2021年3月　有明～お台場エリア　中古マンションの売却相場価格を確認

2021年月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ブリリアタワー有明ミッドクロス江東区有明1お台場海浜公園8分44.48㎡～89.99㎡1LDK~3LDK4300万円台～1億3900万円台2121/11
シティタワーズ東京ベイ江東区有明1有明3分38.83㎡～100.62㎡1LDK~3LDK4900万円～1億8000円完成済み

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

《新築未入居物件（投資用）》
・プレミスト有明ガーデンズ
・シティタワーズ東京ベイ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：25件　（先月比： +3件 ）価格改定中古マンション：5件　（先月比： +2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

オリゾンマーレ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
なし


価格改定中古マンション
所在階築年月専有面積改定金額
なし




ガレリアグランデ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
9F89.69㎡2006年7180万円
17F80.14㎡2006年6580万円
22F89.69㎡2006年7780万円
23F71.39㎡2006年6980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




ザ・タワーズ台場
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
15F63.22㎡2006年7150万円


価格改定中古マンション
なし




シティタワー有明
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
12F84.15㎡2009年7080万円
32F63.92㎡2009年6580万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
なし




シティタワーズ東京ベイ　（ウエスト・セントラル）
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
6F54.24㎡2019年6280万円
18F70.49㎡2019年9480万円
32F70.29㎡2019年9780万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
15F70.49㎡2019年-310万円




ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
11F70.87㎡2008年6680万円
14F70.91㎡2008年6980万円
15F61.43㎡2008年5480万円
20F57.67㎡2008年5800万円
25F66.11㎡2008年6080万円
30F71.71㎡2008年6750万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
20F67.06㎡2008年-200万円




ブリリア有明シティタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
8F55.94㎡2014年5880万円
12F75.91㎡2014年8370万円
24F70.89㎡2014年7490万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
31F75.91㎡2014年-500万円
32F82.39㎡2014年-280万円




ブリリア有明スカイタワー
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
4F60.01㎡2010年5450万円
11F87.99㎡2010年7880万円
13F57.04㎡2010年5480万円
16F87.99㎡2010年8980万円
23F67.84㎡2010年7980万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F93.54㎡2010年-200万円




プレミスト有明ガーデンズ
成約済み（掲載終了）中古マンション
所在階専有面積築年月掲載価格
14F71.78㎡2020年7490万円
15F82.38㎡2020年8900万円


価格改定中古マンション
所在階専有面積築年月改定金額
24F93.54㎡2010年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「有明」～「お台場」エリア

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定
2021年３月　オリゾンマーレ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
1戸64.79㎡6680万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～44F
販売マンションなし販売マンションなし
103.2万円販売マンションなし

オリゾンマーレ

2021年３月　ガレリアグランデ 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
3戸67.23㎡～82.46㎡5800万円～7280万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～27F
販売マンションなし82.8万円～88.3万円99.4万円

ガレリアグランデ

2021年３月　シティタワー有明 階数別売出単価

掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
10戸56.68㎡～86.28㎡5680万円～7980万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～33F
93.4万円93.2万円～108.4万円91.5万円～108.9万円102.6万円

シティタワー有明

2021年３月　シティタワーズ東京ベイ （セントラル・ウエスト） 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
12戸54.24㎡～94.86㎡6270万円～13990万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F
115.6万円～115.8万円127.4万円～148.2万円147.5万円

シティタワーズ東京ベイ （セントラル・ウエスト）

2021年4月　ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
10戸53.79㎡～366.19㎡5730万円～48000万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～33F
91.1万円～101.5万円98.8万円～120.9万円131.1万円

ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン

2021年３月　ブリリア有明シティタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
9戸55.38㎡～82.39㎡5700万円～12500万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～33F
106.2万円89.9万円～102.0万円130.5万円～141.0万円122.6万円～136.0万円

ブリリア有明シティタワー

2021年３月　ブリリア有明スカイタワー 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
5戸69.99㎡～93.54㎡6780万円～9180万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～33F
販売マンションなし販売マンションなし
96.3万円～98.2万円111.4万円

ブリリア有明　スカイタワー

2021年３月　ザ・タワーズ台場 East / West 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
1戸55.13㎡6980万円

階数別売出単価
～10F11F～20F　21F～30F　31F～33F
販売マンションなし126.7万円販売マンションなし
販売マンションなし

ザ・タワーズ台場 East / West

2021年３月　プレミスト有明ガーデンズ 階数別売出単価
掲    載   戸   数専    有   面   積販    売   価   格
7戸55.90㎡～72.60㎡5980万円～9280万円

階数別売出単価
～10F11F～15F　21F～30F　31F～44F
103.2万円～107.2万円106.9万円～112.7万円販売物件なし79.8万円

プレミスト有明ガーデンズ

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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