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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 東横線「祐天寺」駅～「自由が丘」駅 中古マンションの売却相場価格を確認
- 2021年7月 東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅 中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月 東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| シティハウス下目黒 | 目黒区下目黒6 | 「学芸大学」 | 17分 | 56.24㎡～73.55㎡ | 1LDK+S～3LDK | 8900万円～1億3000万円 | 2021/10 |
| ディアナガーデン鷹番 | 目黒区鷹番3 | 「学芸大学」 | 5分 | 135.76㎡～154.23㎡ | 3LDK | 2億4800万円～2億8800万円 | 2020/11 |
| リムテラスガーデン目黒本町 | 目黒本町２ | 「学芸大学」 | 14分 | 79.32㎡～80.13㎡ | 2LDK+S | 6990万円～7090万円 | 2021/5 |
| イニシアテラス学芸大学 | 目黒区鷹番２ | 「学芸大学」 | ４分 | 60.94㎡～87.05㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/3 |
| ドレッセ都立大学 | 目黒区中根1 | 「都立大学」 | 1分 | 101.78㎡ | 3LDK | 2億2600万円 | 2020/12 |
| リムテラスガーデン奥沢 | 世田谷区奥沢3 | 「自由が丘」 | 13分 | 77.87㎡ | 2LDK+S~ | 7990万円 | 2021/1 |
| ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン | 目黒区自由が丘３ | 「自由が丘」 | 9分 | 100.24㎡ | 3LDK | 1億6800万円 | 2022/8 |
| ピアース尾山台レジデンス | 世田谷区尾山台３ | 「自由が丘」 | 20分 | 34.56㎡～72.95㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/11 |
※バス便の物件はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《販売開始》
・イニシアテラス学芸大学
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：30件 （先月統計比： -13 件）価格改定中古マンション：3件 （先月統計比： -5 件）
| 『祐天寺』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ヴィンテージ中目黒 | 14F | 51.26㎡ | 1996年 | 7200万円 |
| ディアナコート祐天寺 | 4F | 90.04㎡ | 2002年 | 11900万円 |
| フジトピア目黒祐天寺 | 3F | 68.44㎡ | 1996年 | 7280万円 |
| ブランズ中目黒 | 1F | 62.67㎡ | 2012年 | 8480万円 |
| マイキャッスル中目黒Ⅱ | 3F | 52.20㎡ | 1997年 | 7280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『学芸大学』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・パークハウス学芸大学四季の杜 | 4F | 72.13㎡ | 2015年 | 9580万円 |
| ジオ碑文谷一丁目 | 3F | 63.59㎡ | 2014年 | 7980万円 |
| ジュネスパーク柿の木坂 | 4F | 53.78㎡ | 1992年 | 5450万円 |
| プラウド目黒本町 | 1F | 73.31㎡ | 2014年 | 8180万円 |
| ベルハイム学芸大学 | 57.62㎡ | 1996年 | 5280万円 | |
| ロワ・ヴェール学芸大学 | 2F | 202.64㎡ | 1989年 | 15500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『都立大学』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＤＯＭ都立大学 | 2F | 53.26㎡ | 2000年 | 5380万円 |
| エクセル柿の木坂 | 3F | 67.84㎡ | 1982年 | 5280万円 |
| スターロワイヤル柿の木坂 | 3F | 50.40㎡ | 1995年 | 4800万円 |
| ディアナコート八雲 | 2F | 76.46㎡ | 1999年 | 8380万円 |
| ドレッセ都立大学 | 3F | 71.44㎡ | 2020年 | 10480万円 |
| パークコート目黒碑文谷 | 1F | 103.06㎡ | 2003年 | 11800万円 |
| マイキャッスル都立大学 | 2F | 51.18㎡ | 1994年 | 4680万円 |
| マイキャッスル都立大学 | 3F | 56.42㎡ | 1994年 | 4999万円 |
| ルピナス八雲グランステージ | 1F | 78.31㎡ | 1999年 | 7980万円 |
| 深沢ハウス | 9F | 85.52㎡ | 2004年 | 10200万円 |
| 日商岩井碑文谷マンション | 5F | 50.70㎡ | 1976年 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ジェイパーク学芸大学Ⅱ | 3F | 75.00㎡ | 2002年 | -30万円 |
| 深沢ハウス | 14F | 102.99㎡ | 2004年 | -700万円 |
| 藤和碑文谷ホームズ | 1F | 76.23㎡ | 1995年 | -200万円 |
『自由が丘』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エクセレント等々力 | 3F | 67.05㎡ | 2004年 | 6280万円 |
| クラッシィハウス等々力 | 2F | 105.96㎡ | 2001年 | 12800万円 |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 7F | 85.25㎡ | 1998年 | 6770万円 |
| パシフィック自由ケ丘マンション | 8F | 56.82㎡ | 1971年 | 4298万円 |
| 第二自由が丘ハイム | 6F | 54.62㎡ | 1974年 | 4190万円 |
| 東急ドエル・プレステージ等々力 | 3F | 92.87㎡ | 1997年 | 10900万円 |
| 陽輪台自由が丘 | 2F | 60.32㎡ | 1969年 | 6499万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『田園調布駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| セザールシティ田園調布 | 4F | 62.70㎡ | 1995年 | 4680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「祐天寺」駅掲載中古マンション：19件
前回統計比： +4 件
参考売却中古マンション
コマツナギテラス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：101.46㎡
・物件価格：16800万円
ディアナコート目黒祐天寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：64.40㎡
・物件価格：8280万円
ブランズ中目黒
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「祐天寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：62.67㎡
・物件価格：8480万円
「学芸大学」駅掲載中古マンション：20件前 回 統 計 比： -3 件
参考売却中古マンション
サンクレイドル学芸大学
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：63.00㎡
・物件価格：6680万円
シティハウス学芸大学
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：71.87㎡
・物件価格：11980万円
パークハウス目黒学芸大学プレイス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2011年
・専有面積：59.00㎡
・物件価格：8280万円
「都立大学」駅掲載中古マンション：23件
前回統計比： -4 件
参考売却中古マンション
セザール大岡山ガーデン
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：51.27㎡
・物件価格：5480万円
ディアナコート八雲桜樹
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2011年
・専有面積：114.11㎡
・物件価格：14800万円
パレロワイヤル目黒平町
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「都立大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1983年
・専有面積：80.91㎡
・物件価格：7980万円
「自由が丘」駅掲載中古マンション：16件
前 回 統 計 比 ： -1 件
参考売却中古マンション
パーク・ハイム自由ケ丘
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「自由が丘」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1984年
・専有面積：72.58㎡
・物件価格：7980万円
パークホームズ自由が丘
・掲載件数：1件
・交通 ：「自由が丘」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：82.47㎡
・物件価格：14990万円
ハイセレサ奥沢シティタワー
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「自由が丘」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積： 55.88㎡
・物件価格：6580万円
「田園調布」駅掲載中古マンション：9件
前 回 統 計 比： +2 件
参考売却中古マンション
日商岩井田園調布マンション
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1969年
・専有面積：68.75㎡
・物件価格：4680万円
陽輪台田園調布
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1972年
・専有面積：82.90㎡
・物件価格：6980万円
アークステージ田園調布
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「田園調布」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：69.64㎡
・物件価格：3480万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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