2020年10月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分65.66m2~75.12m23LDK 4900万円台~5990万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬7分58.11m2~81.39m21LDK+2S~4LDK価格未定2022/3
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26m2~72.52m22LDK~3LDK5690万円~6560万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分64.4㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡ 3490万円~4499万円完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分 58.39㎡~67.22㎡1LDK~3LDK6200万円~7900万円2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分63.13㎡~72.45㎡2LDK~4LDK5998万円~6898万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK 2800万円台~5110万円完成済み
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里6西日暮里8分55.32m2~71.56m22LDK~3LDK価格未定2022/4
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分50.07㎡1LDK~2LDK3490万円~4899万円2020/2
クリオ町屋サザンマークス荒川区荒川4町屋8分58.48㎡2LDK+S5099万3000円2020/12予定
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK 8200万円~1億7000万円2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・ブリシア西日暮里Ⅱ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:58件 (先月比: -3件)価格改定中古マンション:26件 (先月比: -13件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アパガーデンコート綾瀬6F63.82㎡2005年06月2750万円
キャビム綾瀬3F66.14㎡2012年10月4060万円
グリーンピア千寿1F50.62㎡1981年02月1280万円
パークホームズ綾瀬二丁目5F62.06㎡2007年03月3580万円
パレステージ綾瀬3F75.01㎡2012年11月3880万円
ライオンズマンション東綾瀬公園5F65.92㎡1998年05月3098万円
リベール綾瀬6F71.15㎡2000年06月4080万円
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー1F66.60㎡2000年08月3600万円
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー7F66.60㎡2000年08月3980万円
朝日クレスパリオ綾瀬1F78.54㎡1998年07月2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エヴァーグリーン綾瀬1番館2F60.41㎡1998年03月-300万円
グリーンパーク第10綾瀬1F74.27㎡1983年04月-100万円
コープ野村綾瀬1F63.00㎡1979年07月-200万円
ソライエ葛飾小菅1F70.23㎡2018年08月-100万円
パレステージ綾瀬7F85.44㎡2012年11月-200万円
ライオンズマンション綾瀬8F57.37㎡1983年07月-51万円
藤和綾瀬コープ5F58.23㎡1981年11月-100万円




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アーバンフィールド千住大橋10F54.64㎡2012年03月4180万円
アデニウム北千住6F66.00㎡2011年10月3880万円
アルフェイス北千住3F95.00㎡2006年08月5680万円
イニシア千住曙町8F79.88㎡2009年01月4980万円
イニシア千住曙町21F98.09㎡2009年01月7980万円
グランフラッツ千住寿町9F55.10㎡2005年06月3480万円
グリーンコーポ千寿 2号棟10F61.32㎡1980年01月2980万円
クレアトール北千住5F80.28㎡2002年05月5680万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス8F60.30㎡2004年02月3580万円
ライオンズシティ北千住13F60.95㎡1997年02月3698万円
ライオンズマンション北千住第22F52.81㎡1991年02月2480万円
レクセルマンション北千住6F83.88㎡2003年05月3980万円
北千住パークファミリア5F79.11㎡1981年02月3580万円
北千住ホワイトハイツ2F54.44㎡1983年07月1890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア千住曙町1F78.02㎡2009年01月-120万円
サカイリグリーンパーク北千住第75F61.78㎡1984年12月-200万円
シテヌーブ北千住30A棟24F89.81㎡1990年11月-100万円
ゼファー北千住壱番館11F61.16㎡1997年02月-180万円
トーア千住マンション3F54.88㎡1981年05月-90万円
パルロイヤル北千住11F67.39㎡1998年09月-230万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス7F71.00㎡2004年03月-260万円
ローヤルシティ北千住7F71.22㎡2004年11月-100万円
千住彩館7F60.44㎡1997年02月-220万円




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コーポ日野5F76.53㎡1968年05月1799万円
サクラハイツ5F53.29㎡1975年02月2380万円
サンパティエ東京5F82.34㎡2001年10月3850万円
ハイツ町屋10F66.00㎡1986年02月3380万円
プラザ町屋4F53.28㎡1996年06月2700万円
プランヴェールEX リバーウイング8F104.54㎡1998年09月2100万円
マークスタワー15F60.65㎡2006年03月5380万円
ルフォン町屋ザ・レジデンス2F65.80㎡2015年02月4380万円
町屋ビューハイツ4F64.35㎡1982年05月2798万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィラロイヤル町屋5F50.26㎡1976年08月-100万円
コスモ町屋グランコート3F60.14㎡1991年07月-100万円




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスブランズタワー三河島34F67.24㎡2014年09月6280万円
オーベルアーバンツ日暮里2F70.26㎡2017年03月6100万円
ジェイパーク西日暮里2F63.84㎡1998年01月3850万円
フォルム道灌山1F113.56㎡2008年12月7980万円
ライオンズステージ西日暮里13F67.46㎡2007年03月4999万円
ライオンズ西日暮里マークスフォート8F70.88㎡2012年11月5780万円
星和日暮里ハイツ3F90.50㎡1983年06月4490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア日暮里2F54.09㎡2018年04月-130万円
シティインデックス西日暮里3F55.67㎡2011年11月-100万円
シティテラス西日暮里ステーションコート1F68.09㎡2018年11月-320万円
ステーションプラザタワー36F95.66㎡2009年10月-500万円




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドステージ千駄木9F78.19㎡1999年02月7380万円
シルバーパレス千駄木10F72.41㎡1983年08月5150万円
ライオンズシティ千駄木11F54.42㎡1999年01月5480万円


価格改定中古マンション
なし




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴィルヌーブ文京根津12F66.02㎡1995年11月6580万円
ザ・ライオンズ上野の森3F91.02㎡2008年02月11980万円
ザ・ライオンズ上野の森9F70.05㎡2008年02月8800万円
パラシオン池之端1F53.12㎡1981年01月2899万円
ルネッサンスタワー上野池之端5F51.63㎡2005年01月5350万円
ルネッサンスタワー上野池之端31F84.99㎡2005年01月10800万円
朝日根津マンション4F51.24㎡1986年10月4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
根津南シティタワー6F75.09㎡2000年10月-20万円




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ11F54.60㎡2014年04月6880万円
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ12F54.60㎡2014年04月7980万円
ブリリアタワー上野池之端33F62.53㎡2019年06月9900万円
ライオンズマンション池之端5F61.74㎡1978年01月5990万円
恩田ビル5F55.89㎡1979年11月4090万円
湯島ハイタウン13F56.43㎡1969年12月2980万円
湯島ハイタウン16F161.82㎡1969年12月6980万円
湯島武蔵野マンション4F52.92㎡1971年11月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア文京湯島10F56.47㎡2019年11月-400万円
シティハイツ本郷2F57.69㎡2000年11月-300万円
ブリリアタワー上野池之端27F61.18㎡2019年06月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
「綾瀬」駅掲載マンション件数:45件
先  月  統  計  比: -1件
【条件別統計表】

 
売却参考中古マンション
ソライエ葛飾小菅
・掲載件数:1件
・所  在:足立区小菅1丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩11分
・築 年 月 :2018年8月
・専有面積:70.23㎡
・物件価格:3880万円

アトランティス綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬3丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩5分
・築 年 月 :2006年10月
・専有面積:70.55㎡
・物件価格:4180万円

クレアトール綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬5丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩7分
・築 年 月 :1995年6月
・専有面積:55.77㎡
・物件価格:3250万円




「北千住」駅掲載マンション件数:57件
先  月  統  計  比:+1件
【条件別統計表】 
 
売却参考中古マンション
ライジングプレイス北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住仲町
・交  通:「北千住」駅徒歩7分
・築 年 月 :2013年8月
・専有面積:51㎡
・物件価格:4300万円

ローヤルシティ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住河原町
・交  通:「北千住」駅徒歩9分
・築 年 月 :2004年11月
・専有面積:71.22㎡
・物件価格:4380万円

ヴェラハイツ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住旭町
・交  通:「北千住」駅徒歩3分
・築 年 月 :1996年11月
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:4290万円





「町屋」駅掲載マンション件数:31件
先  月  統  計  比: +4件
【条件別統計表】

売却参考マンション
サンパティエ東京
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区荒川8丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :2001年10月
・専有面積:76.25㎡
・物件価格:3760万円

ジグゼ町屋
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋6丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩6分
・築 年 月 :2015年1月
・専有面積:95.32㎡
・物件価格:4980万円

キャッスルマンション町屋エスタシオン
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年5月
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:3080万円




「西日暮里」駅掲載マンション件数:44件
前  回  統  計  比: +2件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ライフガーデン西日暮里
・掲載件数:2件
・所  在:荒川区西日暮里1丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩8分
・築 年 月 :2014年3月
・専有面積:53.95㎡~56.18㎡
・物件価格:4180万円~4480万円

リビオ日暮里グランスイート
・掲載件数:2件
・所  在:荒川区西日暮里2丁目
・交  通:「西日暮里」駅徒歩8分
・築 年 月 :2014年3月
・専有面積:7424㎡
・物件価格:5490万円~5700万円

藤和シティホームズ西日暮里
・掲載件数:1件
・所  在:北区田端新町1丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 :1997年2月
・専有面積:62㎡
・物件価格:4080万円




「千駄木」駅掲載マンション件数:9件
先  月  統  計  比: +1件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
イクシア文京千駄木
・所  在:文京区千駄木4丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩9分
・築 年 月 :2007年10月
・掲載件数:1件
・専有面積:50.31㎡
・物件価格:5180万円

フォレストヒルズ千駄木
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木1丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩10分
・築 年 月 :1996年10月
・専有面積:61.93㎡
・物件価格:6080万円

リーラ文京本駒込
・掲載件数:1件
・所  在:文京区本駒込4丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩13分
・築 年 月 :1995年2月・専有面積:58.49㎡・物件価格:4980万円





「根津」駅掲載マンション件数:17件
先  月  統  計  比: -4件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ディアハム根津
・掲載件数:1件
・所  在:文京区根津2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :2001年4月
・専有面積:65.02㎡
・物件価格:6780万円

パークタワー上野池ノ端
・掲載件数:1件
・所  在:台東区池之端2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩7分
・築 年 月 :2010年7月
・専有面積:80.97㎡
・物件価格:12980万円

ザ・パークハウス池ノ端
・掲載件数:1件
・所  在:台東区池之端3丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :2014年9月
・専有面積:72.1㎡
・物件価格:11980万円





千代田線「湯島」駅掲載マンション件数:21件
先  月  統  計  比: -3件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
・掲載件数:1件
・所  在:文京区湯島2丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2001年2月
・専有面積:55.58㎡
・物件価格:5780万円

シティハイツ本郷
・掲載件数:1件
・所  在:文京区本郷3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2000年11月
・専有面積:57.69㎡
・物件価格:5680万円

棕櫚図神田五軒町ツインフォルム
・掲載件数:1件
・所  在:千代田区外神田6丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩3分
・築 年 月 :1999年6月
・専有面積:50.53㎡
・物件価格:4990万円
 

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。