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2021年5月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～72.95m2 | 3LDK | 4900万円台～5790万円 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2～81.39m2 | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～5920万円 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.92㎡～72.88㎡ | 3LDK | 4590万円～6490万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 40.46㎡～70.86㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
| ブランズ北千住 | 足立区日ノ出町 | 北千住 | 7分 | 61.93m2～68.31m2 | 2LDK~3LDK | 5730万円～6020万円 | 2021/2予定 |
| ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 64.4m2～73.6m2 | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円～5980万円 | 完成済み |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 5800万円～8200万円 | 2021/4予定 |
| リビオレゾン西日暮里 | 北区田端新町2 | 西日暮里 | 10分 | 55.12㎡ | 2LDK | 4840万円～4980万円 | 完成済み |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2～70.35m2 | 2LDK～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2022/4 |
| アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 54.36㎡～66.03㎡ | 1K~3LDK | 6500万円台～8100万円台 | 202286 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川５ | 西日暮里 | 12分 | ３３㎡～70.13㎡ | 1LDK～3LDK | 3199万4000円～6898万5000円 | 2022/12 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里５ | 西日暮里 | ３分 | 32.57㎡～70.03㎡ | 1LDK～3LDK | 4200万円～7880万円 | 2022/11 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円～83００万円 | 2022/4 |
| ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | ５分 | 32.04㎡～70.36㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・クリオ町屋ウエストマークス
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：50件 （先月比： -8件）
価格改定中古マンション：17件 （先月比： +3件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 7F | 73.46㎡ | 2013年 | 4,580万円 |
| ジェイシティ綾瀬 | 9F | 54.70㎡ | 2003年 | 3,380万円 |
| セザール第５綾瀬 | 5F | 51.76㎡ | 1995年 | 2,490万円 |
| メイツ綾瀬 | 4F | 52.00㎡ | 1984年 | 2,680万円 |
| ルマージュ綾瀬 | 3F | 62.87㎡ | 1987年 | 3,180万円 |
| レクセルグランデ綾瀬 | 4F | 80.72㎡ | 2008年 | 3,990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| シャンノール綾瀬 | 1F | 69.68㎡ | 1996年 | -82万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 1F | 70.23㎡ | 2018年 | -181万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 8F | 67.83㎡ | 2018年 | -100万円 |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 1F | 62.70㎡ | 1981年 | -200万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アルフェイス北千住 | 13F | 72.77㎡ | 2006年 | 5,280万円 |
| ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 5F | 77.76㎡ | 2008年 | 5,180万円 |
| ヴェラハイツ北千住 | 4F | 54.45㎡ | 1996年 | 4,090万円 |
| グリーンパーク北千住 | 5F | 58.98㎡ | 1990年 | 2,980万円 |
| コスモ北千住ＥＡＳＴ | 1F | 72.90㎡ | 2004年 | 4,280万円 |
| セントヒルズ北千住 | 12F | 60.06㎡ | 1987年 | 3,590万円 |
| フラッツ北千住 | 4F | 56.41㎡ | 1995年 | 4,580万円 |
| プレイズ北千住 | 7F | 65.40㎡ | 2020年 | 4,850万円 |
| ホーユウパレス千住大橋 | 4F | 55.03㎡ | 1986年 | 2,280万円 |
| マイキャッスル北千住 | 5F | 58.72㎡ | 1996年 | 3,480万円 |
| ライオンズ北千住マークレジデンス | 9F | 55.68㎡ | 2008年 | 3,990万円 |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 11F | 75.68㎡ | 2014年 | 4,650万円 |
| レクセルマンション北千住 | 2F | 73.34㎡ | 2003年 | 4,480万円 |
| 千住ミルディスⅡ番館 | 13F | 76.78㎡ | 2004年 | 7,980万円 |
| 豊栄北千住マンション | 4F | 52.80㎡ | 1980年 | 2,380万円 |
| 北千住パーソナルハウス | 1F | 124.41㎡ | 1979年 | 3,480万円 |
| 北千住公園パーク・ホームズ | 1F | 59.40㎡ | 1987年 | 2,760万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| アトラスタワー北千住 | 13F | 76.78㎡ | 2004年 | -400万円 |
| グランフラッツ千住旭町 | 3F | 64.88㎡ | 2004年 | -190万円 |
| グリーンパーク千住第５ | 4F | 57.15㎡ | 1982年 | -200万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グリーンコーポ町屋 | 1F | 59.90㎡ | 1979年 | 3,100万円 |
| プランヴェールＥＸリバーウィング | 8F | 84.56㎡ | 1998年 | 2,080万円 |
| プランヴェールＥＸリバーウイング | 8F | 93.75㎡ | 1998年 | 3,080万円 |
| プレサンスロジェ町屋 | 1F | 54.82㎡ | 2016年 | 3,490万円 |
| ライオンズマンション荒川公園 | 2F | 66.67㎡ | 1998年 | 4,198万円 |
| ライオンズマンション三河島第２ | 2F | 61.01㎡ | 1985年 | 3,080万円 |
| 日神パレステージ町屋 | 2F | 65.98㎡ | 2000年 | 2,980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コスモ町屋リバーシティ | 3F | 50.73㎡ | 1991年 | -20万円 |
| コスモ町屋リバーシティ | 3F | 61.06㎡ | 1991年 | -100万円 |
| サンパティエ東京 | 5F | 82.34㎡ | 2001年 | -52万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＢＬＥＳＳＡ西日暮里 | 1F | 142.64㎡ | 1992年 | 6,980万円 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 13F | 67.85㎡ | 2014年 | 6,280万円 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 25F | 68.76㎡ | 2014年 | 5,980万円 |
| アトラス日暮里マスターコート | 3F | 54.36㎡ | 2018年 | 5,480万円 |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 10F | 70.20㎡ | 2004年 | 4,580万円 |
| コスモ西日暮里ロイヤルフォルム | 1F | 72.00㎡ | 2003年 | 4,730万円 |
| ハイツ西日暮里 | 5F | 56.06㎡ | 1981年 | 2,480万円 |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 13F | 70.42㎡ | 2011年 | 6,300万円 |
| レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 2F | 62.05㎡ | 2006年 | 5,199万円 |
| ローヤルシティ西日暮里 | 4F | 57.24㎡ | 2003年 | 4,680万円 |
| ローヤルシティ西日暮里 | 8F | 57.24㎡ | 2003年 | 4,580万円 |
| 藤和シティホームズ西日暮里 | 11F | 62.00㎡ | 1997年 | 4,999万円 |
| 日暮里第２ダイヤモンドマンション | 10F | 67.45㎡ | 1997年 | 5,600万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3F | 53.58㎡ | 2007年 | -100万円 |
| ＧＳハイム日暮里 | 11F | 76.94㎡ | 1980年 | -200万円 |
| アドバンスステージ田端参番館 | 10F | 66.50㎡ | 2008年 | -500万円 |
| ステーションプラザタワー | 36F | 95.66㎡ | 2009年 | -100万円 |
| プレシス西日暮里 | 8F | 53.77㎡ | 2019年 | -500万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 3F | 54.00㎡ | 2019年 | 6,800万円 |
| グランドメゾン千駄木一番館 | 8F | 77.25㎡ | 1994年 | 8,480万円 |
| ネオハイツ千駄木 | 7F | 98.99㎡ | 1975年 | 5,680万円 |
| モンテベルデ千駄木 | 7F | 55.44㎡ | 1995年 | 5,480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| シティタワー上野池之端 | 7F | 57.69㎡ | 2013年 | 7,520万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ | 1F | 82.41㎡ | 2019年 | -1000万円 |
| ザ・ライオンズ上野の森 | 11F | 80.25㎡ | 2008年 | -1000万円 |
『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 2F | 74.61㎡ | 2014年 | 9,800万円 |
| ライオンズシティ御茶ノ水 | 5F | 60.00㎡ | 2000年 | 6,950万円 |
| ライオンズシティ御茶ノ水 | 7F | 60.00㎡ | 2000年 | 6,280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
「綾瀬」駅掲載マンション件数：35件
先 月 統 計 比： +6件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
キャヴィム綾瀬
・掲載件数：2件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2012年
・専有面積：65.46㎡～66.14㎡
・物件価格：4080万円～4180万円
グリーンパーク綾瀬リバーサイド
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩13分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：50.16㎡
・物件価格：2780万円
グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ
・掲載件数：2件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩10分
・築 年 月 ：19873年
・専有面積：55.44㎡～57.79㎡
・物件価格：2799万円～2890
「北千住」駅掲載マンション件数：42件
先 月 統 計 比：-4 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
イニシア千住曙町
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩14分
・築 年 月 ：2009年
・専有面積：78.02㎡
・物件価格：5680万円
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス
・掲載件数：2件
・交 通：「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：67.86㎡～71.74㎡
・物件価格：4980万円～5800万円
エスエスケーグリーンパーク千住４丁目
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1989年
・専有面積：51.32㎡
・物件価格：2400万円
「町屋」駅掲載マンション件数：28件
先 月 統 計 比： +9 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
ガーデンホーム町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2006年
・専有面積：54.00㎡
・物件価格：4180万円
キャッスルマンション町屋壱番館
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：55.45㎡
・物件価格：3080万円
コスモ町屋リバーシティ
・掲載件数：2件
・交 通：「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 ：1991年
・専有面積：50.73㎡～61.06㎡
・物件価格：2650万円～3590万円
「西日暮里」駅掲載マンション件数：38件
前 回 統 計 比： -8件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
アトラスブランズタワー三河島
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：66.86㎡
・物件価格：6350万円
イアース西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2017年
・専有面積：51.72㎡～76.94㎡
・物件価格：4950万円
イニシア西日暮里・掲載件数：2件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2015年
・専有面積：65.40㎡～66.29㎡
・物件価格：5580万円～5680万円
「千駄木」駅掲載マンション件数：4件
先 月 統 計 比： -2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
グランドステージ千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩11分
・築 年 月 ：1998年
・専有面積：56.51㎡
・物件価格：5480万円
ナイスアーバン千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：62.07㎡
・物件価格：6980万円
プラウド文京千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2017年
・専有面積：57.23㎡
・物件価格：7480万円
「根津」駅掲載マンション件数：7件
先 月 統 計 比： +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
シティタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2013年
・専有面積：55.88㎡
・物件価格：7680万円
ザ・ライオンズ上野の森
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2003年
・専有面積：80.25㎡
・物件価格：12980万円
クレストホーム根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：64.46㎡
・物件価格：5880万円
「湯島」駅掲載マンション件数：11件
先 月 統 計 比： +1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
バウス本郷三丁目
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：74.04㎡
・物件価格：12000万円
ブリリアタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：73.23㎡
・物件価格：13800万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：57.37㎡
・物件価格：6980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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