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2020年12月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2~72.95m2 | 3LDK | 4900万円台~5790万円 | 2021/1 |
メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬1 | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2~81.39m2 | 1LDK+2S~4LDK | 価格未定 | 2022/3 |
ブランズ北千住 | 足立区日ノ出町 | 北千住 | 7分 | 59.26m2~72.52m2 | 2LDK~3LDK | 5690万円~6560万円 | 2021/2予定 |
ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 57.16㎡~73.6㎡ | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円~6430万円 | 完成済み |
パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 50.07m2 | 2LDK | 3490万円~4599万円 | 2021/4予定 |
プラウド日暮里テラス | 荒川区東日暮里6 | 西日暮里 | 11分 | 63.13㎡~72.45㎡ | 2LDK~4LDK | 5998万円~6898万円 | 2021/3予定 |
リビオレゾン西日暮里 | 北区田端新町2 | 西日暮里 | 10分 | 30.14㎡~55.12㎡ | 1LDK~2LDK | 2800万円台~5190万円 | 完成済み |
シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里6 | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2~71.56m2 | 2LDK~3LDK | 6400万円~8300万円 | 2022/4 |
アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 25.9㎡~66.03㎡ | 1K~3LDK | 価格未定 | 202286 |
ソルフィエスタ町屋 | 荒川区町屋8 | 町屋 | 8分 | 50.07㎡ | 2LDK | 3490万円~4899万円 | 2020/2 |
シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡~100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円~8300万円 | 2022/4 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・アトラス西日暮里道灌山
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:51件 (先月比: -12件)価格改定中古マンション:19件 (先月比: -6件)
『綾瀬』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アトランティス綾瀬 | 6F | 70.55㎡ | 2006年10月 | 3980万円 |
アトランティス綾瀬 | 6F | 76.27㎡ | 2006年10月 | 4080万円 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 5F | 65.58㎡ | 1998年03月 | 3280万円 |
クイーンシティ東綾瀬公園 | 4F | 82.39㎡ | 2001年00月 | 3000万円 |
デュオ綾瀬 | 7F | 61.01㎡ | 2001年02月 | 2380万円 |
バームステージ綾瀬壱番館 | 8F | 67.02㎡ | 1998年07月 | 3180万円 |
パレステージ綾瀬 | 7F | 85.44㎡ | 2012年11月 | 4180万円 |
ライオンズマンション綾瀬 | 3F | 50.40㎡ | 1983年07月 | 1900万円 |
リベール綾瀬 | 8F | 76.67㎡ | 2000年08月 | 3880万円 |
ルイシャトレ綾瀬 | 2F | 57.94㎡ | 1996年07月 | 2899万円 |
ルイシャトレ綾瀬 | 3F | 66.65㎡ | 1996年07月 | 2800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 2F | 60.41㎡ | 1998年03月 | -300万円 |
ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 3F | 69.42㎡ | 2008年04月 | -100万円 |
リベール綾瀬 | 6F | 71.15㎡ | 2000年08月 | -100万円 |
ルイシャトレ綾瀬 | 9F | 62.65㎡ | 1996年07月 | -300万円 |
レーベン綾瀬リフィール | 6F | 65.28㎡ | 2015年11月 | -100万円 |
レクセルグランデ綾瀬 | 4F | 80.72㎡ | 2008年02月 | -200万円 |
藤和シティホームズ綾瀬 | 3F | 73.50㎡ | 2000年02月 | -100万円 |
『北千住』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
イニシア千住曙町 | 1F | 78.02㎡ | 2009年01月 | 4780万円 |
エクレール北千住 | 3F | 60.77㎡ | 1985年02月 | 2690万円 |
グリーンコーポ千寿 | 4F | 79.82㎡ | 1980年01月 | 3280万円 |
グリーンコーポ千寿 | 6F | 61.40㎡ | 1979年01月 | 2998万円 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 24F | 89.81㎡ | 1990年11月 | 5098万円 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 25F | 105.36㎡ | 1990年11月 | 5980万円 |
セントヒルズ北千住 | 11F | 65.40㎡ | 1987年09月 | 3480万円 |
ライオンズマンション北千住第7 | 6F | 50.40㎡ | 1994年00月 | 3099万円 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 9F | 55.68㎡ | 2008年02月 | 3480万円 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 14F | 96.66㎡ | 2008年02月 | 7980万円 |
ライジングプレイス北千住 | 10F | 51.00㎡ | 2013年08月 | 4300万円 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 6F | 77.45㎡ | 2014年04月 | 4980万円 |
千住ザ・タワー | 12F | 73.91㎡ | 2020年12月 | 10150万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イニシア千住曙町 | 15F | 73.39㎡ | 2009年01月 | -200万円 |
プレイズ北千住 | 7F | 65.40㎡ | 2020年02月 | -50万円 |
ライオンズグローベル北千住シティマークス | 7F | 71.00㎡ | 2004年03月 | -70万円 |
レックス北千住 | 1F | 70.13㎡ | 1999年02月 | -200万円 |
千住ミルディス2番館(アトラスタワー北千住) | 15F | 76.78㎡ | 2004年02月 | -300万円 |
千住彩館 | 7F | 60.44㎡ | 1997年02月 | -100万円 |
『町屋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アークプラザ荒川公園 | 2F | 67.88㎡ | 2007年07月 | 3480万円 |
グランシエロプリズムパークス | 10F | 67.72㎡ | 2013年09月 | 4490万円 |
グリーンパーク町屋 | 7F | 60.42㎡ | 2003年02月 | 3580万円 |
コスモ町屋ロイヤルフォルム | 6F | 75.93㎡ | 2001年03月 | 4980万円 |
スタジオデン町屋 | 6F | 54.37㎡ | 2008年06月 | 3410万円 |
セレナハイム荒川公園 | 6F | 55.22㎡ | 1999年03月 | 3340万円 |
プランヴェールEX リバーウイング | 7F | 73.32㎡ | 1998年09月 | 1980万円 |
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 9F | 67.57㎡ | 1999年02月 | 3780万円 |
ライオンズプラザ町屋 | B1 | 57.62㎡ | 1990年02月 | 2580万円 |
ライオンズマンション町屋第3 | 7F | 57.96㎡ | 1997年09月 | 3998万円 |
日神パレステージ町屋 | 1F | 67.38㎡ | 2000年09月 | 2640万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プレジア西日暮里 | 13F | 75.06㎡ | 2002年02月 | -90万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
クラッシィハウス谷中道灌山 | 1F | 60.04㎡ | 2014年02月 | 6180万円 |
グランベル日暮里アスリア | 5F | 55.32㎡ | 2005年09月 | 4480万円 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 6F | 72.00㎡ | 2004年06月 | 4480万円 |
コスモ田端シティフォルム | 5F | 70.20㎡ | 2001年05月 | 5390万円 |
シティインデックス西日暮里 | 11F | 55.20㎡ | 2011年11月 | 4488万円 |
プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 10F | 55.01㎡ | 2018年03月 | 5980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ステーションガーデンタワー | 25F | 75.58㎡ | 2008年02月 | -370万円 |
リビオ日暮里グランスイート | 6F | 74.24㎡ | 2012年07月 | -219万円 |
『千駄木』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ブリリアウェリス文京千駄木 | 2F | 71.02㎡ | 2011年01月 | 7380万円 |
リーラ文京本駒込 | 9F | 58.49㎡ | 1995年02月 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
『根津』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
シティタワー上野池之端 | 6F | 55.88㎡ | 2013年02月 | 6980万円 |
シティタワー上野池之端 | 23F | 55.88㎡ | 2013年02月 | 7990万円 |
パークタワー上野池之端 | 19F | 77.48㎡ | 2010年07月 | 11800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
THE文京弥生TERRACE | 1F | 86.62㎡ | 2019年08月 | -800万円 |
中銀上野パークマンシオン | 5F | 52.65㎡ | 1970年10月 | -300万円 |
『湯島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ナビウス御茶ノ水 | 2F | 101.93㎡ | 2002年03月 | 8980万円 |
パークタワー上野池之端 | 19F | 74.05㎡ | 2010年08月 | 11200万円 |
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 6F | 72.77㎡ | 2001年05月 | 8880万円 |
レガロ本郷三丁目 | 6F | 65.51㎡ | 2007年05月 | 6980万円 |
藤和シティホームズ本郷 | 5F | 58.80㎡ | 1995年10月 | 5580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 2F | 74.61㎡ | 2014年10月 | -200万円 |
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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
「綾瀬」駅掲載マンション件数:29件
先 月 統 計 比: -9件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
レクセルグランデ綾瀬
・掲載件数:1件
・所 在:葛飾区堀切8丁目
・交 通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年2月
・専有面積:80.72㎡
・物件価格:4180万円
レーベン綾瀬リフィール
・掲載件数:1件
・所 在:足立区綾瀬6丁目
・交 通:「綾瀬」駅徒歩13分
・築 年 月 :2015年11月
・専有面積:65.28㎡
・物件価格:4098万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園
・掲載件数:1件
・所 在:葛飾区堀切6丁目
・交 通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年4月
・専有面積:69.42㎡
・物件価格:3680万円
「北千住」駅掲載マンション件数:43件
先 月 統 計 比:-14件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
千住ミルディス2番館・掲載件数:1件
・所 在:足立区千住3丁目
・交 通:「北千住」駅徒歩3分
・築 年 月 :2004年2月
・専有面積:73.78㎡
・物件価格:8190万円
日神パレス北千住
・掲載件数:1件
・所 在:足立区千住5丁目
・交 通:「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 :1989年2月
・専有面積:62.59㎡
・物件価格:3780万円
レーベン北千住スカイブレスタワー
・掲載件数:1件
・所 在:足立区千住東1丁目
・交 通:「北千住」駅徒歩7分
・築 年 月 :2013年5月
・専有面積:77.83㎡
・物件価格:5200万円
「町屋」駅掲載マンション件数:34件
先 月 統 計 比: -1件
【条件別統計表】
売却参考マンション
エクセレンス町屋駅前
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区荒川7丁目
・交 通:「町屋」駅徒歩2分
・築 年 月 :1982年12月
・専有面積:54㎡
・物件価格:2480万円
キャッスルマンション町屋壱番館
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区町屋7丁目
・交 通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年5月
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:3080万円
クレヴィア町屋
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区町屋3丁目
・交 通:「町屋」駅徒歩8分
・築 年 月 :2016年1月
・専有面積:61.76㎡
・物件価格:4580万円
「西日暮里」駅掲載マンション件数:36件
前 回 統 計 比: +4件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
デュオシティ西日暮里ステーシア
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区西日暮里5丁目
・交 通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :2013年8月
・専有面積:60.02㎡
・物件価格:5980万円
コスモレジデンス東京EAST
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区東尾久4丁目
・交 通:「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 :2007年2月
・専有面積:70.73㎡
・物件価格:4880万円
ヴィルヌーブ西日暮里
・掲載件数:1件
・所 在:荒川区西日暮里5丁目
・交 通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :1993年2月
・専有面積:97.33㎡
・物件価格:7280万円
「千駄木」駅掲載マンション件数:14件
先 月 統 計 比: +2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズシティ千駄木
・掲載件数:2件
・所 在:文京区千駄木2丁目
・交 通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年1月
・専有面積:54.18㎡~54.42㎡
・物件価格:4990万円~5280万円
ルネ千駄木プラザ
・掲載件数:1件
・所 在:文京区千駄木2丁目
・交 通:「千駄木」駅徒歩2分
・築 年 月 :1987年3月
・専有面積:51.68㎡
・物件価格:5280万円
カテリーナ千駄木
・掲載件数:1件
・所 在:文京区千駄木2丁目
・交 通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1998年3月
・専有面積:59.98㎡
・物件価格:5480万円
「根津」駅掲載マンション件数:14件
先 月 統 計 比: -25件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ザ・パークハウス池之端
・掲載件数:1件
・所 在:台東区池之端3丁目
・交 通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :2014年9月
・専有面積:72.1㎡
・物件価格:11980万円
シティタワー上野池之端
・掲載件数:3件
・所 在:台東区池之端2丁目
・交 通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :2013年2月
・専有面積:55.88㎡~76.74㎡
・物件価格:7150万円~13700万円
パークタワー上野池之端
・掲載件数:2件
・所 在:台東区池之端2丁目
・交 通:「根津」駅徒歩7分
・築 年 月 :2010年7月
・専有面積:61.17㎡~80.97㎡
・物件価格:8980万円~12980万円
「湯島」駅掲載マンション件数:15件
先 月 統 計 比: -5件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
Brillia Tower上野池之端
・掲載件数:3件
・所 在:台東区池之端1丁目
・交 通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2019年4月
・専有面積:58.63㎡~68.1㎡
・物件価格:8280万円~11980万円
クレヴィア文京湯島
・掲載件数:2件
・所 在:文京区湯島3丁目
・交 通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2019年10月
・専有面積:56.74㎡~66.32㎡
・物件価格:7980万円~9150万円
シティハウス千代田外神田
・掲載件数:1件
・所 在:千代田区外神田6丁目
・交 通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2018年12月
・専有面積:55.06㎡
・物件価格:8100万円
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