2021年1月　有明～お台場エリア　中古マンションの売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡～89.99㎡1LDK~3LDK4300万円台～1億3900万円台2121/11
シティタワーズ東京ベイ江東区有明1有明3分38.20㎡～100.62㎡1LDK~3LDK5400万円～2億円完成済み

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《新築未入居物件（投資用）》
・プレミスト有明ガーデンズ
・シティタワーズ東京ベイ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：22件　（先月比： +-0件 ）価格改定中古マンション：3件　（先月比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


オリゾンマーレ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
21階55.76㎡2004年10月5,280万円


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
なし



ガレリアグランデ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
24F82.46㎡2006年02月6950万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
23階71.39㎡2006年 2月-500万円



ザ・タワーズ台場
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
なし




シティタワー有明
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワーズ東京ベイ　（ウエスト・セントラル）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし



ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15階60.76㎡2008年12月5,490万円
17階70.91㎡2008年12月6,780万円
31階124.70㎡2008年12月16,000万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
3階55.65㎡2008年10月-300万円
3階65.82㎡2008年10月-200万円



ブリリア有明シティタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8階75.91㎡2014年12月6,460万円
23階55.38㎡2014年12月5,490万円
25階70.58㎡2014年12月6,780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32階82.39㎡2014年12月-1000万円



ブリリア有明スカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
29階71.52㎡2010年12月-300万円



プレミスト有明ガーデンズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
13階82.38㎡2020年 1月9,280万円
14階82.60㎡2020年 1月9,580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのマンションAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

オリゾンマーレ
11月度12月度2021年1月
77.9万円（先月比：7.2％down）↑↑81.2万円(先月比：4.1％up)94万円(先月比：16.5％up)



ガレリアグランデ
11月度12月度2021年1月
74.3万円（先月比：9.3％down）↑↑81.2万円(先月比：13.3％up)↓↓82万円（先月比：1.8％down）



ザ・タワーズ台場
11月度12月度2021年1月
成約物件なし102.9万円（先月比： - ％）成約物件なし



シティタワー有明
11月度12月度2021年1月
82.4万円（先月比： - ％）126.3万円（先月比： 53.1 ％）成約物件なし



シティタワーズ東京ベイ
11月度12月度2021年1月
118.3万円（先月比： 20％down）↑↑131.9万円（先月比：11.4％up）↑↑144万円（先月比：9.7％up）



ブリリアマーレ有明　タワー＆ガーデン
11月度12月度2021年1月
90.0万円（5.4％down）↑↑103.3万円（先月比：14.7％up）↑↑104万円（先月比：1.3％up）



ブリリア有明シティタワー
11月度12月度2021年1月
93.5万円（1.3％down）↓↓93.2万円（先月比：0.4％down）→ 93万円（先月比： - ％）



ブリリア有明スカイタワー
11月度12月度2021年1月
93.9万円（5.5％up）↑↑93.9万円（先月比：3％up）成約物件なし



プレミスト有明ガーデンズ
11月度12月度2021年1月
100万円（先月比： - ％）↑↑114.1万円（14％up）→ 93万円（先月比： - ％）

9.シティタワーズ東京ベイ
掲    載   戸   数：10戸前回統計比： +-0件
専    有   面   積：54.24㎡～94.86㎡
販    売   価   格：6280万円～15790万円
階数別売出単価：     ～10F   115.8万円～115.8万円
　　　　　　　　11F～20F　119.5万円
                        21F~33F   121.7万円～178.6万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

8.プレミスト有明ガーデンズ
掲    載   戸   数：6戸前回統計比： -1件
専    有   面   積：82.38㎡～82.6㎡
販    売   価   格：8850万円～9280万円
階数別売出単価：     ～10F   107.2万円
　　　　　　　　11F～15F　106.9万円～117.2万円

7.ザ・タワーズ台場（EAST / WEST）
掲    載   戸   数：2戸前回統計比： -3件
専    有   面   積：75.58㎡～151.89㎡
販    売   価   格：7780万円～1億8000万円
階数別売出単価：      ～10F  103万円
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　21F～30F　販売住戸なし
　　　　　　　　31F～33F　98.1万円

6.ブリリア有明　シティタワー
掲    載   戸   数：9戸前回統計比：+1件専    有   面   積：55.94㎡～82.39㎡
販    売   価   格：5220万円～12900万円
階数別売出単価：      ～10F  93.4万円
　　　　　　　　11F～20F　94.3万円
　　　　　　　　21F～30F　92.1万円～141万円
　　　　　　　　31F～33F　129.2万円～156.6万円

4.ブリリアマーレ有明　タワー＆ガーデン
掲 載 戸 数： 12戸前回統計比： -1件専    有   面   積：55.68㎡～366.91㎡
販    売   価   格：5680万円～4億8000万円
階数別売出単価： 　～10F    86.3万円～105.6万円
　　　　　　　　11F～20F　101.5万円～112.7万円
　　　　　　　　21F～30F　92万円～128.9万円
　　　　　　　　31F～33F　128.4万円～131.1万円

 3.シティタワー有明掲 載 戸 数： 3戸前回統計比： -1件
専    有   面   積：63.92㎡～90.04㎡
販    売   価   格：6580万円～14500万円
階数別売出単価：　　～10F  販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし
　　　　　　　　21F～30F　91.6万円
　　　　　　　　31F～33F　103万円～161.1万円

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数： 2戸前回統計比： +-0件
専    有   面   積：55.76㎡～63.78㎡
販    売   価   格：5180万円～5280万円
階数別売出単価： 　 ～10F   81.3万円
　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし　　　　　　　　21F～27F　94.7万円　　　　　　

2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数： 1戸前回統計比： -4件
専    有   面   積：82.46㎡
販    売   価   格：5280万円
階数別売出単価： 　 ～10F   販売住戸なし　　　　　　　　11F～20F　販売住戸なし　　　　　　　　21F～27F　84.3万円

5.ブリリア有明　スカイタワー
掲    載   戸   数：4戸前回統計比： -4件
専    有   面   積：51.29㎡～87.99㎡
販    売   価   格：4980万円～8500万円
階数別売出単価：      ～10F   97.1万円
　　　　　　　　11F～20F　89.8万円～96.7万円
　　　　　　　　21F～30F　販売中古マンションなし
　　　　　　　　31F～33F　販売中古マンションなし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。