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2021年6月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～70.92m2 | 3LDK | 4900万円台～5600万円台 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2～81.39m2 | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～5920万円 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.92㎡～72.88㎡ | 3LDK | 4590万円～6490万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 40.46㎡～70.86㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
| ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 64.4m2～73.6m2 | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円～5980万円 | 完成済み |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2021/4予定 |
| リビオレゾン西日暮里 | 北区田端新町2 | 西日暮里 | 10分 | 55.12㎡ | 2LDK | 4840万円～4930万円 | 完成済み |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2～70.35m2 | 2LDK～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2022/4 |
| アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 53.46㎡～66.03㎡ | 1K~3LDK | 6500万円台～8098万円 | 202286 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川５ | 西日暮里 | 12分 | 65.40㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 2022/12 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里５ | 西日暮里 | ３分 | 32.57㎡～70.03㎡ | 1LDK～3LDK | 4200万円～7880万円 | 2022/11 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円～83００万円 | 2022/4 |
| ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | ５分 | 32.04㎡～70.36㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・ブランズ北千住
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：48件 （先月比： -2件）
価格改定中古マンション：23件 （先月比： +6件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ソライエ葛飾小菅 | 1F | 70.23㎡ | 2018年 | 3999万円 |
| バームハイツ綾瀬 | 8F | 55.29㎡ | 1995年 | 3080万円 |
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 3F | 69.42㎡ | 2008年 | 3430万円 |
| リベール綾瀬 | 6F | 73.40㎡ | 2000年 | 3780万円 |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 2F | 62.40㎡ | 2000年 | 3880万円 |
| 藤和綾瀬コープ | 7F | 91.89㎡ | 1981年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| キャヴィム綾瀬 | 1F | 65.46㎡ | 2012年 | -80万円 |
| キャヴィム綾瀬 | 3F | 66.14㎡ | 2012年 | -100万円 |
| セザール綾瀬ガーデン | 1F | 59.95㎡ | 1998年 | -90万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 2F | 70.23㎡ | 2018年 | -100万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 5F | 70.23㎡ | 2018年 | -90万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 8F | 67.83㎡ | 2018年 | -190万円 |
| レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 1F | 75.99㎡ | 2002年 | -90万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＢＥＬＩＳＴＡ千住仲町 | 9F | 68.68㎡ | 2009年 | 4480万円 |
| グランフラッツ北千住 | 13F | 68.10㎡ | 1999年 | 6200万円 |
| シテヌーブ北千住３０Ｃ棟 | 8F | 89.04㎡ | 1990年 | 5380万円 |
| トーア千住マンション 鍵現地 | 3F | 54.88㎡ | 1981年 | 2790万円 |
| フラッツ北千住 | 4F | 56.41㎡ | 1995年 | 4480万円 |
| ライオンズマンション北千住第２ | 1F | 53.63㎡ | 1991年 | 3150万円 |
| ルネモア北千住 | 4F | 55.84㎡ | 2016年 | 5290万円 |
| 信開ダイナスティ千寿 | 10F | 90.89㎡ | 1992年 | 3850万円 |
| 朝日パリオ北千住 | 6F | 59.58㎡ | 1996年 | 4280万円 |
| 北千住パーソナルハウス | 2F | 114.81㎡ | 1979年 | 3680万円 |
| 北千住公園パーク・ホームズ | 1F | 60.65㎡ | 1987年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グランフラッツ千住旭町 | 3F | 64.88㎡ | 2004年 | -300万円 |
| コスモ北千住ＥＡＳＴ | 2F | 80.96㎡ | 2004年 | -200万円 |
| コスモ北千住ロイヤルフォルム | 1F | 85.19㎡ | 2003年 | -200万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第６ | 2F | 57.46㎡ | 1983年 | -170万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第７ | 11F | 60.24㎡ | 1984年 | -100万円 |
| 千住ザ・タワー | 18F | 66.98㎡ | 2021年 | -200万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ガーデンホーム町屋 | 5F | 54.00㎡ | 2006年 | 4180万円 |
| プランヴェールＥＸサザンウイング | 5F | 75.96㎡ | 1997年 | 2580万円 |
| プランヴェールＥＸサザンウイング | 5F | 75.96㎡ | 1997年 | 2580万円 |
| プランヴェールＥＸリバーウイング | 8F | 93.75㎡ | 1998年 | 3080万円 |
| マークスタワー | 6F | 83.52㎡ | 2006年 | 7480万円 |
| モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 2F | 67.86㎡ | 1999年 | 3780万円 |
| ライオンズガーデン町屋 | 10F | 50.63㎡ | 1999年 | 3330万円 |
| レジェンド西日暮里第２ | 6F | 53.35㎡ | 1997年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 | 5F | 55.45㎡ | 1996年 | -30万円 |
| コスモ町屋ロイヤルフォルム | 1F | 98.13㎡ | 2001年 | -300万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 31F | 66.86㎡ | 2014年 | 6350万円 |
| イアース西日暮里 | 4F | 51.72㎡ | 2017年 | 4950万円 |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 10F | 70.26㎡ | 2017年 | 7780万円 |
| サニーハイツ西日暮里 | 1F | 62.96㎡ | 1982年 | 3280万円 |
| サニーハイツ西日暮里 | 3F | 59.40㎡ | 1982年 | 3980万円 |
| シティテラス西日暮里ステーションコート | 1F | 68.09㎡ | 2018年 | 6990万円 |
| パシフィック西日暮里 | 1F | 62.51㎡ | 1988年 | 2499万円 |
| プレジア西日暮里 | 13F | 75.06㎡ | 2002年 | 6499万円 |
| マンション二葉 | 6F | 50.76㎡ | 1974年 | 2880万円 |
| モナーク田端 | 2F | 52.54㎡ | 1986年 | 3398万円 |
| レクセル日暮里 | 11F | 65.06㎡ | 2008年 | 6799万円 |
| ロータリーパレス田端 | 6F | 81.18㎡ | 2003年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3F | 53.58㎡ | 2007年 | -100万円 |
| オリンポス西日暮里 | 8F | 54.45㎡ | 1995年 | -90万円 |
| ステーションガーデンタワー | 39F | 77.59㎡ | 2008年 | -510万円 |
| ステーションプラザタワー | 36F | 95.66㎡ | 2009年 | -380万円 |
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 5F | 68.50㎡ | 2007年 | -300万円 |
| ルナタウン西日暮里 | 4F | 64.23㎡ | 2008年 | -100万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ナイスアーバン千駄木 | 9F | 62.07㎡ | 1996年 | 6990万円 |
| プラウド文京千駄木 | 12F | 57.23㎡ | 2017年 | 7480万円 |
| 朝日千駄木マンション | 10F | 75.12㎡ | 1980年 | 5950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・ライオンズ上野の森 | 11F | 80.25㎡ | 2008年 | 12980万円 |
| ファミール本郷 | 2F | 101.91㎡ | 1975年 | 11980万円 |
| 根津南シティタワー | 6F | 75.09㎡ | 2000年 | 6060万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| シティタワー上野池之端 | 2F | 55.88㎡ | 2013年 | -360万円 |
『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 2F | 68.58㎡ | 2014年 | 9080万円 |
| パークタワー上野池之端 | 26F | 80.97㎡ | 2010年 | 12500万円 |
| ブリリアタワー上野池之端 | 30F | 73.23㎡ | 2019年 | 13800万円 |
| ライオンズタワー上野黒門町 | 16F | 70.63㎡ | 2006年 | 9580万円 |
| 湯島武蔵野マンション | 4F | 52.92㎡ | 1971年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 秀和湯島レジデンス | 6F | 56.92㎡ | 1969年 | -330万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『綾瀬』駅掲載マンション件数：38件先 月 統 計 比： +3件【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
シャンノール綾瀬
・掲載件数：2件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩3分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：68.58㎡～69.68㎡
・物件価格：4398万円～4780万円
セザール綾瀬ガーデン
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩13分
・築 年 月 ：1998年
・専有面積：59.95㎡
・物件価格：2790万円
ソライエ葛飾小菅
・掲載件数：3件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩11分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：67.83㎡～70.23㎡
・物件価格：4180万円～4290
『北千住』駅掲載マンション件数：48件
先 月 統 計 比：+6 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
グランシェソワ北千住Ⅱ
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2006年
・専有面積：76.16㎡
・物件価格：4480万円
グランフラッツ千住旭町
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2004年
・専有面積：64.88㎡
・物件価格：4980万円
グリーンパーク千住第５
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1982年
・専有面積：57.15㎡
・物件価格：2990万円
『町屋』駅掲載マンション件数：34件
先 月 統 計 比： +6 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
コスモ町屋ロイヤルフォルム
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：98.13㎡
・物件価格：7199万円
サンパティエ東京
・掲載件数：3件
・交 通：「町屋」駅徒歩14分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：70.92㎡～88.29㎡
・物件価格：3080万円
スタジオデン町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：54.37㎡
・物件価格：3280万円
『西日暮里』駅掲載マンション件数：36件
前 回 統 計 比： -2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ヴィルヌーブ西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩3分
・築 年 月 ：1993年
・専有面積：86.56㎡～97.33㎡
・物件価格：7280万円～7499万円
エル・アルカサル西日暮里
・掲載件数：3件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1979年
・専有面積：52.80㎡～52.80㎡
・物件価格：2980万円～3680万円
オリンポス西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩15分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：54.45㎡
・物件価格：3990万円
『千駄木』駅掲載マンション件数：2件
先 月 統 計 比： -2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
グランドステージ千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩11分
・築 年 月 ：1998年
・専有面積：56.51㎡
・物件価格：5480万円
クリオ千駄木動坂
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：55.31㎡
・物件価格：5280万円
『根津』駅掲載マンション件数：7件
先 月 統 計 比： +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ディアハイム根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：50.29㎡
・物件価格：5480万円
ルジェンテ文京根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：54.58㎡
・物件価格：7980万円
ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ
・掲載件数：2件
・交 通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：82.41㎡～86.62㎡
・物件価格：9480万円～9800万円
『湯島』駅掲載マンション件数：9件
先 月 統 計 比： -2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
藤和シティホームズ本郷
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1998年・専有面積：66.15㎡
・物件価格：8180万円
Ｂｒｉｌｌｉａ秋葉原
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：56.46㎡
・物件価格：9000万円
ディアナコート文京本郷台
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2017年
・専有面積：76.38㎡
・物件価格：12800万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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