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2020年11月 有明～お台場エリア 中古マンションの売却相場価格を確認
2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| ブリリアタワー有明ミッドクロス | 江東区有明1 | お台場海浜公園 | 8分 | 44.48㎡～89.99㎡ | 1LDK~3LDK | 4300万円台～1億3900万円台 | 2121/11 |
| シティタワーズ東京ベイ | 江東区有明1 | 有明 | 3分 | 38.20㎡～100.62㎡ | 1LDK~3LDK | 540万円～2億円 | 完成済み |
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
《新築未入居物件（投資用）》
・プレミスト有明ガーデンズ
・シティタワーズ東京ベイ
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：22件 （先月比： -1件 ）価格改定中古マンション：5件 （先月比： +-0 件）
| オリゾンマーレ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 8F | 61.17㎡ | 2004年10月 | 4380万円 |
| 18F | 54.32㎡ | 2004年10月 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
ガレリアグランデ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 6F | 75.95㎡ | 2006年02月 | 5490万円 |
| 9F | 80.14㎡ | 2006年02月 | 5780万円 |
| 13F | 75.95㎡ | 2006年02月 | 5280万円 |
| 17F | 89.69㎡ | 2006年02月 | 7500万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
ザ・タワーズ台場 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| なし | |||
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
シティタワー有明 | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 4F | 60.75㎡ | 2009年12月 | 4980万円 |
| 13F | 84.15㎡ | 2009年12月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 32F | 64㎡ | 2009年12月 | -400万円 |
シティタワーズ東京ベイ （ウエスト・セントラル） | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 4F | 54.24㎡ | 2019年07月 | 6280万円 |
| 14F | 54.24㎡ | 2019年07月 | 6190万円 |
| 21F | 54.24㎡ | 2019年07月 | 6780万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 32F | 95㎡ | 2019年07月 | -100万円 |
| 2F | 54㎡ | 2019年07月 | -200万円 |
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 4F | 55.68㎡ | 2008年12月 | 5080万円 |
| 5F | 83.42㎡ | 2008年12月 | 7780万円 |
| 9F | 76.33㎡ | 2008年12月 | 6580万円 |
| 13F | 70.87㎡ | 2008年12月 | 6200万円 |
| 15F | 66.11㎡ | 2008年12月 | 6100万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 30F | 72㎡ | 2008年12月 | -30万円 |
ブリリア有明シティタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 11F | 55.92㎡ | 2014年12月 | 5230万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
ブリリア有明スカイタワー | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 5F | 51.29㎡ | 2010年12月 | 4980万円 |
| 17F | 63.56㎡ | 2010年12月 | 5490万円 |
| 26F | 93.55㎡ | 2010年12月 | 9490万円 |
| 30F | 71.18㎡ | 2010年12月 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| 24F | 61㎡ | 2010年12月 | -90万円 |
プレミスト有明ガーデンズ | |||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | |||
| 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| 3F | 57.76㎡ | 2020年01月 | 5780万円 |
価格改定中古マンション | |||
| なし | |||
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのマンションAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
| オリゾンマーレ | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 77.6万円 | 83.0万円(先月比：6.8％up) | 77.9万円（先月比：7.2％down） |
ガレリアグランデ | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 69.6万円 | 81.9万円（17.7％up） | 74.3万円（先月比：9.3％down） |
ザ・タワーズ台場 | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 成約物件なし | 134.0万円（先月比： - ％） | 成約物件なし |
シティタワー有明 | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 成約物件なし | 成約物件なし | 82.4万円（先月比： - ％） |
シティタワーズ東京ベイ | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 125.9万円 | 147.8万円（17.3％up） | 118.3万円（先月比： 20％down） |
ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 86.8万円 | 95.1万円（9.6％up） | 90.0万円（5.4％down） |
ブリリア有明シティタワー | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 93.5万円 | 94.7万円（1.2％up） | 93.5万円（1.3％down） |
ブリリア有明スカイタワー | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 84.7万円 | 89.0万円（4.9％up） | 93.9万円（5.5％up） |
プレミスト有明ガーデンズ | ||
| 9月度 | 10月度 | 11月度 |
| 107.2万円 | 成約物件なし | 100万円（先月比： - ％） |
9.シティタワーズ東京ベイ
掲 載 戸 数：10戸前回統計比： +-0件
専 有 面 積：54.24㎡～94.86㎡
販 売 価 格：6280万円～15790万円
階数別売出単価： ～10F 約115.8万円～約115.8万円（/㎡）
11F～20F 約119.5万円（/㎡）
21F~33F 約121.7万円～178.6万円（/㎡）
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
8.プレミスト有明ガーデンズ
掲 載 戸 数：6戸前回統計比： -1件
専 有 面 積：82.38㎡～82.6㎡
販 売 価 格：8850万円～9280万円
階数別売出単価： ～10F 約107.2万円（/㎡）
11F～15F 約106.9万円～約117.2万円（/㎡）
7.ザ・タワーズ台場（EAST / WEST）
掲 載 戸 数：2戸前回統計比： -3件
専 有 面 積：75.58㎡～151.89㎡
販 売 価 格：7780万円～1億8000万円
階数別売出単価： ～10F 約103万円（/㎡）
11F～20F 販売住戸なし
21F～30F 販売住戸なし
31F～33F 約98.1万円（/㎡）
6.ブリリア有明 シティタワー
掲 載 戸 数：9戸前回統計比：+1件専 有 面 積：55.94㎡～82.39㎡
販 売 価 格：5220万円～12900万円
階数別売出単価： ～10F 約93.4万円（/㎡）
11F～20F 約94.3万円（/㎡）
21F～30F 約92.1万円～約141万円（/㎡）
31F～33F 約129.2万円～約156.6万円
4.ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン
掲 載 戸 数： 12戸前回統計比： -1件専 有 面 積：55.68㎡～366.91㎡
販 売 価 格：5680万円～4億8000万円
階数別売出単価： ～10F 約86.3万円～約105.6万円（/㎡）
11F～20F 約101.5万円～約112.7万円
21F～30F 約92万円～約128.9万円（/㎡）
31F～33F 約128.4万円～131.1万円（/㎡）
3.シティタワー有明掲 載 戸 数： 3戸前回統計比： -1件
専 有 面 積：63.92㎡～90.04㎡
販 売 価 格：6580万円～14500万円
階数別売出単価： ～10F 販売住戸なし
11F～20F 販売住戸なし
21F～30F 約91.6万円（/㎡）
31F～33F 約103万円～約161.1万円
次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数： 2戸前回統計比： +-0件
専 有 面 積：55.76㎡～63.78㎡
販 売 価 格：5180万円～5280万円
階数別売出単価： ～10F 約81.3万円（/㎡）
11F～20F 販売住戸なし 21F～27F 約94.7万円
2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数： 1戸前回統計比： -4件
専 有 面 積：82.46㎡
販 売 価 格：5280万円
階数別売出単価： ～10F 販売住戸なし 11F～20F 販売住戸なし 21F～27F 約84.3万円（/㎡）
5.ブリリア有明 スカイタワー
掲 載 戸 数：4戸前回統計比： -4件
専 有 面 積：51.29㎡～87.99㎡
販 売 価 格：4980万円～8500万円
階数別売出単価： ～10F 約97.1万円（/㎡）
11F～20F 約89.8万円～約96.7万円（/㎡）
21F～30F 販売中古マンションなし
31F～33F 販売中古マンションなし
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア
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