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2021年7月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～70.92m2 | 3LDK | 4900万円台～5600万円台 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2～81.39m2 | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～79000万円台 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.97㎡～71.24㎡ | 3LDK | 4590万円～6490万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 40.46㎡～70.86㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
| ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 64.4m2～73.6m2 | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円～5980万円 | 完成済み |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2021/4予定 |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2～70.35m2 | 2LDK～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2022/4 |
| アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 53.46㎡～66.03㎡ | 1K~3LDK | 6498万円台～8098万円 | 202286 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川５ | 西日暮里 | 12分 | 65.40㎡ | 1LDK～3LDK | 6398万円9000円 | 2022/12 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里５ | 西日暮里 | ３分 | 45.45㎡～57㎡ | 1LDK～3LDK | 4930万円～6990万円 | 2022/11 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円～83００万円 | 2022/4 |
| ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | ５分 | 32.04㎡～70.36㎡ | 1LDK～3LDK | 4090万円～1億1490万円 | 2022/9 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・リビオレゾン西日暮里
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：45件 （先月比： -3件）
価格改定中古マンション：26件 （先月比： +3件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| メイツ綾瀬 | 4F | 52.00㎡ | 1984年 | 2680万円 |
| モア・ステージ綾瀬 | 3F | 50.99㎡ | 1987年 | 2899万円 |
| ライオンズシティ綾瀬 | 8F | 68.16㎡ | 1995年 | 3980万円 |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4F | 55.93㎡ | 2006年 | 5180万円 |
| ルネ町屋 | 9F | 54.88㎡ | 1983年 | 2980万円 |
| 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 6F | 93.81㎡ | 1998年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| キャヴィム綾瀬 | 1F | 65.46㎡ | 2012年 | -110万円 |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 3F | 50.16㎡ | 1987年 | -100万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 1F | 57.79㎡ | 1987年 | -50万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 5F | 55.44㎡ | 1987年 | -100万円 |
| シャンノール綾瀬 | 5F | 68.58㎡ | 1996年 | -81万円 |
| セザール綾瀬ガーデン | 1F | 59.95㎡ | 1998年 | -140万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 5F | 70.23㎡ | 2018年 | -100万円 |
| 綾瀬プルミエ | 2F | 60.15㎡ | 1987年 | -100万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＳＳＫグリーンパーク仲町 | 10F | 55.86㎡ | 1986年 | 3198万円 |
| コスモ北千住ＥＡＳＴ | 2F | 80.96㎡ | 2004年 | 4680万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第７ | 11F | 60.24㎡ | 1984年 | 3380万円 |
| デュオステージ北千住 | 2F | 58.22㎡ | 2016年 | 4890万円 |
| トーア千住マンション | 5F | 54.88㎡ | 1981年 | 2180万円 |
| パラシオン北千住 | 7F | 55.61㎡ | 1982年 | 2580万円 |
| メイツ北千住 | 8F | 51.92㎡ | 1991年 | 3280万円 |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第２ | 1F | 70.18㎡ | 2000年 | 3180万円 |
| ライオンズマンション北千住第５ | 3F | 53.45㎡ | 1991年 | 2780万円 |
| レーベンリヴァーレクロス東京 | 6F | 56.14㎡ | 2007年 | 3980万円 |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 7F | 64.17㎡ | 2014年 | 3980万円 |
| 千住ザ・タワー | 18F | 66.98㎡ | 2021年 | 8780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コスモ北千住ロイヤルフォルム | 1F | 85.19㎡ | 2003年 | -200万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第７ | 6F | 63.01㎡ | 1984年 | -200万円 |
| トーア千住マンション | 3F | 54.88㎡ | 1981年 | -100万円 |
| プレイズ北千住 | 8F | 53.46㎡ | 2020年 | -240万円 |
| 北千住パーク・ファミリア | 14F | 71.55㎡ | 1981年 | -90万円 |
| 北千住ホワイトハイツ | 2F | 54.44㎡ | 1983年 | -90万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アクロシティ | 10F | 110.38㎡ | 1990年 | 4480万円 |
| アクロシティタワーズ | 16F | 99.00㎡ | 1992年 | 4560万円 |
| アクロシティタワーズ | 16F | 99.00㎡ | 1992年 | 4560万円 |
| サンパティエ東京 | 11F | 88.29㎡ | 2001年 | 5280万円 |
| スタジオデン町屋 | 2F | 54.37㎡ | 2008年 | 3280万円 |
| ビクセル西日暮里 | 7F | 59.40㎡ | 1992年 | 3780万円 |
| マークスタワー | 4F | 90.66㎡ | 2006年 | 7480万円 |
| モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4F | 67.57㎡ | 1999年 | 4280万円 |
| ライオンズマンション三河島 | 5F | 57.99㎡ | 1981年 | 2680万円 |
| 藤和シティコープ町屋ＩＩ | 1F | 119.33㎡ | 1995年 | 5880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ウエストヒル町屋 | 12F | 66.04㎡ | 1987年 | -200万円 |
| コスモ町屋ロイヤルフォルム | 1F | 98.13㎡ | 2001年 | -200万円 |
| プラザ町屋 | 6F | 56.53㎡ | 1996年 | -300万円 |
| プレサンス ロジェ 町屋 | 8F | 70.11㎡ | 2016年 | 200万円 |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5F | 62.98㎡ | 2005年 | -200万円 |
| 関屋ステーションハイツ | 4F | 67.50㎡ | 1975年 | -200万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｂｒｉｌｌｉａ山手動坂グランスイート | 14F | 71.02㎡ | 2016年 | 7480万円 |
| ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3F | 53.58㎡ | 2007年 | 4599万円 |
| ＧＳハイム日暮里 | 11F | 76.94㎡ | 1980年 | 4780万円 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 25F | 57.14㎡ | 2014年 | 5300万円 |
| イニシア西日暮里 ウエストメゾン | 5F | 66.29㎡ | 2015年 | 5680万円 |
| エルアルカサル西日暮里 | 5F | 52.80㎡ | 1979年 | 2980万円 |
| グランシティデュアルステージ ラ・ルーチェ | 1F | 65.05㎡ | 2002年 | 4680万円 |
| ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 8F | 53.79㎡ | 2012年 | 6680万円 |
| ジュネシオン西日暮里 | 3F | 80.57㎡ | 1981年 | 3780万円 |
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 3F | 62.13㎡ | 2007年 | 5000万円 |
| プレシス西日暮里 | 8F | 53.77㎡ | 2019年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3F | 60.21㎡ | 2007年 | -140万円 |
| アドバンスステージ田端参番館 | 10F | 66.50㎡ | 2008年 | -500万円 |
| ステーションプラザタワー | 36F | 95.66㎡ | 2009年 | -20万円 |
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 5F | 68.50㎡ | 2007年 | -390万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グランドステージ千駄木 | 3F | 56.51㎡ | 1999年 | 5480万円 |
| クリオ千駄木動坂 | 2F | 55.31㎡ | 2005年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ | 1F | 86.62㎡ | 2019年 | 9480万円 |
| シティタワー上野池之端 | 2F | 55.88㎡ | 2013年 | 7320万円 |
| シティタワー上野池之端 | 24F | 76.74㎡ | 2013年 | 13000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ディアハイム根津 | 9F | 50.29㎡ | 2001年 | -290万円 |
『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 秀和湯島レジデンス | 6F | 56.92㎡ | 1969年 | 4950万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 湯島ハイタウン | 14F | 83.34㎡ | 1969年 | -500万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『綾瀬』駅掲載マンション件数：45件先 月 統 計 比： -7 件【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
ナイスアーバン五反野
・掲載件数：1件・交 通：「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：61.65㎡
・物件価格：3150万円
パークホームズ綾瀬二丁目
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2007年
・専有面積：52.67㎡
・物件価格：3780万円
バームハイツ綾瀬・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：55.29㎡
・物件価格：3080万円
『北千住』駅掲載マンション件数：45件
先 月 統 計 比：-3 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
コスモ北千住ロイヤルフォルム
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2003年
・専有面積：85.19㎡
・物件価格：4998万円
サングランデ千住大橋
・掲載件数：2件
・交 通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：75.30㎡～75.30㎡
・物件価格：4100万円～4200万円
ゼファー北千住弐番館
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1997年
・専有面積：58.16㎡
・物件価格：4580万円
『町屋』駅掲載マンション件数：33件
先 月 統 計 比： -1 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
パレステージ町屋壱番館
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2013年
・専有面積：63.50㎡
・物件価格：4980万円
プラザ町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：56.53㎡
・物件価格：3590万円
プランヴェールＥＸリバーウイング
・掲載件数：2件
・交 通：「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 ：1998年
・専有面積：73.32㎡～76.61㎡
・物件価格：1980万円～2290万円
『西日暮里』駅掲載マンション件数：35件
前 回 統 計 比： -1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
グランドステージ千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩12分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：56.51㎡
・物件価格：5480万円
グリーンパーク西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：7039㎡
・物件価格：5730万円
ジェイパーク田端
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2003年
・専有面積：76.01㎡
・物件価格：6499万円
『千駄木』駅掲載マンション件数：0件
先 月 統 計 比： -2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
なし
『根津』駅掲載マンション件数：7件
先 月 統 計 比： +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ルネッサンスタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：74.03㎡
・物件価格：9980万円
クレストホーム根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：64.46㎡
・物件価格：5880万円
シーアイマンション根津宮永
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：72.29㎡
・物件価格：7900万円
『湯島』駅掲載マンション件数：12件
先 月 統 計 比： +3件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
バウス本郷三丁目
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2018年・専有面積：74.04㎡
・物件価格：12000万円
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：57.37㎡
・物件価格：6980万円
藤和シティホームズ本郷
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：66.15㎡
・物件価格：8180万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
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