2020年4月 有明~お台場エリア 中古マンションの売却市場を確認

2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡~91.72㎡1LDK~3LDK3800万円台~1億6000万円台2121/11

現在販売されているプレミスト有明ガーデンズ、シティタワーズ東京ベイは新築未入居物件です。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:40件価格改定中古マンション:9件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
オリゾンマーレ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F57.12㎡2004年10月4180万円
14F64.79㎡2004年10月4780万円
10F71.18㎡2004年10月5150万円
価格改定中古マンション
なし


ガレリアグランデ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
16F68.12㎡2006年02月4580万円
20F70.08㎡2006年02月5180万円
20F75.95㎡2006年02月5690万円
22F82.46㎡2006年02月6980万円
22F82.46㎡2006年02月7380万円
価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
なし


ザ・タワーズ台場
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F75.58㎡2006年05月7450万円
7F75.58㎡2006年05月8800万円
価格改定中古マンション
なし


シティタワー有明
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F56.68㎡2009年12月4850万円
32F56.68㎡2009年12月4980万円
15F86.28㎡2009年12月6650万円
30F86.28㎡2009年12月6990万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし


ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
23F61.07㎡2008年12月6500万円
12F70.87㎡2008年12月6580万円
17F76.33㎡2008年12月6680万円
23F76.33㎡2008年12月6980万円
20F76.26㎡2008年12月7380万円
88.90㎡2008年12月8280万円
10F93.10㎡2008年12月8290万円
11F97.61㎡2008年12月8980万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F55.65㎡2008年12月-200万円
12F64.08㎡2008年12月-160万円
12F70.87㎡2008年12月-100万円
14F76.33㎡2008年12月-100万円
13F91.01㎡2008年12月-100万円


ブリリア有明シティタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
55.38㎡2014年12月4690万円
23F55.94㎡2014年12月5680万円
14F70.89㎡2014年12月5780万円
23F70.63㎡2014年12月6180万円
4F78.91㎡2014年12月6600万円
23F78.91㎡2014年12月7290万円
22F78.91㎡2014年12月7498万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F55.92㎡2014年12月-200万円
25F75.91㎡2014年12月-380万円


ブリリア有明スカイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
2F62.52㎡2010年12月4990万円
5F56.63㎡2010年12月4990万円
24F57.04㎡2010年12月5390万円
26F67.84㎡2010年12月5990万円
26F69.06㎡2010年12月5990万円
6F75.45㎡2010年12月6490万円
23F75.58㎡2010年12月6630万円
3F93.54㎡2010年12月7280万円
28F87.99㎡2010年12月7480万円
32F70.03㎡2010年12月7770万円
32F70.03㎡2010年12月8880万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
26F67.84㎡2010年12月-110万円
31F75.58㎡2010年12月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


1.オリゾンマーレ掲    載   戸   数:6戸
前  回  統  計  比:-2件
専    有   面   積:54.32㎡~66.08㎡
販    売   価   格:3,980万円~4,880万円
階数別売出単価:~10F     約66万円~約73.9万円(/㎡)
        11F~20F 約71.8万円~約76.2万円(/㎡)
        21F~27F 販売住戸なし





      

2.ガレリアグランデ掲    載   戸   数:11戸
前  回  統  計  比:-4件
専    有   面   積:67.23㎡~89.69㎡
販    売   価   格:4,680万円~8,000万円
階数別売出単価:~10F     約70.5万円~約71.3万円(/㎡)
        11F~20F 約68.4万円~約89.2万円(/㎡)
        21F~27F 約78.8万円~約89.5万円(/㎡)





       
 
 3.シティタワー有明掲    載   戸   数:7戸
前  回  統  計  比:-2件
専    有   面   積:63.72㎡~84.15㎡
販    売   価   格:4,780万円~7680万円
階数別売出単価:~10F     販売住戸なし
        11F~20F 約75.1万円~約83.5万円(/㎡)
        21F~30F 約86.4万円~約91.4万円(/㎡)
        31F~   約112.7万円(/㎡)




4.ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン掲    載   戸   数:29戸
前  回  統  計  比:-1件
専    有   面   積:54.08㎡~366.91㎡
販    売   価   格:4,700万円~4億8,000万円
階数別売出単価:~10F     約81.1万円~約89.5万円(/㎡)
        11F~20F 約82.3万円~約112.7万円(/㎡)
        21F~30F 約88万円~約134.3万円(/㎡)
        31F~33F 約123万円~131.1万円(/㎡)





5.ブリリア有明 スカイタワー掲    載   戸   数:19戸
前  回  統  計  比:-6件
専    有   面   積:57.3㎡~115.51㎡
販    売   価   格:4,990万円~1億2,800万円
階数別売出単価:~10F     約78.7万円~約87.1万円(/㎡)
        11F~20F 約88万円~約96.1万円(/㎡)
        21F~30F 約85.8万円~約104.8万円(/㎡)
        31F~33F 約93.1万円~約110.9万円(/㎡)



       

6.ブリリア有明 シティタワー掲    載   戸   数:17戸
前  回  統  計  比:-3件
専    有   面   積:55.38㎡~75.91㎡
販    売   価   格:4,950万円~10,700万円
階数別売出単価:~10F     約80万円~約87.2万円(/㎡)
        11F~20F 約83.2万円~約97.2万円(/㎡)
        21F~30F 約91.6万円~約141万円(/㎡)
        31F~40F 約93.8万円~約129.2万円(/㎡)





7.ザ・タワーズ台場掲    載   戸   数:7戸
前  回  統  計  比:+1件
専    有   面   積:60.16㎡~151.89㎡
販    売   価   格:6,490万円~1億6,900万円
階数別売出単価:~10F     約100.9万円~約103万円(/㎡)
        11F~20F 約112.7万円(/㎡)
        21F~30F 約102.3万円~約113.3万円(/㎡)
        31F~33F 販売物件なし

※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

 

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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