2022年6月　東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
東横線「祐天寺」駅～「自由が丘」駅　中古マンションの売却相場価格を確認
2022年6月　東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅　中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅　
中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』などに掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス下目黒	目黒区下目黒6	「学芸大学」	17分	56.24㎡～73.55㎡	1LDK+S～3LDK	8300万円～1億2500万円	2021/10
イニシアテラス目黒学芸大学	目黒区鷹番２	「学芸大学」	４分	60.94㎡～65.12㎡	1LDK~3DK	8698万円～9198万円	2022/3
ピアース碑文谷五丁目	目黒区碑文谷5	「学芸大学」	9分	58.60㎡	1LDK+S	7890万円	2023/3
クリオ学芸大学ザ・クラシック	目黒区下馬6	「学芸大学」	9分	55.05㎡～78.90㎡	2LDK~3LDK	8593万円～1億1989万円	2023/3
ザ・パークハウス自由が丘フロント	目黒区奥沢5	「自由が丘」	3分	35.64㎡～84.35㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/12

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ザ・パークハウス自由が丘フロント

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：26件　（先月統計比： +7 件）価格改定中古マンション：15件　（先月統計比： -6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『祐天寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ｇｌａｓｆａｌｌ	3F	83.58㎡	2007年	8200万円
グランドパーク中目黒	5F	79.92㎡	1999年	10800万円
パロス祐天寺	3F	80.88㎡	1998年	9880万円
ワイズ・メナー祐天寺	3F	52.72㎡	2年	6780万円
祐天寺第二コーポラス	8F	50.22㎡	1970年	4399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パーク・ハイム祐天寺	2F	76.01㎡	1996年	-400万円
ランドステージ祐天寺	3F	71.82㎡	2001年	-180万円
『学芸大学』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＯ・ＯＰＥＲＡ	1F	57.54㎡	1996年	4780万円
イストワール碑文谷	7F	84.30㎡	1996年	11280万円
オープンレジデンシア鷹番	1F	55.52㎡	2019年	9480万円
キャッスル共進マンション	9F	64.55㎡	1971年	5780万円
コスモ世田谷下馬	2F	51.10㎡	1991年	4700万円
ザ・パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス	1F	51.85㎡	2008年	4980万円
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜	2F	72.08㎡	2015年	9680万円
学芸大ゴールデンハイツ	3F	60.42㎡	1974年	3380万円
学芸大ダイヤモンドマンション	1F	69.48㎡	1971年	5780万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り	1F	82.14㎡	1997年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシアイオ目黒学芸大学	6F	77.09㎡	2008年	-210万円
オープンレジデンシア鷹番	2F	50.91㎡	2019年	-320万円
ディアスタ下目黒	4F	64.14㎡	2013年	-420万円
ビラハイツ学芸大学	3F	64.12㎡	2002年	-290万円
学芸大ハイツ	2F	66.74㎡	1971年	-100万円
東横マンション	4F	61.66㎡	1964年	-50万円
碑文谷ヒルズサレジオ通り	4F	79.99㎡	1997年	-500万円
『都立大学』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＯＣＯＭＡ	2F	88.68㎡	2016年	11000万円
インペリアル八雲ハイム	1F	71.28㎡	1984年	5980万円
エクセル柿の木坂	1F	69.98㎡	1982年	5880万円
エレガンス都立大	3F	61.50㎡	1995年	6780万円
ジークレフ自由が丘	3F	75.10㎡	1981年	5200万円
深沢ハウス	16F	106.86㎡	2004年	14800万円
深沢ハウス	12F	88.35㎡	2004年	11480万円
深沢ハウス	5F	90.08㎡	2004年	11680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
都立大八雲マンション	3F	55.53㎡	1971年	-280万円
豊栄平町マンション	2F	58.32㎡	1970年	-20万円
『自由が丘』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ディアナガーデン自由が丘	2F	129.86㎡	2017年	22980万円
自由が丘アーバンライフ	8F	92.07㎡	1973年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
奥沢センターマンション	10F	74.12㎡	1970年	-100万円
自由が丘アンクレー	3F	102.65㎡	1979年	-920万円
自由ヶ丘センチュリーマンション	4F	65.00㎡	1974年	-300万円
深沢パーク・ホームズ	4F	55.25㎡	1999年	-200万円
『田園調布駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
田園調布タウンホーム	1F	82.26㎡	1979年	5380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東横線「祐天寺」駅～「田園調布」駅

東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『祐天寺』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	ディアナコート祐天寺翠景	パーク・ハイム祐天寺	ハイネストン下馬
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	6分	9分	8分
築年数	2015年	1996年	1983年
専有面積	65.37㎡	76.01㎡	53.77㎡
売出価格	8480万円	7780万円	5498万円

『学芸大学前』駅

売出物件（抜粋）
	サンクレイドル学芸大学	シティハウス目黒学芸大学	シャテロ碑文谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	9分	15分
築年数	2017年	2015年	1979年
専有面積	57.20㎡	54.30㎡	73.58㎡
売出価格	6990万円	9680万円	6380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+2件↑↑）	10件（先月比：+3件↑↑）	7件（先月比：-3件↓↓）

『都立大学』駅

売出物件（抜粋）
	ハイラーク八雲	パレロワイヤル目黒平町	ミニカムマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	7分	5分
築年数	1976年	1983年	1968年
専有面積	63.90㎡	80.91㎡	58.19㎡
売出価格	5300万円	8980万円	4250万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+4件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）

『自由ヶ丘』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン	パークハウス二子玉川プレイス	ピアースコード自由が丘
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	3分	13分
築年数	2022年	2011年	2007年
専有面積	146.37㎡	73.30㎡	80.83㎡
売出価格	36000万円	14800万円	9000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『田園調布』駅

売出物件（抜粋）
	朝日エンブレム奥沢	田園アカデミーマンション	日商岩井田園調布マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	4分	10分
築年数	1996年	1968年	1969年
専有面積	77.14㎡	56.14㎡	68.75㎡
売出価格	9280万円	3999万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+1件↑↑）	0件（先月比：-1件↓↓）