2021年2月　有明～お台場エリア　中古マンションの売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡～89.99㎡1LDK~3LDK4300万円台～1億3900万円台2121/11
シティタワーズ東京ベイ江東区有明1有明3分38.83㎡～100.62㎡1LDK~3LDK4900万円～1億8000円完成済み

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《新築未入居物件（投資用）》
・プレミスト有明ガーデンズ
・シティタワーズ東京ベイ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：22件　（先月比： +-0件 ）価格改定中古マンション：3件　（先月比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況


オリゾンマーレ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
なし




ガレリアグランデ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・タワーズ台場
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F75.58㎡2006年7780万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワー有明
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F60.87㎡2009年5890万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワーズ東京ベイ　（ウエスト・セントラル）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
7F54.24㎡2019年6280万円
24F54.24㎡2019年6980万円
32F94.86㎡2019年15790万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F70.49㎡2019年-310万円




ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
3F65.82㎡2008年5480万円
3F55.65㎡2008年4980万円
18F75.54㎡2008年6950万円
18F97.61㎡2008年12000万円
18F61.43㎡2008年5880万円
19F83.88㎡2008年7480万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
8F97.61㎡2008年-400万円




ブリリア有明シティタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
22F70.63㎡2014年6890万円
24F70.58㎡2014年6790万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
32F82.39㎡2014年-420万円




ブリリア有明スカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
25F64.13㎡2010年6498万円
26F57.04㎡2010年5600万円
29F71.52㎡2010年6980万円
4F60.01㎡2010年5450万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




プレミスト有明ガーデンズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F71.78㎡2020年7490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのマンションAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

直近3ヶ月マンション別平均成約㎡単価　騰落率

オリゾンマーレ
12月度2021年1月2月度
↑↑81.2万円(先月比：4.1％up)94万円(先月比：16.5％up)成約物件なし


ガレリアグランデ
12月度2021年1月2月度
↑↑81.2万円(先月比：13.3％up)↓↓82万円（先月比：1.8％down）成約物件なし



ザ・タワーズ台場
12月度2021年1月2月度
102.9万円（先月比： - ％）成約物件なし→ 102万円（先月比： - ％）



シティタワー有明
12月度2021年1月2月度
126.3万円（先月比： 53.1 ％）成約物件なし→ 96万円（先月比： - ％）



シティタワーズ東京ベイ
12月度2021年1月2月度
↑↑131.9万円（先月比：11.4％up）↑↑144万円（先月比：9.7％up）↓↓136万円（先月比：5.4％down）



ブリリアマーレ有明　タワー＆ガーデン
12月度2021年1月2月度
↑↑103.3万円（先月比：14.7％up）↑↑104万円（先月比：1.3％up）↓↓95万円（先月比：9％down）



ブリリア有明シティタワー
12月度2021年1月2月度
↓↓93.2万円（先月比：0.4％down）→ 93万円（先月比： - ％）↑↑96万円（先月比：3.6％up）



ブリリア有明スカイタワー
12月度2021年1月2月度
↑↑93.9万円（先月比：3％up）成約物件なし→ 96万円（先月比： - ％）



プレミスト有明ガーデンズ
12月度2021年1月2月度
↑↑114.1万円（14％up）→ 93万円（先月比： - ％）↓↓104万円（先月比：8.8％down）

9.シティタワーズ東京ベイ
掲    載   戸   数：12戸前回統計比： +2件
専    有   面   積：54.24㎡～94.86㎡
販    売   価   格：6280万円～13900万円
階数別売出単価：     ～10F   115.8万円～115.8万円
　　　　　　　　11F～20F　130.3万円～148.2万円
                        21F~33F   122万円～147.9万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

8.プレミスト有明ガーデンズ
掲    載   戸   数：7戸前回統計比： +1件
専    有   面   積：55.9㎡～82.38㎡
販    売   価   格：5980万円～8900万円
階数別売出単価：     ～10F   107万円～111万円
　　　　　　　　11F～15F　106.9万円～112.2万円

7.ザ・タワーズ台場（EAST / WEST）
掲    載   戸   数：1戸前回統計比： -1件
専    有   面   積：113.1㎡
販    売   価   格：7150万円
階数別売出単価：      ～10F  販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　113.1万円
　　　　　　　　21F～30F　販売住戸なし
　　　　　　　　31F～33F　販売住戸なし

6.ブリリア有明　シティタワー
掲    載   戸   数：9戸前回統計比：+-0件専    有   面   積：55.92㎡～82.39㎡
販    売   価   格：5700万円～12500万円
階数別売出単価：      ～10F  105.2万円
　　　　　　　　11F～20F　102万円～110.3万円
　　　　　　　　21F～30F　106.7万円～141万円
　　　　　　　　31F～33F　129.2万円～151.8万円

4.ブリリアマーレ有明　タワー＆ガーデン
掲 載 戸 数： 11戸前回統計比： -1件専    有   面   積：57.67㎡～366.91㎡
販    売   価   格：5480万円～4億8000万円
階数別売出単価： 　～10F    101.5万円
　　　　　　　　11F～20F　89.3万円～101.5万円
　　　　　　　　21F～30F　92万円~94.2万円
　　　　　　　　31F～33F　131.1万円

 3.シティタワー有明掲 載 戸 数： 6戸前回統計比： +3件
専    有   面   積：56.68㎡～84.15㎡
販    売   価   格：5680万円～7080万円
階数別売出単価：　　～10F  93.4万円
　　　　　　　　11F～20F　84.2万円～108.4万円
　　　　　　　　21F～30F　91.5万円
　　　　　　　　31F～33F　103万円

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

1.オリゾンマーレ
掲 載 戸 数： 2戸前回統計比： -1件
専    有   面   積：78.35㎡
販    売   価   格：6880万円
階数別売出単価： 　 ～10F   販売住戸なし
　　　　　　　　11F～20F　87.9万円　　　　　　　　21F～27F　販売住戸なし　　　　　　

2.ガレリアグランデ
掲 載 戸 数： 6戸前回統計比： +5件
専    有   面   積：68.12㎡～89.69㎡
販    売   価   格：5180万円～7780万円
階数別売出単価： 　 ～10F   80.1万円　　　　　　　　11F～20F　82.2万円～82.4万円　　　　　　　　21F～27F　76.1万円～97.8万円

5.ブリリア有明　スカイタワー
掲    載   戸   数：8戸前回統計比： +4件
専    有   面   積：57.04㎡～93.54㎡
販    売   価   格：5480万円～9380万円
階数別売出単価：      ～10F   90.9万円
　　　　　　　　11F～20F　89.6万円～102.1万円
　　　　　　　　21F～30F　96.7万円～117.7万円
　　　　　　　　31F～33F　111.4万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。