュール奥沢 | 3F | 132.97㎡ | 1987年 | -700万円 |
| 自由ヶ丘第６コーポ | 5F | 70.00㎡ | 1968年 | -400万円 |
| 第二自由が丘ハイム | 6F | 54.62㎡ | 1974年 | -90万円 |
| 日商岩井自由が丘マンション | 6F | 66.50㎡ | 1971年 | -200万円 |
『田園調布駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エスポワール田園調布 | 1F | 55.23㎡ | 1996年 | 5980万円 |
| 朝日エンブレム奥沢 | 4F | 51.36㎡ | 1996年 | 4980万円 |
| 田園アカデミーマンション | 4F | 68.87㎡ | 1968年 | 3480万円 |
| 日商岩井田園調布マンション | 4F | 68.75㎡ | 1969年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グリーンキャピタル田園調布 | 3F | 110.39㎡ | 1988年 | -450万円 |
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「祐天寺」駅掲載中古マンション：15件
前回統計比： +-0 件
参考売却中古マンション
ヴィンテージ中目黒
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：51.26㎡
・物件価格：7200万円
クオリア目黒祐天寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：50.82㎡
・物件価格：5980万円
グランシティ祐天寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：60.40㎡
・物件価格：6780万円
「学芸大学」駅掲載中古マンション：23件前 回 統 計 比： +-0 件
参考売却中古マンション
クレヴィア碑文谷一丁目
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：68.61㎡
・物件価格：8280万円
コスモ学芸大学
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：63.00㎡
・物件価格：6480万円
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：72.13㎡
・物件価格：9580万円
「都立大学」駅掲載中古マンション：27件
前回統計比： +6 件
参考売却中古マンション
ザ・パークハウス碑文谷三丁目
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：89.23㎡
・物件価格：11780万円
ジェイパーク学芸大学Ⅱ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：75.00㎡
・物件価格：8180万円
シャンボール第二都立大
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1977年
・専有面積：52.20㎡
・物件価格：5580万円
「自由が丘」駅掲載中古マンション：17件
前 回 統 計 比 ： -4 件
参考売却中古マンション
グランデュール奥沢
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1987年
・専有面積：132.97㎡
・物件価格：11800万円
コリーヌ緑ヶ丘
・掲載件数：1件
・交通 ：「自由が丘」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：85.25㎡
・物件価格：6770万円
ディアナガーデン自由が丘
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「自由が丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：129.86㎡
・物件価格：25800万円
「田園調布」駅掲載中古マンション：7件
前 回 統 計 比： -3 件
参考売却中古マンション
セボンシャンテグリープ田園調布
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：98.45㎡
・物件価格：6680万円
ドミシール田園
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1974年
・専有面積：103.84㎡
・物件価格：7180万円
ホワイトハウスベル田園調布
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1977年
・専有面積：60.80㎡
・物件価格：4980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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