2021年3月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分 65.66m2~72.95m23LDK 4900万円台~5790万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬7分58.11m2~81.39m21LDK+2S~4LDK 4500万円台~6700万円台
2022/3
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26m2~72.02m22LDK~3LDK5570万円~6360万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋
足立区千住橋戸町北千住15分57.16㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡4890万円~6430万円完成済み
ソルフィエスタ町屋
荒川区町屋8
町屋
8分
50.07㎡
2LDK
4399万円~4599万円
2020/2
クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋2
町屋
7分 58.98㎡
2LDK+S
4943万4000円
2021/4
パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里5西日暮里15分 54.9m2~70.2m2
1LDK+S~3LDK
5800万円~8200万円
2021/4予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK 3320万円~5130万円
完成済み
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里6西日暮里8分55.32m2~71.56m22LDK~3LDK 6500万円~8400万円
2022/4
アトラス西日暮里道灌山荒川区西日暮里3西日暮里3分25.9㎡~66.03㎡1K~3LDK価格未定202286
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK 8200万円~8300万円2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。
※新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《販売終了》
・プラウド日暮里テラス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:100件 (先月比: +39件)価格改定中古マンション:19件 (先月比: -6件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセレントシティ綾瀬Ⅲ5F53.12㎡2016年3680万円
エクセレントシティ綾瀬III3F63.03㎡2016年4480万円
オーベル東綾瀬公園3F74.65㎡1998年3799万円
キャヴィム綾瀬3F66.14㎡2012年4180万円
クィーンシティ東綾瀬公園4F82.39㎡2001年3000万円
セザール綾瀬ガーデン1F59.95㎡1998年2880万円
ソライエ葛飾小菅1F70.23㎡2018年4180万円
ソライエ葛飾小菅4F70.23㎡2018年4280万円
マイキャッスル綾瀬6F76.40㎡2001年4480万円
マリンアーク綾瀬8F62.89㎡1995年3280万円
リベール綾瀬6F71.15㎡2000年3980万円
ルイシャトレ綾瀬1F66.65㎡1996年2650万円
レーベン綾瀬リフィール6F65.28㎡2015年3798万円
レクセルグランデ綾瀬4F80.72㎡2008年4080万円
ワコーレ綾瀬Ⅲ2F58.77㎡1994年2600万円
綾瀬ダイカンプラザ1F62.70㎡1981年2980万円
綾瀬ダイカンプラザ2F62.70㎡1981年2380万円
綾瀬プルミエ12F60.15㎡1987年3380万円
朝日クレス・パリオ綾瀬6F93.81㎡1998年4080万円
藤和シティホームズ綾瀬1F81.02㎡2000年3390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ1F57.79㎡1987年-91万円
グリーンピア千寿1F50.62㎡1981年-100万円
パレステージ青井ナチュラコート2F63.00㎡2016年-100万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園3F69.42㎡2008年-100万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園4F69.42㎡2008年-100万円




『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
SSKグリーンパーク仲町2F59.64㎡1986年3099万円
アーバンフィールド千住大橋8F57.96㎡2012年3250万円
アルフェイス北千住13F72.77㎡2006年4350万円
イニシア千住曙町20F110.80㎡2009年8380万円
エスエスケーグリーンパーク千住4丁目9F51.32㎡1989年2400万円
北千住パーソナルハウス1F114.81㎡1979年3680万円
コスモシティ北千住9F67.04㎡2000年3680万円
ザ・サンメゾン千住大橋3F73.60㎡2019年5980万円
サンクタスガーデン北千住2F65.95㎡2009年4280万円
サンクタスガーデン北千住3F78.68㎡2009年4450万円
シティポート北千住2F73.37㎡1992年3280万円
シテヌーブ北千住30A棟11F89.81㎡1990年4480万円
シテヌーブ北千住30A棟25F105.36㎡1990年5980万円
セントヒルズ北千住2F50.53㎡1987年2699万円
ダイアパレス千寿6F51.34㎡1980年2380万円
デュオステージ北千住2F58.22㎡2016年4890万円
パラシオン北千住7F55.61㎡1982年2600万円
マイキャッスル北千住4F64.55㎡1996年3180万円
ライオンズマンション北千住第21F53.63㎡1991年3150万円
ライオンズマンション北千住第七6F50.40㎡1994年2999万円
ランドステージ北千住ジョイスクエア3F65.10㎡2006年3980万円
レクセルマンション北千住6F68.67㎡2003年4180万円
信開ダイナスティ千住10F90.89㎡1992年3850万円
千住ミルディス2番館(アトラスタワー北千住)15F76.78㎡2004年7980万円
千住ミルディスⅡ番館13F76.78㎡2004年7980万円
藤和シティホームズ北千住リアルステージ11F69.46㎡2005年4680万円
北千住パーソナルハウス2F114.81㎡1979年3680万円
北千住ホワイトハイツ2F54.44㎡1983年2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンビュー北千住6F53.78㎡2003年-50万円
コスモ北千住Ⅱ5F70.32㎡1988年-100万円
コスモ北千住EAST1F72.90㎡2004年-200万円
セントヒルズ北千住12F60.06㎡1987年-90万円
ニコーハイム北千住6F57.42㎡1986年-200万円
レクセルマンション北千住2F73.34㎡2003年-100万円




『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クォーレ東館6F68.51㎡1997年3980万円
グリーンコーポ町屋1F59.90㎡1979年3100万円
グリーンコーポ町屋8F62.05㎡1979年2880万円
クレヴィア町屋9F70.18㎡2016年5380万円
コスモ町屋リバーシティ3F61.06㎡1991年3690万円
ジグゼ町屋2F95.32㎡2015年4980万円
ダイアパレス町屋2F67.44㎡1979年3299万円
ハイツ町屋4F104.49㎡1986年4180万円
パレステージ町屋弐番館2F63.80㎡2014年3980万円
パレステージ町屋弐番館5F75.44㎡2014年4980万円
フェルクルールプレスト町屋駅前3F55.51㎡2015年4480万円
プレサンスロジェ熊野前10F71.76㎡2018年5880万円
ライオンズマンション西日暮里第59F50.40㎡1993年3199万円
ルナタウン西日暮里8F61.32㎡2008年3999万円
ルネ町屋9F54.88㎡1983年1980万円
ルフォン町屋ブランシエラ15F63.60㎡2014年4780万円
レーベン熊野前アインスゲート8F70.18㎡2016年4988万円
町屋ハイム4F60.63㎡1978年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオ町屋サザンマークス10F62.62㎡2020年-160万円
マークスタワー4F90.66㎡2006年-500万円




『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GSハイム日暮里2F59.67㎡1980年3980万円
GSハイム日暮里10F59.67㎡1980年3980万円
アトラスブランズタワー三河島4F52.60㎡2014年4480万円
アトラスブランズタワー三河島18F64.46㎡2014年6280万円
アトラスブランズタワー三河島22F65.13㎡2014年5980万円
アトラスブランズタワー三河島28F75.35㎡2014年6880万円
アルシオン田端10F68.17㎡2001年4130万円
ヴィルヌーブ西日暮里10F97.33㎡1993年7280万円
オープンレジデンシア日暮里2F54.09㎡2018年5750万円
シティテラス西日暮里ステーションコート1F68.09㎡2018年6990万円
ナイスシティアリーナ西日暮里3F62.13㎡2007年5000万円
ハイツ西日暮里5F56.06㎡1981年2690万円
プラウド日暮里   8階8F73.41㎡2016年7950万円
マンション二葉6F50.76㎡1974年2880万円
ロータリーマンション7F62.24㎡1年2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント3F53.58㎡2007年-200万円
エル・アルカサル西日暮里1F52.80㎡1979年-200万円
ステーションガーデンタワー39F77.59㎡2008年-400万円
ステーションプラザタワー36F95.66㎡2009年-500万円
デュオシティ西日暮里ステーシア13F60.02㎡2013年-200万円




『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Brillia山手動坂グランスイート13F71.26㎡2016年6790万円
イトーピア千駄木IDEA   A棟9F63.68㎡2002年6980万円
グランエクレール千駄木2F112.69㎡1988年10980万円
パロス千駄木5F55.50㎡1997年5980万円
ルネ千駄木プラザ4F89.89㎡1987年8380万円
日興パレス文京2F58.05㎡1979年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティタワー上野池之端24F55.88㎡2013年8780万円
パークタワー上野池之端21F61.17㎡2010年8380万円
フェアロージュ文京弥生坂3F77.93㎡2001年7600万円
ブランズ文京東大前2F67.48㎡2010年9280万円
モンシェール根津8F59.26㎡1989年4790万円
ルネッサンスタワー上野池之端13F68.61㎡2005年8980万円
レジデンスノーブル文京根津8F57.06㎡2016年7180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ルネッサンスタワー上野池之端36F135.54㎡2005年-2000万円




『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウェリス上野池之端8F55.65㎡2012年7280万円
クレヴィア文京湯島10F56.47㎡2019年8280万円
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F68.58㎡2014年9480万円
シュロス神田五軒町ツインフォルム9F50.08㎡1999年5280万円
湯島ハイタウン7F53.30㎡1969年3999万円
湯島武蔵野マンション4F52.92㎡1971年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
「綾瀬」駅掲載マンション件数:24件
先  月  統  計  比: -13件【条件別統計表】
 
売却参考中古マンション
パークサイドアベニュー綾瀬Ⅱ
・掲載件数:1件
・交  通:「綾瀬」駅徒歩7分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:68.86㎡
・物件価格:3399万円

パークステージ綾瀬
・掲載件数:1件
・交  通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :1988年
・専有面積:62.64㎡
・物件価格:2380万円

バームステージ綾瀬壱番館
・掲載件数:1件
・交  通:「綾瀬」駅徒歩8分
・築 年 月 :1998年
・専有面積:67.02㎡
・物件価格:3990万円





「北千住」駅掲載マンション件数:52件
先  月  統  計  比:-2件
【条件別統計表】
  
売却参考中古マンション
デュオステージ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住仲町
・交  通:「北千住」駅徒歩6分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:58.22㎡
・物件価格:4890万円

プレイズ北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:65.40㎡
・物件価格:4850万円

北千住パーソナルハウス
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 :1979年
・専有面積:114.81㎡
・物件価格:3680万円





「町屋」駅掲載マンション件数:20件
先  月  統  計  比: -12件
【条件別統計表】

売却参考マンション
キャッスルマンション町屋壱番館
・掲載件数:1件
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:55.45㎡
・物件価格:3080万円

サンパティエ東京
・掲載件数:1件
・交  通:「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:82.34㎡
・物件価格:4950万円

プランヴェールEXリバーウィング
・掲載件数:1件
・交  通:「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 :1998年
・専有面積:84.56㎡
・物件価格:2080万円






「西日暮里」駅掲載マンション件数:38件
前  回  統  計  比: -3件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
グリーンパーク西日暮里
・掲載件数:1件
・交  通:「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:70.39㎡
・物件価格:5730万円

コスモレジデンス東京EAST
・掲載件数:1件
・交  通:「西日暮里」駅徒歩11分
・築 年 月 :2007年
・専有面積:70.73㎡
・物件価格:5999万円

コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
・掲載件数:1件
・交  通:「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:72.00㎡
・物件価格:4730万円





「千駄木」駅掲載マンション件数:6件
先  月  統  計  比: +-0件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
アトラスステイシア文京千駄木
・掲載件数:1件
・交  通:「千駄木」駅徒歩1分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:56.25㎡
・物件価格:5980万円

セ・アベーレ谷中銀座
・掲載件数:1件
・交  通:「千駄木」駅徒歩8分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:51.57㎡
・物件価格:4980万円
ネオハイツ千駄木
・掲載件数:1件
・交  通:「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 :1975年
・専有面積:57.4㎡
・物件価格:5680万円





「根津」駅掲載マンション件数:7件
先  月  統  計  比: -5件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
THE文京弥生TERRACE
・掲載件数:1件
・交  通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:82.41㎡
・物件価格:10800万円

ザ・ライオンズ上野の森
・掲載件数:1件
・交  通:「根津」駅徒歩2分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:86.07㎡
・物件価格:11900万円

シティタワー上野池之端
・掲載件数:2件
・交  通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:57.69㎡~76.74㎡
・物件価格:7520万円~13700万円






「湯島」駅掲載マンション件数:8件
先  月  統  計  比: -1件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ザ・パークハウス湯島龍岡町
・掲載件数:1件
・交  通:「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 :2014年
・専有面積:74.61㎡
・物件価格:9800万円

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数:1件
・交  通:「湯島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:133.1㎡
・物件価格:9680万円

朝日クレス・パリオ湯島
・掲載件数:1件
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:105.4㎡
・物件価格:10480万円


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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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