2020年4月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分65.66~83.06㎡3LDK価格未定2021/1
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26~72.52㎡2LDK~3LDK5570万円~7060万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分57.16~73.6㎡2LDK~3LDK4780万円~6490万円
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分54.9~70.2㎡1LDK~3LDK価格未定2021/4予定
ブリシア西日暮里Ⅱ荒川区西日暮里1西日暮里8分35.15~54.11㎡1LDK~3LDK2900万円台~5900万円台予定2021/4
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分72.14~72.45
2LDK~4LDK6898万円~7198万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14~55.12㎡1LDK~2LDK2800万円台~5200万円台完成済み
クリオ町屋ウエストマークス荒川区町屋2町屋7分42.71~65.1㎡2LDK~3LDK4294万9000円~6091万5000円2021/2予定
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分40.02~50.07㎡1LDK~2LDK3400万円台~4999万円台2020/2
クリオ町屋サザンマークス荒川区荒川4町屋8分58.48㎡3LDK4992万7000円~5195万4000円2020/12予定
リビオ文京千駄木 借地文京区千駄木5千駄木11分65.43~72.53㎡2LDK~3LDK6900万円台~8400万円台予定2020/3予定
クレヴィア上野池之端台東区池之端2根津6分56.98~70.85㎡2LDK~3LDK7990万円~8590万円2021/3予定
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5~100㎡2LDK~3LDK価格未定2022/4予定
ブリリアタワー池之端台東区池之端1湯島4分58.63~62.53㎡1LDK~3LDK8480万円~9080万円完成済み

完売した新築マンションプロジェクト
・ブリシア西日暮里
シティテラス日暮里ステーションコート
THE文京弥生TERRACE

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:35件価格改定中古マンション:31件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況



『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
サンクタス綾瀬ラクスタワー11F55.82㎡2005年08月3280万円
ルマージュ綾瀬7F68.38㎡1987年10月2400万円
レーベン綾瀬リフィール5F65.28㎡2015年11月3680万円
藤和シティホームズ綾瀬5F66.15㎡2000年02月3799万円
藤和綾瀬コープ5F58.23㎡1981年11月2180万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーデル綾瀬1F59.42㎡1996年07月-50万円
グリーンパーク綾瀬公園通り1F57.79㎡1987年04月-390万円
グリーンパーク第17綾瀬5F50.58㎡1985年03月-200万円
ライオンズマンション綾瀬8F57.37㎡1983年07月-100万円
ルイシャトレ綾瀬2F57.94㎡1996年07月-100万円


『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクレール北千住5F50.90㎡1985年02月2280万円
イニシア千住曙町16F77.75㎡2009年01月5680万円
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目3F51.32㎡1989年04月2630万円
グリーンコーポ千寿 1号棟9F64.97㎡1979年01月2280万円
シテヌーブ北千住30A棟27F104.08㎡1990年11月4680万円
タック北千住5F56.29㎡1984年09月1990万円
ゼファー壱番館61.16㎡1997年05月3280万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア千住曙町12F85.98㎡2009年01月-200万円
グランシェソワ北千住4F75.23㎡2001年03月-100万円
サンクタスガーデン北千住2F78.68㎡2009年10月-200万円
トーア千住マンション5F69.58㎡1981年05月-100万円
ナイスブライトピア北千住8F57.85㎡2012年00月-100万円
レクセルマンション北千住4F72.45㎡2003年05月-200万円


『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クオーレ町屋9F68.17㎡3880万円1997年01月
プラザ町屋参番館5F65.95㎡2980万円1998年03月
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アクロシティ81.45㎡1992年08月-99万円
アクロシティCポート3F82.54㎡1990年03月-100万円
アクロシティタワーズ82.09㎡1992年10月-200万円
アデニウム町屋8F70.00㎡2008年02月-200万円
ヴィラロイヤル町屋5F50.26㎡1976年08月-100万円
クレヴィア町屋13F61.76㎡2016年01月-200万円
ダイアパレス町屋2F67.44㎡1979年11月-100万円
トダカ尾久コーポ4F53.40㎡1972年11月-100万円
ニックハイム町屋6F62.64㎡1982年09月-100万円
プランヴェールEⅩサザンウィング14F83.64㎡1997年10月-190万円
日神パレステージ町屋5F76.28㎡2000年09月-90万円
尾竹橋公園スカイハイツ10F72.00㎡1980年12月-190万円


『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ブリリア山手動坂グランスイート13F71.26㎡2016年01月6790万円
GSハイム日暮里6F56.09㎡1980年03月2780万円
ウィルローズ田端6F50.72㎡2017年07月3980万円
オープンレジデンシア日暮里2F54.09㎡2018年04月5990万円
デュオシティ西日暮里アーバニア9F60.75㎡2012年05月4998万円
ライオンズマンション西日暮里第26F58.09㎡1987年01月3799万円
ライオンズマンション西日暮里第52F56.28㎡1993年02月2650万円
ライオンズマンション西日暮里第512F50.40㎡1993年02月3580万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア谷中2F71.25㎡2019年03月-300万円
クラッシィハウス谷中道灌山E棟1F85.17㎡2014年02月-710万円
フォルム道灌山1F113.56㎡2008年12月-200万円
西日暮里ローヤルコーポ5F50.88㎡1998年12月-100万円


『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イクシア文京千駄木3F50.31㎡2007年10月4150万円
マンションニュー本郷3F67.47㎡1978年01月4499万円
向丘ホワイトマンション6F79.95㎡1975年09月4980万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィルヌーブ千駄木2F83.78㎡1992年02月-302万円


『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークタワー上野池之端17F77.48㎡2010年07月11680万円
レジデンスノーブル文京根津2F57.95㎡2017年01月6480万円
秀和弥生町レジデンス5F52.50㎡1969年12月3780万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス池之端9F104.07㎡2014年09月-1000万円
パークタワー上野池之端29F80.97㎡2010年07月-500万円
プレジデントハイツ根津4F51.62㎡1982年04月-200万円


『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランリビオ ザ・レジデンス2F54.32㎡2018年03月5990万円
ディアナコート文京本郷台9F63.25㎡2017年09月7880万円
パラッシオ湯島7F72.54㎡2001年02月6980万円
ブリリアタワー上野池之端34F67.65㎡2019年06月11500万円
朝日クレス・パリオ湯島1F77.02㎡1997年10月6480万円
湯島ハイタウン7F100.62㎡1969年12月4980万円
湯島ハイタウン5F61.85㎡1969年12月3780万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年4月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
千代田線「綾瀬」駅suumo掲載件数:33件
掲載中古マンション件数:先月比-3
【条件別統計表】

 
売却参考中古マンション
ルイシャトレ綾瀬
・掲載件数:2物件
・所  在:足立区東綾瀬1丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 :1996年7月
・専有面積:57.94㎡~66.65㎡
・物件価格:2899万円~3200万円

パレステージ綾瀬
・掲載件数:2件
・所  在:足立区東綾瀬3丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩14分
・築 年 月 :2012年11月
・専有面積:70.84~75.01㎡
・物件価格:3490万円~3980万円

パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬3丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩4分
・築 年 月 :2012年2月
・専有面積:70.14㎡
・物件価格:5480万円




千代田線「北千住」駅suumo掲載件数:46件
掲載中古マンション件数:先月比+4件
【条件別統計表】
 
 
売却参考中古マンション
アデニウム北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩14分
・築 年 月 :2011年10月
・専有面積:66㎡
・物件価格:3980万円

クレアトール北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住寿町
・交  通:「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 :2002年5月
・専有面積:80.87㎡
・物件価格:5180万円

ナイスブライトピア北千住
・掲載件数:3件
・所  在:足立区柳原2丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩7分
・築 年 月 :2012年3月
・専有面積:57.85㎡~61.08㎡
・物件価格:3980万円~4480万円




千代田線「町屋」駅suumo掲載件数:49件
掲載中古マンション件数:先月比+-0
【条件別統計表】


売却参考マンション
日神パレステージ町屋弐番館
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :2014年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:68.78㎡
・物件価格:4450万円

スタジオデン町屋
・所  在:荒川区町屋6丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 :2008年6月
・掲載件数:1件
・専有面積:54.37㎡
・物件価格:3410万円

ネオマイム町屋エスタシオン
・所  在:荒川区荒川7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩1分
・築 年 月 :2002年2月
・掲載件数:2件
・専有面積:53.02㎡~56.9㎡
・物件価格:3680万円~4080万円





千代田線「西日暮里」駅suumo掲載件数:31件
掲載中古マンション件数:前回統計比+12件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
オープンレジデンシア谷中
・所  在:荒川区谷中3丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 :2019年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.25㎡
・物件価格:8180万円

リストレジデンス西日暮里弐番館
・所  在:荒川区西日暮里6丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 :2011年7月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.67㎡
・物件価格:5780万円

ジェイパーク西日暮里
・所  在:荒川区西日暮里1丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩7分
・築 年 月 :1998年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:3980万円





千代田線「千駄木」駅suumo掲載件数:12件
掲載中古マンション件数:先月比+1
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
ヴィルヌーブ千駄木
・所  在:文京区千駄木4丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩10分
・築 年 月 :1992年2月
・掲載件数:2件
・専有面積:76.22㎡~83.78㎡
・物件価格:6178万円~6180万円

ドミール千駄木
・所  在:文京区千駄木3丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩2分
・築 年 月 :1970年8月
・掲載件数:1件
・専有面積:59.25㎡
・物件価格:3580万円

ブリリア山手動坂グランスイート
・所  在:北区田端1丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩12分
・築 年 月 :2016年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.26㎡
・物件価格:6790万円





千代田線「根津」駅suumo掲載件数:25件
掲載中古マンション件数:先月比+4件
【条件別統計表】



売却参考中古マンション
パラシオン池之端
・所  在:台東区池之端4丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:53.12㎡
・物件価格:2980万円

プレジデント根津
・所  在:文京区根津1丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :1982年4月
・掲載件数:2件
・専有面積:51.62㎡~64.18㎡
・物件価格:3999万円~5780万円

ルネッサンスタワー上野池之端
・所  在:台東区池之端2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :2005年2月
・掲載件数:3件
・専有面積:68.61㎡~135.54㎡
・物件価格:9880万円~35000万円





千代田線「湯島」駅suumo掲載件数:19件
掲載中古マンション件数:先月比-7件)
【条件別統計表】



売却参考中古マンション
クレヴィア文京湯島
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2018年3月
・掲載件数:2件
・専有面積:56.47㎡~66.32㎡
・物件価格:8520万円~8980万円

湯島ハイタウン
・所  在:文京区湯島4丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1969年12月
・掲載件数:2件
・専有面積:56.43㎡~177.84㎡
・物件価格:2980万円~9980万円

藤和妻恋坂コープ
・所  在:千代田区外神田6丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :1979年9月
・掲載件数:1件
・専有面積:69.6㎡
・物件価格:5980万円
 

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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