2020年7月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認する

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分65.66~75.12㎡3LDK価格未定2021/1
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26~72.522LDK~3LDK5570万円~7060万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分64.4㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡価格未定完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里1554.9~70.21LDK~3LDK6000万円~7600万円2021/4予定
ブリシア西日暮里Ⅱ荒川区西日暮里1西日暮里8分35.15㎡~54.11㎡1LDK~3LDK2700万円台~5200万円台予定2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分63.13㎡~75.52㎡2LDK~4LDK6098万円~7698万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里1030.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK2800万円台~5210万円完成済み
クリオ町屋ウエストマークス荒川区町屋2町屋7分42.71~65.1㎡LDK+SLDK~2LDK+S4294万9000円~4943万4000円2021/2予定
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分40.02~50.07㎡1LDK~2LDK2900万円台~4899万円2020/2
クリオ町屋サザンマークス荒川区荒川4町屋8分58.48㎡2LDK+S5099
万3000円
2020/12予定
リビオ文京千駄木 文京区千駄木5千駄木11分65.43㎡~72.53㎡2LDK~3LDK6980万円~7520万円2020/3予定
クレヴィア上野池之端台東区池之端2根津6分68.65㎡2LDK+S8290万円~8490万円2021/3予定
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK価格未定2022/4
クレヴィア文京湯島文京区湯島3湯島1分30.6㎡~57.12㎡1R~2LDK4280万円~7980万円完成済み

完売した新築マンションプロジェクトはなく大きな進捗はありません。
※千住ザタワーは新築未入居物件です。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
※「綾瀬」駅のデータを含めていないので「北千住」~「湯島」エリアの数字です

成約中古マンション:61件 (先月比:+21件)価格改定中古マンション:47件 (先月比:+10件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトレ綾瀬7F66㎡2013年01月4180万円
ナイスアーバン五反野5F56㎡1999年02月2380万円
パークステージ綾瀬1F63㎡1988年07月3080万円
パレホームズ綾瀬3F75㎡2012年11月3980万円
マリンアーク綾瀬8F61㎡1995年03月3099万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園5F64㎡2008年04月3380万円
ライオンズマンション綾瀬7F53㎡1983年07月2480万円
レーベン綾瀬リフィール6F65㎡2015年11月3850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーデル綾瀬1F59.42㎡1996年07月-90万円
エヴァーグリーン綾瀬1番館5F65.58㎡1998年03月-200万円
グランシティユーロテラス3F56.88㎡2006年07月-100万円
グリーンパーク第17綾瀬5F50.58㎡1985年03月-100万円
コープ野村綾瀬1051F63.00㎡1979年07月-100万円
シャンノール綾瀬柳澤2F52.08㎡1998年03月-100万円
ライオンズマンション綾瀬8F57.37㎡1983年07月-49万円
ルイシャトレ綾瀬3F66.65㎡1996年07月-91万円
ルイシャトレ綾瀬3F66.65㎡1996年07月-220万円
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー7F66.60㎡2000年08月-290万円




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンフィールド千住大橋11F58㎡2012年03月3480万円
イニシア千住曙町10F64㎡2009年01月4290万円
イニシア千住曙町12F86㎡2009年01月5180万円
イニシア千住曙町16F78㎡2009年01月5680万円
エンゼルハイム千住7F62㎡1985年01月3180万円
グリーンコーポ千寿2号棟6F69㎡1980年01月3180万円
サンクタス1010タワー5F59㎡2009年05月3780万円
サンクタスガーデン北千住2F79㎡2009年10月4280万円
サンクタスガーデン北千住14F79㎡2009年10月4980万円
シティハウス千住大橋ステーションコート14F66㎡2014年01月4780万円
シテヌーブ北千住30A棟25F96㎡1990年11月5350万円
シテヌーブ北千住30B棟5F85㎡1989年03月3850万円
セントヒルズ北千住11F65㎡1987年09月3000万円
セントラルコート北千住2F65㎡1997年11月4250万円
トーア千住マンション5F70㎡1981年05月2999万円
ナイスブライトピア北千住8F61㎡2012年03月4480万円
レクセルマンション北千住4F72㎡2003年05月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アデニウム北千住6F66.00㎡2011年10月-100万円
イニシア千住曙町7F91.33㎡2009年01月-300万円
イニシア千住曙町7F74.70㎡2009年01月-220万円
イニシア千住曙町8F79.88㎡2009年01月-200万円
エンゼルハイム千住9F61.60㎡1985年04月-180万円
ガクエンヒルズ北千住12F58.34㎡2008年07月-181万円
サカイリグリーンパーク北千住第82F60.50㎡1985年12月-91万円
シテヌーブ北千住30A棟23F99.22㎡1990年11月-200万円
シテヌーブ北千住30A棟3F100.62㎡1990年11月-150万円
トーア千住マンション3F54.88㎡1981年05月-100万円
マイキャッスル北千住5F58.72㎡1996年08月-300万円
ライオンズシティ北千住13F60.95㎡1997年02月-100万円
レーベン北千住FELISIS TOWER11F71.74㎡2017年03月-180万円
レックス北千住4F62.75㎡1999年03月-90万円
北千住ホワイトハイツ2F54.44㎡1983年07月-90万円




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
NICアーバンハイム町屋5F66㎡1990年03月2190万円
アクロシティCポート3F83㎡1990年03月4180万円
エクセレンス町屋駅前8F54㎡1982年12月3080万円
クォーレ東館・西館10F68㎡1997年02月4178万円
グリーンコーポ町屋6F57㎡1979年08月3280万円
グリーンコーポ町屋9F57㎡1979年08月2780万円
クレストフォルム町屋4F66㎡1999年02月3180万円
コスモ町屋グランコート5F76㎡1991年07月3980万円
コスモ町屋リバーシティ6F61㎡1990年11月2899万円
トダカ尾久コーポ4F53㎡1972年11月2199万円
ニックハイム町屋6F63㎡1982年09月2649万円
ネオマイム町屋エスタシオン5F57㎡2002年00月3700万円
ネオマイム町屋エスタシオン12F57㎡2002年02月3980万円
プランヴェールEⅩサザンウィング14F84㎡1997年10月2490万円
ルフォン町屋ブランシエラ7F64㎡2014年02月4498万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストヒル町屋10F62.68㎡1988年09月-100万円
ヴィラロイヤル町屋5F50.26㎡1976年08月-100万円
カネボウ町屋グリーンマンション1F70.40㎡1979年06月-100万円
ジグゼ町屋2F95.32㎡2015年01月-90万円
ライオンズマンション西日暮里第59F50.40㎡1993年02月-100万円
ライオンズマンション西日暮里第512F50.40㎡1993年02月-190万円
町屋ビューハイツ4F68.74㎡1982年05月-300万円




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア田端ツインマークス イースト11F74㎡2018年07月5780万円
コスモ田端シティフォルム5F70㎡2001年05月4000万円
サンクレイドル西日暮里12F54㎡2011年10月4580万円
ステーションガーデンタワー25F76㎡2008年02月9800万円
ナイスシティアリーナ西日暮里9F66㎡2007年07月5280万円
ライオンズマンション日暮里駅前7F51㎡1983年12月2980万円
ライフガーデン西日暮里2F51㎡2014年03月4290万円
リビオ日暮里グランスイート1F83㎡2012年07月5680万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ5F70㎡2006年02月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
GSハイム日暮里3F56.09㎡1980年03月-100万円
アルシア日暮里6F54.37㎡2013年01月-100万円
オープンレジデンシア日暮里2F54.09㎡2018年04月-100万円
グリーンパーク西日暮里4F59.39㎡1999年01月-220万円
マンションニュー田端5F66.45㎡1975年04月-200万円
ライフガーデン西日暮里4F56.18㎡2014年03月-200万円




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィルヌーブ千駄木2F84㎡1992年02月6178万円
スターヒル文京4F73㎡1998年05月6480万円
ドミール千駄木8F59㎡1970年08月3480万円
パークホームズ文京本郷通8F68㎡2018年00月9380万円
向丘ホワイトマンション6F80㎡1975年09月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シルバーパレス千駄木10F72.41㎡1983年08月-200万円
ロイヤルグリーン本郷3F73.79㎡1995年03月-400万円




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
パークタワー上野池之端22F70㎡2010年07月10500万円
マンションニュー本郷3F67㎡1978年01月4399万円
池之端パークハイツ5F62㎡1980年10月4980万円
朝日根津八重垣マンション9F65㎡1987年05月5599万円
藤和文京根津ホームズ6F65㎡2003年02月6680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カーネ池の端5F60.75㎡1985年10月-200万円
プレジデントハイツ根津3F64.18㎡1982年04月-90万円




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウェリス上野池之端9F65㎡2012年02月7780万円
ディアナコート文京本郷台5F59㎡2017年09月7280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークタワー上野池之端18F77.48㎡2010年07月-610万円
パラッシオ湯島7F72.54㎡2001年02月-120万円
レオ竜岡3F72.62㎡1979年06月-1000万円
恩田ビル5F55.89㎡1979年11月-100万円
湯島武蔵野マンション4F52.92㎡1971年11月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年7月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
千代田線「綾瀬」駅掲載マンション件数:42件
先  月  統  計  比:-1件
【条件別統計表】

 
売却参考中古マンション
グランシティユーロテラス
・掲載件数:2件
・所  在:足立区綾瀬1丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩8分
・築 年 月 :2006年7月
・専有面積:56.88㎡~65.6㎡
・物件価格:3680万円~3780万円

リベール綾瀬
・掲載件数:2件
・所  在:足立区綾瀬5丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 :2000年8月
・専有面積:69.34㎡~76.67㎡
・物件価格:3990万円~4080万円

レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
・掲載件数:3件
・所  在:足立区綾瀬4丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩2分
・築 年 月 :2015年11月
・専有面積:66.6㎡
・物件価格:3600万円~4080万円




千代田線「北千住」駅掲載マンション件数:64件
先  月  統  計  比:-6件
【条件別統計表】
 
 売却参考中古マンション
朝日パリオ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住河原町
・交  通:「北千住」駅徒歩8分
・築 年 月 :1996年10月
・専有面積:65.72㎡
・物件価格:3680万円

ロワール北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩2分
・築 年 月 :1997年4月
・専有面積:55.07㎡
・物件価格:3500万円

レックス北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区関屋町
・交  通:「北千住」駅徒歩14分
・築 年 月 :1999年3月
・専有面積:62.75㎡
・物件価格:3190万円





千代田線「町屋」駅掲載マンション件数:33件
先  月  統  計  比:-7件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ルネ町屋
・所  在:荒川区町屋6丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1983年6月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.3㎡
・物件価格:3190万円

ノーブルサンパティオ荒川
・所  在:荒川区荒川4丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩7分
・築 年 月 :2000年6月
・掲載件数:1件
・専有面積:68.6㎡
・物件価格:3780万円

イーストヒル町屋
・所  在:荒川区荒川7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩2分
・築 年 月 :1988年9月
・掲載件数:2件
・専有面積:62.68㎡~73.2㎡
・物件価格:4390万円~4680万円




千代田線「西日暮里」駅掲載マンション件数:35件
前  回  統  計  比:-6件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
フォルム道灌山
・所  在:荒川区西日暮里4丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :2008年12月
・掲載件数:1件
・専有面積:113.56㎡
・物件価格:8480万円

ブリシア西日暮里
・所  在:荒川区西日暮里1丁目
・交  通:「西日暮里」駅徒歩8分
・築 年 月 :2020年7月
・掲載件数:1件
・専有面積:62.47㎡
・物件価格:5798万円

プレミアムレジデンス日暮里雅苑
・所  在:荒川区東日暮里6丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :2018年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:55.01㎡
・物件価格:5980万円




千代田線「千駄木」駅掲載マンション件数:9件
先  月  統  計  比:-6件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ブリリアウェリス文京千駄木
・所  在:文京区千駄木5丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :2011年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:56.34㎡
・物件価格:6480万円

ロイヤルグリーン本郷
・所  在:文京区向丘2丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩11分
・築 年 月 :1975年9月
・掲載件数:1件
・専有面積:79.95㎡
・物件価格:4980万円

シルバーパレス千駄木
・所  在:文京区千駄木3丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩1分
・築 年 月 :1983年8月
・掲載件数:1件
・専有面積:72.41㎡
・物件価格:5280万円





千代田線「根津」駅掲載マンション件数:25件
先  月  統  計  比:-1件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
朝日根津マンション
・所  在:文京区根津1丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 :1986年10月
・掲載件数:1件
・専有面積:51.24㎡
・物件価格:4880万円

パラシオン池之端
・所  在:台東区池之端4丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:53.12㎡
・物件価格:2980万円

アールヴェール根津弥生坂
・所  在:文京区根津1丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :1996年10月
・掲載件数:1件
・専有面積:50.62㎡
・物件価格:5380万円





千代田線「湯島」駅掲載マンション件数:24件
先  月  統  計  比:-1件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ディアナコート文京本郷台
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2017年9月
・掲載件数:1件
・専有面積:59.17㎡
・物件価格:7280万円

クレヴィア文京湯島
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2019年10月
・掲載件数:2件
・専有面積:56.47㎡~66.32㎡
・物件価格:8380万円~8980万円

グランリビオザレジデンス
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2018年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:56.82㎡
・物件価格:7380万円
 

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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