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2021年9月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～66.38m2 | 3LDK | 4990万円～5590万円 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11m2～81.39m2 | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～79000万円台 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.97㎡～71.24㎡ | 3LDK | 4590万円～5290万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 40.46㎡～70.86㎡ | 1LDK～3LDK | 価格未定 | 22023/8 |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 足立区綾瀬4 | 綾瀬 | 2分 | 30.13㎡～60.79㎡ | 1LDK～3LDK | ２９００万円台～６４００万円台 | 2023/3 |
| HY'綾瀬駅前 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | 2分 | 56.84㎡ | 2LDK | 4880万円 | 完成済み |
| ブリシア綾瀬 | 足立区東綾瀬1 | 綾瀬 | ９分 | 60㎡～100.17㎡ | 1LDK+2S | 4498万円～89980万円 | 2022/12 |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| シエラア町屋 | 荒川区荒川５ | 町屋 | ７分 | 32.22㎡～53.33㎡ | 2LDK | 価格未定 | 2022/3 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 6300万円～8400万円 | 2021/4予定 |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32m2～70.35m2 | 2LDK～3LDK | 6400万円～8400万円 | 2022/4 |
| アトラス西日暮里道灌山 | 荒川区西日暮里3 | 西日暮里 | 3分 | 66.03㎡ | 3LDK | 8098万円 | 202286 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 荒川区荒川５ | 西日暮里 | 12分 | 65.40㎡ | 1LDK～3LDK | 6398万円9000円 | 2022/12 |
| オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 荒川区西日暮里５ | 西日暮里 | ３分 | 45.45㎡～57㎡ | 1LDK～3LDK | 4900万円台～6690万円 | 2022/11 |
| シティインデックス山手動坂 | 文京区千駄木４ | 西日暮里 | 10分 | 30.01㎡～66.2㎡ | 1LDK～2LDK | 価格未定 | 2022/11 |
| リムテラス文京弥生 | 文京区弥生２ | 根津 | ４分 | 81.02㎡～83.88㎡ | 1LDK+２S～2LDK+S | ７９９０万円～8190万円 | 2021/10 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8200万円～83００万円 | 2022/4 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ シエラア町屋
・ リムテラス文京弥生
《販売終了》
・ザ・サンメゾン千住大橋
・ルジェンテ文京湯島（50㎡以上）
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：49件 （先月比： -3件）
価格改定中古マンション：22件 （先月比： +4件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アトレ綾瀬 | 3F | 65.31㎡ | 2013年 | 4180万円 |
| キャヴィム綾瀬 | 5F | 66.09㎡ | 2012年 | 3980万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 3F | 57.79㎡ | 1987年 | 2380万円 |
| グリーンパーク南綾瀬 | 4F | 50.35㎡ | 1988年 | 2480万円 |
| グリーンパーク南綾瀬Ⅳビアン | 1F | 51.30㎡ | 1988年 | 2180万円 |
| グリーンピア千寿 | 1F | 50.62㎡ | 1981年 | 1580万円 |
| パークホームズ綾瀬二丁目 | 9F | 52.67㎡ | 2007年 | 3780万円 |
| パレステージ綾瀬 | 7F | 73.20㎡ | 2012年 | 3680万円 |
| パレステージ綾瀬 | 8F | 75.68㎡ | 2012年 | 3980万円 |
| ライオンズマンション綾瀬第２ | 3F | 67.11㎡ | 1987年 | 2998万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 4F | 82.39㎡ | 2001年 | -200万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 1F | 57.79㎡ | 1987年 | -150万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 5F | 55.44㎡ | 1987年 | -100万円 |
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 4F | 69.42㎡ | 2008年 | -100万円 |
| ライオンズシティ綾瀬 | 1F | 68.16㎡ | 1995年 | -200万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＳＳＫグリーンパーク仲町 | 2F | 59.64㎡ | 1986年 | 3099万円 |
| アトラスタワー北千住 | 13F | 76.78㎡ | 2004年 | 7580万円 |
| ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 8F | 67.86㎡ | 2008年 | 4980万円 |
| エンゼルハイム千住 | 8F | 60.73㎡ | 1985年 | 3298万円 |
| グランフラッツ千住旭町 | 11F | 55.80㎡ | 2004年 | 4180万円 |
| グリーンコーポ千寿 １号棟 | 1F | 61.40㎡ | 1979年 | 2980万円 |
| グリーンパーク千住第５ | 4F | 57.15㎡ | 1982年 | 2990万円 |
| サカイリグリーンパーク北千住第７ | 6F | 63.01㎡ | 1984年 | 3280万円 |
| サングランデ千住大橋 | 2F | 75.30㎡ | 2014年 | 4100万円 |
| サングランデ千住大橋 | 8F | 75.30㎡ | 2014年 | 4200万円 |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 11F | 65.72㎡ | 2014年 | 4980万円 |
| トーア千住マンション | 3F | 54.88㎡ | 1981年 | 2590万円 |
| レックス北千住 | 8F | 70.13㎡ | 1999年 | 4190万円 |
| 価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グランシェソワ北千住Ⅱ | 1F | 76.16㎡ | 2006年 | -200万円 |
| ネオコーポ北千住 | 1F | 61.21㎡ | 1981年 | -99万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ウエストヒル町屋 | 12F | 66.04㎡ | 1987年 | 4799万円 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 | 5F | 55.45㎡ | 1996年 | 3050万円 |
| グリーンコーポ町屋 | 4F | 64.45㎡ | 1979年 | 2950万円 |
| サンパティエ東京 | 5F | 82.34㎡ | 2001年 | 4898万円 |
| パレステージ町屋壱番館 | 9F | 63.50㎡ | 2013年 | 4980万円 |
| プレサンス ロジェ 町屋 | 8F | 70.11㎡ | 2016年 | 5580万円 |
| プレサンスロジェ町屋 | 1F | 54.82㎡ | 2016年 | 3890万円 |
| ルネ町屋 | 9F | 54.88㎡ | 1983年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| プラザ町屋 | 6F | 56.53㎡ | 1996年 | -200万円 |
| モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4F | 67.57㎡ | 1999年 | -200万円 |
| ライオンズマンション三河島 | 5F | 57.99㎡ | 1981年 | -110万円 |
| ライオンズマンション町屋 | 10F | 57.26㎡ | 1994年 | -100万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＧＳハイム日暮里 | 10F | 59.67㎡ | 1980年 | 3980万円 |
| アドバンスステージ田端参番館 | 10F | 66.50㎡ | 2008年 | 4980万円 |
| エル・アルカサル西日暮里 | 5F | 52.80㎡ | 1979年 | 2880万円 |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 10F | 70.26㎡ | 2017年 | 7680万円 |
| シティテラス西日暮里ステーションコート | 3F | 67.02㎡ | 2018年 | 7250万円 |
| ジャルダン田端 | 4F | 51.06㎡ | 1983年 | 2480万円 |
| ステーションガーデンタワー | 39F | 77.59㎡ | 2008年 | 9980万円 |
| プレジア西日暮里 | 13F | 75.06㎡ | 2002年 | 6199万円 |
| モナークマンション田端 | 3F | 51.20㎡ | 1987年 | 3180万円 |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 4F | 63.78㎡ | 2011年 | 5280万円 |
| ルナタウン西日暮里 | 4F | 64.23㎡ | 2008年 | 4380万円 |
| ロータリーパレス田端 | 6F | 81.18㎡ | 2003年 | 6999万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グランドステージ千駄木 | 3F | 56.51㎡ | 1999年 | -200万円 |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 6F | 67.28㎡ | 2004年 | -200万円 |
| ジュネシオン西日暮里 | 8F | 72.17㎡ | 1981年 | -290万円 |
| ステーションプラザタワー | 36F | 95.66㎡ | 2009年 | -780万円 |
| パシフィック西日暮里 | 1F | 71.92㎡ | 1988年 | -400万円 |
| プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 10F | 55.01㎡ | 2018年 | -100万円 |
| ライオンズマンション西日暮里第二 | 5F | 62.43㎡ | 1987年 | -100万円 |
| レクセル日暮里 | 3F | 57.50㎡ | 2008年 | -200万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| リーラ文京本駒込 | 6F | 58.49㎡ | 1995年 | 5280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| なし | ||||
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ | 1F | 82.41㎡ | 2019年 | -360万円 |
| ザ・パークハウス池之端 | 4F | 72.10㎡ | 2014年 | -520万円 |
| ルジェンテ文京根津 | 8F | 54.58㎡ | 2019年 | -300万円 |
『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 上野池之端 | 7F | 81.53㎡ | 2019年 | 14500万円 |
| クラッシィハウス本郷コンフォルテ | 4F | 54.83㎡ | 2011年 | 7680万円 |
| クラッシイハウス本郷コンフォルテ | 7F | 54.83㎡ | 2011年 | 7680万円 |
| グランリビオ ザ・レジデンス | 2F | 56.82㎡ | 2018年 | 7780万円 |
| バウス本郷三丁目 | 5F | 74.04㎡ | 2018年 | 12000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 3F | 57.37㎡ | 2001年 | -300万円 |
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千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『綾瀬』駅掲載マンション件数：45件先 月 統 計 比： -5 件【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
モア・ステージ綾瀬
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩10分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：50.99㎡
・物件価格：2899万円
ライオンズシティ綾瀬
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1994年
・専有面積：68.16㎡
・物件価格：3280万円
ライオンズマンション東綾瀬公園第２
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2000年
・専有面積：70.18㎡
・物件価格：3180万円
『北千住』駅掲載マンション件数：46件
先 月 統 計 比：+5 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
パークホームズ北千住アドーア
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：66.98㎡
・物件価格：7880万円
フュージョナル千住緑町
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2021年
・専有面積：56.09㎡
・物件価格：4990万円
プレイズ北千住
・掲載件数：2件
・交 通：「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 ：2020年
・専有面積：53.46㎡～65.40㎡
・物件価格：4280万円～5380万円
『町屋』駅掲載マンション件数：35件
先 月 統 計 比： +4 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩6分
・築 年 月 ：2015年
・専有面積：67.57㎡
・物件価格：3980万円
ライオンズガーデン町屋アクアステージ
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2004年
・専有面積：60.22㎡
・物件価格：3998万円
ライオンズシティ町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩12分
・築 年 月 ：1999年
・専有面積：62.75㎡
・物件価格：3999万円
『西日暮里』駅掲載マンション件数：38件
前 回 統 計 比： +1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズステージ西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩13分
・築 年 月 ：2007年
・専有面積：65.21㎡
・物件価格：5280万円
ライオンズマンション西日暮里第二
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：62.43㎡
・物件価格：4580万円
リストレジデンス西日暮里 壱番館
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2011年
・専有面積：70.42㎡
・物件価格：6280万円
『千駄木』駅掲載マンション件数：3件
先 月 統 計 比： +2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ヴィータス文京千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：50.40㎡
・物件価格：5280万円
パーク・ハイム千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：61.12㎡
・物件価格：6990万円
ブリリアウェリス文京千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2011年
・専有面積：56.34㎡
・物件価格：6180万円
『根津』駅掲載マンション件数：5件
先 月 統 計 比： -2 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：82.41㎡
・物件価格：9220万円
ザ・パークハウス池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：72.10㎡
・物件価格：10480万円
ディアハイム根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：50.29㎡
・物件価格：5990万円
『湯島』駅掲載マンション件数：11件
先 月 統 計 比： +-0件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
シティハウス千代田外神田
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：55.06㎡
・物件価格：8380万円
パークタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2010年
・専有面積：60.64㎡
・物件価格：8680万円
ブリリア秋葉原
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：56.46㎡
・物件価格：8850万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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