2021年10月　千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分 65.66m2～66.38m23LDK 4990万円～5590万円2021/1
メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬１綾瀬7分 58.11㎡～81.39㎡1LDK+2S～4LDK 4480万円～79800万円
2022/3
ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬5 綾瀬９分 71.24㎡
 3LDK 4590万円～5290万円2021/7
シティハウス綾瀬 足立区綾瀬２ 綾瀬 ４分 40.46㎡～70.86㎡ 1LDK～3LDK 価格未定 22023/8
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬4綾瀬2分 30.13㎡～60.79㎡ 1LDK～3LDK ２９００万円台～６４００万円台2023/3
HY'綾瀬駅前足立区綾瀬２綾瀬2分 56.84㎡ 2LDK 4880万円完成済み
ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬1綾瀬９分 54.25㎡～75.6㎡
 1LDK+2S 価格未定
2022/12
プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋６ 町屋１２分 31㎡～63.09㎡ 1DK～3LDK 2800万円台～5298万円2022/9
シエラア町屋 荒川区荒川５町屋７分 32.22㎡～53.33㎡ 2LDK 価格未定2022/3
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里15分 54.9m2～67.22m2
 1LDK+S～3LDK 6500万円～8600万円
2021/4予定
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里６西日暮里8分 55.32㎡～70.35㎡ 2LDK～3LDK
 6500万円～8700万円
2022/4
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里2 西日暮里6分57㎡2LDK 6690万円台～7110万円
2022/11
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡～100㎡2LDK~3LDK 8800万円～9200万円
2022/4

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・アトラス西日暮里道灌山
・ クリオ西日暮里ブライトマークス
・シティインデックス山手動坂
・リムテラス文京弥生

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：44件　（先月比： -5件）
価格改定中古マンション：31件　（先月比： +9件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ1F57.79㎡1987年2599万円
ソライエ葛飾小菅2F70.23㎡2018年4180万円
パレステージ青井ナチュラコート3F54.60㎡2016年3280万円
ミオカステーロ堀切菖蒲園4F69.42㎡2008年3880万円
ライオンズマンション東綾瀬公園第２1F70.18㎡2000年3180万円
レックスハイツ綾瀬２9F58.79㎡2001年4080万円
綾瀬ダイカンプラザ1F62.70㎡1981年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャヴィム綾瀬1F65.46㎡2012年-120万円
グリーンパーク綾瀬リバーサイド2F50.16㎡1987年-100万円
シャンノール綾瀬1F69.68㎡1996年-100万円
シャンノール綾瀬6F74.10㎡1996年-90万円
ソライエ葛飾小菅5F70.23㎡2018年-40万円
バームステージ綾瀬2F67.39㎡1998年-200万円
ライオンズシティ綾瀬1F68.16㎡1995年-100万円




『北千住』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＢＥＬＩＳＴＡ千住仲町8F55.70㎡2009年4799万円
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス12F71.74㎡2008年5800万円
エスエスケーグリーンパーク千住４丁目9F51.32㎡1989年2590万円
クレアトール北千住6F55.62㎡2002年5380万円
サカイリグリーンパーク北千住第六2F57.46㎡1983年1880万円
サカイリグリーンパーク北千住第八3F60.50㎡1985年3480万円
サングランデ千住大橋2F75.30㎡2014年4280万円
シテヌーブ北千住３０Ａ棟16F67.69㎡1990年3980万円
フュージョナル千住緑町12F56.09㎡2021年4990万円
プレール京成関屋駅前5F62.01㎡1998年3680万円
ライオンズマンション北千住第２1F53.63㎡1991年3100万円
ランドステージ北千住ジョイスクエア13F55.93㎡2006年4590万円
豊栄北千住マンション3F52.80㎡1980年2799万円
北千住パークハウス14F75.65㎡2006年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア千住曙町1F78.02㎡2009年-200万円
クリオ北千住壱番館13F64.67㎡1996年-100万円
コスモ北千住ロイヤルフォルム6F80.56㎡2003年-200万円
シティハウス千住大橋ステーションコート9F65.00㎡2014年-120万円
レーベン北千住エアクロスタワー7F64.17㎡2014年-130万円
北千住ホワイトハイツ2F54.44㎡1983年-20万円
北千住公園パーク・ホームズ1F59.40㎡1987年-200万円




『町屋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
キャッスルマンション町屋壱番館7F55.45㎡1996年3380万円
キャッスルマンション町屋壱番館8F55.86㎡1996年2980万円
コスモ町屋リバーシティ8F71.55㎡1991年3500万円
パークホームズ町屋3F60.89㎡2015年4680万円
プラザ町屋6F56.53㎡1996年3190万円
プランヴェールＥＸサザンウィング12F89.38㎡1997年2999万円
ミルーナヒルズ西日暮里3F50.69㎡2015年4280万円
ライオンズシティ町屋6F62.75㎡1999年3999万円
ライオンズマンション三河島5F57.99㎡1981年2570万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オリンポス西日暮里8F54.45㎡1995年-91万円
クレアポルテ西日暮里4F63.28㎡2014年-100万円
コスモ町屋ロイヤルフォルム1F98.13㎡2001年-200万円
サンマンションアトレ町屋4F67.68㎡1992年-119万円
センターまちや20F157.32㎡1996年-1200万円
ライオンズガーデン町屋アクアステージ2F60.22㎡2004年-400万円
レーベンハイム町屋フォルシエーロ2F71.23㎡2005年-100万円
レーベン熊野前アインスゲート2F65.28㎡2016年-100万円




『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント8F60.21㎡2007年5180万円
アドリーム文京動坂2F52.72㎡1997年4650万円
イニシア西日暮里ウエストメゾン5F70.39㎡2015年6280万円
ジュネシオン西日暮里8F72.17㎡1981年4190万円
ステーションプラザタワー36F95.66㎡2009年11700万円
プレジア西日暮里5F61.44㎡2002年4980万円
リストレジデンス西日暮里弐番館8F71.67㎡2011年5490万円
レクセル日暮里3F57.50㎡2008年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルシオン田端8F68.17㎡2001年-230万円
ヴィルヌーブ西日暮里4F86.56㎡1993年-200万円
パシフィック西日暮里1F71.92㎡1988年-200万円
フジメゾン西日暮里2F92.61㎡1978年-220万円
フジメゾン西日暮里3F53.04㎡1978年-190万円




『千駄木』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ブリリアウェリス文京千駄木6F56.34㎡2011年6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『根津』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ1F82.41㎡2019年9220万円
シーアイマンション根津宮永8F72.29㎡1999年7900万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス池之端4F72.10㎡2014年-500万円




『湯島』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランリビオ   ザ・レジデンス3F54.74㎡2018年7580万円
ザ・パークハウス湯島龍岡町2F68.58㎡2014年9080万円
シティハウス千代田外神田5F55.06㎡2018年8380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークタワー上野池之端15F60.64㎡2010年-200万円
ブリリア秋葉原11F56.46㎡2019年-270万円
リストレジデンス上野黒門町3F60.33㎡2017年-200万円

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千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 

『綾瀬』駅掲載マンション件数：46件先  月  統  計  比： -1件【条件別統計表】 

売却参考中古マンション
リベール綾瀬
・掲載件数：1件
・交　　通：「綾瀬」駅徒歩9分
　・築 年 月 ：2000年
・専有面積：69.34㎡
・物件価格：3880万円　

ルイシャトレ綾瀬
・掲載件数：2件
・交　　通：「綾瀬」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：57.94㎡～66.65㎡
・物件価格：2980万円～3280万円

レーベンハイム綾瀬パークヴェール
・掲載件数：3件
・交　　通：「綾瀬」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2002年
・専有面積：60.47㎡～75.96㎡
・物件価格：3680万円～3980万円





『北千住』駅掲載マンション件数：53件
先  月  統  計  比：+7 件
【条件別統計表】  

売却参考中古マンション
ベリスタ千住仲町
・掲載件数：1件
・交　　通：「北千住」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2009年
・専有面積：65.40㎡
・物件価格：5880万円

マイキャッスル北千住
・掲載件数：1件
・交　　通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：1996年
・専有面積：64.55㎡
・物件価格：3880万円

ライオンズマンション北千住第５
・掲載件数：1件
・交　　通：「北千住」駅徒歩12分
・築 年 月 ：1991年
・専有面積： 50.78㎡
・物件価格：2550万円





『町屋』駅掲載マンション件数：42件
先  月  統  計  比： +7 件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ルフォン町屋ブランシエラ
・掲載件数：1件
・交　　通：「町屋」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：66.06㎡
・物件価格：4980万円

レーベンハイム町屋フォルシエーロ
・掲載件数：1件
・交　　通：「町屋」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：71.23㎡
・物件価格：4698万円

レーベン熊野前アインスゲート
・掲載件数：1件
・交　　通：「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2016年
・専有面積：65.28㎡
・物件価格：4730万円






『西日暮里』駅掲載マンション件数：42件
前  回  統  計  比： +4件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ブリリア田端
・掲載件数：1件
・交　　通：「西日暮里」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2013年
・専有面積：55.14㎡
・物件価格：6999万円

ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
・掲載件数：1件
・交　　通：「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2007年
・専有面積：53.58㎡～60.21㎡
・物件価格：4250万円～4980万円

アドバンスステージ田端参番館
・掲載件数：1件
・交　　通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：66.50㎡
・物件価格：4980万円





『千駄木』駅掲載マンション件数：6件
先  月  統  計  比： +3件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
クリオ千駄木動坂
・掲載件数：1件
・交　　通：「千駄木」駅徒歩11分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：55.31㎡
・物件価格：6499万円

パーク・ハイム千駄木
・掲載件数：1件
・交　　通：「西日暮里」駅徒歩11分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：55.31㎡
・物件価格：6499万円

朝日動坂マンション
・掲載件数：1件
・交　　通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：1983年
・専有面積：93.23㎡
・物件価格：7980万円





『根津』駅掲載マンション件数：12件
先  月  統  計  比： +7 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ファミールグラン本郷弥生坂
・掲載件数：1件
・交　　通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：65.26㎡
・物件価格：6980万円

ファミール本郷
・掲載件数：1件
・交　　通：「根津」駅徒歩12分
・築 年 月 1975年
・専有面積：101.91㎡
・物件価格：9980万円

ルジェンテ文京根津
・掲載件数：1件
・交　　通：「根津」駅徒歩1分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：54.58㎡
・物件価格：7680万円






『湯島』駅掲載マンション件数：14件
先  月  統  計  比： +3件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
・掲載件数：1件
・交　　通：「湯島」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2001年
・専有面積：57.37㎡
・物件価格：6680万円

リストレジデンス上野黒門町
・掲載件数：1件
・交　　通：「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2017年
・専有面積：60.33㎡
・物件価格：7980万円

外神田永谷タウンプラザ
・掲載件数：1件
・交　　通：「湯島」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1983年
・専有面積：54.00㎡
・物件価格：3480万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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