2020年12月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分 65.66m2~72.95m23LDK 4900万円台~5790万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬7分58.11m2~81.39m21LDK+2S~4LDK価格未定2022/3
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26m2~72.52m22LDK~3LDK5690万円~6560万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分57.16㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡4890万円~6430万円完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分50.07m22LDK3490万円~4599万円2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分63.13㎡~72.45㎡2LDK~4LDK5998万円~6898万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK 2800万円台~5190万円完成済み
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里6西日暮里8分55.32m2~71.56m22LDK~3LDK6400万円~8300万円2022/4
アトラス西日暮里道灌山荒川区西日暮里3西日暮里3分25.9㎡~66.03㎡1K~3LDK価格未定202286
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分50.07㎡2LDK3490万円~4899万円2020/2
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK 8200万円~8300万円2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・アトラス西日暮里道灌山

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:51件 (先月比: -12件)価格改定中古マンション:19件 (先月比: -6件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトランティス綾瀬6F70.55㎡2006年10月3980万円
アトランティス綾瀬6F76.27㎡2006年10月4080万円
エヴァーグリーン綾瀬1番館5F65.58㎡1998年03月3280万円
クイーンシティ東綾瀬公園4F82.39㎡2001年00月3000万円
デュオ綾瀬7F61.01㎡2001年02月2380万円
バームステージ綾瀬壱番館8F67.02㎡1998年07月3180万円
パレステージ綾瀬7F85.44㎡2012年11月4180万円
ライオンズマンション綾瀬3F50.40㎡1983年07月1900万円
リベール綾瀬8F76.67㎡2000年08月3880万円
ルイシャトレ綾瀬2F57.94㎡1996年07月2899万円
ルイシャトレ綾瀬3F66.65㎡1996年07月2800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エヴァーグリーン綾瀬1番館2F60.41㎡1998年03月-300万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園3F69.42㎡2008年04月-100万円
リベール綾瀬6F71.15㎡2000年08月-100万円
ルイシャトレ綾瀬9F62.65㎡1996年07月-300万円
レーベン綾瀬リフィール6F65.28㎡2015年11月-100万円
レクセルグランデ綾瀬4F80.72㎡2008年02月-200万円
藤和シティホームズ綾瀬3F73.50㎡2000年02月-100万円




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア千住曙町1F78.02㎡2009年01月4780万円
エクレール北千住 3F60.77㎡1985年02月2690万円
グリーンコーポ千寿 4F79.82㎡1980年01月3280万円
グリーンコーポ千寿6F61.40㎡1979年01月2998万円
シテヌーブ北千住30A棟24F89.81㎡1990年11月5098万円
シテヌーブ北千住30A棟25F105.36㎡1990年11月5980万円
セントヒルズ北千住11F65.40㎡1987年09月3480万円
ライオンズマンション北千住第76F50.40㎡1994年00月3099万円
ライオンズ北千住マークレジデンス9F55.68㎡2008年02月3480万円
ライオンズ北千住マークレジデンス14F96.66㎡2008年02月7980万円
ライジングプレイス北千住10F51.00㎡2013年08月4300万円
レーベン北千住ルミレイズタワー6F77.45㎡2014年04月4980万円
千住ザ・タワー12F73.91㎡2020年12月10150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア千住曙町15F73.39㎡2009年01月-200万円
プレイズ北千住7F65.40㎡2020年02月-50万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス7F71.00㎡2004年03月-70万円
レックス北千住1F70.13㎡1999年02月-200万円
千住ミルディス2番館(アトラスタワー北千住)15F76.78㎡2004年02月-300万円
千住彩館7F60.44㎡1997年02月-100万円




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アークプラザ荒川公園2F67.88㎡2007年07月3480万円
グランシエロプリズムパークス10F67.72㎡2013年09月4490万円
グリーンパーク町屋7F60.42㎡2003年02月3580万円
コスモ町屋ロイヤルフォルム6F75.93㎡2001年03月4980万円
スタジオデン町屋6F54.37㎡2008年06月3410万円
セレナハイム荒川公園6F55.22㎡1999年03月3340万円
プランヴェールEX リバーウイング7F73.32㎡1998年09月1980万円
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館9F67.57㎡1999年02月3780万円
ライオンズプラザ町屋B157.62㎡1990年02月2580万円
ライオンズマンション町屋第37F57.96㎡1997年09月3998万円
日神パレステージ町屋1F67.38㎡2000年09月2640万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレジア西日暮里13F75.06㎡2002年02月-90万円




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クラッシィハウス谷中道灌山1F60.04㎡2014年02月6180万円
グランベル日暮里アスリア5F55.32㎡2005年09月4480万円
コスモ西日暮里ビューステージ6F72.00㎡2004年06月4480万円
コスモ田端シティフォルム5F70.20㎡2001年05月5390万円
シティインデックス西日暮里11F55.20㎡2011年11月4488万円
プレミアムレジデンス日暮里雅苑10F55.01㎡2018年03月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ステーションガーデンタワー25F75.58㎡2008年02月-370万円
リビオ日暮里グランスイート6F74.24㎡2012年07月-219万円




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ブリリアウェリス文京千駄木2F71.02㎡2011年01月7380万円
リーラ文京本駒込9F58.49㎡1995年02月4980万円


価格改定中古マンション
なし




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティタワー上野池之端6F55.88㎡2013年02月6980万円
シティタワー上野池之端23F55.88㎡2013年02月7990万円
パークタワー上野池之端19F77.48㎡2010年07月11800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THE文京弥生TERRACE1F86.62㎡2019年08月-800万円
中銀上野パークマンシオン5F52.65㎡1970年10月-300万円




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ナビウス御茶ノ水2F101.93㎡2002年03月8980万円
パークタワー上野池之端19F74.05㎡2010年08月11200万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ6F72.77㎡2001年05月8880万円
レガロ本郷三丁目6F65.51㎡2007年05月6980万円
藤和シティホームズ本郷5F58.80㎡1995年10月5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F74.61㎡2014年10月-200万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
「綾瀬」駅掲載マンション件数:29件
先  月  統  計  比: -9件【条件別統計表】
 
売却参考中古マンション
レクセルグランデ綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:葛飾区堀切8丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年2月
・専有面積:80.72㎡
・物件価格:4180万円

レーベン綾瀬リフィール
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬6丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩13分
・築 年 月 :2015年11月
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:4098万円

ミオカステーロ堀切菖蒲園
・掲載件数:1件
・所  在:葛飾区堀切6丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年4月
・専有面積:69.42㎡
・物件価格:3680万円





「北千住」駅掲載マンション件数:43件
先  月  統  計  比:-14件
【条件別統計表】
  
売却参考中古マンション
千住ミルディス2番館・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住3丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩3分
・築 年 月 :2004年2月
・専有面積:73.78㎡
・物件価格:8190万円

日神パレス北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住5丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 :1989年2月
・専有面積:62.59㎡
・物件価格:3780万円

レーベン北千住スカイブレスタワー
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住東1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩7分
・築 年 月 :2013年5月
・専有面積:77.83㎡
・物件価格:5200万円





「町屋」駅掲載マンション件数:34件
先  月  統  計  比: -1件
【条件別統計表】

売却参考マンション
エクセレンス町屋駅前
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区荒川7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩2分
・築 年 月 :1982年12月
・専有面積:54㎡
・物件価格:2480万円

キャッスルマンション町屋壱番館
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年5月
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:3080万円

クレヴィア町屋
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋3丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩8分
・築 年 月 :2016年1月
・専有面積:61.76㎡
・物件価格:4580万円






「西日暮里」駅掲載マンション件数:36件
前  回  統  計  比: +4件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
デュオシティ西日暮里ステーシア
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里5丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :2013年8月
・専有面積:60.02㎡
・物件価格:5980万円

コスモレジデンス東京EAST
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区東尾久4丁目
・交  通:「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 :2007年2月
・専有面積:70.73㎡
・物件価格:4880万円

ヴィルヌーブ西日暮里
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里5丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :1993年2月
・専有面積:97.33㎡
・物件価格:7280万円





「千駄木」駅掲載マンション件数:14件
先  月  統  計  比: +2件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ライオンズシティ千駄木
・掲載件数:2件
・所  在:文京区千駄木2丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年1月
・専有面積:54.18㎡~54.42㎡
・物件価格:4990万円~5280万円

ルネ千駄木プラザ
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木2丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩2分
・築 年 月 :1987年3月
・専有面積:51.68㎡
・物件価格:5280万円

カテリーナ千駄木
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木2丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1998年3月
・専有面積:59.98㎡
・物件価格:5480万円





「根津」駅掲載マンション件数:14件
先  月  統  計  比: -25件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ザ・パークハウス池之端
・掲載件数:1件
・所  在:台東区池之端3丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :2014年9月
・専有面積:72.1㎡
・物件価格:11980万円

シティタワー上野池之端
・掲載件数:3件
・所  在:台東区池之端2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :2013年2月
・専有面積:55.88㎡~76.74㎡
・物件価格:7150万円~13700万円

パークタワー上野池之端
・掲載件数:2件
・所  在:台東区池之端2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩7分
・築 年 月 :2010年7月
・専有面積:61.17㎡~80.97㎡
・物件価格:8980万円~12980万円






「湯島」駅掲載マンション件数:15件
先  月  統  計  比: -5件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
Brillia Tower上野池之端
・掲載件数:3件
・所  在:台東区池之端1丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2019年4月
・専有面積:58.63㎡~68.1㎡
・物件価格:8280万円~11980万円

クレヴィア文京湯島
・掲載件数:2件
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2019年10月
・専有面積:56.74㎡~66.32㎡
・物件価格:7980万円~9150万円

シティハウス千代田外神田
・掲載件数:1件
・所  在:千代田区外神田6丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2018年12月
・専有面積:55.06㎡
・物件価格:8100万円
 

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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