2020年9月 有明~お台場エリア 中古マンションの売却市場を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡~91.72㎡1LDK~3LDK4598万円~1億5998万円2121/11
シティタワーズ東京ベイ江東区有明1有明3分38.20㎡~100.62㎡1LDK~3LDK5200万円~1億8000万円完成済み

新築マンションの販売状況に進捗はありません。
現在販売されているプレミスト有明ガーデンズ、シティタワーズ東京ベイは新築未入居物件です。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります


成約中古マンション:30件 (先月比: -8件 )価格改定中古マンション:8件 (先月比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
オリゾンマーレ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F61.17㎡2004年10月4180万円
12F63.78㎡2004年12月4980万円
17F60.00㎡2004年10月4880万円
17F63.22㎡2004年10月4980万円
19F57.12㎡2004年10月4680万円


価格改定中古マンション
なし




ガレリアグランデ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
18F67.23㎡2006年02月4680万円


価格改定中古マンション
築年月専有面積築年月改定金額
17F89.69㎡2006年02月-400万円




ザ・タワーズ台場
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
築年月専有面積築年月改定金額
19F74.21㎡2006年05月-400万円




シティタワー有明
成約済み(掲載終了)中古マンション
なし


価格改定中古マンション
なし




シティタワーズ東京ベイ (ウエスト・セントラル)
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
22F81.19㎡2019年07月14500万円
2F54.24㎡2019年07月5280万円
13F54.24㎡2019年09月5980万円
16F54.24㎡2019年07月6480万円
31F80.58㎡2019年07月10000万円


価格改定中古マンション
なし




ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F66.06㎡2008年12月5280万円
10F66.11㎡2008年12月5380万円
12F70.87㎡2008年12月6250万円
14F76.33㎡2008年12月6190万円
16F76.33㎡2008年12月6290万円
19F92.76㎡2008年12月8980万円
20F76.33㎡2008年12月6480万円
21F93.10㎡2008年12月8580万円
23F76.33㎡2008年12月6980万円
24F83.39㎡2008年12月7200万円
29F54.08㎡2008年12月4880万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F97.61㎡2008年12月-200万円
24F83.88㎡2008年12月-100万円
27F92.76㎡2008年12月-300万円
30F71.71㎡2008年12月-100万円




ブリリア有明シティタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F78.91㎡2014年12月6480万円
24F65.88㎡2014年01月6300万円
31F61.57㎡2014年12月5770万円
31F70.89㎡2014年12月7280万円


価格改定中古マンション
なし




ブリリア有明スカイタワー
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F93.55㎡2010年12月7450万円
12F87.99㎡2010年12月7480万円
22F70.03㎡2010年12月6280万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
5F63.27㎡2010年12月-200万円
30F71.18㎡2010年12月-190万円




プレミスト有明ガーデンズ
成約済み(掲載終了)中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13F70.67㎡2020年01月7580万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのマンションAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数: 3戸
前回統計比: -4件
専    有   面   積:57.12㎡~71.18㎡
販    売   価   格:4680万円~5990万円
階数別売出単価:      ~10F   約71.7万円(/㎡)
        11F~20F 約82万円~約84.2万円
        21F~27F 販売住戸なし
      





2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数: 7戸
前回統計比: +-0件
専    有   面   積:71.39㎡~89.69㎡
販    売   価   格:5800万円~7500万円
階数別売出単価:    ~10F   約79.2万円
        11F~20F 約77.4万円~約83.7万円(/㎡)
        21F~27F 約78.8万円~約89.2万円(/㎡)


       

 
 3.シティタワー有明
掲 載 戸 数: 4戸
前回統計比: +-0件
専    有   面   積:60.75㎡~84.15㎡
販    売   価   格:4980万円~7000万円
階数別売出単価:~10F     約82万円(/㎡)
        11F~20F 約83万円(/㎡)
        21F~30F 約91.6万円(/㎡)
        31F~33F 約109.2万円(/㎡)





4.ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン
掲 載 戸 数: 15戸
前回統計比: -10件専    有   面   積:66.11㎡~366.91㎡
販    売   価   格:6100万円~4億8000万円
階数別売出単価:      ~10F    約81.1万円~約105.6万円(/㎡)
        11F~20F 約92.3万円~約112.7万円(/㎡)
        21F~30F 約84.1万円~約134.3万円(/㎡)
        31F~33F 約94.8万円~131.1万円(/㎡)






5.ブリリア有明 スカイタワー
掲    載   戸   数:8戸
前回統計比: -2件
専    有   面   積:51.29㎡~93.55㎡
販    売   価   格:4980万円~9800万円
階数別売出単価:      ~10F    約84.7万円~約97.1万円(/㎡)
        11F~20F 約88.9万円~約91.5万円(/㎡)
        21F~30F 約91.1万円~約104.8万円(/㎡)
        31F~33F 販売中古マンションなし





       

6.ブリリア有明 シティタワー
掲    載   戸   数:9戸
前回統計比:-3件
専    有   面   積:55.38㎡~82.39㎡
販    売   価   格:5200万円~12900万円
階数別売出単価:      ~10F   約90.2万円(/㎡)
        11F~20F 約93.6万円(/㎡)
        21F~30F 約93.9万円~約141万円(/㎡)
        31F~33F 約129.2万円~約151.8万円(/㎡)







7.ザ・タワーズ台場(EAST / WEST)
掲    載   戸   数:5戸
前回統計比: +1件
専    有   面   積:74.21㎡~151.89㎡
販    売   価   格:7780万円~1億8000万円
階数別売出単価:      ~10F   約103万円(/㎡)
        11F~20F 約118.4万円(/㎡)
        21F~30F 約104.7万円~119.5万円(/㎡)
        31F~33F 約164.3万円(/㎡)







8.プレミスト有明ガーデンズ
掲    載   戸   数:5戸
前回統計比: -2件
専    有   面   積:82.38㎡~82.6㎡
販    売   価   格:8850万円~9680万円
階数別売出単価:      ~10F    約107.2万円
        11F~15F 約106.9万円~約112.7万円(/㎡)
        
        

※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」~「お台場」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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