2020年12月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ローレルコート赤羽北区赤羽南2赤羽8分 53.86㎡～72.44㎡2LDK~3LDK 5800万円台～8200万円台予定2021/2
ヴェレーナ赤羽志茂北区志茂3赤羽21分65.34㎡～70.2㎡3LDK 4299万円～5099万円2021/3
クレヴィア赤羽レジデンス北区赤羽2赤羽7分 53.73㎡～70.08㎡1R~3LDK6198万円～7898万円2022/2
クレヴィア赤羽ステーションテラス北区赤羽2赤羽8分36.48㎡～65.75㎡1K~3LDK3100万円台～5998万円2021/1
ヴェレーナ赤羽北フロント 北区赤羽北2 赤羽20分 65.88㎡～82.67㎡ 2LDK~3LDK 4998万円～7998万円2022/3
ネベル赤羽北区赤羽2赤羽5分30.1㎡～63.72㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
ルフォンリブレ王子北区滝野川1王子6分28.22㎡～53.55㎡2LDK2978万円～4998万円2020/6
ガーデンクロス東京王子北区堀船2王子9分 67.24㎡～72.01㎡3LDK 5998万円～7058万円2021/12
アークマーク王子本町北区王子本町2王子9分55.5㎡～55.7㎡2LDK4690万円～5690万円完成済み
クレアホームズ王子神谷 足立区新田１ 東十条 18分56.95㎡～77.96㎡3LDK~4LDK 2900万円台～4878万円 2022/3
メインステージ十条Ⅱ
 北区中十条１　
東十条7分56.19㎡1LDK+S 4710万円
2020/11
アークマーク王子本町 北区王子本町２ 王子 9分 55.5㎡～55.78㎡ 2LDK 4890万円～5590万円 完成済み
ASUKAYAMA RESIDENCE 北区西ヶ原２ 王子6分 60.91㎡～81.6㎡2LDK~4LDK 価格未定 2021/9
プレシス田端エアマークス荒川区東尾久４田端10分32.94㎡～59.22㎡1LDK~3LDK価格未定2021/11
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里５西日暮里8分55.3m2～70.2m22LDK～3LDK6000万円～7900万円2021/4
シティハウス日暮里 荒川区東日暮里６西日暮里8分55.32m2～71.56m22LDK～3LDK価格未定2021/8
リビオレゾン西日暮里北区田端新町2西日暮里10分30.14㎡～55.12㎡2LDK～3LDK2800万円台～5100万円台予定完成済み
アトラス西日暮里道灌山荒川区西日暮里3西日暮里3分25.9㎡～66.03㎡1K~3LDK価格未定2022/6
シティハウス日暮里荒川区東日暮里6日暮里4分55.32㎡～71.56㎡2LDK~3LDK6300万円～8300万円2021/8
プラウド日暮里テラス荒川区東日暮里6日暮里8分63.13㎡～72.45㎡2LDK~3LDK 5998万円～6898万円2021/3
パークスクエア日暮里荒川区東日暮里5日暮里8分54.9㎡～70.2㎡1LDK+S~3LDK 6000万円～8300万円2020/12
クレヴィア日暮里 THE REJIDENCE荒川区東日暮里5日暮里10分54.25㎡～65.95㎡1LDK~3LDK3500万円台～6700万円台2020/10
クレヴィア日暮里 THE PLACE荒川区東日暮里5鶯谷4分43.17㎡～55.72㎡1LDK~3LDK4878万円～5448万円2021/5
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス台東区入谷2鶯谷12分25.45㎡～67.37㎡1K~3LDK 2700万円台～6300万円台2021/11
イニシア日暮里テラス/アベニュー荒川区東日暮里3鶯谷6分33.09㎡～66.44㎡ 1LDK+S~3LDK 5198万円～5848万円2021/3
メインステージ入谷Ⅱ台東区竜泉1鶯谷13分59.7㎡2LDK4980万円完成済み
ブリリア上野 Garden台東区東上野5上野5分76.55㎡～85.5㎡2LDK~4LDK9900万円～1億2588万円2021/10
クリオラベルヴィ上野松が谷台東区松が谷1上野10分54.11㎡2LDK6365万円6000円完成済み
シティハウス文京湯島文京区湯島2御徒町8分 54.5㎡～100㎡1LDK~3LDK 8200万円～8300万円2022/4
シティハウス御徒町台東区台東3御徒町10分 45.3㎡～65.65㎡2LDK~100㎡ 6800万円～8500万円2022/4
クレヴィア上野御徒町 台東区台東3  御徒町7分 25.35㎡～54.24㎡ 1R~2LDK 3900万円台～7500万円台予定2021/10
シティハウス浅草橋台東区鳥越1秋葉原13分 38.93㎡～65.01㎡1LDK~3LDK 4800万円～7800万円2022/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・メインステージ十条Ⅱ
・プレシス田端エアマークス
・アトラス西日暮里道灌山
《販売終了》
・ブリリア上野 Place

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：62件　（先月統計比：+-0 件）価格改定中古マンション：16件　（先月統計比： -9 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コープ赤羽4F66.30㎡1981年11月2300万円
コンチネンタルハイツ赤羽2F51.60㎡1980年04月2499万円
ザ・パークハウス赤羽　イーストウイング13F60.03㎡2012年11月5930万円
シティタワー赤羽テラス20F71.79㎡2012年09月6500万円
ベルメゾン赤羽3F50.00㎡1995年10月3480万円
モア・クレスト赤羽１番館1F65.53㎡1995年02月3580万円
モナークマンション赤羽4F55.14㎡1983年09月2880万円
ルーブル赤羽西　　１階部分1F55.66㎡2018年07月4760万円
レーベンハイム赤羽アクティス3F65.67㎡2003年08月4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミール赤羽シティアヴェニュー5F69.23㎡1999年02月-300万円
モア・クレスト赤羽２番館1F70.24㎡1995年02月-100万円




『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ東十条Ａｒｉａ8F56.54㎡2010年07月4150万円
ザ・ガーデンズ東京王子　カームコート11F70.24㎡2018年06月7280万円
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート14F82.28㎡2018年06月8280万円
サンハイツ東十条7F65.11㎡1980年07月3190万円
サンハイツ東十条8F65.11㎡1980年07月3280万円
シンハイム東十条8F58.88㎡1982年02月3180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウィル・ヴェール東十条10F57.94㎡2012年01月-300万円
プラウド赤羽ディア―ジュ1F68.62㎡2014年11月-100万円




『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼルハイム王子5F57.28㎡1986年02月2200万円
オープンレジデンシア王子5F55.02㎡2018年11月5400万円
シティインデックス王子11F61.72㎡2010年09月4780万円
ネベル巣鴨4F56.48㎡2017年07月5800万円
マキシヴ王子トラディス10F56.10㎡2019年00月5290万円
ランドステージ王子ＴＯＫＹＯＯＡＳＩＳ4F62.48㎡2006年10月4160万円
飛鳥山スカイハイツ13F111.48㎡1978年02月6480万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスタワー棟21F85.28㎡2016年01月8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セントラルコート王子5F63.50㎡1998年10月-70万円
ライオンズマンション飛鳥山6F53.14㎡1983年10月-100万円




『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクサス駒込アジールコート11F57.33㎡2019年12月6498万円
西ケ原創美ハイツ5F51.30㎡1980年07月2780万円


価格改定中古マンション
なし




『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ザ・パークハウス田端1F81.58㎡2015年09月5980万円
サンパレス駒込壱番館7F54.04㎡2009年05月4480万円
パークハウス田端3F74.70㎡2015年09月5280万円
ブリリア田端7F55.14㎡2013年01月4980万円
ルピナス本駒込5F78.00㎡1998年03月6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エムブランド田端2F70.48㎡2010年12月-410万円
コスモ田端グレイスフォーム6F96.90㎡1988年10月-200万円
コスモ田端ロイヤルフォルム5F72.55㎡2006年02月-100万円
ジャルダン田端4F51.06㎡1983年01月-70万円




『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラスブランズタワー三河島19F65.13㎡2014年08月5780万円
ヴィルヌーブ西日暮里4F86.56㎡1993年02月5380万円
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ5F66.18㎡2002年12月3998万円
ザ・パークハウス谷中道灌山通り14F53.79㎡2012年01月5980万円
ジェイシティ西日暮里10F66.27㎡2002年07月3980万円
シティインデックス西日暮里3F55.67㎡2011年11月4180万円
ジョイフル根岸7F133.25㎡1990年02月7580万円
ライフガーデン西日暮里4F56.18㎡2014年03月4280万円
藤和シティホームズ西日暮里11F62.00㎡1997年02月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラスブランズタワー三河島18F64.46㎡2014年09月-210万円
クラッシィハウス谷中道灌山　Ｅ棟1F60.04㎡2014年02月-300万円
シティテラス西日暮里ステーションコート5F75.19㎡2018年11月-200万円




『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンパーク東日暮里5F56.00㎡2008年02月4080万円
ステーションガーデンタワー13F61.29㎡2008年02月7380万円
パシフィック日暮里10F50.85㎡1986年03月3480万円
プレミアムレジデンス日暮里雅苑3F54.36㎡2018年03月5500万円
ライオンズマンション日暮里駅前7F50.67㎡1983年12月3998万円



価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア日暮里ｅｓｔ10F64.21㎡2018年02月-100万円
シーアイマンション日暮里2F61.07㎡1995年02月-100万円
シーアイマンション日暮里6F55.68㎡1995年02月-50万円
ステーションガーデンタワー39F77.59㎡2008年02月-100万円
プレジア西日暮里10F72.60㎡2002年02月-100万円
ライオンズプラザ日暮里4F50.67㎡1993年03月-200万円




『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アデニウム入谷ステーションファースト8F70.06㎡2010年06月6180万円
ウィルレーナ東京根岸7F50.00㎡2017年02月4680万円
プリムローズ根岸エーフォート4F70.15㎡2003年12月5580万円
ライオンズプラザ鶯谷8F65.41㎡1998年08月5299万円
ランドール根岸4F70.50㎡1995年11月4780万円
レジェンド松が谷5F63.44㎡2003年08月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
東京ビューマークス16F65.29㎡2003年02月-200万円




『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ジーベック上野9F51.60㎡2019年02月5490万円
ブリリア上野ザ・レジデンス14F52.08㎡2017年04月6480万円
ルネッサンスタワー上野池之端14F70.13㎡2005年01月8888万円
中銀第２東上野マンシオン3F54.00㎡1983年12月4400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジェイパーク上野アクシス8F86.29㎡2000年10月-520万円
シティハウス千代田外神田6F55.06㎡2018年12月-150万円
ルネッサンスタワー上野池之端36F135.54㎡2005年01月-3000万円




『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
モリス御徒町11F54.42㎡1996年07月4980万円
御徒町アムフラット2F54.22㎡2000年05月4880万円
藤和シティコープ御徒町2F50.30㎡1992年02月3980万円
藤和シティホームズ御徒町3F60.70㎡1999年01月5990万円


価格改定中古マンション
なし





『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ12F70.73㎡2008年01月8990万円
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ15F70.76㎡2008年01月7980万円
アルファグランデ千桜タワー25F103.39㎡2018年04月15980万円
グランベルセントラルステージ10F56.52㎡2001年05月4980万円
ルネ千駄木プラザ3F56.85㎡1987年03月5380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランベルセントラルステージ12F56.52㎡2001年05月-300万円
ルネ神田和泉町8F75.51㎡2013年10月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「赤羽」駅掲載中古マンション：27件
前  回  統  計  比： -11件

参考売却中古マンション
プラウド赤羽ディアージュ
・掲載件数：1件
・　交通　：「赤羽」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2014年11月
・専有面積：72.29㎡
・物件価格：6980万円

プレジャーガーデン赤羽
・掲載件数：1件
・　交通　：「赤羽」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2000年2月
・専有面積：60㎡
・物件価格：3880万円

コンチネンタルハイツ赤羽
・掲載件数：1件
・　交通　：「赤羽」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1980年4月
・専有面積：51.6㎡
・物件価格：2499万円




「東十条」駅掲載中古マンション：13件
先  月  統  計  比： +-0件
参考売却中古マンション
ザ・ガーデンズ東京王子
・掲載件数：2件
・　交通　：「東十条」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2018年6月
・専有面積：72.45㎡
・物件価格：7380万円

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
・掲載件数：1件
・　交通　：「東十条」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2003年10月
・専有面積：74.02㎡
・物件価格：4980万円

サンハイツ東十条
・掲載件数：1件
・　交通　：「東十条」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1980年7月
・専有面積：57.37㎡
・物件価格：3299万円





「王子」駅掲載中古マンション：15件
前  回  統  計  比： +2件
参考売却中古マンション
プラウド王子本町ディアージュ
  ・掲載件数：1件
・　交通　：「王子」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2014年5月
・専有面積：85.03㎡
・物件価格：7980万円

レヴィール王子神谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「王子」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2004年2月
・専有面積：55.55㎡
・物件価格：3499万円

レクセル王子
・掲載件数：1件
・　交通　：「王子」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2007年6月
・専有面積：124.05㎡
・物件価格：8980万円
    




「上中里」駅掲載中古マンション：3件
前  回  統  計  比： -2件
参考売却中古マンション
 アクサス駒込アジールコート
・掲載件数：1件
・　交通　：「上中里」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2019年2月
・専有面積：56.15㎡
・物件価格：6298万円   
  
アルヴァローレ西ヶ原
・掲載件数：1件
・　交通　：「上中里」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2003年3月
・専有面積：81.52㎡
・物件価格：6480万円

西ヶ原創美ハイツ
・掲載件数：1件
・　交通　：「上中里」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1980年7月
・専有面積：51.3㎡
・物件価格：2480万円






「田端」駅掲載中古マンション：20件
前  回  統  計  比： +3件
参考売却中古マンション
サンパレス駒込壱番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「田端」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2009年5月
・専有面積：54.04㎡
・物件価格：4480万円
   
エム・ブランド田端
・掲載件数：1件
・　交通　：「田端」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2010年12月
・専有面積：70.48㎡
・物件価格：3780万円   

アルシオン田端
・掲載件数：1件
・　交通　：「田端」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年11月
・専有面積：68.17㎡
・物件価格：4280万円   




「西日暮里」駅掲載中古マンション：27件
前  回  統  計  比： +7件

参考売却中古マンション
シティテラス西日暮里ステーションコート
・掲載件数：3件
・　交通　：「西日暮里」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2018年11月
・専有面積：67.02㎡～75.19㎡
・物件価格：7480万円～7980万円

デュオシティ西日暮里ステーシア
・掲載件数：1件
・　交通　：「西日暮里」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2013年8月
・専有面積：60.02㎡
・物件価格：5980万円

ロータリーマンション
・掲載件数：1件
・　交通　：「西日暮里」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1982年7月
・専有面積：62.24㎡
・物件価格：2580万円






「日暮里」駅掲載中古マンション：24件
前  回  統  計  比： -3件
参考売却中古マンション
シーズガーデン日暮里　パークウエスト
・掲載件数：1件
・　交通　：「日暮里」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2004年2月
・専有面積：65.54㎡
・物件価格：4780万円  

オープンレジデンシア日暮里
・掲載件数：1件
・　交通　：「日暮里」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2018年4月
・専有面積：54.09㎡
・物件価格：5750万円   

プレジア西日暮里
・掲載件数：2件
・　交通　：「日暮里」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2002年2月
・専有面積：72.6㎡～75.06㎡
・物件価格：4790万円～4880万円   






「鶯谷」駅掲載中古マンション：23件
前  回  統  計  比： +6件参考売却中古マンション
アデニウム入谷ステーションファースト
・掲載件数：1件
・　交通　：「鶯谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2010年6月
・専有面積：55.42㎡
・物件価格：5180万円  

グリーンパーク入谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「鶯谷」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2000年1月
・専有面積：75.01㎡
・物件価格：4980万円   

鶯谷サンハイム
・掲載件数：1件
・　交通　：「鶯谷」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1982年月
・専有面積：57.19㎡
・物件価格：2380万円   





「上野」駅掲載中古マンション：35件
前  回  統  計  比：  -3件
参考売却中古マンション
ルネッサンスタワー上野池之端
・掲載件数：1件
・　交通　：「上野」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2005年1月
・専有面積：135.54㎡
・物件価格：22990万円  

ブリリア上野松が谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「上野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2015年8月
・専有面積：65.79㎡
・物件価格：6380万円   

パレステージ上野
・掲載件数：1件
・　交通　：「上野」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2017年1月
・専有面積：55.83㎡
・物件価格：6180万円   






「御徒町」駅掲載中古マンション：10件
前  回  統  計  比：  +1件
考売却中古マンション
コージーコート上野御徒町Ⅱ
・掲載件数：1件
・　交通　：「御徒町」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2012年2月
・専有面積：54.88㎡
・物件価格：6500万円  

御徒町グリーンハイツ
・掲載件数：1件
・　交通　：「御徒町」駅徒歩2分
・ 築 年 月：1983年10月
・専有面積：75.82㎡
・物件価格：6980万円   

シティハウス千代田外神田
・掲載件数：1件
・　交通　：「御徒町」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2018年12月
・専有面積：55.06㎡
・物件価格：8100万円   







「秋葉原」駅掲載中古マンション：19件
前回統計比：  +3件
参考売却中古マンション
グランベルセントラルステージ
・掲載件数：1件
・　交通　：「秋葉原」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2001年5月
・専有面積：56.52㎡
・物件価格：6280万円  

クリオ浅草橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「秋葉原」駅徒13分
・ 築 年 月：2015年2月
・専有面積：65.52㎡
・物件価格：6990万円   

ＡＸＡＳ　ＸＥＢＥＣ秋葉原
・掲載件数：1件
・　交通　：「秋葉原」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2008月6月
・専有面積：51.2㎡
・物件価格：6480万円   


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↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

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