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2021年8月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～70.1m2 | 3LDK | 4990万円～5490万円 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2～81.39m2 | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～79000万円台 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.97㎡～71.24㎡ | 3LDK | 4590万円～5290万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 40.46㎡～70.86㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 足立区綾瀬4 | 綾瀬 | 2分 | 30.13㎡～60.79㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 2023/3 |
| HY'綾瀬駅前 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | 2分 | 56.84㎡ | 2LDK | 4880万円 | 完成済み |
| ザ・サンメゾン千住大橋 | 足立区千住橋戸町 | 北千住 | 15分 | 64.4m2～73.6m2 | 2LDK~73.6㎡ | 4890万円～5980万円 | 完成済み |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 6300万円～8400万円 | 2021/4予定 |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2～70.35m2 | 2LDK～3LDK | 6500万円～8400万円 | 2022/4 |
| アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 66.03㎡ | 3LDK | 8098万円 | 202286 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川５ | 西日暮里 | 12分 | 65.40㎡ | 1LDK～3LDK | 6398万円9000円 | 2022/12 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里５ | 西日暮里 | ３分 | 45.45㎡～57㎡ | 1LDK～3LDK | 4900万円台～6600万円台 | 2022/11 |
| シティインデックス山手動坂 | 文京区千駄木４ | 西日暮里 | 10分 | 30.01㎡～66.2㎡ | 1LDK～2LDK | 価格未定 | 2022/11 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円～83００万円 | 2022/4 |
| ルジェンテ文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | ５分 | 32.04㎡～66.19㎡ | 1LDK～3LDK | 4110万円～1億160万円 | 2022/9 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
・HY'綾瀬駅前
・ シティインデックス山手動坂
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：52件 （先月比： +7件）
価格改定中古マンション：18件 （先月比： -8件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エクセレントシティ綾瀬Ⅲ | 3F | 63.03㎡ | 2016年 | 4380万円 |
| シャンノール綾瀬 | 5F | 68.58㎡ | 1996年 | 4699万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 8F | 67.83㎡ | 2018年 | 4190万円 |
| ナイスアーバン五反野 | 1F | 61.65㎡ | 1999年 | 3150万円 |
| バームハイツ綾瀬 | 8F | 55.29㎡ | 1995年 | 3080万円 |
| ルマージュ綾瀬 | 5F | 61.15㎡ | 1987年 | 2980万円 |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 2F | 62.70㎡ | 1981年 | 2380万円 |
| 綾瀬プルミエ | 2F | 60.15㎡ | 1987年 | 2999万円 |
| 綾瀬プルミエ | 11F | 63.71㎡ | 1987年 | 3250万円 |
| 綾瀬プルミエ | 12F | 60.15㎡ | 1987年 | 3280万円 |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 4F | 66.15㎡ | 2000年 | 3100万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 4F | 82.39㎡ | 2001年 | -100万円 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 3F | 54.60㎡ | 2016年 | -100万円 |
| ルイシャトレ綾瀬 | 1F | 66.65㎡ | 1996年 | -100万円 |
| レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 1F | 75.99㎡ | 2002年 | -90万円 |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 1F | 62.70㎡ | 1981年 | -100万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アーバンフィールド千住大橋 | 8F | 57.96㎡ | 2012年 | 3100万円 |
| アルフェイス北千住 | 2F | 58.93㎡ | 2006年 | 3780万円 |
| ヴィークステージ北千住 イーストレジデンス | 3F | 71.93㎡ | 2008年 | 4880万円 |
| ヴィークステージ北千住イーストレジデンス | 12F | 71.74㎡ | 2008年 | 5800万円 |
| エスエスケーグリーンパーク千住４丁目 | 9F | 51.32㎡ | 1989年 | 2400万円 |
| グランフラッツ千住旭町 | 3F | 64.88㎡ | 2004年 | 4980万円 |
| ダイアパレス千住 | 6F | 76.37㎡ | 2001年 | 4980万円 |
| パラシオン北千住 | 9F | 52.44㎡ | 1982年 | 2780万円 |
| パルロイヤル北千住 | 4F | 64.31㎡ | 1998年 | 4498万円 |
| プレイズ北千住 | 8F | 53.46㎡ | 2020年 | 4050万円 |
| ベリスタ千住仲町 | 14F | 69.58㎡ | 2009年 | 5480万円 |
| メイツ北千住 | 6F | 52.20㎡ | 1991年 | 3199万円 |
| レックス北千住 | 6F | 66.01㎡ | 1999年 | 3780万円 |
| 北千住パーク・ファミリア | 14F | 71.55㎡ | 1981年 | 3680万円 |
| 北千住ホワイトハイツ | 2F | 54.44㎡ | 1983年 | 2380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グリーンコーポ千寿 | 1F | 61.40㎡ | 1979年 | -300万円 |
| クリオ北千住壱番館 | 13F | 64.67㎡ | 1996年 | -200万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第６ | 2F | 57.46㎡ | 1983年 | -100万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第八 | 3F | 60.50㎡ | 1985年 | -100万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| グリーンコーポ町屋 | 1F | 64.45㎡ | 1979年 | 2780万円 |
| サンパティエ東京 | 14F | 70.92㎡ | 2001年 | 3290万円 |
| ビクセル西日暮里 | 7F | 59.40㎡ | 1992年 | 3780万円 |
| プランヴェールＥＸリバーウイング | 3F | 73.32㎡ | 1998年 | 2290万円 |
| プランヴェールＥＸリバーウイング | 12F | 76.61㎡ | 1998年 | 1980万円 |
| プレジア西日暮里 | 13F | 75.06㎡ | 2002年 | 6199万円 |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 14F | 58.57㎡ | 2014年 | 4280万円 |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 5F | 62.98㎡ | 2005年 | 4280万円 |
| 関屋ステーションハイツ | 4F | 67.50㎡ | 1975年 | 2998万円 |
| 町屋ハイム | 4F | 60.63㎡ | 1978年 | 2180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| プラザ町屋 | 6F | 56.53㎡ | 1996年 | -200万円 |
| マークスタワー | 5F | 74.95㎡ | 2006年 | -300万円 |
| ライオンズシティ町屋 | 6F | 62.75㎡ | 1999年 | -200万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エル・アルカサル西日暮里 | 3F | 52.80㎡ | 1979年 | 3680万円 |
| オリンポス西日暮里 | 8F | 54.45㎡ | 1995年 | 3990万円 |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 11F | 65.72㎡ | 2014年 | 5180万円 |
| ステーションガーデンタワー | 36F | 53.98㎡ | 2008年 | 6980万円 |
| ステーションガーデンタワー | 37F | 53.98㎡ | 2008年 | 6780万円 |
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 5F | 68.50㎡ | 2007年 | 5490万円 |
| プラウド日暮里 | 8F | 73.41㎡ | 2016年 | 7700万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| エル・アルカサル西日暮里 | 1F | 52.80㎡ | 1979年 | -200万円 |
| レクセル日暮里 | 3F | 57.50㎡ | 2008年 | -300万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| クレストホーム根津 | 5F | 64.46㎡ | 1995年 | 5880万円 |
| ディアハイム根津 | 9F | 50.29㎡ | 2001年 | 5190万円 |
| ルネッサンスタワー上野池之端 | 14F | 74.03㎡ | 2005年 | 9980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ | 1F | 82.41㎡ | 2019年 | -220万円 |
『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｂｒｉｌｌｉａ秋葉原 | 8F | 56.46㎡ | 2019年 | 9000万円 |
| イニシアイオ文京仲坂 | 9F | 52.25㎡ | 2010年 | 6780万円 |
| ディアナコート文京本郷台 | 9F | 76.38㎡ | 2017年 | 12800万円 |
| 湯島ハイタウン | 14F | 83.34㎡ | 1969年 | 4480万円 |
| 藤和シティホームズ本郷 | 7F | 66.15㎡ | 1995年 | 8180万円 |
| 藤和湯島コープ | 2F | 100.04㎡ | 1980年 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 3F | 57.37㎡ | 2001年 | -300万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『綾瀬』駅掲載マンション件数：50件先 月 統 計 比： +5 件【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
パレステージ綾瀬
・掲載件数：2件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩14分
・築 年 月 ：2012年
・専有面積：73.20㎡～75.68㎡
・物件価格：3680万円～3980万円
パレステージ青井ナチュラコート
・掲載件数：4件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩14分
・築 年 月 ：2016年
・専有面積：54.60㎡～63.00㎡
・物件価格：3280万円～3980万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：69.42㎡
・物件価格：3980万円
『北千住』駅掲載マンション件数：41件
先 月 統 計 比：-4 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
フュージョナル千住緑町
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2021年
・専有面積：56.09㎡
・物件価格：4990万円
プレイズ北千住
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 ：2020年
・専有面積：65.40㎡
・物件価格：5380万円
マイキャッスル北千住
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：64.55㎡
・物件価格：3980万円
『町屋』駅掲載マンション件数：31件
先 月 統 計 比： -2 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
プレサンスロジェ町屋
・掲載件数：2件
・交 通：「町屋」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2016年
・専有面積：54.82㎡～70.11
・物件価格：3890万円～5580万円
マークスタワー
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩1分
・築 年 月 ：2006年
・専有面積：74.95㎡
・物件価格：6680万円
ミルーナヒルズ西日暮里
・掲載件数：2件
・交 通：「町屋」駅徒歩6分
・築 年 月 ：2015年
・専有面積：50.69㎡～50.95㎡
・物件価格：4180万円～4280万円
『西日暮里』駅掲載マンション件数：37件
前 回 統 計 比： +2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
プレジア西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 ：2002年
・専有面積：55.01㎡
・物件価格：6199万円
プレミアムレジデンス日暮里雅苑
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：55.01㎡
・物件価格：6580万円
モナークマンション田端
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：51.20㎡
・物件価格：3180万円
『千駄木』駅掲載マンション件数：1件
先 月 統 計 比： +1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
リーラ文京本駒込
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：58.49㎡
・物件価格：5280万円
『根津』駅掲載マンション件数：7件
先 月 統 計 比： +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ルネッサンスタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：74.03㎡
・物件価格：9980万円
クレストホーム根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：64.46㎡
・物件価格：5880万円
シーアイマンション根津宮永
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：72.29㎡
・物件価格：7900万円
『湯島』駅掲載マンション件数：11件
先 月 統 計 比： -1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：81.53㎡
・物件価格：14500万円
クラッシィハウス本郷コンフォルテ
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2011年
・専有面積：54.83㎡
・物件価格：7680万円～7680万円
グランリビオ ザ・レジデンス
・掲載件数：2件
・交 通：「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：54.74㎡～56.82㎡
・物件価格：7580万円～7780万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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