2020年6月 千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報売却市場を確認

2020年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ライオンズ綾瀬グランフォート葛飾区亀有2綾瀬11分65.66~83.06㎡3LDK価格未定2021/1
ブランズ北千住足立区日ノ出町北千住7分59.26~72.522LDK~3LDK5570万円~7060万円2021/2予定
ザ・サンメゾン千住大橋足立区千住橋戸町北千住15分57.16㎡~73.6㎡2LDK~73.6㎡4780万円~6350万円完成済み
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5西日暮里1554.9~70.21LDK~3LDK6000万円~7600万円2021/4予定
ブリシア西日暮里Ⅱ荒川区西日暮里1西日暮里8分35.15㎡~54.11㎡1LDK~3LDK2700万円台~5200万円台予定2021/4予定
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6西日暮里11分63.13㎡~75.52㎡2LDK~4LDK6098万円~7698万円2021/3予定
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里1030.14㎡~55.12㎡1LDK~2LDK2800万円台~5200万円台完成済み
クリオ町屋ウエストマークス荒川区町屋2町屋7分42.71~65.1㎡2LDK~3LDK4294万9000円~6091万5000円2021/2予定
ソルフィエスタ町屋荒川区町屋8町屋8分40.02~50.07㎡1LDK~2LDK2900万円台~4999万円2020/2
クリオ町屋サザンマークス荒川区荒川4町屋8分58.48㎡2LDK+S~3LDK4992万7000円~5195万4000円2020/12予定
リビオ文京千駄木 文京区千駄木5千駄木11分65.43㎡~72.53㎡2LDK~3LDK6980万円~7780万円2020/3予定
クレヴィア上野池之端台東区池之端2根津6分56.98~70.85㎡2LDK~3LDK7990万円~8590万円2021/3予定
シティハウス文京湯島文京区湯島2湯島5分54.5㎡~100㎡2LDK~3LDK価格未定2022/4

完売した新築マンションプロジェクトはなく大きな進捗はありません。
掲載終了
・シティハウス千代田神田(50㎡以上)
・オープンレジデンシア千駄木フロントコート
・クリオ日暮里セントラルマークス(キャンセル住戸)

※千住ザタワー、ブリリアタワー上野池之端は新築未入居物件です。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
※「綾瀬」駅のデータを含めていないので「北千住」~「湯島」エリアの数字です

成約中古マンション:35件 (先月比:+16件)価格改定中古マンション:37件 (先月比:+16件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『綾瀬』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
記録なし
価格改定中古マンション
記録なし


『北千住』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア千住曙町15F57.62㎡2009年01月3780万円
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目5F53.40㎡1989年04月2699万円
グランシェソワ北千住4F75.23㎡2001年03月4090万円
シテヌーブ北千住30A棟16F100.62㎡1990年11月4780万円
シテヌーブ北千住30A棟20F91.11㎡1990年11月5580万円
シテヌーブ北千住30C棟5F110.83㎡1990年02月4200万円
シテヌーブ北千住30C棟13F104.79㎡1990年02月5690万円
ナイスブライトピア北千住7F61.08㎡2012年03月4280万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア千住曙町10F63.86㎡2009年01月-300万円
イニシア千住曙町7F91.33㎡2009年01月-500万円
グリーンコーポ千寿2号棟6F69.01㎡1980年01月-300万円
コスモシティ北千住3F75.50㎡2000年02月-200万円
サンクタス1010タワー5F58.61㎡2009年05月-200万円
サンクタス1010タワー4F67.70㎡2009年05月-300万円
シテヌーブ北千住30A棟17F91.11㎡1990年11月-200万円
シテヌーブ北千住30B棟5F85.09㎡1989年03月-100万円
レクセルマンション北千住6F83.88㎡2003年05月-180万円
レックス北千住4F62.75㎡1999年03月-100万円
朝日パリオ北千住8F51.62㎡1996年10月-70万円
北千住パークファミリア5F79.11㎡1981年02月-200万円


『町屋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンコーポ町屋1F64.45㎡1979年08月2980万円
コスモ町屋グランコート3F63.30㎡1991年07月3100万円
パレステージ町屋弐番館3F68.78㎡2014年03月4180万円
プレサンスロジェ町屋1F54.78㎡2016年10月3120万円
マークスタワー15F60.65㎡2006年03月5480万円
モアクレスト荒川公園ソレーユ館5F64.36㎡1999年02月3850万円
ルフォン町屋ザレジデンス12F65.80㎡2015年02月4995万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ10F70.14㎡2006年02月4180万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ5F69.80㎡2006年02月5180万円
田園キャッスル町屋8F56.42㎡1996年11月2980万円
藤和シティコープ町屋5F61.80㎡1991年02月2680万円
藤和シティコープ町屋Ⅱ1F119.33㎡1995年02月5480万円
日神パレステージ町屋1F77.68㎡2000年09月2990万円
日神パレステージ町屋5F76.28㎡2000年09月3480万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストヒル町屋10F62.68㎡1988年09月-200万円
クォーレ東館・西館10F68.17㎡1997年02月-102万円
グリーンコーポ町屋9F56.70㎡1979年08月-90万円
クレストフォルム町屋4F65.63㎡1999年02月-100万円
コスモ町屋リバーシティ6F61.16㎡1990年11月-151万円
サンパティエ東京5F82.34㎡2001年10月-200万円
ジグゼ町屋2F95.32㎡2015年01月-290万円
ダイアパレス町屋2F67.44㎡1979年11月-100万円
トダカ尾久コーポ4F53.40㎡1972年11月-100万円
ニックハイム町屋6F62.64㎡1982年09月-50万円
ライオンズマンション西日暮里第59F50.40㎡1993年02月-500万円
ライオンズマンション西日暮里第512F50.40㎡1993年02月-200万円


『西日暮里』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GSハイム日暮里10F59.67㎡1980年03月3480万円
アトラス日暮里ウエストレジデンス14F57.61㎡2016年05月6270万円
ヴィルヌーブ西日暮里10F102.46㎡1993年01月6130万円
ヴィルヌーブ西日暮里10F97.33㎡1993年02月7280万円
クラッシィハウス谷中道灌山E棟1F85.17㎡2014年02月7980万円
ザ・パークハウス田端5F68.65㎡2015年09月5980万円
西日暮里ローヤルコーポ5F50.88㎡1998年12月3699万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークプラザ西日暮里7F60.72㎡2009年06月-200万円
アルシア日暮里6F54.37㎡2013年01月-200万円
エル・アルカサル西日暮里4F52.80㎡1979年11月-100万円
オープンレジデンシア谷中2F71.25㎡2019年03月-200万円
コスモシティ西日暮里5F77.48㎡2006年01月-300万円
ステーションプラザタワー36F95.66㎡2009年10月-500万円


『千駄木』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
サントル千駄木4F51.58㎡1985年01月3270万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
スターヒル文京4F72.86㎡1998年05月-500万円


『根津』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス池之端9F104.07㎡2014年09月18500万円
シティタワー上野池之端20F57.69㎡2013年02月7750万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アールヴェール根津弥生坂2F50.62㎡1996年10月-100万円
パークタワー上野池之端29F80.97㎡2010年07月-500万円
マンションニュー本郷3F67.47㎡1978年01月-100万円
ルネッサンスタワー上野池之端36F135.54㎡2005年01月-2000万円


『湯島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ブリリアタワー上野池之端25F62.53㎡2019年00月8980万円
藤和妻恋坂コープ5F69.60㎡1979年09月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア文京湯島10F56.47㎡2019年10月-240万円
ブリリアタワー上野池之端27F58.63㎡2019年03月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年6月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※複数不動産業者による同一マンションの掲載はカウントしていません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
千代田線「綾瀬」駅掲載件数:43件
掲載中古マンション件数:先月比+7件
【条件別統計表】

 
売却参考中古マンション
パレステージ綾瀬
・掲載件数:1物件
・所  在:足立区
・交  通:「綾瀬」駅徒歩14分
・築 年 月 :2012年12月
・専有面積:70.84㎡
・物件価格:3280万円

マリンアーク綾瀬
・掲載件数:1件
・所  在:足立区
・交  通:「綾瀬」駅徒歩10分
・築 年 月 :1995年3月
・専有面積:60.74㎡
・物件価格:3099万円

ミオカステーロ堀切菖蒲園
・掲載件数:1件
・所  在:足立区
・交  通:「綾瀬」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年4月
・専有面積:63.57㎡
・物件価格:3380万円




千代田線「北千住」駅掲載件数:70件
掲載中古マンション件数:先月比+20件
【条件別統計表】
 
 
売却参考中古マンション
シティハウス千住大橋ステーションコート
・掲載件数:1件
・所  在:足立区千住橋戸町
・交  通:「北千住」駅徒歩14分
・築 年 月 :2014年1月
・専有面積:65.72㎡
・物件価格:4780万円

ナイスブライトピア北千住
・掲載件数:1件
・所  在:足立区柳原2丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩7分
・築 年 月 :2012年3月
・専有面積:60.84㎡
・物件価格:4480万円

レクセルマンション北千住
・掲載件数:2件
・所  在:足立区千住桜木1丁目
・交  通:「北千住」駅徒歩13分
・築 年 月 :2003年5月
・専有面積:72.45㎡~83.88㎡
・物件価格:4080万円~4160万円





千代田線「町屋」駅掲載件数:40件
掲載中古マンション件数:先月比-15件
【条件別統計表】


売却参考マンション
アデニウム町屋
・所  在:荒川区町屋7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩15分
・築 年 月 :2008年2月
・掲載件数:1件
・専有面積:70㎡
・物件価格:3390万円

イーストヒル町屋
・所  在:荒川区荒川7丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩2分
・築 年 月 :1988年11月
・掲載件数:2件
・専有面積:62.68㎡~73.2㎡
・物件価格:4490万円~4680万円

エンゼルハイム町屋第2
・所  在:荒川区荒川5丁目 
・交  通:「町屋」駅徒歩3分
・築 年 月 :1983年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.04㎡
・物件価格:3480万円




千代田線「西日暮里」駅掲載件数:41件
掲載中古マンション件数:前回統計比+9件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
GSハイム日暮里
・所  在:荒川区西日暮里2丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩5分
・築 年 月 :1980年3月
・掲載件数:2件
・専有面積:56.09㎡~59.67㎡
・物件価格:3580万円~3980万円

アークプラザ西日暮里
・所  在:荒川区西日暮里6丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩7分
・築 年 月 :2009年6月
・掲載件数:1件
・専有面積:60.72㎡
・物件価格:4680万円

コスモシティ西日暮里
・所  在:荒川区東尾久1丁目 
・交  通:「西日暮里」駅徒歩11分
・築 年 月 :2006年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:77.48㎡
・物件価格:4180万円




千代田線「千駄木」駅掲載件数:13件
掲載中古マンション件数:先月比+2件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
・所  在:文京区千駄木5丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩4分
・築 年 月 :2019年2月
・掲載件数:1件
・専有面積:61.95㎡
・物件価格:8480万円

ドミール千駄木
・所  在:文京区千駄木3丁目
・交  通:「千駄木」駅徒歩2分
・築 年 月 :1970年8月
・掲載件数:1件
・専有面積:59.25㎡
・物件価格:3480万円

ブリリア山手動坂グランスイート
・所  在:北区田端1丁目 
・交  通:「千駄木」駅徒歩12分
・築 年 月 :2016年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:71.26㎡
・物件価格:6790万円





千代田線「根津」駅掲載件数:26件
掲載中古マンション件数:先月比+-0件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
ルネッサンス上野池之端
・所  在:台東区池之端2丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩4分
・築 年 月 :2005年1月
・掲載件数:3件
・専有面積:68.61㎡~135.54㎡
・物件価格:9480万円~27900万円

パラシオン池之端
・所  在:台東区池之端4丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年1月
・掲載件数:1件
・専有面積:53.12㎡
・物件価格:2980万円

アールヴェール根津弥生坂
・所  在:文京区根津1丁目 
・交  通:「根津」駅徒歩3分
・築 年 月 :1996年10月
・掲載件数:1件
・専有面積:50.62㎡
・物件価格:5380万円





千代田線「湯島」駅掲載件数:21件
掲載中古マンション件数:先月比+1件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
グランリビオザレジデンス
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2018年3月
・掲載件数:1件
・専有面積:56.82㎡
・物件価格:7380万円

パラッシオ湯島
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩4分
・築 年 月 :2001年2月
・掲載件数:1件
・専有面積:72.54㎡
・物件価格:6900万円

ディアナコート文京本郷台
・所  在:文京区湯島3丁目 
・交  通:「湯島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2017年9月
・掲載件数:1件
・専有面積:59.17㎡
・物件価格:7280万円
 

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓千代田線「綾瀬」駅~「湯島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。