2020年8月 有明~お台場エリア 中古マンションの売却市場を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡~91.72㎡1LDK~3LDK4598万円~1億5998万円2121/11
シティタワーズ東京ベイ江東区有明1有明3分38.20㎡~100.62㎡1LDK~3LDK5200万円~1億8000万円完成済み

新築マンションの販売状況に進捗はありません。
現在販売されているプレミスト有明ガーデンズ、シティタワーズ東京ベイは新築未入居物件です。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります


成約中古マンション:38件 (先月比: -3件 )価格改定中古マンション:8件 (先月比: -8 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
オリゾンマーレ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
q4F60.00㎡2004年10月4580万円
4F66.08㎡2004年10月4750万円


価格改定中古マンション
なし




ガレリアグランデ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F68.12㎡2006年02月4650万円
7F71.39㎡2006年02月4990万円
24F89.69㎡2006年02月7680万円


価格改定中古マンション
なし




ザ・タワーズ台場
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F70.26㎡2006年05月6800万円
22F91.34㎡2006年05月8980万円
30F87.99㎡2006年05月8890万円
30F151.89㎡2006年05月17200万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワー有明
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F60.75㎡401年48月4750万円
8F84.15㎡2009年12月6280万円
12F84.15㎡2009年12月6480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F63.92㎡2009年12月-220万円




シティタワーズ東京ベイ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F54.24㎡2019年07月6240万円
30F71.16㎡2019年07月8780万円
8F2019年07月


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
2F54.26㎡2019年07月-200万円
31F80.58㎡2019年07月-500万円
32F63.92㎡2019年07月-220万円


成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F53.35㎡2008年12月4700万円
9F66.11㎡2008年12月5500万円
9F71.36㎡2008年12月6080万円
13F70.87㎡2008年12月6100万円
18F80.48㎡2008年12月6490万円
21F80.75㎡2008年12月7480万円
23F70.87㎡2008年12月6540万円
30F66.06㎡2008年12月5880万円


価格改定中古マンション
なし




ブリリア有明シティタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F70.63㎡2014年12月5650万円
13F70.58㎡2014年12月5950万円
13F65.88㎡2014年12月5980万円
14F55.38㎡2014年12月5380万円
23F70.58㎡2014年12月6700万円
25F75.91㎡2014年12月8500万円
31F70.89㎡2014年12月7280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F82.39㎡2014年12月-500万円




ブリリア有明スカイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階
専有面積
築年月
掲載価格
7F53.98㎡2010年12月4980万円
19F61.17㎡2010年12月
5320万円
23F
64.13㎡
2010年12月
5970万円
24F71.52㎡
2010年12月
6780万円
30F
68.28㎡
2010年12月63902万円
32F
70.03㎡
2010年12月
8110万円
33F115.51㎡2010年10月12800万円
価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F93.54㎡2010年12月-481万円




プレミスト有明ガーデンズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F71.78㎡2020年01月7580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
14F82.38㎡2020年03月-100万円
15F82.38㎡2020年03月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのマンションAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数: 7戸
前回統計比: +3件
専    有   面   積:60㎡~71.18㎡
販    売   価   格:4180万円~5990万円
階数別売出単価:      ~10F   約68.4万円~約71.7万円(/㎡)
        11F~20F 約78.1万円~約84.2万円
        21F~27F 販売住戸なし
      





2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数: 7戸
前回統計比: -1件
専    有   面   積:67.23㎡~82.46㎡
販    売   価   格:4680万円~5990万円
階数別売出単価:    ~10F   販売中古マンションなし
        11F~20F 約69.7万円~約88.1万円(/㎡)
        21F~27F 約78.8万円~約84.7万円(/㎡)


       

 
 3.シティタワー有明
掲 載 戸 数: 4戸
前回統計比: -2件
専    有   面   積:60.75㎡~84.15㎡
販    売   価   格:4980万円~7000万円
階数別売出単価:~10F     約827万円(/㎡)
        11F~20F 約83万円(/㎡)
        21F~30F 約91.6万円(/㎡)
        31F~33F 約109.2万円(/㎡)





4.ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン
掲 載 戸 数: 25戸
前回統計比:-2件専    有   面   積:54.08㎡~366.91㎡
販    売   価   格:4880万円~4億8000万円
階数別売出単価:      ~10F    約80万円~約107.6万円(/㎡)
        11F~20F 約81.1万円~約101.5万円(/㎡)
        21F~30F 約85.3万円~約134.3万円(/㎡)
        31F~33F 約128.4万円~131.1万円(/㎡)






5.ブリリア有明 スカイタワー
掲    載   戸   数:10戸
前回統計比: -7件
専    有   面   積:61.17㎡~93.55㎡
販    売   価   格:4,980万円~1億2,800万円
階数別売出単価:      ~10F    約79.7万円~約84.7万円(/㎡)
        11F~20F 約85.1万円~約91.5万円(/㎡)
        21F~30F 約89.7万円~約104.8万円(/㎡)
        31F~33F 販売中古マンションなし





       

6.ブリリア有明 シティタワー
掲    載   戸   数:12戸
前回統計比:-3件
専    有   面   積:55.38㎡~82.39㎡
販    売   価   格:5200万円~12500万円
階数別売出単価:      ~10F   約82.2万円(/㎡)
        11F~20F 約93.6万円(/㎡)
        21F~30F 約93.9万円~約141万円(/㎡)
        31F~33F 約93.8万円~約151.8万円(/㎡)







7.ザ・タワーズ台場(EAST / WEST)
掲    載   戸   数:4戸
前回統計比: -4件
専    有   面   積:74.21㎡~151.89㎡
販    売   価   格:7780万円~1億8000万円
階数別売出単価:      ~10F   約103万円(/㎡)
        11F~20F 約123.8万円(/㎡)
        21F~30F 約104.7万円(/㎡)
        31F~33F 約164.3万円(/㎡)







8.プレミスト有明ガーデンズ
掲    載   戸   数:7戸
前回統計比: +-0件
専    有   面   積:70.67㎡~82.6㎡
販    売   価   格:7580万円~9680万円
階数別売出単価:      ~10F    約107.2万円
        11F~15F 約107.3万円~約117.2万円(/㎡)
        
        

※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア

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査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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