2022年1月 東横線「祐天寺」駅~「田園調布」駅 
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス下目黒目黒区下目黒6「学芸大学」17分 56.24㎡~73.55㎡ 1LDK+S~3LDK 8100万円~1億3500万円
2021/10
リムテラスガーデン目黒本町 目黒本町2「学芸大学」14分 79.32㎡~80.13㎡ 2LDK+S 6990万円~7090万円2021/5
イニシアテラス目黒学芸大学 目黒区鷹番2 「学芸大学」4分 60.94㎡~87.05㎡ 1LDK~3LDK 8198万円~1億3998万円2022/3
ピアース碑文谷五丁目 目黒区碑文谷5 「学芸大学」 9分 32.82㎡~61.51㎡ 1LDK~2LDK価格未定2023/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:26件 (先月統計比: -2 件)価格改定中古マンション:17件 (先月統計比: +7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『祐天寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イソラ中目黒1F68.96㎡2010年7480万円
ヴェレーナ祐天寺2F56.09㎡2016年6980万円
プロスペアー祐天寺テラス2F50.02㎡1982年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディアナコート目黒祐天寺4F72.37㎡2019年-220万円
ワイズメナー祐天寺3F52.72㎡2009年-200万円
上目黒小川坂ハイツ2F58.58㎡1986年-220万円




『学芸大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia学芸大学2F67.22㎡2015年11200万円
Brillia学芸大学3F68.90㎡2015年11800万円
D’グランセ学芸大学4F81.19㎡2003年8350万円
The目黒四季レジデンス1F72.89㎡2005年9480万円
オープンレジデンス学芸大学3F73.34㎡2013年8499万円
ベルハイム学芸大学1F56.21㎡1996年5480万円
マイキャッスル学芸大学清水池公園2F55.68㎡2000年5500万円
東急ドエルアルス目黒学芸大学4F58.82㎡2001年6280万円
碑文谷寿マンション5F59.80㎡1974年5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
CO・OPERA1F57.54㎡1996年-470万円
The目黒四季レジデンス5F73.86㎡2005年-500万円
イニシアイオ目黒学芸大学2F56.10㎡2008年-200万円
サンヴェール目黒碑文谷5F86.53㎡1997年-100万円
ベルメゾン鷹番3F75.29㎡1983年-300万円
学芸大ゴールデンハイツ3F60.42㎡1974年-190万円
学芸大ハイツ2F66.74㎡1971年-200万円
藤和学芸大学ホームズⅡ1F70.17㎡2006年-282万円
日生野沢マンション3F55.89㎡1970年-200万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り1F82.14㎡1997年-200万円




『都立大学』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
PARADOR  DE   KAKINOKIZAKA1F168.26㎡1986年12500万円
オープンレジデンシア目黒柿の木坂1F65.52㎡2018年8280万円
オープンレジデンシア目黒柿の木坂5F50.45㎡2018年6480万円
ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド1F81.82㎡2013年13180万円
ザ・パークハウス   アーバンス   目黒平町9F56.97㎡2018年8980万円
シャンボール都立大1F69.50㎡1971年4480万円
リストレジデンス八雲4F68.19㎡2012年9280万円
自由ヶ丘スカイハイツ4F56.70㎡1972年5299万円
深沢ハウス10F102.99㎡2004年15400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目黒八雲1F72.06㎡2014年-100万円
ミオカステーロ目黒都立大Ⅱ1F50.86㎡2005年-380万円
都立大八雲マンション3F55.53㎡1971年-100万円




『自由が丘』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
CS自由が丘2F78.49㎡2004年7880万円
エクセレント等々力5F89.20㎡2004年9480万円
ダイアパレス自由ケ丘4F54.28㎡1977年4280万円
パークホームズ自由が丘5F82.47㎡2018年14990万円
緑が丘マンション2F50.85㎡1969年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『田園調布駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンプラザ田園調布4F67.68㎡1993年-620万円

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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「祐天寺」駅掲載中古マンション:12件
前回統計比: +-0 件
参考売却中古マンション
ヴェレーナ祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:66.72㎡
・物件価格:8600万円

グランシティ祐天寺ラ・フィエール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:75.68㎡
・物件価格:10980万円

コートヤード祐天寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「祐天寺」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:76.32㎡
・物件価格:10480万円







「学芸大学」駅掲載中古マンション:41件前  回  統  計  比: +5 件

参考売却中古マンション
アルス目黒学芸大学弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:55.87㎡ 
・物件価格:6480万円

イニシアイオ目黒学芸大学
・掲載件数:4件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:56.10㎡~77.09㎡
・物件価格:6780万円~9780万円

イニシアイオ目黒学芸大学Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「学芸大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:71.02㎡
・物件価格:7480万円






「都立大学」駅掲載中古マンション:20件
前回統計比: -4 件
参考売却中古マンション
ミオカステーロ目黒都立大Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:50.86㎡
・物件価格:4600万円

柿の木坂スカイマンション
 ・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:77.76㎡
・物件価格:6280万円

自由ヶ丘スカイハイツ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「都立大学」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:51.73㎡
・物件価格:4280万円





「自由が丘」駅掲載中古マンション:186件
前  回  統  計  比 : +2 件
参考売却中古マンション
GLIDE自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:66.31㎡
・物件価格:9300万円
  
グランツオーベル等々力
・掲載件数:1件
・交通 :「自由が丘」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:95.93㎡
・物件価格:9980万円

ディアナガーデン自由が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「自由が丘」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積: 129.86㎡
・物件価格:24800万円





「田園調布」駅掲載中古マンション:6件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却中古マンション
カーネ・田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:75.52㎡
・物件価格:7380万円
  
ステラスイート玉川田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:71.48㎡
・物件価格:5480万円

ホワイトハウスベル田園調布
・掲載件数:1件
・ 交通 :「田園調布」駅徒歩10分
・ 築 年 月:197784年
・専有面積:60.80㎡
・物件価格:4480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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