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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京王線「初台」駅~「桜上水」駅 中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
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2022年5月 京王線「初台」駅~「桜上水」駅
中古マンションの価格改定・成約状況 売却相場価格を確認
2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ピアース渋谷本町レジデンス | 渋谷区本町4 | 西新宿5丁目 | 6分 | 35.9㎡~73.23㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/11 |
※バス便はカウントしていません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:32件 (先月比: +-0 件)価格改定中古マンション:8件 (先月比: -3 件)
「初台」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバンパレス参宮橋 | 1F | 79.03㎡ | 2002年 | 10980万円 |
グランドステージ初台 | 9F | 65.17㎡ | 1998年 | 5980万円 |
シティテラス代々木公園 | 7F | 54.76㎡ | 2014年 | 8980万円 |
トゥールロワイヤル参宮橋 | 5F | 61.37㎡ | 1997年 | 7450万円 |
パークタワー渋谷本町 | 6F | 66.66㎡ | 2013年 | 9350万円 |
プラウド渋谷本町 | 12F | 60.14㎡ | 2019年 | 9280万円 |
プラネスーペリア代々木参宮橋 | 3F | 54.17㎡ | 2010年 | 7680万円 |
ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 7F | 56.49㎡ | 2005年 | 7280万円 |
秀和参宮橋レジデンス | 3F | 50.94㎡ | 1968年 | 4280万円 |
初台マンション | 2F | 51.46㎡ | 1967年 | 3180万円 |
代々木山手パークハウス | 5F | 81.10㎡ | 2000年 | 10380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイディーコート新宿西アルテ | 11F | 62.35㎡ | 2002年 | -100万円 |
代々木台マンション | 6F | 118.30㎡ | 1965年 | -290万円 |
「幡ヶ谷」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エスタードヒルズ代々木西原 | 4F | 71.49㎡ | 2002年 | 9480万円 |
幡ヶ谷ハイムグランシス | 9F | 90.74㎡ | 1998年 | 9800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
幡ヶ谷ハイムグランシス | 6F | 101.02㎡ | 1998年 | -2500万円 |
「笹塚」駅 | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルス笹塚 | 10F | 50.40㎡ | 1995年 | 5380万円 |
グランシャリオ笹塚壱番館 | 1F | 67.68㎡ | 1998年 | 6980万円 |
グランドメゾン中野富士見町 | 2F | 58.38㎡ | 2018年 | 6490万円 |
グランドメゾン中野富士見町 | 12F | 57.64㎡ | 2018年 | 6890万円 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 12F | 54.86㎡ | 2018年 | 7700万円 |
ローレルコート笹塚 | 5F | 71.92㎡ | 2014年 | 7980万円 |
ローレルコート笹塚 | 5F | 72.34㎡ | 2014年 | 8280万円 |
小鳩マンション | 2F | 57.52㎡ | 1974年 | 3999万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクセレンス笹塚 | 4F | 71.59㎡ | 1991年 | -351万円 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 5F | 73.62㎡ | 2018年 | -100万円 |
「代田橋」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
千代田マンション代田橋 | 3F | 51.15㎡ | 1980年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
「明大前」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
タウンハイツ松原 | 5F | 52.80㎡ | 1982年 | 4299万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ル・サンク世田谷松原 | 1F | 81.98㎡ | 2004年 | -200万円 |
「下高井戸」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
スターハイツ下高井戸 | 2F | 58.32㎡ | 1978年 | 4250万円 |
スターハイツ下高井戸 | 5F | 58.32㎡ | 1978年 | 4580万円 |
プラウド世田谷松原 | 4F | 55.11㎡ | 2004年 | 5990万円 |
松原フラット | 3F | 79.26㎡ | 2003年 | 7780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
スターハイツ下高井戸 | 4F | 58.32㎡ | 1978年 | -200万円 |
「桜上水」駅 | ||||
成約済み or 掲載終了中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルス桜上水 | 2F | 70.41㎡ | 2006年 | 7280万円 |
エクレールコート桜上水 | 3F | 54.51㎡ | 1996年 | 5180万円 |
シーアイマンション桜上水 | 5F | 70.49㎡ | 1971年 | 4480万円 |
シェフルール桜上水 | 2F | 80.35㎡ | 2013年 | 7900万円 |
桜上水マンション | 2F | 68.04㎡ | 1969年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズステージ下高井戸 | 1F | 78.74㎡ | 2001年 | -200万円 |
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京王線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『初台』駅
東急ドエル・プレステージ参宮橋 | 東高代々木ペアシティ | 藤和シティホームズ代々木 | |
販売件数 | 1件 | 1 件 | 1件 |
駅徒歩 | 8分 | 6分 | 8分 |
築年数 | 1996年 | 1977年 | 1997年 |
専有面積 | 58.45㎡ | 101.63㎡ | 67.64㎡ |
売出価格 | 9980万円 | 12780万円 | 7580万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
28件(先月比:-8件↓↓) | 11件(先月比:-2件↓↓) | 2件(先月比:-2件↓↓) |
『幡ヶ谷』駅
ライベストコート幡ヶ谷 | 代々木フラワーマンション | 幡ヶ谷ハイムグランシス | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 7分 | 7分 |
築年数 | 1989年 | 1969年 | 1998年 |
専有面積 | 67.19㎡ | 50.28㎡ | 101.02㎡ |
売出価格 | 5400万円 | 4999万円 | 11400万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
18件(先月比:+2↑↑) | 2件(先月比:-2件↓↓) | 1件(先月比:+1件↑↑) |
『笹塚』駅
アルス笹塚 | エクセレンス笹塚 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 7分 | 3分 | 9分 |
築年数 | 1995年 | 1991年 | 2018年 |
専有面積 | 70.02㎡ | 71.59㎡ | 73.62㎡ |
売出価格 | 8680万円 | 5499万円 | 9280万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
7件(先月比:-6件↓↓) | 8件(先月比:+5件↑↑) | 2件(先月比:-1件↓↓) |
『代田橋』駅
ステーションプラザ代田橋 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | プレールカテリーナ代田橋 | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 1分 | 13分 | 5分 |
築年数 | 1991年 | 2015年 | 1998年 |
専有面積 | 50.87㎡ | 74.96㎡~78.48㎡ | 56.47㎡ |
売出価格 | 3680万円 | 7980万円~8180万円 | 5580万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
7件(先月比:+2件↑↑) | 1件(先月比:-1件↓↓) | 0件(先月比:+-0件 ) |
『明大前』駅
クレアホームズ永福町 耀の邸 | グローリオ明大前 | サンアリーナ永福町 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 10分 | 6分 | 13分 |
築年数 | 2016年 | 2008年 | 2015年 |
専有面積 | 80.21㎡ | 54.02㎡ | 63.32㎡ |
売出価格 | 8880万円 | 4980万円 | 6980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
18件(先月比:+3件↑↑) | 1件(先月比:+-0件) | 1件(先月比:+-0件 ) |
『下高井戸』駅
Kレジデンス | スターハイツ下高井戸 | ハウス世田谷松原 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 8分 | 2分 | 6分 |
築年数 | 1987年 | 1978年 | 1995年 |
専有面積 | 87.16㎡ | 58.32㎡ | 51.07㎡~68.56㎡ |
売出価格 | 6500万円 | 4780万円 | 4700万円~5980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
7件(先月比:-2件↓↓) | 4件(先月比:+1件↑↑) | 1件(先月比:-1件↓↓ ) |
『桜上水』駅
シャンピア北沢 | チュリス桜上水 | ライオンズステージ下高井戸 | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 1件 |
駅徒歩 | 10分 | 3分 | 14分 |
築年数 | 1974年 | 1985年 | 2001年 |
専有面積 | 52.05㎡ | 57.71㎡ | 78.74㎡ |
売出価格 | 2800万円 | 4480万円 | 5980万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
14件(先月比:+-0件) | 5件(先月比:-1件↓↓) | 1件(先月比: +-0件 ) |
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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