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- 2021年11月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年11月 千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
中古マンション価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 葛飾区亀有2 | 綾瀬 | 11分 | 65.66m2～66.38m2 | 3LDK | 4990万円～5490万円 | 2021/1 |
| メイツ東綾瀬 | 足立区東綾瀬１ | 綾瀬 | 7分 | 58.11㎡～81.39㎡ | 1LDK+2S～4LDK | 4480万円～79800万円 | 2022/3 |
| ライオンズ綾瀬セントマークス | 足立区綾瀬5 | 綾瀬 | ９分 | 54.97㎡ | 2LDK | 4660万円～4790万円 | 2021/7 |
| シティハウス綾瀬 | 足立区綾瀬２ | 綾瀬 | ４分 | 55.59㎡～67.54㎡ | 1LDK～3LDK | 5500万円～7200万円 | 22023/8 |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 足立区綾瀬4 | 綾瀬 | 2分 | 30.13㎡～60.79㎡ | 1LDK～3LDK | 2900万円台～6400万円台 | 2023/3 |
| ブリシア綾瀬 | 足立区東綾瀬1 | 綾瀬 | ９分 | 54.25㎡～75.6㎡ | 1LDK+2S | 4400万円台～5700万円台 | 2022/12 |
| プレミアムレジデンス町屋 | 荒川区町屋６ | 町屋 | １２分 | 31㎡～63.09㎡ | 1DK～3LDK | 2800万円台～5298万円 | 2022/9 |
| シエラア町屋 | 荒川区荒川５ | 町屋 | ７分 | 32.22㎡～53.33㎡ | 2LDK | 3300万円台～5700万円台 | 2022/3 |
| プラド町屋 | 荒川区荒川4 | 町屋 | 8分 | 32.68㎡～73.96㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
| パークスクエア日暮里 | 荒川区東日暮里5 | 西日暮里 | 15分 | 54.9m2～70.2m2 | 1LDK+S～3LDK | 6700万円～8600万円 | 2021/4予定 |
| シティハウス日暮里 | 荒川区東日暮里６ | 西日暮里 | 8分 | 55.32㎡～70.35㎡ | 2LDK～3LDK | 6500万円～8600万円 | 2022/4 |
| シティハウス文京湯島 | 文京区湯島2 | 湯島 | 5分 | 54.5㎡～100㎡ | 2LDK~3LDK | 8700万円～9000万円 | 2022/4 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・HY'綾瀬駅前
・オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：57件 （先月比： +13件）
価格改定中古マンション：36件 （先月比： +5件）
| 『綾瀬』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| オープンレジデンシア綾瀬 | 10F | 58.50㎡ | 2017年 | 4980万円 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 4F | 82.39㎡ | 2001年 | 3999万円 |
| グリーンパーク第１８綾瀬 | 1F | 61.77㎡ | 1985年 | 2180万円 |
| グリーンパーク南綾瀬Ⅳ | 4F | 50.35㎡ | 1988年 | 2430万円 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 5F | 55.12㎡ | 2016年 | 4480万円 |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第２ | 1F | 70.18㎡ | 2000年 | 3180万円 |
| レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 4F | 70.29㎡ | 2002年 | 3950万円 |
| 恒陽綾瀬マンション | 2F | 57.60㎡ | 1984年 | 2380万円 |
| 東和中央マンション | 2F | 73.20㎡ | 1981年 | 3070万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| キャヴィム綾瀬 | 1F | 65.46㎡ | 2012年 | -300万円 |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 2F | 50.16㎡ | 1987年 | -200万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 3F | 57.79㎡ | 1987年 | -200万円 |
| グリーンパーク綾瀬公園通りⅡ | 5F | 55.44㎡ | 1987年 | -100万円 |
| グリーンパーク第１７綾瀬 | 3F | 61.86㎡ | 1985年 | -200万円 |
| グリーンパーク南綾瀬ＩＶ | 1F | 51.30㎡ | 1988年 | -300万円 |
| シャンノール綾瀬 | 6F | 74.10㎡ | 1996年 | -100万円 |
| セザール綾瀬ガーデン | 4F | 51.33㎡ | 1998年 | -100万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 1F | 75.40㎡ | 2018年 | -80万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 5F | 70.23㎡ | 2018年 | -60万円 |
| ソライエ葛飾小菅 | 8F | 70.23㎡ | 2018年 | -100万円 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 2F | 63.00㎡ | 2016年 | -200万円 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 3F | 54.60㎡ | 2016年 | -100万円 |
| パレステージ青井ナチュラコート・ら | 2F | 54.60㎡ | 2016年 | -400万円 |
| レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 1F | 75.99㎡ | 2002年 | -90万円 |
| 恒陽綾瀬マンション | 1F | 57.60㎡ | 1984年 | -200万円 |
『北千住』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エクレール北千住 | 8F | 60.14㎡ | 1985年 | 3398万円 |
| コスモ北千住ロイヤルフォルム | 1F | 85.19㎡ | 2003年 | 4998万円 |
| シティポート北千住 | 2F | 73.37㎡ | 1992年 | 4280万円 |
| ゼファー北千住弐番館 | 8F | 58.16㎡ | 1997年 | 4580万円 |
| ナイスブライトピア北千住 | 7F | 63.84㎡ | 2012年 | 4800万円 |
| ランドシティ北千住 | 2F | 71.06㎡ | 2009年 | 3980万円 |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 7F | 64.17㎡ | 2014年 | 4650万円 |
| 北千住パーソナルハウス | 1F | 124.41㎡ | 1979年 | 3480万円 |
| 北千住公園パーク・ホームズ | 1F | 59.40㎡ | 1987年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| アトラスタワー北千住（千住ミルディ | 16F | 70.57㎡ | 2004年 | -200万円 |
| グランシェソワ北千住Ⅱ | 1F | 76.16㎡ | 2006年 | -300万円 |
| グリーンコーポ千寿１号棟 | 13F | 65.80㎡ | 1980年 | -280万円 |
| クリオ北千住壱番館 | 13F | 64.67㎡ | 1996年 | -100万円 |
| セントラルコート北千住 | 1F | 78.92㎡ | 1997年 | -200万円 |
| プレイズ北千住 | 13F | 65.40㎡ | 2020年 | -200万円 |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4F | 55.93㎡ | 2006年 | -190万円 |
| ルミエール千住 | 3F | 59.66㎡ | 2002年 | -200万円 |
| レクセルマンション北千住 | 5F | 68.67㎡ | 2003年 | -200万円 |
『町屋』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| イーストヒル町屋 | 10F | 62.23㎡ | 1988年 | 4590万円 |
| オリンポス西日暮里 | 6F | 54.45㎡ | 1995年 | 3480万円 |
| オリンポス西日暮里 | 8F | 54.45㎡ | 1995年 | 3899万円 |
| コスモ町屋ロイヤルフォルム | 1F | 98.13㎡ | 2001年 | 6799万円 |
| サンマンションアトレ町屋 | 4F | 67.68㎡ | 1992年 | 4080万円 |
| スティーレグランシエロ | 15F | 63.68㎡ | 2010年 | 4780万円 |
| センターまちや | 20F | 157.32㎡ | 1996年 | 11800万円 |
| ネオコーポ町屋 | 3F | 63.80㎡ | 1983年 | 3699万円 |
| ハイツ町屋 | 6F | 66.00㎡ | 1986年 | 3680万円 |
| プランヴェールＥＸサザンウイング | 13F | 83.64㎡ | 1997年 | 2880万円 |
| モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 4F | 67.57㎡ | 1999年 | 3980万円 |
| ライオンズヴィアーレ町屋 | 2F | 51.62㎡ | 2006年 | 4180万円 |
| ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 2F | 60.22㎡ | 2004年 | 3598万円 |
| ライオンズマンション三河島第２ | 2F | 61.01㎡ | 1985年 | 4280万円 |
| ライオンズマンション西日暮里第５ | 12F | 56.28㎡ | 1993年 | 4280万円 |
| ライオンズマンション町屋 | 10F | 57.26㎡ | 1994年 | 3140万円 |
| レーベン熊野前アインスゲート | 2F | 65.28㎡ | 2016年 | 4730万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ハイツ町屋 | 4F | 104.49㎡ | 1986年 | -100万円 |
| パレステージ町屋壱番館 | 5F | 63.50㎡ | 2013年 | -200万円 |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 2F | 71.23㎡ | 2005年 | -200万円 |
『西日暮里』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 21F | 68.76㎡ | 2014年 | 6380万円 |
| アトラスブランズタワー三河島 | 27F | 66.86㎡ | 2014年 | 6480万円 |
| アピス日暮里 | 7F | 51.64㎡ | 2002年 | 5580万円 |
| アルシオン田端 | 8F | 68.17㎡ | 2001年 | 4250万円 |
| イニシア田端ツインマークス イースト | 11F | 73.63㎡ | 2018年 | 5780万円 |
| グランドステージ千駄木 | 3F | 56.51㎡ | 1999年 | 5280万円 |
| ダイアパレス田端 | 2F | 66.50㎡ | 1988年 | 3980万円 |
| プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 10F | 55.01㎡ | 2018年 | 6480万円 |
| ライオンズヒルズ田端不動坂 | 3F | 96.02㎡ | 2003年 | 9180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 8F | 53.78㎡ | 2020年 | -300万円 |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 6F | 67.28㎡ | 2004年 | -100万円 |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 10F | 70.20㎡ | 2004年 | -100万円 |
| ジェイパーク田端 | 2F | 76.01㎡ | 2003年 | -200万円 |
| シャリエ日暮里 | 1F | 60.74㎡ | 2000年 | -200万円 |
| パシフィック西日暮里 | 1F | 71.92㎡ | 1988年 | -100万円 |
| ライオンズマンション西日暮里第二 | 5F | 62.43㎡ | 1987年 | -200万円 |
『千駄木』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| セ・アベーレ谷中銀座ＥＡＳＴ | 6F | 50.95㎡ | 2008年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし | ||||
『根津』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ザ・ライオンズ上野の森 | 15F | 100.74㎡ | 2008年 | 14900万円 |
| ファミール本郷 | 11F | 101.91㎡ | 1975年 | 9980万円 |
| マンションニュー本郷 | 12F | 69.29㎡ | 1978年 | 6499万円 |
| ルジェンテ文京根津 | 8F | 54.58㎡ | 2019年 | 7680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ファミールグラン本郷弥生坂 | 3F | 65.26㎡ | 2001年 | -320万円 |
| 『湯島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ウェリス上野池之端 | 8F | 64.62㎡ | 2012年 | 8900万円 |
| オープンレジデンシア文京本郷台 | 13F | 70.11㎡ | 2020年 | 10580万円 |
| グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 10F | 71.84㎡ | 2018年 | 11900万円 |
| パークタワー上野池之端 | 3F | 68.33㎡ | 2010年 | 9800万円 |
| パークタワー上野池之端 | 15F | 60.64㎡ | 2010年 | 8480万円 |
| ブリリア秋葉原 | 11F | 56.46㎡ | 2019年 | 8580万円 |
| 秀和湯島レジデンス | 2F | 52.25㎡ | 1969年 | 4599万円 |
| 第２本郷マンション | 4F | 66.00㎡ | 1976年 | 7090万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅～「湯島」駅
千代田線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『綾瀬』駅掲載マンション件数：44件先 月 統 計 比： -2件【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
藤和シティホームズ綾瀬
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2000年
・専有面積：81.02㎡
・物件価格：4490万円
アーデル綾瀬コージーガーデン
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩12分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：59.01㎡
・物件価格：3198万円
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
・掲載件数：1件
・交 通：「綾瀬」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1998年
・専有面積：78.00㎡
・物件価格：3980万円
『北千住』駅掲載マンション件数：49件
先 月 統 計 比：-1 件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
レクセルマンション北千住
・掲載件数：2件
・交 通：「北千住」駅徒歩14分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：68.67㎡～80.36㎡
・物件価格：4280万円～4480万円
ロータリーパレス千住関屋
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2004年
・専有面積：72.84㎡
・物件価格：4490万円
日神パレステージ北千住
・掲載件数：1件
・交 通：「北千住」駅徒歩11分
・築 年 月 ：2006年
・専有面積： 64.05㎡
・物件価格：4400万円
『町屋』駅掲載マンション件数：31件
先 月 統 計 比： -11 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
ＮＩＣアーバンハイム町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 ：1990年
・専有面積：60.78㎡
・物件価格：2690万円
アデニウム町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2008年
・専有面積：70.00㎡
・物件価格：3880万円
ウエストヒル町屋
・掲載件数：1件
・交 通：「町屋」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1987年
・専有面積：62.36㎡
・物件価格：4690万円
『西日暮里』駅掲載マンション件数：51件
前 回 統 計 比： +9件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2018年
・専有面積：51.92㎡
・物件価格：5380円
アークプラザ西日暮里
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2009年
・専有面積：64.01㎡
・物件価格：4850万円
アトラスブランズタワー三河島
・掲載件数：2件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：75.35㎡
・物件価格：7480万円～7780万円
『千駄木』駅掲載マンション件数：5件
先 月 統 計 比： -1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ヴィータス文京千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「千駄木」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1995年
・専有面積：50.40㎡
・物件価格：5280万円
オープンレジデンシア千駄木
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：70.41㎡
・物件価格：10480万円
クリオ千駄木動坂
・掲載件数：1件
・交 通：「西日暮里」駅徒歩11分
・築 年 月 ：2005年
・専有面積：55.31㎡
・物件価格：6499万円
『根津』駅掲載マンション件数：11件
先 月 統 計 比： -1 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
東急ドエル・アルス根津
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 ：1992年
・専有面積：54.88㎡
・物件価格：5700万円
ＴＨＥ文京弥生ＴＥＲＲＡＣＥ
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2019年
・専有面積：80.59㎡
・物件価格：10980万円
オープンレジデンシア池之端
・掲載件数：1件
・交 通：「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：66.30㎡
・物件価格：4820万円
『湯島』駅掲載マンション件数：10件
先 月 統 計 比： -4件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
日商岩井第２本郷マンション
・掲載件数：2件
・交 通：「湯島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：1976年
・専有面積：66.00㎡
・物件価格：6580万円～7090万円
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩6分
・築 年 月 ：2014年
・専有面積：54.60㎡
・物件価格：7580万円
ナビウスお茶の水
・掲載件数：1件
・交 通：「湯島」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2002年
・専有面積：57.53㎡
・物件価格：6980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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