2021年1月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分 65.66m2~72.95m23LDK 4900万円台~5790万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬7分58.11m2~81.39m21LDK+2S~4LDK価格未定2022/3
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26m2~72.52m22LDK~3LDK5690万円~6560万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分57.16㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡4890万円~6430万円完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分50.07m22LDK3490万円~4599万円2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分63.13㎡~72.45㎡2LDK~4LDK5998万円~6898万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK 2800万円台~5190万円完成済み
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里6西日暮里8分55.32m2~71.56m22LDK~3LDK6400万円~8300万円2022/4
アトラス西日暮里道灌山荒川区西日暮里3西日暮里3分25.9㎡~66.03㎡1K~3LDK価格未定202286
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分50.07㎡2LDK3490万円~4899万円2020/2
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK 8200万円~8300万円2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・アトラス西日暮里道灌山

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:61件 (先月比: +10件)価格改定中古マンション:22件 (先月比: +3件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エヴァーグリーン綾瀬1番館2F60.41㎡1998年03月2998万円
シャンノール綾瀬柳澤3F50.14㎡1998年03月2080万円
ライフプラザ綾瀬1F67.18㎡1996年10月2980万円
ルイシャトレ綾瀬9F62.65㎡1996年07月3280万円
レックスハイツ綾瀬Ⅱ7F59.88㎡2002年03月3550万円
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー7F66.60㎡2000年08月3980万円
ロータリーマンション2F62.24㎡1982年07月2780万円
朝日クレスパリオ綾瀬1F78.54㎡1998年07月2790万円
藤和シティホームズ綾瀬3F73.50㎡2000年02月3699万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークサイドアベニュー綾瀬Ⅱ4F68.86㎡2001年11月-91万円
マリンアーク綾瀬3F61.83㎡1995年03月-100万円
リベール綾瀬5F69.34㎡2000年00月-100万円
ルイシャトレ綾瀬1F66.65㎡1996年07月-200万円
レーベン綾瀬リフィール6F65.28㎡2015年11月-200万円
レクセルグランデ綾瀬4F80.72㎡2008年02月-100万円




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー北千住15F76.13㎡2004年02月8580万円
アルフェイス北千住13F72.77㎡2006年08月4580万円
イニシア千住曙町10F79.88㎡2009年01月5280万円
イニシア千住曙町15F73.39㎡2009年01月5480万円
コスモサザンスクエア10F67.50㎡2005年01月3880万円
パルロイヤル北千住11F67.39㎡1998年09月3750万円
パレステージ綾瀬7F85.44㎡2012年11月4180万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス8F68.18㎡2004年03月4280万円
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート9F61.89㎡2011年08月3980万円
レーベン北千住スカイブレスタワー7F77.83㎡2013年05月5200万円
千住彩館7F60.44㎡1997年02月3880万円
日神パレス北千住10F62.59㎡1989年02月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ北千住Ⅱ5F70.32㎡1988年08月-200万円
サカイリグリーンパーク北千住第75F61.78㎡1984年12月-100万円
セントヒルズ北千住2F50.53㎡1987年09月-100万円




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
NICアーバンハイム町屋5F65.95㎡1990年03月3080万円
エクセレンス町屋駅前11F54.00㎡1982年12月2480万円
グリーンコーポ町屋8F62.05㎡1979年08月2980万円
クレヴィア町屋14F61.76㎡2016年01月4580万円
コスモ町屋グランコート3F63.30㎡1991年07月3900万円
コスモ町屋リバーシティ8F71.55㎡1991年11月3799万円
サンパティエ東京10F75.80㎡2001年10月3600万円
パークホームズ町屋9F64.93㎡2015年01月5280万円
プラザ町屋6F56.53㎡1996年05月2780万円
プランヴェールEXリバーウイング8F93.75㎡1998年09月2180万円
プレジア西日暮里10F72.60㎡2002年02月4880万円
プレジア西日暮里13F75.06㎡2002年02月4790万円
藤和シティコープ町屋5F61.80㎡1991年02月3780万円
藤和シティコープ町屋Ⅱ1F119.33㎡1995年02月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ダイアパレス町屋2F67.44㎡1979年11月-100万円
パレステージ町屋弐番館5F75.44㎡2014年03月-500万円
ライオンズマンション西日暮里第59F50.40㎡1993年02月-100万円




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント7F60.21㎡2007年12月4680万円
アトラスブランズタワー三河島22F57.14㎡2014年09月4990万円
グラン・コート西日暮里3F66.37㎡2011年02月5699万円
グラントレゾール西日暮里4F54.90㎡2011年07月3550万円
グランベル日暮里アスリア2F53.05㎡2005年09月3900万円
コスモレジデンス東京EAST14F70.73㎡2007年02月4880万円
コスモ田端グレイスフォーム6F96.90㎡1988年10月4280万円
シティテラス西日暮里ステーションコート3F67.02㎡2018年11月7490万円
ステーションガーデンタワー25F75.58㎡2008年02月9350万円
ライフガーデン西日暮里6F53.95㎡2014年03月4180万円
リビオ日暮里グランスイート6F74.24㎡2012年07月5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
BLESSA西日暮里1F142.64㎡1992年04月-200万円
アトラスブランズタワー三河島28F75.35㎡2014年09月-100万円
アルシオン田端10F68.17㎡2001年11月-150万円
シティテラス西日暮里ステーションコート1F68.09㎡2018年11月-490万円
ステーションプラザタワー36F95.66㎡2009年10月-420万円
デュオシティ西日暮里ステーシア13F60.02㎡2013年08月-300万円
プラウド日暮里4F70.35㎡2016年08月-280万円




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia山手動坂グランスイート14F73.56㎡2016年01月7480万円
イクシア文京千駄木3F50.31㎡2007年10月5180万円
コスモプレイス田端3F120.15㎡1989年07月6480万円
サントル千駄木4F51.58㎡1985年01月4280万円
びゅうパルク文京向丘3F76.17㎡1999年07月6980万円
ルネ千駄木プラザ3F51.68㎡1987年03月5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールヴェール根津弥生坂2F50.62㎡1996年10月5380万円
シティタワー上野池之端19F55.88㎡2013年02月7150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス池之端7F72.10㎡2014年09月-500万円
パークタワー上野池之端25F61.17㎡2010年07月-300万円




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クレヴィア文京湯島6F66.32㎡2019年10月9150万円
クレヴィア文京湯島10F56.47㎡2019年10月7980万円
シティハウス千代田外神田6F55.06㎡2018年12月8100万円
パークタワー上野池之端17F70.09㎡2010年07月9480万円
ブリリアタワー上野池之端27F62.53㎡2019年06月9080万円
ブリリアタワー上野池之端30F68.10㎡2019年02月11980万円
ライオンズタワー上野黒門町18F83.94㎡2006年02月10800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズタワー上野黒門町15F71.41㎡2006年02月-500万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
「綾瀬」駅掲載マンション件数:33件
先  月  統  計  比: +4件【条件別統計表】
 
売却参考中古マンション
パークサイドアベニュー綾瀬Ⅱ
・掲載件数:1件
・所  在:足立区東綾瀬1丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩7分
・築 年 月 :2001年11月
・専有面積:68.86㎡
・物件価格:3599万円

パレステージ綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区東綾瀬3丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2012年11月
・専有面積:85.44㎡
・物件価格:4180万円

マリンアーク綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬5丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩10分
・築 年 月 :1995年3月
・専有面積:61.83㎡
・物件価格:2998万円





「北千住」駅掲載マンション件数:54件
先  月  統  計  比:+4件
【条件別統計表】
  
売却参考中古マンション
コスモシティ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住関屋町
・交  通:「北千住」駅徒歩12分
・築 年 月 :2000年2月
・専有面積:75.72㎡
・物件価格:3980万円

コスモ北千住Ⅱ
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 :1988年8月
・専有面積:70.325㎡
・物件価格:3299万円

コスモ北千住EAST
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住東2丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩5分
・築 年 月 :2004年9月
・専有面積:72.9㎡
・物件価格:4480万円





「町屋」駅掲載マンション件数:32件
先  月  統  計  比: -2件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ジグゼ町屋
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋6丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 :2015年1月
・専有面積:95.32㎡
・物件価格:4980万円

ダイアパレス町屋
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区荒川7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩1分
・築 年 月 :1979年11月
・専有面積:67.44㎡
・物件価格:3299万円

パレステージ町屋弐番館
・掲載件数:2件
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩11分
・築 年 月 :2014年3月
・専有面積:63.80㎡~75.44㎡
・物件価格:3980万円~4980万円






「西日暮里」駅掲載マンション件数:34件
前  回  統  計  比: -2件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
プラウド日暮里 
・掲載件数:2件
・所  在:荒川区東日暮里6丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩11分
・築 年 月 :2016年8月
・専有面積:70.35㎡~73.41㎡
・物件価格:79000万円~7950万円

ナイスシティアリーナ西日暮里
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里2丁目
・交  通:「西日暮里」駅徒歩8分
・築 年 月 :2007年7月
・専有面積:62.13㎡
・物件価格:5000万円

藤和シティホームズ西日暮里
・掲載件数:1件
・所  在:北区田端新町1丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 :1997年2月
・専有面積:62㎡
・物件価格:5299万円





「千駄木」駅掲載マンション件数:9件
先  月  統  計  比: -5件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
Brillia山手動坂グランスイート
・掲載件数:1件
・所  在:北区田端1丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩12分
・築 年 月 :2016年1月
・専有面積:71.26㎡
・物件価格:6790万円

グランエクレール千駄木
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木3丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1988年5月
・専有面積:112.69㎡
・物件価格:10980万円
びゅうパルク文京向丘
・掲載件数:1件
・所  在:文京区向丘2丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩12分
・築 年 月 :1999年7月
・専有面積:53.37㎡
・物件価格:5380万円





「根津」駅掲載マンション件数:18件
先  月  統  計  比: +4件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
グランドメゾン根津
・掲載件数:1件
・所  在:文京区根津2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩6分
・築 年 月 :1988年9月
・専有面積:51.58㎡
・物件価格:3980万円

プリメール弥生
・掲載件数:1件
・所  在:文京区弥生2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :1997年2月
・専有面積:59.74㎡
・物件価格:4780万円

モンシェール根津
・掲載件数:1件
・所  在:文京区根津1丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩6分
・築 年 月 :1989年2月
・専有面積:61.17㎡~80.97㎡
・物件価格:4980万円






「湯島」駅掲載マンション件数:13件
先  月  統  計  比: -2件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ライオンズタワー上野黒門町
・掲載件数:1件
・所  在:台東区上野1丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2006年2月
・専有面積:71.41㎡
・物件価格:9480万円

藤和シティホームズ本郷
・掲載件数:1件
・所  在:文京区本郷3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩7分
・築 年 月 :1995年10月
・専有面積:58.80㎡
・物件価格:5580万円

パラッシオ湯島
・掲載件数:1件
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2001年2月
・専有面積:72.546㎡
・物件価格:9480万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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