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2020年5月 有明~お台場エリア 中古マンションの売却市場を確認
2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
ブリリアタワー有明ミッドクロス | 江東区有明1 | お台場海浜公園 | 8分 | 44.48㎡~91.72㎡ | 1LDK~3LDK | 3800万円台~1億6000万円台 | 2121/11 |
シティタワーズ東京ベイ | 江東区有明1 | 有明 | 3分 | 38.20㎡~100.62㎡ | 1LDK~3LDK | 5000万円~1億6000万円 | 完成済み |
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
現在販売されているプレミスト有明ガーデンズ、シティタワーズ東京ベイは新築未入居物件です。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:10件 (先月比:-30件)価格改定中古マンション:3件 (先月比:-6件)
中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況 | |||
オリゾンマーレ | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
14F | 62.40㎡ | 2004年10月 | 4480万円 |
3F | 63.22㎡ | 2004年10月 | 4170万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 築年月 | 専有面積 | 改定金額 |
4F | 66.08㎡ | 2004年10月 | -130万円 |
ガレリアグランデ | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ザ・タワーズ台場 | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
シティタワー有明 | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
シティタワーズ東京ベイ | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
なし | |||
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
23F | 70.87㎡ | 2008年12月 | 6730万円 |
23F | 70.87㎡ | 2008年12月 | 6780万円 |
18F | 75.54㎡ | 2008年12月 | 6980万円 |
31F | 161.01㎡ | 2008年12月 | 19800万円 |
価格改定中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
18F | 80.48㎡ | 2008年12月 | -200万円 |
25F | 83.88㎡ | 2008年12月 | -200万円 |
ブリリア有明シティタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
6F | 70.89㎡ | 2014年12月 | 6180万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし | |||
ブリリア有明スカイタワー | |||
成約済み(掲載終了)中古マンション | |||
所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
18F | 61.17㎡ | 2010年12月 | 5380万円 |
4F | 75.44㎡ | 2010年12月 | 6098万円 |
価格改定中古マンション | |||
なし |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数:6戸
前回統計比:+-0件
専 有 面 積:54.32㎡~66.08㎡
販 売 価 格:3,980万円~4,800万円
階数別売出単価:~10F 約66万円~約73.3万円(/㎡)
11F~20F 約68.6万円~約76.2万円(/㎡)
21F~27F 販売住戸なし
2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数:9戸
前回統計比:-2件
専 有 面 積:67.23㎡~89.69㎡
販 売 価 格:4,680万円~8,000万円
階数別売出単価:~10F 約70.5万円~約71.3万円(/㎡)
11F~20F 約69.7万円~約89.2万円(/㎡)
21F~27F 約81.3万円~約90.4万円(/㎡)
3.シティタワー有明
掲 載 戸 数:7戸
前回統計比:+-0件
専 有 面 積:63.72㎡~88.92㎡
販 売 価 格:4,780万円~7,680万円
階数別売出単価:~10F 販売住戸なし
11F~20F 約75.1万円~約83.5万円(/㎡)
21F~30F 約86.4万円~約91.4万円(/㎡)
31F~ 約112.7万円(/㎡)
4.ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン
掲 載 戸 数:27戸
前回統計比: -2件専 有 面 積:54.08㎡~366.91㎡
販 売 価 格:4,700万円~4億8,000万円
階数別売出単価:~10F 約81.1万円~約89.5万円(/㎡)
11F~20F 約81.9万円~約112.7万円(/㎡)
21F~30F 約85.6万円~約134.3万円(/㎡)
31F~33F 約128.4万円~131.1万円(/㎡)
5.ブリリア有明 スカイタワー
掲 載 戸 数: 17戸
前回統計比: -2件
専 有 面 積:57.3㎡~115.51㎡
販 売 価 格:4,790万円~1億2,800万円
階数別売出単価:~10F 約75.9万円~約87.1万円(/㎡)
11F~20F 約86.4万円~約96.1万円(/㎡)
21F~30F 約85.8万円~約104.8万円(/㎡)
31F~33F 約101.7万円~約110.9万円(/㎡)
6.ブリリア有明 シティタワー
掲 載 戸 数: 18戸
前回統計比:+1件
専 有 面 積:55.38㎡~75.91㎡
販 売 価 格:4,950万円~10,700万円
階数別売出単価:~10F 約80万円~約82.2万円(/㎡)
11F~20F 約83.2万円~約97.2万円(/㎡)
21F~30F 約91.6万円~約141万円(/㎡)
31F~33F 約93.8万円~約129.2万円(/㎡)
7.ザ・タワーズ台場
掲 載 戸 数: 7戸前回統計比: +-0件
専 有 面 積:60.16㎡~151.89㎡
販 売 価 格:6,480万円~1億7,200万円
階数別売出単価:~10F 約100.9万円~約103万円(/㎡)
11F~20F 約112.7万円(/㎡)
21F~30F 約102.3万円~約113.3万円(/㎡)
31F~33F 販売物件なし
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア
近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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