2021年12月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.24㎡~73.55㎡ 1LDK+S~3LDK 8000万円~1億3000万円2021/10
リムテラスガーデン目黒本町 目黒本町2「学芸大学」14分 79.32㎡~80.13㎡ 2LDK+S 6990万円~7090万円
2021/5
イニシアテラス目黒学芸大学 目黒区鷹番2 「学芸大学」4分 60.94㎡~87.05㎡ 1LDK~3LDK 8198万円~1億3998万円2022/3
ピアース碑文谷五丁目 目黒区碑文谷5 「学芸大学」 9分 32.82㎡~61.51㎡ 1LDK~2LDK価格未定2023/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:28件 (先月統計比: -6 件)価格改定中古マンション:10件 (先月統計比: +2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ハイネストン下馬3F53.07㎡1983年4980万円
祐天寺第二コーポラス4F50.22㎡1970年3130万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシアイオ目黒学芸大学Ⅱ4F60.06㎡2009年7180万円
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー2F85.01㎡2004年9780万円
ピアース学芸大学1F65.96㎡2016年9290万円
マンシヨンニユー目黒4F52.80㎡1974年4699万円
ライオンズシティ学芸大学6F55.16㎡2002年5980万円
ライオンズマンション学芸大学グランフォート3F115.65㎡2003年12000万円
ライオンズマンション碑文谷第22F51.52㎡1985年4680万円
学芸大学グリーンハイツ1F84.03㎡1981年6180万円
学芸大学スカイハイツ3F72.00㎡1980年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス学芸大学   WESTSIDE  RESIDENCE1F65.43㎡2008年-200万円
パークハウス目黒学芸大学プレイス3F59.00㎡2011年-300万円
ベルハイム学芸大学1F56.21㎡1996年-200万円
東急ドエル・アルス学芸大学パークサイド1F73.50㎡1997年-470万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド1F75.27㎡2002年6980万円
セザール都立大学3F66.70㎡2000年6980万円
ファミール八雲10F83.05㎡2000年9780万円
深沢ハウス14F102.99㎡2004年13500万円
深沢ハウスJ棟7F106.55㎡2004年11800万円
都立大イーストハイツ7F60.50㎡1983年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガーデンパレス自由が丘3F57.47㎡2019年-300万円
シャンボール第二都立大3F52.20㎡1977年-200万円
パレロワイヤル目黒平町2F80.91㎡1983年-190万円
柿の木坂スカイマンション1F77.76㎡1978年-500万円
豊栄平町マンション3F61.56㎡1970年-300万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランデュール奥沢3F132.97㎡1987年12000万円
ディアナコート奥沢8F109.27㎡2016年17800万円
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘3F55.16㎡1979年4850万円
プラウド自由が丘2F90.00㎡2015年13000万円
リムテラス自由が丘TH86.70㎡2013年7780万円
九品仏スカイハイツ7F69.05㎡1974年5999万円
自由が丘ハイタウン3F56.74㎡1976年4880万円
秀和第二自由が丘レジデンス7F55.00㎡1971年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ホワイトハウスベル田園調布1F60.80㎡1977年-500万円

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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「祐天寺」駅掲載中古マンション:12件
前回統計比: +-0 件
参考売却中古マンション
上目黒小川坂ハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:58.58㎡
・物件価格:6200万円

朝日ラ・パリオ油面公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:124.90㎡
・物件価格:14800万円

イソラ中目黒
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:68.96㎡
・物件価格:7480万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:36件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却中古マンション
D’グランセ学芸大学
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:81.10㎡ 
・物件価格:8350万円

The目黒四季レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:72.89㎡~73.86
・物件価格:9480万円~9480万円

PARADOR  DE   KAKINOKIZAKA
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:188.16㎡
・物件価格:12500万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:24件
前回統計比: -2 件
参考売却中古マンション
ディアナコート八雲
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:58.27㎡
・物件価格:7980万円

パレロワイヤル目黒平町
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:80.91㎡
・物件価格:7490万円

マンション都立大
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:77.15㎡
・物件価格:5680万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:16件
前  回  統  計  比 : -2 件
参考売却中古マンション
秀和第二自由が丘レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:50.14㎡
・物件価格:4580万円
  
深沢パークホームズ
・掲載件数:1件
・交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:64.04㎡
・物件価格:6680万円

東急ドエル・プレステージ等々力
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積: 81.01㎡
・物件価格:10530万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:7件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却中古マンション
日商岩井田園調布マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:68.75㎡
・物件価格:4680万円
  
ステラスイート玉川田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:71.48㎡
・物件価格:5480万円

ホワイトハウスベル田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:197784年
・専有面積:60.80㎡
・物件価格:4480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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