2021年2月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分 65.66m2~72.95m23LDK 4900万円台~5790万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬7分58.11m2~81.39m21LDK+2S~4LDK価格未定2022/3
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26m2~72.02m22LDK~3LDK5570万円~6360万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分57.16㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡4890万円~6430万円完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分50.07m22LDK3490万円~4599万円2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分66.62㎡3LDK5998万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK 2800万円台~5190万円完成済み
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里6西日暮里8分55.32m2~71.56m22LDK~3LDK6500万円~8300万円2022/4
アトラス西日暮里道灌山荒川区西日暮里3西日暮里3分25.9㎡~66.03㎡1K~3LDK価格未定202286
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分50.07㎡2LDK4599万円2020/2
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK 8200万円~8300万円2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。
※新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:61件 (先月比: +-0件)価格改定中古マンション:25件 (先月比: +3件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンパーク南綾瀬2F58.52㎡1985年1580万円
シャンノール綾瀬柳澤3F50.14㎡1998年2080万円
パレステージ青井ナチュラコート2F63.00㎡2016年4180万円
マリンアーク綾瀬3F61.83㎡1995年2998万円
リベール綾瀬5F57.70㎡2000年2780万円
リベール綾瀬5F69.34㎡2000年3699万円
レクセルグランデ綾瀬5F55.75㎡2008年2580万円
綾瀬プルミエ2F60.15㎡1987年3399万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール第5綾瀬5F51.76㎡1995年-100
パークサイドアベニュー綾瀬Ⅱ4F68.86㎡2001年-200
レーベン綾瀬リフィール6F65.28㎡2015年-100




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア千住曙町10F92.69㎡2009年6100万円
イニシア千住曙町20F110.80㎡2009年8380万円
ザ・サンメゾン千住大橋4F64.40㎡2019年5430万円
サカイリグリーンパーク北千住第69F55.05㎡1983年2199万円
サカイリグリーンパーク北千住第75F61.78㎡1984年3599万円
サンクタスガーデン北千住2F76.54㎡2009年4880万円
サンクタスガーデン北千住10F75.37㎡2009年4880万円
シティハウス千住大橋ステーションコート7F65.72㎡2014年4780万円
シテヌーブ北千住30A棟25F95.59㎡1990年5180万円
シテヌーブ北千住30C棟8F89.04㎡1990年4320万円
デュオステージ北千住3F55.24㎡2016年4980万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス7F71.00㎡2004年4280万円
ライオンズグローベル北千住シティマークス9F68.18㎡2004年4180万円
レックス北千住1F70.13㎡1999年2980万円
レックス北千住8F70.13㎡1999年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンビュー北千住6F53.78㎡2003年-100
アルフェイス北千住13F72.77㎡2006年-70
シテヌーブ北千住30A棟11F89.81㎡1990年-300
セントヒルズ北千住12F60.06㎡1987年-100
ライオンズマンション北千住第21F53.63㎡1991年-70
レクセルマンション北千住6F68.67㎡2003年-100
信開ダイナスティ千住10F90.89㎡1992年-210
千住ミルディス2番館(アトラスタ15F76.78㎡2004年-200




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクロシティタワーズ16F99.00㎡1992年4560万円
グローリア初穂町屋6F54.82㎡1987年2680万円
コスモアクアージュ東京イースト1F76.54㎡2005年3480万円
ネオマイム町屋エスタシオン7F63.79㎡2002年4580万円
ハイツ町屋7F75.93㎡1986年3080万円
プランヴェールEXサザンウィング8F75.96㎡1997年1850万円
プレサンスロジェ町屋5F54.82㎡2016年3780万円
ライオンズシティ西日暮里5F66.66㎡1997年3999万円
ライオンズプラザ町屋B157.62㎡1990年2580万円
ワコーレ町屋1F60.84㎡1987年2680万円
尾竹橋公園スカイハイツ8F70.40㎡1980年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハイツ町屋4F104.49㎡1986年-200
マークスタワー4F90.66㎡2006年-500
ライオンズマンション西日暮里第512F56.28㎡1993年-220
ルネ町屋5F54.88㎡1983年-50
藤和シティコープ町屋Ⅱ6F64.52㎡1995年-100




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エルアルカサル西日暮里1F52.80㎡1979年3380万円
サンクレイドル西日暮里7F54.08㎡2011年4480万円
サンクレイドル西日暮里8F63.69㎡2011年5380万円
シティインデックス西日暮里6F55.20㎡2011年3980万円
シティテラス西日暮里ステーションコート5F75.19㎡2018年7980万円
ステーションガーデンタワー25F75.58㎡2008年8980万円
フジメゾン西日暮里4F53.04㎡1978年2780万円
ロータリーマンション2F62.24㎡1982年2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラスブランズタワー三河島22F65.13㎡2014年-270
ジュネシオン西日暮里3F80.57㎡1981年-400
プラウド日暮里4F70.35㎡2016年-300
マンション二葉6F50.76㎡1974年-100
藤和シティホームズ西日暮里11F62.00㎡1997年-300




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモプレイス田端3F121.89㎡1989年6780万円
ライオンズシティ千駄木2F54.18㎡1999年5280万円
ラインズシティ千駄木2F54.18㎡1999年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE文京弥生TERRACE1F86.62㎡2019年9980万円
グランドメゾン根津5F51.58㎡1988年3980万円
ザ・パークハウス池之端7F72.10㎡2014年11480万円
シティタワー上野池之端23F55.88㎡2013年7990万円
パークタワー上野池之端25F61.17㎡2010年8680万円
パークタワー上野池之端29F80.97㎡2010年12980万円
プリメール弥生1F59.74㎡1997年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークタワー上野池之端21F61.17㎡2010年-200
モンシェール根津8F59.26㎡1989年-190
ルネッサンスタワー上野池之端36F135.54㎡2005年-1000
レジデンスノーブル文京根津8F57.06㎡2016年-200




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brilliaタワー上野池之端30F68.10㎡2019年11980万円
グリーンコーポ町屋8F62.05㎡1979年2880万円
サンパティエ東京5F82.34㎡2001年4950万円
パークタワー上野池之端19F70.09㎡2010年9780万円
パークタワー上野池之端26F80.97㎡2010年13500万円
バウス本郷三丁目3F69.19㎡2018年10400万円
パラッシオ湯島7F72.54㎡2001年8380万円
ライオンズタワー上野黒門町15F71.41㎡2006年9480万円
藤和シティホームズ本郷5F58.80㎡1995年5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
「綾瀬」駅掲載マンション件数:37件
先  月  統  計  比: +4件【条件別統計表】
 
売却参考中古マンション
エクセレントシティ綾瀬Ⅲ
・掲載件数:2件
・所  在:葛飾区西亀有2丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩6分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:53.12㎡~63.03㎡
・物件価格:3680万円~4480万円

ルイシャトレ綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区東綾瀬1丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:66.65㎡
・物件価格:2650万円

レーベン綾瀬リフィール
・掲載件数:1件
・所  在:足立区綾瀬6丁目
・交  通:「綾瀬」駅徒歩13分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:66.65㎡
・物件価格:2650万円





「北千住」駅掲載マンション件数:52件
先  月  統  計  比:-2件
【条件別統計表】
  
売却参考中古マンション
デュオステージ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住仲町
・交  通:「北千住」駅徒歩6分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:58.22㎡
・物件価格:4890万円

プレイズ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:65.40㎡
・物件価格:4850万円

北千住パーソナルハウス
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 :1979年
・専有面積:114.81㎡
・物件価格:3680万円





「町屋」駅掲載マンション件数:32件
先  月  統  計  比: +-0件
【条件別統計表】

売却参考マンション
レーベン熊野前アインスゲート
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区東尾久3丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:70.18㎡
・物件価格:4988万円

藤和シティコープ町屋Ⅱ
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区町屋6丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩10分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:64.52㎡
・物件価格:3580万円

パレステージ町屋弐番館
・掲載件数:2件
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩11分
・築 年 月 :2014年
・専有面積:63.80㎡~75.44㎡
・物件価格:3980万円~4980万円






「西日暮里」駅掲載マンション件数:41件
前  回  統  計  比: +10件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
リビオ日暮里グランスイート
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里2丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:65.25㎡
・物件価格:4780万円

ルナタウン西日暮里
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里1丁目
・交  通:「西日暮里」駅徒歩14分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:64.23㎡
・物件価格:4480万円

デュオシティ西日暮里ステーシア
・掲載件数:1件
・所  在:荒川区西日暮里5丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:60.02㎡
・物件価格:5680万円





「千駄木」駅掲載マンション件数:10件
先  月  統  計  比: +1件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
イトーピア千駄木IDEA
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木3丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩2分
・築 年 月 :2002年
・専有面積:63.68㎡
・物件価格:6980万円

ライオンズシティ千駄木
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木2丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:54.42㎡
・物件価格:5998万円
パロス千駄木
・掲載件数:1件
・所  在:文京区千駄木2丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩3分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:55.50㎡
・物件価格:5980万円





「根津」駅掲載マンション件数:12件
先  月  統  計  比: -6件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ブランズ文京東大前
・掲載件数:1件
・所  在:文京区向丘2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩12分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:67.48㎡
・物件価格:9280万円

レジデンスノーブル文京根津
・掲載件数:1件
・所  在:文京区根津2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:57.06㎡
・物件価格:7180万円

フェアロージュ文京弥生坂
・掲載件数:1件
・所  在:文京区弥生2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩2分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:77.93㎡
・物件価格:7600万円






「湯島」駅掲載マンション件数:9件
先  月  統  計  比: -4件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ウェリス上野池之端
・掲載件数:1件
・所  在:台東区池之端1丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩6分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:55.651㎡
・物件価格:7280万円

シュロス神田五軒町ツインフォルム
・掲載件数:1件
・所  在:千代田区外神田6丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩3分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:50.08㎡
・物件価格:5280万円

クレヴィア文京湯島
・掲載件数:1件
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩1分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:56.47㎡
・物件価格:8280万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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